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采菡 采菡

化腐朽為神奇——老破房的變身之路[ 11 篇 ]

2016-05-30 17:40
80㎡ 北歐 半包
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  • 業(yè)主日記 11篇
  • 購(gòu)物清單

油漆

墻面刷漆

2016年05月30日
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刮完膩?zhàn)由蠄D,感覺(jué)家里亮堂多了!

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字
油漆驗(yàn)收

2016年05月30日
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最后一站-油工
終于吊頂做完了,耗時(shí)3天,輪到最后一個(gè)重頭戲油工了,上文說(shuō)過(guò)我家墻面處理的難度了,各種不包,工長(zhǎng)和油工也是勸說(shuō)我多回,一來(lái)我覺(jué)得不包也不丑,二來(lái)是包套各種費(fèi)錢還不環(huán)保,于是作罷。來(lái)我家干活的油工小王師傅是小九的老鄉(xiāng),瘦高個(gè)的小伙,干活細(xì)致,每天走之前都要打掃衛(wèi)生,這個(gè)我要表?yè)P(yáng)下小九的工人,每個(gè)工人都有這個(gè)好習(xí)慣,走之前都是收拾的特別干凈,包括自己,都要換身干凈衣服、洗臉洗手才離開(kāi),這個(gè)必須點(diǎn)贊!
墻面處理先是瓦工抹灰處理的基礎(chǔ)上刷墻固,局部石膏找平,貼布,然后刮膩?zhàn)哟蚰?,最后刷漆。尤其我家頂面是空心預(yù)制板,每塊板之間都是不平整的,需要找平的地方較多而且難度比較大,最后小王師傅找平的還是可以的,監(jiān)理來(lái)驗(yàn)收只發(fā)現(xiàn)一處找平問(wèn)題。目前膩?zhàn)右呀?jīng)全部弄好,等待刷漆了!

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泥木

木工

2016年05月30日
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廚房衛(wèi)生間吊頂風(fēng)波
集成吊頂我定的是藍(lán)景麗家的OP吊頂,定的比較早,當(dāng)時(shí)是快下班打烊了定的,確實(shí)有點(diǎn)倉(cāng)促,現(xiàn)在回想起來(lái)還是怨自己沒(méi)有談仔細(xì)。我當(dāng)時(shí)談的是套餐,因?yàn)槲壹覜](méi)有浴霸,所有只有燈,談的8平米套餐含三個(gè)平板燈,1800元,超過(guò)需要補(bǔ)錢,但我恰恰忘了問(wèn)面積小于8平米怎么退錢,這就為以后留下了隱患。
4月25日一大早工人夠來(lái)安裝,必須要先交尾款才能安裝,我急沖沖從單位趕過(guò)去把錢付了。下午4點(diǎn)多工人安裝好了,多了9片,給我打電話說(shuō)要坐車帶不回去,我聯(lián)系了老板說(shuō)讓我有空捎到店里退。我想了想工人不方便就算了,讓工人走了。后來(lái)就給老板打電話怎么退,她直接讓我聯(lián)系店里,店里的店員聽(tīng)我說(shuō)了情況后,直接說(shuō)了一句“您留在家里以后用吧”,我一聽(tīng)這話就火了,我要這么多板子在家干嘛使?反正就一個(gè)意思不能退,套餐不能退。我生氣的掛完電話聯(lián)系了老板,沒(méi)想到立馬變樣,說(shuō)不能退,我質(zhì)問(wèn)她為什么剛剛還和我說(shuō)工人坐公交不能帶,讓我改天帶到店里退。她的回答是這些板子愿意還到店里就還到店里,不愿意扔掉也可以,隨便我怎么處理,還說(shuō)套餐不退。反正現(xiàn)在空口無(wú)憑,想繼續(xù)追究吧,就跑藍(lán)景麗家協(xié)調(diào)一下,最終結(jié)果怎樣還不好說(shuō),浪費(fèi)時(shí)間不談,特別影響心情。
冷靜了一下,想想為這個(gè)事不開(kāi)心不值得,200塊錢的事犯不上!有誰(shuí)需要的可以自取哈,就是白色面的,可以放在櫥柜吊柜上面擋著就看不見(jiàn)了!
總結(jié)下這個(gè)事,如果想全包,吊頂必須問(wèn)清單價(jià),包括異型、超薄型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),套餐尤其要注意超出補(bǔ)價(jià)多少,不足補(bǔ)退多少!還是經(jīng)驗(yàn)欠缺,就當(dāng)交學(xué)費(fèi)了!大家別說(shuō)我慫,實(shí)在是不想和這種商家打交道,自認(rèn)倒霉吧!

