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四室老房大改造[ 54 篇 ]

2016-03-07 16:35
  • 業(yè)主日記 54篇
  • 購(gòu)物清單

拆改

主體拆改

2016年03月10日
本文屬于“閃閃的新家”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

今天開(kāi)工第一天,效率蠻高。工長(zhǎng)帶人已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行拆除,拆除估計(jì)要5天。

今天約了櫥柜、窗、防盜門(mén)和暖氣。

1、暖氣:努奧羅。設(shè)計(jì)師基本正點(diǎn)到達(dá),溝通順暢,給了中肯的建議。測(cè)量完畢,之后找時(shí)間去居然把合同簽了款交了就OK。等停暖沒(méi)有水就可以拆掉老暖氣了。

2、窗:沃倫。設(shè)計(jì)師基本正點(diǎn)到達(dá),小伙子給的建議很實(shí)在。因?yàn)橛凶越▔Φ牟糠?,本?lái)說(shuō)要再來(lái)測(cè)量一次,但是我家工長(zhǎng)更給力,中間有施工和窗戶交接的地方,已經(jīng)自己搞定商量妥當(dāng),不需要再來(lái)測(cè)量啦。沃倫的全款現(xiàn)場(chǎng)交完,15天左右可以來(lái)安裝。只需要去北居然換簽一下北居然的合同即可。

3、櫥柜:司米的設(shè)計(jì)師還算靠譜,到了約定時(shí)間前半個(gè)小時(shí)通知我他要遲到一會(huì)兒,之后再延后的時(shí)間正點(diǎn)到達(dá)。櫥柜設(shè)計(jì)給了中肯的意見(jiàn)。2-3天后出水電圖。

4、防盜門(mén):日上。被限行了,說(shuō)明天自己過(guò)來(lái)測(cè)量,之后和我電話確定細(xì)節(jié)。我還是不放心,所以也和工長(zhǎng)確定了一下細(xì)節(jié),明天電話溝通也清楚是怎么回事情。

從11點(diǎn)正式拆除到4點(diǎn)多我離開(kāi)工地,基本已經(jīng)拆掉了兩個(gè)房間了。要加油哦!

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準(zhǔn)備

前期設(shè)計(jì)

2016年03月10日
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設(shè)計(jì)思路:

原來(lái)南向主臥(左上)和陽(yáng)臺(tái)間的窗子,把下面打通,做個(gè)門(mén)洞。
原來(lái)的廳(右上)通往陽(yáng)臺(tái)的推拉門(mén)打掉,保持門(mén)洞。
在陽(yáng)臺(tái)加個(gè)隔斷,把陽(yáng)臺(tái)納入房間,隔斷保持兩個(gè)臥室的私密性。
原來(lái)的廳一分為二,靠陽(yáng)臺(tái)處為客臥,另一個(gè)為餐廳。加的隔斷上面是玻璃磚,為餐廳增加采光。
原來(lái)的書(shū)房(左下)和衛(wèi)生間:衛(wèi)生間的墻打通,重新做隔斷到書(shū)房窗戶的一半,這樣衛(wèi)生間改成明衛(wèi)。早上洗漱如廁在一間洗手間不方便,所以把水盆單隔在書(shū)房門(mén)和衛(wèi)生間中間一個(gè)門(mén)洞里。

附圖,陽(yáng)臺(tái)是南向
圖1,原結(jié)構(gòu)。
圖2,新結(jié)構(gòu)。

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2016年03月10日
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我們的計(jì)劃是6、7月入住,預(yù)留放味道的時(shí)間,所以定下3月10開(kāi)工以后,3月5-6就開(kāi)始把主材陸續(xù)訂了。家具除了老家具,會(huì)請(qǐng)櫥柜廠家?guī)椭ㄗ鲫?yáng)臺(tái)的柜子。

因?yàn)槔戏孔?,拆改再建的?xiàng)目多,但是提前沒(méi)做準(zhǔn)備。所以一切都比較急,3/5-6這個(gè)周末趕緊去北居然把主材定了一部分。我先出發(fā)篩選,然后領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場(chǎng)拍板,基本靠品牌和以前使用過(guò)的經(jīng)驗(yàn),在北居然搞定主材。3/15前的活動(dòng)還是挺多的,我看了我想買(mǎi)的牌子基本沒(méi)有團(tuán)購(gòu),要么就是團(tuán)購(gòu)的沒(méi)有我喜歡的……錢(qián)嘩嘩的啊……

基本是根據(jù)以前裝修的經(jīng)驗(yàn)以及朋友推薦,定下了外窗、防盜門(mén)、內(nèi)門(mén)、櫥柜、暖氣、吊頂。

外窗:沃倫門(mén)窗

防盜門(mén):一直用日上的,打算定一個(gè)ab門(mén),這樣窄門(mén)廳放一個(gè)鞋柜平時(shí)還有一些空間。

櫥柜:司米,是索菲亞引進(jìn)的一個(gè)法國(guó)品牌,現(xiàn)在活動(dòng)的套餐正好適合我的小小的廚房。7999,3米地柜和臺(tái)面,1米吊柜,我正好合適。

