準備
2016年03月04日
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裝修是一件非常麻煩的事情，裝修前期準備工作做足就可以盡量減少后期的麻煩，明確目標，把錢明明白白花在該花的地方。
我裝修前期先在設(shè)計本上找了設(shè)計師把方案都做出來了，家里的布局以及裝修風(fēng)格基本確定。找的資深設(shè)計師，10年從業(yè)經(jīng)歷，非常專業(yè)。我感覺這部分錢是不能省的，因為前期有任何需求都可以隨便提，再根據(jù)現(xiàn)實情況修改和取舍，經(jīng)過3次修改基本上都確定了。這時候土建部分的量也有了，所以找裝修公司的時候可以讓他們很快報出一個比較準確的價格。
我樓上樓下都正在裝修，他們有些就是直接請的施工隊，我對比了兩家施工隊，一家是土建報價很低，基本低于市場報價30%多，但是后期的水電改造費用很高，現(xiàn)場墻面做出來效果也很不好，業(yè)主讓他全部重做。典型的低報價把你框住，后期增項和水電改造費用高，質(zhì)量也很難得到保障，還特別操心（樓下的業(yè)主退休了，每天都到現(xiàn)場看著工人。。。）。另外一家施工隊號稱專業(yè)精裝修，只做全包，報價略高于市場價，但是他吹噓自己的工人有多厲害，施工工藝多么精湛，但一直都是口頭承諾，一直沒有拿出詳細的報價單，對于地板、地磚、門的供應(yīng)商也只是報一些大牌子的名字，型號都沒有，感覺很不靠譜。最后權(quán)衡利弊，還是找了一家裝修公司，和土巴兔簽了第三方裝修監(jiān)管。至少每一項報價都是清楚的，又有第三方監(jiān)管，還是有保障一些。
總結(jié)一下，裝修之前敲定設(shè)計會對之后的裝修帶來很多便利，首先除了水電改造，其他土建改造的各種量可以基本確定了，裝修公司去咨詢的時候只需要問一下單價以及單價包含的施工內(nèi)容和材料就可以了。然后家具尺寸也基本可以確定，因此各種插頭的位置也能確定，水電改造的時候定位也非常快了，去購買家具的時候篩選起來也很快了。符合尺寸，價格可以接受，風(fēng)格和家里統(tǒng)一的家具沒幾個。這些東西都確定了就可以知道還剩多少錢來買家電了，有些馬上要用必須買的就立刻買，有些不著急用，就放到購物清單里慢慢買。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2016年04月07日
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首先吐槽原戶型
開發(fā)商原來的思路是進門一個小門廳，然后一個入戶生活陽臺，所以燃氣表、熱水器、洗衣機下水、空調(diào)機下水全部堆在這里。問題是入戶門廳太小了，而且一進門又要開一道門的設(shè)計是蠢哭！估計開發(fā)商也注意到了這點，所以交房的時候門廳和入戶生活陽臺是聯(lián)通的，客廳原來設(shè)計的超大陽臺也拆除了，變成內(nèi)陽臺，這樣客餐廳就是一個規(guī)整的長方形了。但是！！這樣一來，一進門就會看到洗衣機、燃氣表、空調(diào)主機什么的也太奇怪了吧！！你說不是還有一個小陽臺可以用來放洗衣機和熱水器嗎？不好意思，小陽臺沒有下水，而且要改10多米的燃氣管道只能選擇燃氣管道暗埋，還要經(jīng)過廚房和一件書房，這種是不符合規(guī)范的，理論上燃氣公司也不會給你改，如果硬要改價格也貴的嚇死人（樓下有業(yè)主就真的這么改了，貌似花了3000大洋）。而且那個小陽臺只有一個給空調(diào)用的下水，雖然洗衣機的水不多，勉強可以借用一下，但是物業(yè)在開工的時候就明確提出，這個下水的排污是直接明排的，如果大家都用來做洗衣機污水排放，將會對小區(qū)的環(huán)境造成影響。另外一個非常想吐槽的點就是廚房和衛(wèi)生間都不是下沉式的，無法修改下水的位置，現(xiàn)在主衛(wèi)和下水的位置無法同時擁有獨立淋浴和浴缸。
