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舊房改造計(jì)劃[ 12 篇 ]

2016-07-26 15:13
80㎡ 現(xiàn)代 全包
上海綠通設(shè)計(jì)裝潢有限公司 (口碑值:7949)
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油漆

墻面刷漆

2016年11月30日
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11月28日,

近期工作較忙,沒辦法分心到裝修的事情上,家里三個(gè)人只能輪流去房子里看情況和進(jìn)度。
目前是油漆工正在施工中,因?yàn)樾^(qū)對面有一條河,擔(dān)心房屋會(huì)出現(xiàn)下沉的情況,所以聽了裝修隊(duì)長的建議進(jìn)行墻面鋪網(wǎng),給大家的參考:80平方左右,鋪設(shè)網(wǎng)的費(fèi)用在2000左右。建議沿河的老房子可以鋪網(wǎng)。

我簡單的摸了一下墻面,已經(jīng)非常干了,油漆工師傅還沒有來進(jìn)行粉刷,感覺進(jìn)度越拖越慢。之前裝修隊(duì)長在泥木驗(yàn)收的時(shí)候說11.27可以全部完成,目前情況來看至少還有三分之一的進(jìn)度沒有完成。

隊(duì)長昨日電話來,問我們要單獨(dú)付給裝修公司的材料費(fèi),因?yàn)槲覀冇幸恍┕褡邮亲屟b修公司做的,加上泥木的增加費(fèi)用,但是我們很多材料都根本沒看到,比如櫥柜的門、房門、廚房的柜子、吊頂?shù)鹊龋紱]有做。和隊(duì)長也在電話里進(jìn)行了交涉,材料都沒有看到,如何付款,全額付了之后拿什么來保障我的權(quán)益呢?至少要看到這些材料吧!并且當(dāng)初與設(shè)計(jì)師簽合同的時(shí)候也有咨詢過這一塊,設(shè)計(jì)說,材料全部進(jìn)場后就需要付款,現(xiàn)在材料什么都沒摸到,催付款有點(diǎn)不合適吧?

和隊(duì)長交涉后,隊(duì)長表示會(huì)去和設(shè)計(jì)師溝通下,然后就掛了。之后來消息說明天(11.29)回來進(jìn)行廚衛(wèi)的吊頂,暫時(shí)沒有再提錢款的事情,我們家付錢還是很勤快的,早就把這筆錢準(zhǔn)備好了,只希望能盡快完成裝修、盡早入住,目前看來還需要2周左右的時(shí)間才能全部完成。

另外給大家的Tips就是選擇墻面顏色方面的,建議色號(hào)選擇-2的系列,-3的系列普遍上墻后會(huì)比色卡的深一些,-2的話涂兩層就正好了。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復(fù) 還可以輸入200字

泥木

木工

2016年11月21日
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感慨一下,隨手拍照的習(xí)慣真的很有用,不然我現(xiàn)在根本不記得當(dāng)時(shí)的情況,工作狗年底快被壓榨而亡了...

10月26日,

木工師傅的速度非???,衣帽間基本已經(jīng)成型了(圖1、3),我采取的是制作非常深的柜子,并且間隔也比較大,后期如果自己想分的話也OK的。沒有像常規(guī)的衣帽間那樣制作放行李箱的位置,也沒有預(yù)留掛衣服的位置。
原因很簡單,衣帽間已經(jīng)被縮小了一半,可容量大大的減少,需要掛的衣服我采取的方法是掛在房間內(nèi)的大櫥里,其余的衣服全部采取折疊的方式儲(chǔ)存,在有限空間里最大化的利用吧。

房間內(nèi)的大櫥還沒制作完畢,圖2可以看到板材,夸一夸這個(gè)板材,得到了全家的一致好評(píng)。完全沒有味道,質(zhì)量很好,如果沒記錯(cuò)應(yīng)該是280元一張的(具體的可能還要去翻一下報(bào)價(jià),有需要的親可以留言)

從廁所的目前情況(圖4)來看,師傅貼的不錯(cuò),很整齊,沒有什么歪的情況。
我家是屬于特殊情況,這里要和大家說明一下,因?yàn)楸容^趕時(shí)間,也和隊(duì)長說明了情況,希望能抓緊速度,在年底前結(jié)束,所以隊(duì)長特別幫助我們,讓泥工和木工同時(shí)進(jìn)場干活,按照正常的流程,應(yīng)該是泥工結(jié)束,木工再進(jìn)場,一般只有一位師傅在工地施工,我們是屬于特別照顧了,這點(diǎn)是真的很感謝隊(duì)長的。隊(duì)長很忙,負(fù)責(zé)好幾個(gè)工地,但是也特別照顧了我們家的情況,非常感動(dòng)!

