油漆
2016年06月08日
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6月8日
油漆驗收后
驗收比想象當(dāng)中的順暢。
部分地方存在打磨不平和漏網(wǎng)的問題，土巴兔監(jiān)理已經(jīng)用鉛筆標(biāo)注出來，等待上底漆時整改。
油漆師傅水平還是蠻不錯的，而且對后期飄窗柜可能存在的縫隙問題也提出了解決方案（用石膏填補在用玻璃膠封口）。刷漆推薦楊師傅......
給項目經(jīng)理反映了后期鋪設(shè)地暖需要地面相對平整，他說只要在地暖安裝前一天告訴他，他來平整地面，歐了，第一次有了妥妥的感覺……
據(jù)說天氣好，周日之前油漆就能結(jié)束，好吧，端午節(jié)獻給裝修了，希望能完美收官！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年06月08日
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6月8日
經(jīng)過前段時間的整改和批膩子，終于迎來了油漆階段的驗收，說是油漆驗收，實際上最主要是檢查膩子層質(zhì)量，同時再檢查其他施工問題或?qū)笃谑┕ぱb修有影響的問題，先把想到的問題列舉在這里，以免現(xiàn)場驗收時疏漏：
膩子：是否干燥、是否順直（誤差不超過3毫米鼓肚子現(xiàn)象）、是否有裂紋、是否有空鼓、窗邊門邊以及其他銜接處是否有保護是否處理恰當(dāng)、確認(rèn)石膏板螺絲釘是否有做防銹處理、接縫處是否有貼膠帶、膩子施工時是批一遍膩子打磨一次還是批三遍膩子才打磨一次...
地面找平：埋線處的凹陷、敲墻后的凹陷、衣帽間衛(wèi)生間門框墻體目前不順直...
整改項目驗收：埋線是否規(guī)范、明敷彎管部分是否規(guī)范、小陽臺下水管道整改是否規(guī)范是否防水、小陽臺墻面批膩子的時間點和順序（因為小陽臺墻面在批完第一遍膩子后被砸開重做，所以要確認(rèn)是批了幾遍膩子？1遍2遍還是3遍？怎么保證其可以同其他未經(jīng)破壞的墻面同期進行膩子驗收？使用了什么方法加快了膩子施工的）
各下水管道是否能正常下水，衛(wèi)生打掃問題和后期施工進度安排；另外注意發(fā)現(xiàn)問題及時記錄裝修公司整改方案和整改時間；
先這樣...下午3點驗收后再來補充......
2016年05月08日
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5月8日
晚上去了工地，驚訝的發(fā)現(xiàn)又開始施工了，幾乎全部的墻面都刷了層什么東東，預(yù)計是做封閉或是做固化的東西吧，沒見著工人師傅無從而知，明天見到了再問問。
然后就是邊邊角角都貼了護角條......但是，下水管漏水的問題還是沒有解決。
不管怎樣，工程繼續(xù)開始還是讓人高興的.......努力吧奮斗啊，油漆君！
另外，童鞋們不想來看看么，我家開始油漆施工啦……
2016年05月07日
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5月7日
工地依然處于停工狀態(tài)中，但是日記可不能?！驗?.....
漸漸的得到朋友們的關(guān)注和留言，非常開心，為回饋各位的關(guān)注，即日起我家工地接受單獨參觀組團參觀，給大家一個感受裝修公司、感受現(xiàn)場工地、現(xiàn)場裝修交流的環(huán)境，更加歡迎大家來找茬，，有興趣可以電話或留言報名，因為房子搬不動，所以只能是南京的朋友或方便到達南京的朋友哦，歡迎回復(fù)或留言，如果人數(shù)夠多，可以考慮讓土巴兔參與帶隊哦.......
