拆改
2016年01月11日
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敲打工程的一些經(jīng)驗教訓：
1.敲打工程前就要做好推拉門和門窗的保護，我現(xiàn)在只能算是亡羊補牢了。提前保護好，以免造成不必要的損失。
2.鏟白灰噴水前保護好強弱電箱，以免他們把水噴進電箱里造成短路。
3.特別強調(diào)以下幾點：
a)防盜門、推拉門窗在敲打過程中要妥善保護，如有損壞需賠償。
b)鏟白灰噴水的水量適量就行，不能噴得地面都積水了。噴水時注意強弱電箱，嚴禁將水噴入電箱內(nèi)！
c)敲打結束前必須將敲打產(chǎn)生的土頭清理干凈。
4.明確敲打工期，期限內(nèi)必須完成，超出期限需賠償。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年01月11日
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選購房子就已經(jīng)是一件很累的事情，但這只是痛苦的開端，不要以為交房貸就不容易了，其實燒錢的還在后頭。
言歸正傳。
房子都是要先從設計開始。因為是自己著手裝修的第一套房子，所以滿心期待這套房子可以發(fā)揮更好的功能，所以一開始找了幾個設計師?？紤]到要作為婚房，以及以后酒制飯的聚集地，還有老媽的佛腳信仰，所以設計起來頗不容易?？戳藘扇齻€設計圖紙，都不甚滿意，但是又不想花大價錢請裝修公司，最后只好自己上陣。
房子設計一定要考慮家人的需求，也要考慮以后的需求。所以建議多上一些網(wǎng)站看看。
規(guī)劃的時候要注意一些常識，我這里稍微歸納了一下：
1.床頭不要靠電梯間或樓梯間，容易吵。
2.把衛(wèi)生間的位置改為臥室，因為整棟樓的衛(wèi)生間都匯聚在這個位置，比較晦氣，萬一樓上衛(wèi)生間漏了你也沒法住了。如果非要該就改成儲物間。
3.鏡子不要放置在正對著行走路線的地方，夜間容易嚇到。（同理，梳妝臺也不要正對著床，稍微錯開來）
4.衛(wèi)生間門不要正對餐廳或客廳，如果吃飯時忽然想上廁所，家人又在吃飯，不太好，如果沒辦法改就做個屏障稍微阻隔一下。對著客廳也不好，如果客人想上廁所也不太好意思。
5.床頭不能靠空或者靠著窗戶，會缺乏安全感，睡不安穩(wěn)。
6.爐臺正前方是窗戶，影響爐火穩(wěn)定以及“家里火氣旺”之說。
7.冰箱的墻背后不要對著馬桶，有食之污穢之說。
8.戶門不宜正對門，尤其是對廚房門，有財（柴）往外跑的說法。
9.書桌背對著窗戶，風水中有“坐空”之說。
10.一面墻上不宜過多房門，影響整體美觀，會顯得空間小。
11.根據(jù)自己的日常生活習慣進行規(guī)劃，如果要改墻，那就用紅筆畫出改后的墻，然后再用鉛筆畫畫看合不合適。
12.在圖上規(guī)劃完以后最好到房子看看實際情況，避免紙上談兵。要帶上卷尺量量看，比如在次臥像擺雙人床和衣柜，你就量出2X1.8米，最好能標在地上，然后看看有沒有空間擺上衣柜，如果衣柜是對開門的話還需要預留出衣柜開門的距離（一般50-60cm）。
13.最后可以拿著規(guī)劃圖實地模擬一下平時自己的生活情況，看看這樣的規(guī)劃合不合適。
14.最后把規(guī)劃圖給施工方，這樣最終裝修出來的房子就是真正適合你居住的房子了。
如果家里有老人同住的話，要注意以下幾點：
1：無障礙
室內(nèi)外進行無障礙設計，減少地面層的高差，以利行走方便，因為老人的腿腳已經(jīng)無力了，因此他們總是把腳在地上拖著走。
因為我現(xiàn)在就是跟我外公住，發(fā)現(xiàn)他走路就是拖著走的，如果在衛(wèi)生間門口鋪一條毛巾，也有可能會絆到他，所以盡量減少地面起伏。
若家里有乘坐輪椅的老人，那門的寬度一定需要開的大一些，方便老人進出。
2：安全
室內(nèi)的所有地面應采用防滑材料，例如：防滑瓷磚，木地板。
應該向?qū)Υ龐雰阂粯訉Υ先?，例如墻角，以及家具的外露部分，可以安裝防撞護角。