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木工

2016年11月21日
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10月22日,
非常重大的一個(gè)日子!今日迎來了我們的木工師傅!加上新砌的墻也完工了!非常值得歡呼的一天!

木工師傅看著非常的沉穩(wěn),老干部的作風(fēng),哈哈哈~ 木工師傅和裝修隊(duì)長一樣,都是揚(yáng)州人,不是地域問題,但是聽到是揚(yáng)州這邊的心里更加放心一些~

大家看圖可以看到,我們把原本的衣帽間縮短了一半,當(dāng)中砌了一面新的墻(圖2),然后再開了一個(gè)新的門洞,順便把廚房間本來設(shè)置的洗手間門洞給堵了(圖1)。整體的格局是改變了,不過以后進(jìn)出洗手間不用從廚房走了,也是方便了不少~

圖3、5、7都是在和設(shè)計(jì)師、木工師傅交流怎么制作一些柜子,圖9是材料進(jìn)場,主要是洗手間、廚房和陽臺(tái)的一些瓷磚等等。

這個(gè)階段的進(jìn)展都屬于比較順暢的,沒有太大的麻煩,泥工師傅貼瓷磚的速度也很快,而且貼的非常精細(xì)。窗戶外邊也拿多余的瓷磚貼了擋水條(這個(gè)是需要另外收費(fèi)的,具體的收費(fèi)情況我會(huì)在下一篇日記中PO出收費(fèi)圖),一些細(xì)節(jié)部分都做的比較好,唯一的問題就是打開房門有一股比較重的如廁味,應(yīng)該是洗手間的下水道只有一塊瓷磚蓋住的關(guān)系。

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防水

2016年11月21日
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10月19日,
根據(jù)家庭成員的共同商量,做出了重大的決定!
決定把已經(jīng)砌好的墻面,砸掉重新砌!

事情的緣由是這樣的:
之前設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的時(shí)候,我們都覺得不錯(cuò),畢竟第一次裝修,也不懂什么風(fēng)水禁忌之類的,覺得空間能最大化利用就是最好的,于是當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的時(shí)候,進(jìn)出洗手間的門是設(shè)置在廚房間內(nèi)的,設(shè)計(jì)師給出這個(gè)方案的時(shí)候我們雖然覺得不是特別方便,但是想想空間利用了,也就同意了下來。

但是開工后,家庭內(nèi)部的矛盾一直都在源源不斷的產(chǎn)生,主要的源頭,就是因?yàn)橄词珠g的門設(shè)置在了廚房間內(nèi)。
裝修本身就是非常操心的事,加上家里矛盾一直不斷,更加累人。于是某日和朋友吐槽,說起了這個(gè)情況,朋友讓我把設(shè)計(jì)圖發(fā)一份給他,他認(rèn)識(shí)專業(yè)的裝修人士,也好幫我看看。結(jié)果得到的答案是:洗手間的門絕對不能開在廚房內(nèi),水火不相容,風(fēng)水禁忌,必須改掉!
裝修小白聽到這個(gè)當(dāng)然是很害怕啦,又聯(lián)想到近期矛盾不斷,心里真是害怕啊。
拜托朋友讓人家?guī)臀覀兛纯慈绾胃脑?,給出了方案后,全家再討論了幾次,得出結(jié)果是決定再次改造!
雖然想想,這真的很折騰,而且費(fèi)錢,但是為了長久之計(jì),一定要改!于是又聯(lián)系了設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)長。設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)這邊持不同的看法,設(shè)計(jì)師認(rèn)為,再改動(dòng)的話格局看上去不好,施工隊(duì)這邊的施工師傅私下和我們說,還是改比較好,不然一邊燒飯一邊用洗手間,很不雅觀。

最后折騰來折騰去的,還是一直決定要改! 改動(dòng)的話涉及到砸和砌,其實(shí)也就是一扇門的大小,費(fèi)用差不多加起來在2500元,給各位的建議就是方案決定前一定要多方面的去問一問,裝修小白不懂的話可以網(wǎng)上多查查,或者問問身邊裝修過的、有經(jīng)驗(yàn)的人,尤其是比較在意風(fēng)水這一方面的朋友。