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貼磚

2016年05月30日
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瓦工大作戰(zhàn)
簽合同的時(shí)候就和小九說(shuō)了,我不要陽(yáng)角線,我要倒角!小九給我找了個(gè)江蘇瓦工,手藝確實(shí)不錯(cuò),不過(guò)就是慢工出細(xì)活吧,我家這個(gè)面積他干了整整三周才干完!
瓷磚我挑的是伊諾的特價(jià)磚,廚房很簡(jiǎn)潔,全*立體感,衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)用的是一樣的淺綠色仿古磚,客廳地磚用的待橫紋的淺米色玻化磚!質(zhì)量都還可以,但是問(wèn)題出在數(shù)量上。買磚前給小九打了電話問(wèn)買多少,答曰按照合同平米算點(diǎn)損耗即可。我也是傻,沒(méi)有讓他給個(gè)具體答案,就拿著合同說(shuō)的平米數(shù)讓店員給算損耗,最后的結(jié)果是廚房磚少了,貼到結(jié)尾發(fā)現(xiàn)少10塊,怎么辦只能讓工人算算其他地方是否還有少的,可以一起補(bǔ)磚。這里還是建議大家一是最好讓工長(zhǎng)給算好磚的數(shù)量,只多不要少,寧愿退,現(xiàn)在一般商家都能補(bǔ)退貨一次;二是貼磚前最好和工人詳細(xì)溝通下房間布局,比如廚房,哪里做柜子哪里就可以用剩下的磚稍微補(bǔ)救一下;還有就是倒角真的挺廢磚的,但是真的很好看,好多人都勸我不要用,說(shuō)以后會(huì)磕碰,我現(xiàn)在住的這套也裝修四年了,同樣倒角一個(gè)都沒(méi)破損,這個(gè)就看個(gè)人喜好了!
還有一個(gè)需要我們業(yè)主共勉的是一定要調(diào)整好自己的心態(tài),我們就是個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理,協(xié)調(diào)的事是關(guān)系整個(gè)工程的大事,裝修是場(chǎng)修行,里面出現(xiàn)的讓人頭疼、讓人惱火的事遠(yuǎn)比我們想象的多,包括和愛(ài)人出現(xiàn)的爭(zhēng)執(zhí)分歧,冷靜下來(lái)想想其實(shí)能是多大的事呢!激勵(lì)我們保持快樂(lè)積極的心態(tài)也許是裝修帶給我們另外的收獲!

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水電

水電改造

2016年05月30日
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總結(jié)下水電吧!如果沒(méi)有找設(shè)計(jì)師,一定要水電改之前把家具大致擺放要確定,要多少插座、多少燈都要想好了,我就是中間來(lái)回調(diào)了幾回,為了好看還是做了壁燈!都是銀子呀!都說(shuō)插座盡可能多留,但是插座之間不足一米也是按一米算的,我們一般在水電改之前只關(guān)注一米多少錢,卻總是忘記計(jì)算規(guī)則,如果可以最好和工長(zhǎng)在施工前就確定好計(jì)算規(guī)則!另一個(gè)問(wèn)題時(shí)關(guān)于預(yù)估價(jià),我當(dāng)時(shí)偷懶了,雖然和小九口頭說(shuō)了預(yù)估價(jià)格,但是沒(méi)有落到紙面,最好還是在開(kāi)始前說(shuō)清楚預(yù)估價(jià)格,當(dāng)然那個(gè)時(shí)候也需要把設(shè)計(jì)都定好,不然后期有改動(dòng)就沒(méi)法安這個(gè)預(yù)估價(jià)格走了,希望大家也注意這個(gè)問(wèn)題。

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水電改造

2016年05月30日
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新風(fēng)系統(tǒng)就麻煩很多了,一共來(lái)了三個(gè)人,老房子墻體最后的地方40多公分,打兩個(gè)孔用了2小時(shí),特別費(fèi)勁,師傅掙這安裝費(fèi)不容易,從早上8點(diǎn)一直干到下午近5點(diǎn),最后安裝出來(lái)感覺(jué)還是不錯(cuò)的,在安裝機(jī)器前會(huì)先試機(jī),感覺(jué)噪音還可以接受。我家是安裝在陽(yáng)臺(tái)側(cè)面,一面墻正好,回頭裝給柜子給擋住,既美觀又方便維修。這家新風(fēng)據(jù)說(shuō)安裝特別靠譜,管道拼接處必須要有45度角,懂行的看看我家安裝還行嗎?對(duì)了,我這個(gè)還配了一個(gè)霍尼韋爾的前置凈化器,對(duì)粉塵有比較明顯的過(guò)濾效果,一般就北京這種天氣一周就要清洗一次,待我入住后發(fā)使用心得吧!