衛(wèi)生間的潔具不宜用蹲坑，可選用具有老人久坐起身方便功能的能升降的馬桶蓋。
對老人來說十分實用老年人最好不要使用浴缸，非常容易摔跤。
淋浴區(qū)的地面一定要放上防滑墊，最好能放個小椅子，讓老人能坐著洗，也能有個東西扶，最好還能在墻上裝個扶手。
3：家具
老人活動不便，因此老人的家具，宜少不宜多。注意留出行動路線。
入門處一定要有方便老人換鞋的座椅。
這個我一開始就考慮到了，所以老早就準備了一個換鞋椅，現(xiàn)在他出門都要搬一個小椅子坐著換，穿好以后又要把椅子搬回去，太麻煩了，以后有了換鞋椅就方便多了
老人的雙人床不要擠在墻邊上，要兩面都留出通道，兩面都可以上下。有條件的應有手扶之處。床墊一定不要過軟，也不能過矮，老人起身會非常的費勁。
老人的床頭柜最好有較大的收納作用，放置日常的藥品，血壓計等等。床頭柜最好有較寬大的臺面，適合老人放置茶杯以及日常的書籍和老花眼鏡。
沙發(fā)最好稍硬，不宜過軟，沙發(fā)家具應體現(xiàn)人體工程學，沙發(fā)不宜過軟、過深和過矮，以免老人坐下去站不起來。
4：光源以及電路
家里有老人，電路和光源在裝修之前就得做好規(guī)劃工作，將相應的線路布局完畢，否則后期改動麻煩較大。
通道也要預留好插座，留給小夜燈使用。老人夜間上廁所次數(shù)會比較多，反復開大燈的話很麻煩，如果通道有個小夜燈，只要能方便他們看清路就可以了，方便很多。
準備
2016年01月11日
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首先要清楚這個房子裝修好是你們自己住的，所以水電的布設還是要以自己生活習慣為主，不要聽了設計師的一些建議就隨風倒。
準備水電定位前，可以先把平面圖打印出來，然后拿幾種不同顏色的筆（黃、紅、藍）在圖紙上畫一畫，用黃筆畫個圓代表燈，藍色的表示開關，紅色的表示插座（具體要用什么顏色看你喜好，自己看得懂就行）。
標的順序最好是從入戶開始，想象自己是下班剛回家，一進門，要開燈，先需要哪邊的燈亮，這個開關需要能控制到哪些燈，然后就假設自己走進房間，想想開關放在哪里合適。用線把開關和開關要控制的燈連接起來，表示開關要控制它。需要注意的是一些雙控的開關，比如臥室的燈，需要在進房間門處和床邊上都需要能控制，免得冬天關燈還要從床上爬起來跑到門邊來關。把就自己先在圖紙上畫一畫，以免在水電定位的時候亂了陣腳。然后自己再根據(jù)畫的圖在水電定位前自己去房子里走一遍（這是墻體改造基本都完成了），看看是否合理，不合理就馬上修改。自己畫的這些只是作為參考，實際怎么布、離地多高還得聽水電師傅的專業(yè)意見。
水電定位現(xiàn)場：
定位時需要業(yè)主本人、水電師傅都在現(xiàn)場，一起確定水電位置，不要偷懶把水電定位全權交給水電師傅，房子是你自己住的，水電師傅不了解你的生活習慣。定位時建議的順序是：入戶－客廳－陽臺－廚房（廚房的水電根據(jù)櫥柜公司的水電圖施工）－衛(wèi)生間－臥室，就是按照平時生活的動線來定位，比較不容易漏掉，定位時就可以對照之前自己畫的圖來定了，不容易出現(xiàn)漏掉的情況。
水電定位的一些注意事項：
1.同一面墻上插座的分布最好集中在一起，比較美觀，不會感覺整面墻都是插座。
2.通道記得留個矮一點的插座，以后可以插小夜燈用。房間記得留個插蚊香的插座。
3.廚房的燈建議用兩個30x30的集成吊頂燈，水槽上方一個（以免洗菜時背光），房間正中一個。如果你的水槽位置不會背光的話忽略這條。
4.有條件情況下，插座最好設置在一間房的墻角處（最好是對角），這樣，靠近這個墻角兩面墻的電器都可用到這個插座，就可避免以后用家用電器用電時拉“穿膛線”。
5.茶幾下留個地插方便泡茶燒水。餐桌周圍的墻上留個開關方便吃火鍋的時候用。
6.馬桶邊預留一個插座，方便以后升級為智能馬桶。
7.燈適量就好，實際使用其實用不到那么多燈，多買了還浪費錢。
8.衛(wèi)生間鏡子前預留一個裝鏡前燈的線路，也許你現(xiàn)在不想裝，預留著，可能入住半年就想裝了。
