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Michael=Zhang Michael=Zhang

明豐公寓復試裝修[ 14 篇 ]

2016-07-09 19:56
154㎡ 簡約 半包
上海石瀾裝飾設(shè)計有限公司 (口碑值:1086)
  • 業(yè)主日記 14篇
  • 購物清單

準備

前期設(shè)計

2016年07月09日
本文屬于“Michael=Zhang”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

自從決定新買的二手房進行重新裝修以后,前前后后兜了3個星期,選了7家裝修公司前來量房,給初步設(shè)計和報價,最終今天選擇了石瀾裝飾,選他們的原因倒不是他家價格便宜,其實報價他家相對來說是屬于貴的,主要是因為兩個年輕的設(shè)計師態(tài)度很好,初步設(shè)計方案也比較鐘意。希望在接下來的裝修大戰(zhàn)中不要出太大的問題。
今天簽了設(shè)計合同,期待更加具體詳細的設(shè)計圖紙

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前期設(shè)計

2016年07月17日
本文屬于“Michael=Zhang”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

前兩天設(shè)計師帶著敲墻的工人又去房子里實地勘察了一回,發(fā)現(xiàn)之前認為有些可以敲掉的墻不能被敲,不得不微調(diào)了一下設(shè)計。正在重新設(shè)計中,下周可以拿到最終版的設(shè)計圖。。。設(shè)計師還是比較年輕啊,一次性沒摸準哪些墻可以敲哪些墻不能敲

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前期設(shè)計

2016年07月23日
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經(jīng)過上周再一次現(xiàn)場勘測,一周左右的時間,設(shè)計終于定稿了。
設(shè)計師徐菲和賴寶約了看最終的施工圖,由于有兩層,一本圖紙一共有37張,裝訂起來厚厚的一打。
下班了去了石瀾的公司,六點左右到的,本來還覺得一會會時間可以談好,然后去傍邊的宜家吃個飯,很喜歡吃宜家的瑞典肉圓。但是最終居然一直談到10點,談了4個小時。都比上上班了。設(shè)計師也蠻累的。
當天最終的預算也再一次核對了一下,比一開始報的時候貴了1萬多,主要是又加了些項目。
然后和他們簽訂了裝修合同,半包,并且付了另一半的設(shè)計費。主材的費用也做了推薦。開工期定在了7.25號,工期一共100天。
夜幕下,走出了石瀾公司,希望未來的幾個月能少點波折。

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簽裝修保

2016年07月23日
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今天上午,上海艷陽高照,溫度直沖40度。頂著大太陽出門去土巴兔辦公室和石瀾一起簽訂裝修保。上午十點左右到了土巴兔,等了一會,賴寶也來了。然后和土巴兔的工作人員一起簽了裝修保合同,全款托管。本來以為支付寶付款有額度限制,意外的發(fā)現(xiàn)還有沒什么問題,10分鐘的等待后,轉(zhuǎn)賬到土巴兔名下成功。土巴兔的工作人員還算負責,至少了審核預算時問了賴寶幾個問題。不過不得不吐槽下土巴兔辦公室的環(huán)境,周末居然沒有空調(diào),還是在這么熱的天的情況下,雖然空調(diào)扇開著,但是還是感覺到了熱。工作人員也是一臉無奈,說租的綠地集團周末就是不供空調(diào)的。。。
然后說一下土巴兔的399元/m2的主材包套餐,今天去了以后才知道有這個東西。套餐里面的品牌到還可以,不過不適合大戶型,比較適合70平以下的小戶型。大戶型按照面積來算就有點虧了。

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開工大吉

2016年07月25日
本文屬于“Michael=Zhang”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

磨磨蹭蹭了大半個月,今天是裝修公司推薦的黃道吉日。開工了。
早上九點,裝修公司的設(shè)計師;項目經(jīng)理,工程部經(jīng)理還有外包的拆墻工都到了房子里。設(shè)計師和拆墻工交代了一下那些墻要拆,忽然覺得要拆的墻好多。拆墻工一臉的為難,要求加錢。經(jīng)過一番討價還價,在原來的拆墻費上又加了10%,第一天就超預算,有點胸悶。不過最近上海天實在太熱,工人也不容易,又沒電梯,從6樓搬下來也很累。想想加了幾百塊也就算了。希望著能把活做好就行。

