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幸福小蝸居-二手房新改造[ 57 篇 ]

2016-05-04 16:45
66㎡ 簡約 半包
杭州金牛裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 (口碑值:1012)
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水電

2016年05月20日
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今天用電腦看的土巴兔,發(fā)現(xiàn)之前材料驗(yàn)收,土巴兔監(jiān)理寫的質(zhì)檢日記,不過他寫到另外一個(gè)日記里了,復(fù)制過來 嘻嘻。。。手機(jī)APP上有些東西看不到,這個(gè)比較麻煩!
只能沒事上上電腦,看看有沒有什么漏掉的!

2016年05月17日 【質(zhì)檢篇】
頭天晚上呢,借到業(yè)主朱女士在后臺(tái)申請(qǐng)的材料驗(yàn)收,約好時(shí)間后,次日,在驗(yàn)收完前幾家的工地,就準(zhǔn)時(shí)來到了朱女士的新家廣德小區(qū),這小區(qū)還挺大的,轉(zhuǎn)悠了好久才找到。到了現(xiàn)場(chǎng)后,項(xiàng)目經(jīng)理沒來,朱女士已經(jīng)在等了,一番愉快的閑聊之后,我們就開始進(jìn)行水電的材料驗(yàn)收了,下面,我們就來看看本次驗(yàn)收的詳細(xì)內(nèi)容吧。
圖一:現(xiàn)場(chǎng)的電線為千島湖永通牌,符合預(yù)算要求。紅色為火線,藍(lán)色為地線但是4平方線還未進(jìn)場(chǎng)。
圖二:經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)電線線徑,2.5平方電線線徑為1.78.符合要求。很好。
圖三至五:強(qiáng)弱電電工套管均為順達(dá)牌PVC阻燃冷彎管,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。符合預(yù)算要求。
圖六:現(xiàn)場(chǎng)水管均為偉星PPR六分管的熱水管。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),均為正品。
圖七:水管配件均為偉星牌配套配件。不錯(cuò)。
圖八:現(xiàn)場(chǎng)排水管為順達(dá)牌排水管。
圖九:黑色管制棉為保溫棉,包住熱水管,防止出現(xiàn)冷凝現(xiàn)象。很好。
PS:這次的材料驗(yàn)收呢,我們就水電材料這塊進(jìn)行了檢查驗(yàn)收,現(xiàn)場(chǎng)的4平方線和電視線網(wǎng)線均未進(jìn)場(chǎng),其他都符合預(yù)算要求的,已經(jīng)告訴朱女士下次水電驗(yàn)收的時(shí)候我們還會(huì)就材料這塊進(jìn)行大致的驗(yàn)收?,F(xiàn)場(chǎng)水電工師傅也在場(chǎng),已交接了下道水電節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的相關(guān)注意事項(xiàng)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),電工師傅表示明白的。本次材料驗(yàn)收已完成,下道工序?yàn)樗婒?yàn)收,期待下次水電驗(yàn)收。祝朱女士的新家開工大吉,裝修順利,早遷新居!

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2016年05月19日
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預(yù)約明天的水電驗(yàn)收被迫延后一天,因?yàn)椴牧喜粔颍らL沒買過來。正好趁這個(gè)時(shí)間看看水電有沒有漏開的地方,現(xiàn)在補(bǔ)還來的急那明天就去定瓷磚了,一直在拋光磚和拋釉磚之間徘徊。各有各的優(yōu)勢(shì)~拋光磚耐磨,花色少,容易滲色。拋釉磚表面有一層釉面,耐磨度比拋光磚差點(diǎn),不過花色多。
店里看看在決定吧!只要是廣東磚就行;簡單說一下,選瓷磚不一定要大牌子,根據(jù)自己的荷包來決定,最主要是選廣東產(chǎn)的,聽說廣東產(chǎn)的瓷磚和其它地方的瓷磚用的培土不一樣,具體我也說不清楚,對(duì)于我們這種門外漢,注意產(chǎn)地就行了。只要是廣東產(chǎn)的都不會(huì)太差

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2016年05月14日
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水電工師傅已經(jīng)在開槽了,由于工長曾工材料沒買來,所以今天就停一下,等待明天材料驗(yàn)收后在開始。窗戶也砸了,重新做;鳳鋁雙層鋼化玻璃,320一平,我家窗戶比較大,陽臺(tái)也都是玻璃,價(jià)格嘛也自然上去了!
從買房到裝修,老公是最辛苦的,要跑的都是他在弄,因?yàn)槲乙獛Ш⒆?,很多都是他先去看,感覺不錯(cuò),下次就帶我一起去看,當(dāng)然每次都要帶上寶寶,靠自己的80后,幸苦但是幸福!希望一切順利??