團結(jié)就是力量
泥木
2016年05月06日
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5月6日
等待戈多的戲碼繼續(xù)加碼上演.......還是停工，還是無法確認(rèn)開工日期，昨天土巴兔客服跟進了停工事宜，被裝修公司以“乳膠漆未定”為理由而推脫了，我想說你們目前的施工狀態(tài)是等著乳膠漆上墻的狀態(tài)嗎？前期的固化、批膩子、找平、打磨都沒做，要什么乳膠漆。（乳膠漆：“怪我咯”）
算了，裝修公司寫了本書叫“月子”，業(yè)主就應(yīng)該“伺候月子”，昨天下午已經(jīng)訂好了乳膠漆品牌并告知了你們的設(shè)計師，這個理由請不要再用了，煩請換個新的。不就是因為我沒有伺候好你們的暴脾氣項目經(jīng)理劉么？不就是因為我記錄了劉經(jīng)理的言行舉止么？暴露問題是為了解決問題，不是為了曖昧的糾纏不清；問題解決了，你們公司的服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度也能上一個臺階。
摔倒了不可怕，只要有爬起來的勇氣和力量就能重新上路并且走的更加穩(wěn)??；千萬不要摔倒了，就地打滾撒潑起來，你不愿意進步，大家更不知道如何幫你！
請土巴兔督促裝修公司盡快確認(rèn)開工日期，并給到回復(fù)！?。?/p>
2016年05月05日
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5月5日
依然沒有開工跡象......分別電話了裝修公司設(shè)計師-得到答復(fù)和前幾天是一樣的：因為我不要用前項目經(jīng)理劉安排的油漆工，而其他油漆工在其他工地忙，還在緊急調(diào)配工人中；周總電話兩次未接通；唐總電話要求我們盡快確認(rèn)油漆期間的項目，否則產(chǎn)生增項費用，我又要到土巴兔網(wǎng)站上去寫了，要我有事情直接找他們溝通不要往網(wǎng)上寫了，要我自己好好想想。其實沒什么好想的，前面的費用，一本糊涂賬已經(jīng)結(jié)清了，那就算完結(jié)了。你們的項目經(jīng)理有脾氣可以發(fā)火，我心里委屈不爽難道就不能說出來了......說我們變來變?nèi)?，其實是你們施工前沒有認(rèn)真的確認(rèn)，現(xiàn)在要求我們先確認(rèn)再施工，我是非常贊同的。清楚明白沒什么不好，省得又是葫蘆僧亂判葫蘆案；
剛剛電話了裝修公司設(shè)計師，他說今晚會把確認(rèn)項目發(fā)給我，拭目以待，希望油漆階段會是清清楚楚明明白白的施工階段
P.S：現(xiàn)在理解為什么裝修日記中有那么多有始無終的文章了
2016年05月04日
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5月4日
發(fā)現(xiàn)自己還是太好說話了，剛才和老爸通完電話講了目前裝修的狀況，他很生氣，直接說，這錢干嘛要給他們結(jié)帳？如果是你們業(yè)主選擇不要這家裝修公司裝修了，你想想他們會是這么容易說話的嗎？肯定是各種費用找你們來索賠，現(xiàn)在你們倒好，錢照付、增項費用還照付？現(xiàn)在還停在這里不開工，昨天催著結(jié)款的時候不是說付過錢就來工人開工嗎？人呢？
人善被人欺果然如此......
2016年05月04日
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5月4日
關(guān)于裝修中增項費用的來源，以目前所經(jīng)歷的為例，給大家列舉一下，以便大家在裝修報價階段能更準(zhǔn)確的評比價格篩選裝修公司：
1.地面高低不平的地方，可能存在額外的找平費用，不要以為貼磚的費用包含了找平，那是有多少公分高度限制的，超過了的，都是增項；
2.返工的項目和因此產(chǎn)生的有連帶關(guān)系的項目費用，比如說衛(wèi)生間拆墻和防水就是連帶的，如果返工拆墻必然產(chǎn)生返工防水，這也都是增費；
3.施工面積，貼磚也好，鏟墻也好，乳膠漆也好，總之施工的項目面積最好自己能實際測量一下，做到心里有數(shù)，否則，增到你云里霧里去；
4.造型，只要不是正常的吊頂，其他掛在墻上的都算特殊造型，要按項收取造型費用，像我家的石膏板不足2.1平米就收費800元；
5.關(guān)于油漆部分的增項，待完工后再來補充；
另外，關(guān)于減項，也就是那些在裝修中，裝修公司確實沒有做的項目，自己一定要對照著報價單看個仔細，裝修公司忘記減掉的一定要提醒他們減扣。
最后，關(guān)于土巴兔的裝修付款方式，我覺得最好是增加一個按項目階段來付費的方式，比如拆改階段、水電階段、泥木階段、油漆階段、安裝階段，每個階段是多少費用，然后驗收一項付款一項，有增減直接在每次驗收后結(jié)算前理清。
特別是增項費用，強烈要求納入階段付款管理，這樣更加簡潔清晰明了，避免幾個階段增項一起計算形成亂糟糟一本爛帳。
2016年05月04日
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5月4日
前期賬款含增項費用已于昨日付清，昨天裝修公司設(shè)計師（簡稱“裝設(shè)”）說的付完款馬上就進場施工，今天去了現(xiàn)場，空無一人，打電話問裝設(shè)何時施工，回復(fù)變成了，還無法確認(rèn)，會盡快安排......
