拆改
2016年05月11日
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前期的掙扎終于算是結(jié)束了，現(xiàn)在正式進入了施工準(zhǔn)備的階段。感謝龍發(fā)公司分配了金牌工長賈工長作為此次施工的負責(zé)人。此次拆改的部分沒有太多的內(nèi)容，原來的房子只簡單的刷了白墻，在衛(wèi)生間鋪設(shè)的地磚，并沒有任何其他的裝修內(nèi)容，這樣反而降低了這次拆改的工作強度。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
準(zhǔn)備
2016年04月24日
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設(shè)計師一共出了三套設(shè)計圖，幾經(jīng)周折經(jīng)過反復(fù)的討論和*，最終在在其中一套方案上融入了另外一套的設(shè)計，才初步確定下來設(shè)計方案。整體裝修半包，裝修款含輕工輔料，不含主料。再次確認(rèn)了施工的工藝環(huán)節(jié)，請見我加上去的圖片，這些是龍發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)施工工藝。在我一個外行看來真的是挺專業(yè)的施工水準(zhǔn)了。
接下來就是簽合同付款的環(huán)節(jié)了，龍發(fā)的合同是北京市工商管理局出具的標(biāo)準(zhǔn)合同一部分補充合同，瀏覽了一遍沒覺得有什么大的問題，特意在增項部分和設(shè)計師確認(rèn)過，只有業(yè)主簽字的增項才收費，否則就是白做，其他的內(nèi)容沒有什么異議。按照合同要求當(dāng)天繳費55%，中期繳費40%，尾款是5%。
下面的工作就是在3.15活動結(jié)束之前確定下來各品牌的折扣，這時候裝修知識的匱乏真的是讓我欲哭無淚，深深的無力感啊……從廚衛(wèi)定制，衣柜定制到瓷磚，地板，潔具，吊頂，暖氣，窗戶到前置過濾器等等等等, 通過度娘知乎等平臺快速了解品牌及特點，通過暴走模式逛遍了賣場的各個品牌。兩廂比較之下分別為各個主材選定了兩到三個候補的品牌并且分別繳納了定金確保了優(yōu)惠的名額，暗無天日的暴走和糾結(jié)終于告一段落，接下來的配色就交給設(shè)計師了。
Tips：裝修優(yōu)惠一般賣場都會保留到3.15后一周，不用太過聽信賣家所謂過了當(dāng)天就恢復(fù)原價。
逛主材時候一定要在店員的關(guān)注下走進另外的競爭對手家里，貨比三家以后他們一般都會給你權(quán)利范圍內(nèi)額外的一些優(yōu)惠。
裝修合同的付款比例一定要看清楚，有的直接要求你首付90%的我覺得還是不太靠譜，按階段收費才合理。另外有裝修管家全程跟蹤很重要，出了問題有了事能找到管事的負責(zé)人真的很重要！
2016年04月09日
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選裝修公司的路真是崎嶇漫長，現(xiàn)有的裝修模式無非三種，互聯(lián)網(wǎng)裝修企業(yè)，傳統(tǒng)裝修公司和游擊隊伍。鑒于親戚朋友和廣大網(wǎng)友們紛紛吐槽街邊游擊隊，自己思量的一下既然不懂裝修知識又沒有裝修經(jīng)驗，我還是索性多花點錢弄個放心工程比較放心。于是選了土巴兔，*網(wǎng)和線下傳統(tǒng)的裝修公司元洲和龍發(fā)。
正值裝修旺季，土巴兔和*網(wǎng)工作人員都提醒可能沒有那么多公司給我提供報價，建議我同時也自己找一下線下的裝修公司。這個要給兩家公司點贊。
和土巴兔簽約的華藝名筑公司最先聯(lián)系到我并安排了上門測量，全程設(shè)計師在場跟我溝通了很多，并且是最先出的設(shè)計圖紙和簡單報價。所以土巴兔和華藝名筑都要點個贊，李亞芳設(shè)計師非常專業(yè)，設(shè)計的也很符合我的需求，強烈推薦給大家。
*網(wǎng)報價的公司是我愛我家裝飾公司，房子過戶時候就是走的我愛我家中介，各種不負責(zé)任，承諾無數(shù)，兌現(xiàn)無幾，從頭到尾只要能掙錢的地方都要卡你一刀。所以聽到這個名字我直接就友好的拒絕掉了！立刻，馬上的，友好的拒絕掉了！
元洲和龍發(fā)在居然之家里找到的，兩家在同一層并且相鄰。上了這層就是元洲所以先去的元洲就，先看了工藝展示墻，又和設(shè)計師聊了一下，各方面都不錯，價格也有不小的優(yōu)惠，交定金還送掃地機器人。然后去隔壁的龍發(fā)看了一下，跟元洲定位是一樣的，也有工藝展示墻，大體上施工工藝也是一樣的。
經(jīng)過家里激烈的討論…鑒于父母對新興互聯(lián)網(wǎng)模式的質(zhì)疑和不認(rèn)可，只能從傳統(tǒng)的裝飾公司著手了。再次對比了元洲和龍發(fā)的設(shè)計和報價之后，最終確定了龍發(fā)裝飾作為施工方。
Tips：1.互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺，你的裝修費有40%是在平臺手里，按照正常流程你滿意了才會講全款劃撥實際*的裝修公司。
2.可以單獨選擇平臺的第三方監(jiān)理服務(wù)，某寶上也可以找到專業(yè)的監(jiān)理。
3.一上來不看你戶型直接向你推銷的主材的設(shè)計師，請自己腦補一下。
2016年04月09日
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歷經(jīng)苦難，終于在北京房價飆升之前把房子過戶了。以前房主買房后一直出租，房子狀態(tài)基本就是毛坯，倒是省了我一部分拆舊的費用。