最后大家說好,明天開始正式拆舊,敲墻,工期兩周。過兩天去看看拆的情況。

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2016年07月25日
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下午和設(shè)計師推薦的做門窗的供應(yīng)商聊了一個多小時,實地尺寸量好,給出了報價。
一共封3個陽臺,做一個玻璃頂?shù)年柟夥?,再做一個彩鋼板搭建臥室,一共報了2.6W。對比了一下之前在網(wǎng)上了解的單價,發(fā)現(xiàn)還是比較合算的,因此就當場簽了協(xié)議。自行負責的主材的重要一塊有著落了。

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拆改

主體拆改

2016年07月28日
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今天下班去看了一下拆舊的進度,從周二正式拆到今天開工3天了。到工地6點不到,沒看見工人的影子,想想也是,估計早收工了。
進度不算太快,廚房間和廁所已經(jīng)拆完畢,瓷磚吊頂上櫥柜等都拆掉了,其他地方都還沒有動。約定的拆舊+敲墻工期是10個工作日,不知道能不能按時完成。

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2016年08月01日
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這兩天遇到很郁悶的事情,拆舊的人告訴我他們只負責把垃圾從樓上搬到樓下。按照物業(yè)的規(guī)定,需要把垃圾從樓下搬到小區(qū)大門口的指定位置,讓環(huán)衛(wèi)局收走。我之前已經(jīng)付給物業(yè)900元,作為環(huán)衛(wèi)局過來鏟的費用(按照每平方6元算,這個倒是有比較清楚的規(guī)定)。現(xiàn)在的問題出在沒人把垃圾搬樓下搬到小區(qū)門口(運輸距離大概200m),拆舊的給我說讓他運也行,但是問我收2500元,還說如果讓物業(yè)運,估計收的錢還多。過兩天等拆好了我要要去問下物業(yè)要收我多少錢。然后又問了下裝修公司,他們也說只負責把垃圾從樓上搬到樓下。如果是按照上面拆墻的說的價格,我算了下,光垃圾清運費我估計加起來都要花到5-6千。這年頭,真。。。。貴

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主體拆改

2016年08月07日
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從拆舊開始到現(xiàn)在已經(jīng)過了9天,今天又去看了一下進度,基本上敲的差不多了,師傅告訴我樓下已經(jīng)堆了將近700袋垃圾,樓上還有400-500袋。加起來有1200袋垃圾左右。在敲墻的過程中又發(fā)現(xiàn)一些坑,繼上次發(fā)現(xiàn)一根承重立柱意外又發(fā)現(xiàn)廚房又有一根混凝土立柱(圖里紅框的地方),今天商量了半天,再敲與不敲中間猶豫了半天,最后還是覺得安全要緊,沒有敲掉。然后不得以布局又需要做一定的修改,原來煤氣灶在左墻的裝備改到了右墻,以使那根立柱不是很突兀。
另一個坑為上家用的是實木地板,本來準備把上層的地板削掉,下面的木工板和龍骨不拆,這樣就不用地面找平了。等地板削掉以后發(fā)現(xiàn)下面的木工板和龍骨有些都爛了,不得已,又需要把所有的都拆掉,接下來做找平。預算又蹭蹭的上去了。
拆的項目又多了很多,拆墻的說要加4000,我暈了,好多。。。。
談了半天,最終談下來加上下面所有的垃圾清運,加了我3900。

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主體拆改

2016年08月17日
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磨磨蹭蹭將近3個星期,終于拆舊結(jié)束了。其中經(jīng)歷了拆舊的數(shù)次漲價,五樓的投訴,一樓的投訴。煩心的事情一件件來。不過好在都基本已經(jīng)解決,鄰里關(guān)系并沒有緊張。三周的經(jīng)驗告訴我裝修真的是一個巨坑,還不得不跳。還好第一階段告一段落,收拾一下心情,等正式材料進場。土巴兔也終于要介入了。

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