9.電視背景墻一定多設幾個插座，電視，機頂盒，dvd....一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
10.臥室的燈都做雙控的，床邊和房間門處各一個開關。
圖片
圖片
------------------------------------------------有關水電驗收也一起寫在下面------------------------------------------------------------------------------------
先說說常識吧：
1、電線主流南平太陽牌的，有1.5、2.5和4平之分，空調(diào)、浴霸、熱水器要用4平的，照明用1.5的，冰箱、消毒柜、油煙機用2.5的。
2、管子主要有日豐和偉星的，我選擇了偉星，在做水壓試驗時，一般是8公斤水壓即可，我的水電師傅直接用了10公斤的壓力。一點問題都沒有。水電這東西，質(zhì)量第一，價格第二哦！
3、偉星的水管是綠色的，有帶紅線的是熱水的，現(xiàn)在大部分裝修公司都是冷熱全用熱水管了，比較耐用。
4.一根管子里一般塞幾根線？
2-4根，超過4根就不好抽動了，所以4根為限。
5.為什么少開橫槽？
因為1）對樓房有傷害，橫槽會損傷大樓的承重能力，家家戶戶都開橫槽的話這樓肯定不安全。2）對以后日常使用也不利，開橫槽，水泥一抹，你根本不知道線路的走向（橫著走多少才往地面走，這些完全不好估算），如果以后要在墻上鉆孔，很容易鉆到電線，造成不必要的麻煩。開豎槽就沒這個問題了，你一看就明白開關到地面這段路上是有電線的。如果沒辦法非要開橫槽呢，比如我家這面墻的壁燈（下圖），這個必須要有一點橫槽的，就控制到三四十公分，最多一米。看開橫槽的數(shù)量和長度也能看出水電師傅的技術和經(jīng)驗。
2016年01月11日
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1.先往最高值報，這樣就不可能超預算了！
也不是說隨隨便便填個50w，結果裝出來15w，哈，沒超預算。確實是沒超，但是這個預算沒有意義。
那我就稍微介紹一下這個方法，舉個栗子：比如說你要定制衣柜，假設你的經(jīng)濟能力只能買得起中端品牌的衣柜，那你就先去中高端品牌的店里詢價，他們報價8000一個衣柜，那這8000元就是你預算了，也是你能采購該物件的最高值了，最終你購買該物品可能只需要花6000左右。也就是說做預算的時候先去你能承受的高一個級別的店里詢價，這樣還有一個好處就是你能了解到這個物品（比如衣柜、馬桶）在該行業(yè)的領先技術是什么（也就是貴在哪里），大店一般銷售都會很熱情給你介紹這個產(chǎn)品要怎么鑒別好壞，你也會多懂一點知識，之后采購的時候砍價會有幫助！
這樣做出來的預算往往會比實際消費高出30%，但是別緊張，這只是你封頂價，最多只會是這么多，不會更多！
這個方法適用于自控力強的人，如果很容易被說服還是別用這個方法，當心會被銷售介紹這個產(chǎn)品有多好多好而一沖動就買單了，那就功虧一簣了，時刻提醒自己只是來考察的！
2.在對自己重要的地方花錢，在不重要的地方少花錢。
很多人會特別在意別人的意見，舉個栗子：比如你要買油煙機，可能你一年也不會煮幾次菜，你買個油煙機只是預備用的，買個基礎版的就行了，可能別人會說買油煙機要買低功率又有自動清洗功能的。這個意見其實是針對每天在家煮飯的人，你一年只煮幾次飯油都沾不滿要什么自動清洗？這些新功能的油煙機的價格往往會比普通的高一些，你省下的錢可以買個好一點的電視（如果你經(jīng)?？措娨暤脑挘?，每次開電視都爽爽的。所以說要在對自己重要的地方花錢。當然我只是拿油煙機舉個栗子，現(xiàn)在是不是都帶有自動清洗功能我也不清楚，目前還沒研究到油煙機這塊。
3.做預算別做得太細。
別把要買幾卷衛(wèi)生紙都算進去了，當然也不是說粗枝大葉地算，像地漏、開關這些裝修時必須要用到地東西還是必須算清楚地。不了解可以多翻翻別人的帖子。