其余的進(jìn)展可以看圖片,基本就是陽臺(tái)的鳳鋁窗戶換好了這種,接下去就是鋪瓷磚了。

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水電

水電驗(yàn)收

2016年10月12日
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今日是水電材料進(jìn)場驗(yàn)收的日子,工作日進(jìn)場,真的很不容易請假。
原本是早上請假了1小時(shí),問了裝修隊(duì)長,隊(duì)長說可以9:30開始進(jìn)場驗(yàn)收,結(jié)果前一天晚上告知我監(jiān)理這邊的時(shí)間對不上,要上午11點(diǎn)進(jìn)場,真的是比較為難。最后找了家里稍微懂一點(diǎn)的親戚來幫忙驗(yàn)收,也實(shí)在是無奈之舉了。

裝修隊(duì)長通過*把進(jìn)場的材料拍了照,通過*群給我們看了。粗略看了下,防水的確是東方雨虹的,電線也都是熊貓的,相信有第三方土巴兔的監(jiān)理,應(yīng)該還是有保障的。

希望后期的進(jìn)度都能順利,裝修隊(duì)長說11月底基本硬裝就可以完成了,如果真的如此,那真是太好了!

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拆改

主體拆改

2016年10月12日
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表揚(yáng)一下工人,很認(rèn)真負(fù)責(zé)的南通師傅。說我們的進(jìn)度有點(diǎn)落后,于是國慶也沒休息,國定假日也在我家砌墻。但是最后由于裝修隊(duì)長的計(jì)算失誤,導(dǎo)致黃沙和水泥沒了,還是沒有全部完成。但是師傅的態(tài)度很好,墻砌的也非常結(jié)實(shí)。

10月4日這天還有水電的師傅來進(jìn)行開槽。目前進(jìn)行下來感覺還不錯(cuò),就是隊(duì)長總是不出現(xiàn),希望進(jìn)度能跟上啊!

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主體拆改

2016年09月29日
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由于斷電,今天拍的照片就很清晰了,只能靠閃光燈打著拍,無法精準(zhǔn)的對角..

今天工人也很辛苦,電話和裝修隊(duì)長聯(lián)系過后,隊(duì)長今天的確有加派工人來,還是誠實(shí)守信的。
今天觀察了下,還剩一些小地方?jīng)]敲,今天的主要工作任務(wù)是把建筑垃圾裝袋,整個(gè)客廳堆得滿滿的,留了一條小路走進(jìn)去,由于東西比較多,加之?dāng)嚯?,就沒走進(jìn)去看啦。

今天的工程情況只能匯報(bào)至此啦~

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主體拆改

2016年09月29日
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慶幸自己有隨手拍圖的好習(xí)慣~ 忙完工作就可以看圖更新日記啦~

先吐槽一下麻煩的鄰居,雖然完全按照要求的時(shí)間施工,還是抵擋不住不講理的鄰居啊!
我家在6樓,5樓的鄰居上來很客氣的和我們打招呼,只希望我們工人施工的時(shí)候小心一些,不要弄壞他家新做的雨棚,遇到鄰居這么客氣,我們當(dāng)然也是很客氣的,保證一定會(huì)小心,并且抓緊干活,不給鄰居造成困擾。4樓的鄰居就不好相處了,工人稍微敲一下,他們就立刻上來不允許敲,還威脅工人,說什么黑道白道都認(rèn)識(shí),讓我們自己看著辦之類的,真是讓人為難啊。
而且還每天去物業(yè)投訴,說我們饒命,我的天,我們絕對沒有超過規(guī)定時(shí)間1分鐘好嗎?進(jìn)度就是被這么弄慢的!真希望大家都可以互相體諒一下,我們畢竟也不想擾民的。

接著說說工人的干活,雖然依舊是每天1名工人,但是不得不說,工人真的很賣力,只有一個(gè)人,一天下來還是完成了這么多拆改的工作量,并且是在不停被樓下投訴喊停的情況下完成的。這點(diǎn)要表揚(yáng)一下工人~
裝修隊(duì)長基本都不來,不知道是不是同時(shí)兼顧了好幾家的工程,有什么情況都是聯(lián)系我們,讓我們自己回去處理,問一些現(xiàn)場情況也都一問三不知,全程靠*溝通。
最后是男主人致電過去,說工人太少了,我們家這種情況希望加工人,就可以抓緊弄完,省的樓下投訴,這里要說下,裝修隊(duì)長的態(tài)度區(qū)別有點(diǎn)大,男主人打電話過去就是很客氣什么都答應(yīng),女主人打電話過去反正就是各種推。男女差別對待???

拆改的過程中逐步發(fā)現(xiàn)了一些小問題,比如收取了木質(zhì)地板的保護(hù)費(fèi),但是實(shí)際的保護(hù)措施就是拿紙板箱點(diǎn)一下門口,里面的地板根本沒有保護(hù),這和合同報(bào)價(jià)里所謂的保護(hù)有點(diǎn)差別吧?

