準(zhǔn)備
2016年06月07日
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2016年4月12日上午，土巴兔昆明公司的質(zhì)量監(jiān)理工程師如約而至，我們和裝修公司3方簽訂了《圖滿意裝修保服務(wù)合同》，在簽約前，土巴兔工程師還問我對與裝修公司的合同有沒有什么不清楚的地方，我告訴他：關(guān)于水電結(jié)算，不能超過預(yù)估價(jià)的10%，若超出部份則由裝修公司自行負(fù)責(zé)。（在與裝修公司簽訂合同時(shí)，他們負(fù)責(zé)人陳總對我們家的水電改造的費(fèi)用進(jìn)行了預(yù)估為：8000元，在合同中也約定：水電項(xiàng)目交底后乙方給實(shí)際工程預(yù)估價(jià)，浮動(dòng)不超過10%）最后，水電工程實(shí)際上整超出了25%。
在友好、和諧的氛圍中我們?nèi)胶炗喠撕贤?，并現(xiàn)場通過POS機(jī)支付了保證金給土巴兔平臺(tái)。一切看似風(fēng)平浪靜，但大戲才剛剛拉開了帷幕！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年06月07日
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土巴兔平臺(tái)上推薦的3家裝飾公司，都按時(shí)上門進(jìn)行了測量和設(shè)計(jì)工作，但是無一例外：三家公司的設(shè)計(jì)圖幾乎就是戶型圖，設(shè)計(jì)圖上沒有創(chuàng)新和創(chuàng)意，僅做了較小的修改。我們考慮家以舒適實(shí)用為目的，太花哨的功能我們也不需要，故覺得需要重點(diǎn)考察施工質(zhì)量，將工程的節(jié)點(diǎn)選在正在施工的水電工程上，去了2家公司的在建工地，覺得其中一家的水電施工還較為規(guī)范，心中就暗自優(yōu)選這家。（但事實(shí)證明，我們錯(cuò)啦，后期會(huì)提及到）
預(yù)約了這家裝修公司第二次去看設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算，在去的路上，我和老公還在商量此行的目的。到了裝修公司，是他們老總親自接待，看著他在現(xiàn)場以很快的速度修改電子版的設(shè)計(jì)圖和預(yù)算表，并一再催促我們與他們簽訂合同，我們就當(dāng)場簽訂了合同，并交了4000元的押金。
在裝修公司沒有機(jī)會(huì)細(xì)看的預(yù)算表，作為合同的附件，回到了家終于有機(jī)會(huì)仔細(xì)查看了，這表中自然有一些細(xì)微的錯(cuò)誤，但都不影響整個(gè)合同的總金額。
合同自然是格式化合同，其中違約責(zé)任主要是保護(hù)裝修公司的，對業(yè)主的維護(hù)較少。所以各位要看仔細(xì)、看清楚啦，特別是在簽訂合同之前，若有異議可以與裝修公司簽訂補(bǔ)充條款，例如延期和出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題賠償?shù)氖乱?。（我們家就是這塊沒考慮到）
2016年06月07日
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在交房前我們就在土巴兔平臺(tái)上預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)，2016年1月初交房拿到鑰匙后，就開始聯(lián)系平臺(tái)上推薦的3家裝飾公司，并約他們實(shí)地測量和設(shè)計(jì)。
為了避免在施工過程*對房屋的功能做了清晰的劃分，并提出務(wù)實(shí)的裝修理念，為此我們安裝了設(shè)計(jì)軟件SketchUP 2014，重拾了AutoCAD和Phtoshop，希望能用軟件表達(dá)自己的設(shè)計(jì)思想，家以：舒適、實(shí)用為主要功能。
經(jīng)過對比3家的工地和到公司實(shí)地考察，并與主管或設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分溝通后，最后我們決定選中水電施工較為規(guī)范的裝修公司為我們家裝修，懷著滿滿的期待希望能早日搬入新家。