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2016年05月13日
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今天上午和老公一起帶寶去看一下進(jìn)度,一進(jìn)門就看見水電工夫妻倆,說:你們是房東吧?來的正好,插座位置和你們確認(rèn)一下,我一聽,太好了,就是要和水電師傅溝通的!因?yàn)樨?fù)責(zé)我們這個(gè)的工長總是不和我們*給他打電話,我們不問,他也不說;今天要不是自己去看,根本不知道水電師傅進(jìn)場(chǎng)了所以凡事都要自己上心,畢竟家是要自己住的.水電師傅覺得設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的開關(guān)位置不好,不方便。我們也是這么覺得,而且設(shè)計(jì)師也沒和我們商量過所以每個(gè)房間的開關(guān),插座都和水電師傅溝通了一遍。感覺水電師傅還是比較專業(yè)的,和我們想法差不多,都是為了生活上能方便一些。
和水電師傅溝通了一個(gè)多小時(shí),之后又去櫥柜拿水電圖!把櫥柜電路圖交給電工師傅,本來想和他說,烤箱插座的線要用四平方,粗點(diǎn)的,因?yàn)橛秒姶蟆H思液軐I(yè)的告訴我,廚房所有都是四平方的,房間其他是2.5平方的。好的,你專業(yè)~
目前這個(gè)階段,我的感覺是,什么都要自己去盯,就算和設(shè)計(jì)師還有工長溝通過,到真正施工的時(shí)候,還是要和施工師傅在溝通,這樣可以減少出錯(cuò)帶來的麻煩……還有就是感覺裝修公司真的很賺錢,不過對(duì)于我們這些,時(shí)間有限,而且不是特別懂的,只能找他們,只希望,錢花出去了,做好了,大家都皆大歡喜……預(yù)約了后天土巴兔材料驗(yàn)收,還希望土巴兔幫我們把好質(zhì)量關(guān)

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拆改

主體拆改

2016年05月12日
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拆改第二天,瓷磚基本拆完。垃圾也被師傅們清理了!接下來就是墻面要刮膩?zhàn)恿恕?br /> 一開始我看了很多二手房改造的日記,很多家都是拆到紅磚,所以我以為我家也是都拆到紅磚。問了設(shè)計(jì)師,他說有些墻面如果空鼓了那就直接打到紅磚,如果沒出現(xiàn)空鼓,就會(huì)保留上面的水泥層。

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主體拆改

2016年05月10日
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和老公結(jié)婚快四年,才終于有一個(gè)屬于我們自己的家,所以說期待已久??!因?yàn)槲覀冇袑殞殻紤]到以后孩子上學(xué)的問題,所以我們選擇了學(xué)區(qū)房。而學(xué)區(qū)房一般都是老房子,好在老小區(qū)也有優(yōu)勢(shì)~就是周邊配套齊全,干什么都方便!缺點(diǎn)就是~裝修需要拆改,費(fèi)用不便宜65平方的拆改就要五六千,也問了一些專門做拆改的,價(jià)格都差不多,后來還是給裝修公司做了。

這里要說一下,本來客廳和房間上鋪有一層強(qiáng)化地板,為了省點(diǎn)拆改費(fèi),老公帶著我弟加上自己找的一個(gè)工人,給拆了。節(jié)省六百多,第一張圖是衛(wèi)生間吊頂,也是老公自己拆的,節(jié)省兩百多。其他的墻面和地面瓷磚,自己拆不了,就沒辦法了這些是拆改第一天我拍的照片,進(jìn)屋有種怪怪的味,所以很快就出來了;其實(shí)對(duì)于裝修我和老公都屬于小白.很多都是臨時(shí)抱佛腳!選裝修公司也是土巴兔上對(duì)比的,由于土巴兔給我推薦的裝修公司,有兩家在另外一個(gè)區(qū),比較遠(yuǎn)~。和我一個(gè)區(qū)的又超級(jí)不積極,所以現(xiàn)在的裝修公司是我們自己在土巴兔上找的,所以當(dāng)初一共有四家裝修公司做對(duì)比!

價(jià)格上都差不多,大一些的公司報(bào)價(jià)會(huì)稍微高一些……我們最后選了自己找的,報(bào)價(jià)比較細(xì),因?yàn)槲覀冞€有一個(gè)車庫要地面找平加刷墻,預(yù)算里都單獨(dú)計(jì)算了!這樣明碼標(biāo)價(jià),心里不用擔(dān)心后期亂加費(fèi)用。有一個(gè)問題有點(diǎn)糾結(jié),我們是一樓,樓下有車庫,算是有架空層吧!一樓相當(dāng)于小二樓,主要杭州潮濕,擔(dān)心返潮,想客廳和餐廳的地方也做防水,可是有人說客廳沒必要做,現(xiàn)在在糾結(jié)一下。

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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2016年05月10日
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這里補(bǔ)充一下前期準(zhǔn)備~^_^房子是去年就看中的戶型,只是一直沒遇到合適的房源(主要是價(jià)格不合適)誰知道過了一個(gè)年,房價(jià)一下就漲了最后我們是以低于去年的房價(jià)買的,因?yàn)槭且粯?span id="od4c1rvmzje" class="emoji emoji1f601">其實(shí)真正的一樓是車庫,我們因該算小二樓。

從簽合同到過完戶,中間經(jīng)歷了一個(gè)月這一個(gè)月我和老公沒事就開始逛建材,還要帶著孩子,好累啊老公每天是最累的。第一個(gè)定的是櫥柜,因?yàn)檠b修公司裝水電的時(shí)候要確定櫥柜的水電方位。那段時(shí)間做活動(dòng),對(duì)比一下,就定了歐派,定完后被朋友說歐派太貴了。我也有點(diǎn)后悔,后來網(wǎng)上各種了解,還是覺得品牌的有保障,也聽到很多因?yàn)樽∵M(jìn)新裝修的房子后生病的案例,為了健康,家里裝修都選環(huán)保材料!

為了孩子家里沒有噴漆的東西,衣柜定索菲亞,E0級(jí)板材,選了活動(dòng)799一米的衣柜,算是他們家最便宜的。雖然裝修是件頭痛的事,也是一件燒錢的事,但是想想也是一件幸福的事,因?yàn)槟慊ǖ腻X都會(huì)在你的房子里,擁有屬于自己的房子,當(dāng)然幸福啦……哈哈哈

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