內(nèi)門(mén):搞裝修的朋友推薦的霍爾茨T型門(mén),去他家看過(guò),關(guān)門(mén)沒(méi)有聲音,現(xiàn)在有活動(dòng)很劃算,所以訂了廚衛(wèi)和臥室的所有門(mén)。根據(jù)以前的裝修經(jīng)驗(yàn),我還是很介意折疊的塑鋼門(mén),多少錢(qián)的都不好看,所以在霍爾茨把廚衛(wèi)門(mén)也都訂了。他家加上門(mén)鎖一個(gè)門(mén)差不多2200左右,逛了一些成品門(mén),這個(gè)價(jià)格也不算太貴?。ê梗?br />
暖氣:轉(zhuǎn)了北居然超市的所有,還是選了努奧羅。寶鋼下的牌子,新型的,頂端不會(huì)熏黑墻的那種。

吊頂:以前家里用華獅龍,這次定的是奧普。其實(shí)吊頂都差不多,但是奧普的風(fēng)暖等等還是專(zhuān)業(yè)一些。

名稱 品牌 款式/規(guī)格 購(gòu)買(mǎi)地址 價(jià)格 數(shù)量 備注 評(píng)價(jià)

建材
櫥柜
司米
1
居然之家
¥13051 1
預(yù)付款1000,抽了8元紅包 尾款15058-2999。送水盆龍頭。
吊頂+風(fēng)暖
奧普
1
居然之家
¥3908 1
預(yù)付3000 尾款818 補(bǔ)五塊:90 3個(gè)暖光燈一個(gè)風(fēng)暖
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前期準(zhǔn)備

2016年03月10日
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8月買(mǎi)的房子,春節(jié)才交房,沒(méi)辦法,賣(mài)方市場(chǎng)就是這個(gè)樣子。一過(guò)正月15,馬不停蹄的和土巴兔約談。因?yàn)楣ぷ髅?,所以比較傾向于選擇能現(xiàn)代化交流的公司,和設(shè)計(jì)師小王溝通的非常順暢,詢問(wèn)的問(wèn)題都能得到解決,那就必然選擇土巴兔啦。

小王很有耐心,在設(shè)計(jì)溝通上往來(lái)溝通很多次。設(shè)計(jì)師給推薦的胡工長(zhǎng),我是沒(méi)啥經(jīng)驗(yàn),約著做監(jiān)理的大姑子給聊了,土巴兔的裝修細(xì)項(xiàng)沒(méi)有落項(xiàng)和重項(xiàng),胡工長(zhǎng)和大姑子聊下來(lái)還算實(shí)在,3月3日正式簽約啦。

房子狀況:
房子72平米(不含陽(yáng)臺(tái)),南北通透的四居室沒(méi)有廳,暗衛(wèi),原來(lái)住家的裝修對(duì)返潮和暖氣考慮不周,家里返潮情況嚴(yán)重,另外西北房間溫度較低。有個(gè)自建陽(yáng)臺(tái)。

設(shè)計(jì)想法:
因?yàn)橛泻⒆右裢庾⒁猸h(huán)保問(wèn)題,所以原來(lái)家里的家具打算盡量使用。設(shè)計(jì)的時(shí)候也和設(shè)計(jì)師提前把家具都安排了一下。家里3-5口人,平時(shí)我們上班兩位老人幫忙接送孩子。原來(lái)住家是按照三室一廳用的。但我家孩子現(xiàn)在和我們睡,會(huì)單留出一個(gè)兒童房過(guò)幾年當(dāng)孩子獨(dú)立的房間。老公晚上在家會(huì)加班,所以給他但留出來(lái)一個(gè)小小的書(shū)房。另外我對(duì)原來(lái)的暗衛(wèi)比較介意,所以會(huì)把衛(wèi)生間也改成明衛(wèi),把原來(lái)當(dāng)廳的房間隔成一個(gè)客臥一個(gè)餐廳,所以改造成了四室一廳明衛(wèi)的結(jié)構(gòu)。

附圖:這老房子原來(lái)的住戶找附近的裝修隊(duì)才裝修了2年就已經(jīng)這個(gè)樣子了……我一定把它改造的美美的嘍!

圖1,打算做主臥,返潮的厲害,這次施工的重點(diǎn)就是各種防潮
圖2,衛(wèi)生間,2平米都不到,我的改造想法是打通到連著的書(shū)房去,正好能有個(gè)窗戶通風(fēng)
圖3,自建陽(yáng)臺(tái),我會(huì)一分為二,把陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)充到房間面積,采光和活動(dòng)空間都會(huì)改善
圖4,廚房,那么小,還要做u型,我要改成L型
圖5,以后的兒童房
圖6,進(jìn)門(mén)的過(guò)道,我會(huì)把防盜門(mén)改成子母門(mén)
圖7,主臥,以后還是最大的房間
圖8,現(xiàn)在的書(shū)房,以后一部分讓給衛(wèi)生間。

名稱 品牌 款式/規(guī)格 購(gòu)買(mǎi)地址 價(jià)格 數(shù)量 備注 評(píng)價(jià)

裝修費(fèi)
裝修費(fèi)首付款
土巴兔
1
土巴兔家居商城
¥20073 1
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