小結(jié)一下原戶型的槽點：
1.入戶的燃氣表、洗衣機、熱水器位置極度不人性化；
2.對于一個4房來說入戶廳過小，廚房面積略大，主要是太長了，不好用；
3.全屋下水無法移動位置，無法充分和靈活利用主衛(wèi)和廚房空間。
4.主臥的陽臺和衣帽間利用率不高，開發(fā)商規(guī)劃的放分體式空調(diào)主機的位置不合理，而且我們也打裝中央空調(diào)，主機放在書房外面的生活陽臺上。
5.對飄窗沒有特別的愛，而且難以利用，準備拆掉。
參考了樓上樓下正在裝修的業(yè)主們的設(shè)計，綜合我自己的需求，現(xiàn)在將主體修改成現(xiàn)在這樣了。
修改后：1.門廳擴大，足足有10平米了！
2.燃氣表無法移動位置，設(shè)計了一排柜子，可以將它隱藏起來，采用平衡式熱水器，就安裝在燃氣表附近。
3.原來用于洗衣機的下水，現(xiàn)在供前端凈水和軟水機使用。（同樣藏在柜子里，進門時看不到）
4.縮小了原廚房面積，用作洗衣房使用，用折疊式百葉門隱藏起來。（平時看起來就像是一個柜子）
5.在廚房的主排水管上加了三通，廚房洗菜池和洗碗機的排水以及相鄰洗衣房的洗衣機的排水都通過管道排到這里。
6.主臥的入口改變了位置，打掉了一半衣帽間的墻，拆除了放空調(diào)機位的門窗，改做成衣柜。
修改后的小結(jié)：
1.門廳第一感覺就是好大?。。‰m然樓下有業(yè)主也該小了廚房擴大了門廳，但是沒有我擴得這么多，因為我額外做了一個隱藏的洗衣房，所以這部分空間的功能還是挺多的，10平米也沒有很浪費。
2.廚房雖然很想做成開放式的，但是考慮到自己一般都做中餐，不得不放棄開發(fā)式廚房了ToT。
3.由于廚房的下水是額外接的管道到主管道排水，不宜過長，所以需要排水的設(shè)施都安排在主排水管道附近，包括洗菜盆、洗碗機、洗衣機、拖把池，盡量減少外接下水管道的長度，以免堵塞。
4.因為覺得一字型的櫥柜比有轉(zhuǎn)角的櫥柜好用一點，再加上正好有一個拐角有煙道和主排水管道，所以就設(shè)計成兩個一字柜，由于洗碗機高度超過標準櫥柜高度了，所以單獨安排在比較短的一邊，配上一個高柜可以作為一個西廚區(qū)域。另外一邊一字櫥柜就按照洗菜、切菜、炒菜的操作順序安排的洗菜盆、操作臺、爐灶。剩余的位置正好夠放一個雙開門冰箱。
5.主臥空間也變得很大了，做了一排的衣柜，儲物空間也不少。
6.兩個次臥拆除飄窗之后感覺空間變大了許多。
對現(xiàn)在戶型的憂慮：
客廳：
客廳電視墻的方位是討論的重點，現(xiàn)在這個方位有點突破常規(guī)，因為一般沙發(fā)都靠墻，而我們的沙發(fā)背后是窗--（爭論之一就是說風(fēng)水上講究沙發(fā)要有靠山，最好是靠墻的。但是如果那樣的話電視墻只能在客餐廳中間另外砌一個半墻起來，可是這樣不是更蠢嗎？?。┤绻捎瞄_發(fā)商規(guī)劃的電視墻方位，沙發(fā)背后可以放一個餐邊柜作為裝飾和客餐廳的分區(qū)。很多鄰居也是這么設(shè)計的，而且有很多也沒有放餐邊柜，沙發(fā)背后直接就是餐桌。然而設(shè)計師覺得這樣形成的一個L形過道流動性不足，考慮到我們有安投影而不是電視的需求（是的，我不打算在客廳裝電視了，但是還是預(yù)埋了裝電視的管線，以備不時之需），就選擇了另外一面墻做電視墻，原來的電視墻改成一面柜子。
