準(zhǔn)備
2015年04月09日
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在買(mǎi)房的過(guò)程中和中介相處的很愉快，交房完成后中介朋友推薦了一家就在小區(qū)邊上的裝修公司——臻茂公司，也恰巧是土巴兔的注冊(cè)公司。于是在土巴兔推薦的幾家和臻茂之間進(jìn)行甄選。這幾家在量房和報(bào)價(jià)的過(guò)程中，臻茂公司報(bào)價(jià)最高，依然選擇臻茂有以下幾點(diǎn)：
1. 設(shè)計(jì)師孫威在上門(mén)量房時(shí)仔細(xì)觀察了房屋情況，并給我進(jìn)行講解。他指出了房屋結(jié)構(gòu)中幾根主梁的位置和搭建方式，而且通過(guò)觀察舊墻面膩?zhàn)娱_(kāi)裂的走向分析墻內(nèi)柱體的位置，最后給我解釋在裝修更改結(jié)構(gòu)時(shí)需要怎樣保證不影響房屋的承重受力。雖然我不準(zhǔn)備對(duì)房子結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，但是這些分析建議非常有意義。
2. 孫設(shè)計(jì)師仔細(xì)敲擊了主臥墻面，向我指出墻面空鼓比較厲害，并從空調(diào)開(kāi)孔能看見(jiàn)墻面截面的位置向我解釋墻面的構(gòu)造。當(dāng)時(shí)水泥層有些已經(jīng)成了粉末，設(shè)計(jì)師說(shuō)這些空鼓厲害的都需要鏟至磚層重新粉砌。相比有些裝修公司來(lái)量房時(shí)并沒(méi)有觀察墻面的情況，臻茂設(shè)計(jì)師的細(xì)心給人留下好印象。
3. 實(shí)際參觀樣板工地時(shí)，臻茂公司任隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)的工地讓人印象深刻。水電不說(shuō)，瓷磚的鋪貼非常平整，陽(yáng)臺(tái)上木工師傅打的柜子在拐角處連接嚴(yán)絲合縫，包邊也很?chē)?yán)密。除開(kāi)做工精細(xì)，工地也管理得非常整齊，房間工地各個(gè)功能區(qū)域都貼了標(biāo)牌進(jìn)行了劃分。
4. 雖然相比其它家的報(bào)價(jià)臻茂的最高，其中按實(shí)結(jié)算的水電線管等多估了一些量，并且墻面部分比其它家，多出了幾千元墻面網(wǎng)格布處理的步驟，且單列了鏟除原墻面涂料或粉刷層這部分報(bào)價(jià)。按照之前設(shè)計(jì)師對(duì)墻面的評(píng)估，我認(rèn)為這部分處理是必要的。
外加臻茂公司就在小區(qū)附近，孫設(shè)計(jì)師和我也經(jīng)常交流讓人覺(jué)得值得信賴(lài)。在基本確定裝修公司的報(bào)價(jià)之后，孫設(shè)計(jì)師說(shuō)這份報(bào)價(jià)之外還需要單交設(shè)計(jì)費(fèi)。我覺(jué)得些許意外這部分費(fèi)用沒(méi)有在最開(kāi)始就列在報(bào)價(jià)中，這使得總價(jià)又提高。由于家里的格局不需要做大的變動(dòng)和設(shè)計(jì)，在和孫設(shè)計(jì)師的商討之后，尊重他們的工作態(tài)度，并且約定了我非常中意的任隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)項(xiàng)目，所以最終確定了裝修合同和設(shè)計(jì)合同并另外支付了設(shè)計(jì)費(fèi)，另外讓臻茂一并負(fù)責(zé)了所有的門(mén)和淋浴房。
在從一開(kāi)始甄選裝修公司，土巴兔的深圳工作人員黃艷萍和袁丹一直給我細(xì)致的指導(dǎo)，即使是夜里或周末也細(xì)心回答我的問(wèn)題，提示注意事項(xiàng)。簽約裝修保時(shí)上海的王監(jiān)理也給我很多建議。希望在他們的幫助下能夠最終項(xiàng)目順利完成。
然而在開(kāi)工的第一天，任隊(duì)長(zhǎng)提出報(bào)價(jià)中有一個(gè)很大的缺項(xiàng)讓我非常意外，讓我意識(shí)到背后的一些問(wèn)題。目前已經(jīng)和設(shè)計(jì)師約好時(shí)間討論，商談后再更新日記。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