無奈這些問題都是工人們完工后我們才發(fā)現(xiàn)的,因?yàn)槠綍r(shí)根本沒有時(shí)間上去看情況,等到下班到家,想進(jìn)去看看,發(fā)現(xiàn)也斷電了,哎,無計(jì)可施。

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裝修開工

2016年09月29日
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終于要開工了,心里還是很激動(dòng)的嚶嚶嚶~

9月19日下午工人進(jìn)來開始拆改了,第一天只有一名工人來哦,讓家里的老人抽空去看了下,工人還是蠻認(rèn)真蠻賣力的,但是只有一個(gè)工人,所以第一天的敲擊速度不是很快。主要把廚房的壁櫥、廁所的櫥柜進(jìn)行了拆除,別的基本沒有太大的拆改。

第一天的情況匯報(bào)完畢,當(dāng)天碰到了不講理的鄰居上來警告,但是工人完全是按照國家規(guī)定的時(shí)間施工的,最后工人4點(diǎn)多就結(jié)束了。碰到這種不講理的鄰居真的也是裝修的另一件麻煩事呢..

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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2016年09月14日
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忙忙碌碌的終于3個(gè)工作狗把家里都清空了,9月8日聯(lián)系了設(shè)計(jì)師,約工程隊(duì)和裝修公司9月13日來看房,順便溝通一下。
13日下午裝修公司很準(zhǔn)時(shí)就到了,還提早了15分鐘左右。因?yàn)榧依?個(gè)人都沒辦法請假的關(guān)系,就派了我的外公前去溝通,之前外公也有一同前往裝修公司談設(shè)計(jì)和價(jià)格,所以對一些基本的裝修改造內(nèi)容還是了解的。

晚上到家后,與外公溝通當(dāng)天的情況,發(fā)現(xiàn)了幾個(gè)問題點(diǎn),最后得出了以下幾點(diǎn):

1.當(dāng)時(shí)在裝修公司面談的時(shí)候,我們表示墻面都需要敲到紅磚,施工隊(duì)長在現(xiàn)場也建議敲到紅磚最好,但是設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場告知我們的付費(fèi)內(nèi)容里不包含敲到紅磚的費(fèi)用。因外公不確定合同內(nèi)容,所以晚上和我們進(jìn)行了溝通,我們都表示是需要敲到紅磚的。然后我們檢查了合同,發(fā)現(xiàn)計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候,并沒有幫我們計(jì)算敲到紅磚的費(fèi)用,并且注明,如需敲到紅磚,則需增加42元/平。
當(dāng)下內(nèi)心是有點(diǎn)崩潰的,首先所有房間的墻壁如果都要敲到紅磚,那么這筆增加的費(fèi)用可能高達(dá)7000-8000(這是我們自己預(yù)估的),其次我們都很肯定在裝修公司的時(shí)候是說清楚要敲到紅磚的,不知為何最后卻沒有幫我們計(jì)算這個(gè)敲到紅磚的費(fèi)用。
面對這個(gè)情況我們也有點(diǎn)束手無策,因?yàn)槭堑谝淮窝b修,肯定有很多地方我們的準(zhǔn)備都是不充分的,比如檢查清楚合同條款。報(bào)價(jià)單上的費(fèi)用明細(xì)非常多,一條條密密麻麻的,所以現(xiàn)在我們只能把問題歸咎在自己身上了,是我們自己沒有檢查到這一條,所以當(dāng)時(shí)沒有提出,才會(huì)現(xiàn)在突然出現(xiàn)這個(gè)問題?,F(xiàn)在的情況就是只能加錢要求敲到紅磚,家里也為了這個(gè)情況產(chǎn)生了不小的爭執(zhí)。只能說吃一塹長一智,提醒之后要裝修的朋友們,報(bào)價(jià)單的每一個(gè)條款都要看仔細(xì),仔細(xì)核對!

2.雖然我們非常抓緊的趕時(shí)間收拾,希望能在中秋節(jié)前開工,但是很可惜最后施工隊(duì)隊(duì)長告訴我們依舊要等到中秋過后才能開工,等于一下子浪費(fèi)了4天。裝修公司這邊給出的工期是75天,不知道這4天是不是也算在其中,還是正式開砸的這天起才計(jì)算,這里表示存在疑惑。

目前的情況就是這樣,坦白是還沒正式開始裝修,就有麻煩出現(xiàn)了,很是頭疼呢!
希望之后能順利一些啦!

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