另外對于裝設(shè)給出的油漆增項費用表示疑問：為什么原來的乳膠漆涂刷面積是119平米，現(xiàn)在的乳膠漆面積增加到了249.5平米，這增加了的129.7平米是從哪里來的？還有就是乳膠漆調(diào)色現(xiàn)在也是增項費用了！
原來裝設(shè)的報價不是根據(jù)你的設(shè)計來的而是盡可能地在報價期間做低價格以便拿下訂單，然后在后期將漏報的項目、據(jù)現(xiàn)場情況需增加的項目和升級的項目以增項費用的形式重新補回來。
目前的感覺，雖然送走了脾氣大嗓門大的項目劉經(jīng)理，但好像一切的后果都是我們在承擔(dān)，從4月27日項目經(jīng)理小題大做的發(fā)飆開始，差不多7天的時間就在只需要1天的整改、結(jié)帳、增項、催款、催開工中度過，不知道這些浪費的時間又怎么算......
圖片中是感覺沒做到位的地方，墻面不平整、電線管沒有埋好肉眼可見裸露的電線管.....
上午沒事順道去看了同樓其他業(yè)主的裝修情況，油漆之前的鏟墻和鏟保溫層都做了，而且重新找平的費用也包含在鏟墻當(dāng)中并沒有算做增項費用，我家未鏟墻未鏟保溫層，雖然裝修公司給寫了保溫層質(zhì)保延長至5年，但這特立獨行的做法多少還是不太安心，我就索性小白做到底，后續(xù)若有問題和狀況，一定在此告訴大家.....
2016年05月03日
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4月30--5月3日
整改、結(jié)帳、送大爺
這幾天大概就做了標(biāo)題中的幾件事，因為在結(jié)賬期間有大額的增項費用出現(xiàn)，所以花費了很多時間來回憶、來比對、來計算，這一結(jié)帳才發(fā)現(xiàn)很多所謂的增項，在我看來都是漏報的項目，比如說廚房陽臺的砌墻，貼地磚位置的額外找平費用，因為項目經(jīng)理沒搞清楚尺寸而擴大的衛(wèi)生間拆墻面積和后面補做的防水，這些都算做了我們的增加費用；然后比較夸張的是廚房和過道的石膏板飾面，實測不足2.1平米，兩項收費800元，理由是特殊造型（下面圖片展示給大家所謂特殊造型，合不合理，大家自行判斷吧）大家看見圖片里的石膏板吊頂是單獨收費的哈，不包含在造型費用中。裝修開始時，就有人提醒我說一開工就有增項我還很納悶，增項哪里來呢？原來漏報了的也可以算作增項費用的，算一點干貨分享給大家吧！
然后關(guān)于整改，據(jù)項目經(jīng)理的老婆說是用牙膏清潔的，看看效果還是不錯的，但是衛(wèi)生間和廚房門檻石的防水，截止今天，還是只做了衛(wèi)生間而廚房沒做，另外發(fā)現(xiàn)陽臺有兩處瓷磚破裂，不知道有沒有問題。
預(yù)感最后一項油漆，又會是一場精彩紛呈的撕逼大戲，因為對于雙方來說都是最后一個階段了，而且設(shè)計師已經(jīng)在說升級乳膠漆就要加2500元，還有不吊頂直角墻面的處理也是要加錢的并表示加錢還不愿意干，在此我也說一句：我家不吊頂從開始到現(xiàn)在就沒有更改過，如果你的報價里面不包含這個直角墻面的涂刷費用，只能說是你們漏報了，你非要說是我們后期加上去的項目，那只能說：我們開撕吧
下午裝修公司設(shè)計師過來結(jié)清前面的裝修費用，順便再確認(rèn)一下油漆期間的費用，有更新進展，稍晚再來補充