現(xiàn)在的格局就是客餐廳之間沒有沙發(fā)或是餐邊柜的阻擋更加開發(fā)，（原設(shè)計是采用圓餐桌，這樣流動性更好，但是覺得圓桌的缺點是有點占空間，最后還是采用長條桌。）沙發(fā)背后雖然是窗，但是離窗還有一段距離，可以在沙發(fā)背后擺放一排矮架子放些綠植也滿不錯的。
廚房：
廚房改小之后還剩8平米，也夠用了。但是沒有采光，門洞也從原來的2米多縮小到1米6。為了提高廚房的采光以及滿足自己對開放式廚房的幻想，采用了兩扇門都可以推到墻后面藏起來的設(shè)計，做了一個偽開發(fā)式廚房。只有炒菜的時候把門關(guān)起來，平時都打開，看起來就像是開放式廚房一樣了。缺點是推拉門的軌道在廚房這邊是外露的，而且會占用一點廚房的空間，而且廚房高柜和墻之間的空隙是很難打掃到的。
主衛(wèi)生間：
淋浴和浴缸無法兼得，因為老公對浴缸有很強的執(zhí)念，所以最后主衛(wèi)選擇安裝了一個浴缸，配一個淋雨花灑。（沒有裝那種嵌入式的浴缸，而是選擇了人造石的成品浴缸直接安裝，后期打掃可能會比較麻煩。。。）
門廳：
門廳現(xiàn)在是比較大了，而且功能很多，包括鞋柜、洗衣間、凈水軟水設(shè)備、燃氣表、熱水器，而且全部都是要藏在柜體里面。（燃氣表和熱水器用百葉窗簾遮起來，洗衣間的門用折疊式的百葉柜門）比較擔心設(shè)備漏水會讓柜體受潮損壞。而且為了保險起見，門廳最好也要做防水處理，以防萬一。
水電
2016年04月07日
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水電進場，聯(lián)系土巴兔監(jiān)理來驗收材料，質(zhì)檢人員很認真，贊一個！
水電定位的時候就體現(xiàn)出先確定設(shè)計的優(yōu)點了。因為出設(shè)計圖的時候我們就在集中看家具了，所以基本所有家具的尺寸、造型都確定了，因此插頭和開關(guān)位置也都能定得準確。
但是，我家的水電改造還是花了很長時間，因為我們做了智能家居系統(tǒng)，還是老公DIY的。在布線的時候就要比普通的插座多布一根零線，所有開關(guān)都要用一根網(wǎng)線串聯(lián)起來，總水改了位置，燃氣管道也做了一些修改。
智能家居包括門廳、客餐廳、廚房、主臥室的燈光控制、入戶體感燈控、投影儀及幕布的開關(guān)和升降、主臥電視控制、客廳和主臥的電動窗簾?？刂浦鳈C、開關(guān)面板以及紅外線控制面板都是在某寶買的，給電工看了安裝視頻，讓他們布線和安裝的。
有了這套系統(tǒng)可以實現(xiàn)的幾個功能是：
1. 用手機可以操控智能系統(tǒng)連接的所有電器，包括燈光、電視、投影儀和電動窗簾。
2. 可以自主設(shè)置各種場景，比如有一個場景叫做電影場景，那么只要提前設(shè)定電影場景所有主燈關(guān)閉，只留吊頂一圈氛圍燈，客廳的窗簾拉起來，投影幕布降下來，投影儀啟動開始播放電影。設(shè)定好這些之后，如果每次想看電影了，只需準備好零食坐在沙發(fā)上，掏出手機點一下智能家居app里面的電影場景。燈光、幕布和窗簾全部自動準備就緒啦！而看完電影，想去睡覺了，直接走到臥室，點一下臨睡場景，客廳的燈全部熄滅、幕布自動收起來、投影機自動關(guān)閉。臥室的窗簾自動拉上，床頭燈亮起。
簡直懶人福音?。?！