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拆改

2016年05月30日
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窗戶與新風(fēng)系統(tǒng)安裝
因?yàn)閯?dòng)手動(dòng)得早,還沒(méi)收房就把窗戶、新風(fēng)系統(tǒng)下單了,周末老房子不讓施工,于是趕在上周五一天把兩個(gè)都安裝了!安裝前,小九提醒我兩個(gè)別一起裝,窗戶要打膠會(huì)沾灰塵的。我反復(fù)問(wèn)過(guò)小施,他說(shuō)沒(méi)問(wèn)題,用黑色的膠就行,可是實(shí)際結(jié)果還是會(huì)有點(diǎn)影響,雖然不太明顯,但是仔細(xì)看,還是有點(diǎn)不舒服,準(zhǔn)備讓他下次來(lái)安裝紗窗時(shí)給我重新打個(gè)膠!再此也提醒,窗戶最好還是單獨(dú)安裝比較好。
一大早兩撥人馬8點(diǎn)不到就等在家樓下了,窗戶這邊速度特別快,人手比較多,三下兩下就把窗戶給卸下來(lái)了,非常古老的鐵窗,切割現(xiàn)場(chǎng)火花四濺!原本預(yù)定要一天裝完的,實(shí)際只用了大半天,下午大概2點(diǎn)多就OK了。窗戶質(zhì)感還是不錯(cuò)的,感覺(jué)60完全夠了,不過(guò)老公還嫌不夠厚實(shí),喜歡70的,其實(shí)完全沒(méi)必要。

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裝修開(kāi)工

2016年05月30日
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材料篇
窗戶
老房子要改的東西特別多,第一個(gè)就是窗戶,我家這個(gè)房子還保留著80年代的裝修風(fēng)格,窗戶還是那種鋼鐵的,必須全部換掉。約了和catzhu717同一家的窗戶過(guò)來(lái)量了一下,報(bào)價(jià)給的還比較合理,又去他店里看了一下,因?yàn)榄h(huán)境比較安靜,就沒(méi)有用70斷橋鋁的,用了60復(fù)式的,感覺(jué)夠用了,下周四安裝,看看效果怎樣!

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準(zhǔn)備

簽裝修保

2016年05月30日
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2016年3月17日是非常忙碌的一天,請(qǐng)了大半天假,一共干了五件大事!第一是業(yè)主從外地趕過(guò)來(lái)進(jìn)行物業(yè)交割,一切很順利!第二是和工長(zhǎng)簽合同,錘子敲了敲,開(kāi)工!第三是裝小蜜上門(mén)簽合同,搞定監(jiān)理!第四是前往銀行辦完貸款手續(xù),取回房產(chǎn)證!第五是與隔壁鄰居談妥開(kāi)門(mén)的事。這個(gè)事還是值得多說(shuō)兩句,之前也聽(tīng)說(shuō)過(guò)這種老破小里的老太太不好打交道,各種擠占公共通道沒(méi)商量。我這個(gè)房子20年沒(méi)人住,所以老太太在我家門(mén)口堆了一個(gè)大柜子。去之前做了很多心理建設(shè),啥用也沒(méi)有,老太太同意了,瞬間覺(jué)得世界上還是好人多呀!

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前期準(zhǔn)備

2016年05月30日
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施工
設(shè)計(jì)定好了,就是選工長(zhǎng)的大事了。前后一共看了五六個(gè)工長(zhǎng)吧。 簡(jiǎn)單說(shuō)幾個(gè),第一個(gè)是H工,壇子里環(huán)保大貼那個(gè)姐妹家的工長(zhǎng),年前1月下旬就約了量房,一直到年后也沒(méi)有報(bào)價(jià),催過(guò)一次后也沒(méi)說(shuō)不做,說(shuō)可以做,但他的報(bào)價(jià)就是沒(méi)有,上趕子的不是買賣,就放棄啦!其實(shí)主要還是喜歡那個(gè)帖子里裝修的風(fēng)格,至于選擇這位工長(zhǎng)是為了裝修的時(shí)候更容易接近那個(gè)風(fēng)格罷了!但是這個(gè)做事風(fēng)格俺真看不上!
第二個(gè)工長(zhǎng)是XL工長(zhǎng)俱樂(lè)部的Z工,發(fā)郵件毛遂自薦的,也約了年前量了,報(bào)價(jià)非常迅速,但是可能眼緣不過(guò),也不建議我現(xiàn)場(chǎng)木工做家具,當(dāng)時(shí)一心想找木工做,所以把他PASS了!
第三個(gè)工長(zhǎng)是我3年前裝修的Z工,也讓我見(jiàn)識(shí)到了什么叫“殺熟”!當(dāng)年那套房子也是參考論壇里小牛木子丁丁家的裝修貼選了他,當(dāng)時(shí)一竅不通,沒(méi)有比較,就直接定了他,結(jié)果住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)廚房老跳閘,1年后書(shū)房墻皮已經(jīng)快掉光了,但是我仍然力排眾議邀請(qǐng)他來(lái)量房,結(jié)果面積也不準(zhǔn),單價(jià)也高,水泥還單收錢,反正貴就一個(gè)字,不含水電改報(bào)價(jià)已接近4萬(wàn),我也很無(wú)語(yǔ),殺熟就是這么來(lái)的!
第四個(gè)工長(zhǎng)是SH的W工,也是我最終定的工長(zhǎng)。其實(shí)很偶然,就是看了壇子里一個(gè)妹子的帖子約的他,單價(jià)也不高,關(guān)鍵是面積準(zhǔn),人也長(zhǎng)的帥,眼緣不錯(cuò),溝通起來(lái)也很方便,報(bào)價(jià)比第三個(gè)便宜三分之一,比較合理!于是最終確定了他。

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