準備
2015年12月23日
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為了兒子上小學選來選去，最終選擇了在芙蓉苑買套二手房，一來離我們上班的單位近，二來芙蓉苑里面就有個燕山二小，孩子上學又近又方便而且還安全，不用送托管。在中介看了又看，最后定下了一個二樓的樓梯房。按照原房主的說法是：我十年前花好大精力裝修的房子，里面大部分東西都保存得很好，可以繼續(xù)用，只需要換下地板，重新裝修下廚房和衛(wèi)生間。這正好與老公的想法不謀而合，因為二胎的開放，零污染的房子比較安全，衡量再三后，首付，貸款，交接等一系列手續(xù)辦下來，我倆也終于歇了口氣。接下來就是做裝修了，這個時候我們才發(fā)現(xiàn)愿望是美好的，現(xiàn)實是殘酷的。老房子的水電得全部重鋪，房頂墻面開裂，都得重新鏟掉后再刷墻漆，房子的裝修風格是十年前的老中式，配著現(xiàn)代的家具著實別扭......不知不覺中需要整改的地方越來越多，最后是全房都得整。完了，這事折騰得。不多說，先上原始照片(分別是廚房，廚房和餐廳中間的隔斷，客餐廳之間的隔斷，廚柜內(nèi)況，公共衛(wèi)生間)。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年12月23日
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在找裝修公司和找游擊隊裝修的問題上，我和老公糾結了好久，裝修公司有保障，價格肯定高些，游擊隊裝修后找人不到，但價格上有優(yōu)勢……最后我們還是決定找裝修公司。因為開始不知道土巴兔，首先找的是長沙老房翻新的領軍人物N8，設計師和客服倒是挺好的，因為我們也沒打算做很多東西，就是水電重鋪，墻面頂面鏟掉重新刷，地面鏟掉重鋪，原有的衣柜鞋柜敲掉重做，原來黃色的隔斷，電視背景墻全敲掉，客廳少許吊頂，廚房衛(wèi)生間全部重裝。N8給的報價是13.5萬，除了燈具，軟裝和潔具，其他材料全包。后來又咨詢了生活家裝飾，報價14.5W前提是自己找人把需要拆除的東西全部拆掉。原本我還是比較中意N8的，后來家里有點事，老爺子出面找了熟人，號稱6W全包，你啥事也不用管，乖乖，這下差別可大了。同時在上海的表妹也給我支招，找土巴兔，qj這些全國聯(lián)網(wǎng)的裝修聯(lián)盟，有保障。經(jīng)過了一系列突發(fā)事件后，最后決定上土巴兔，裝修管家給聯(lián)系的裝修公司只有御居，因為對這公司不了解，當時也納悶了說好的三家設計報價比對呢……繼續(xù)上圖
2015年12月24日
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與御居裝飾的單設計師剛接觸的時候覺得：嗯，他比較青蔥，不由得感慨，年輕就是好呀。在接下來的接觸中，設計師在設計施工方案時都會先征求我們的意見，初步確認水電重鋪；地板墻面頂面原有東西全部鏟除，重新刷888再刷兩遍膩子膏，最后涂兩次墻漆；原所有柜子全部敲掉，因為考慮到有小孩和準備二胎，重新做定制衣柜；廚房和兩個衛(wèi)生間全部拆掉重裝。乖乖，方案我和老公很滿意，相當于沒有保留原房間一點東西，全部敲掉重裝，可是費用滿不滿意就不知道了按老公的話說，早知道就買毛胚房了。所以敬告想買二手老房的親們，一定得想清楚，老房要改造的東西多不多，老房最后一次裝修翻新距現(xiàn)在的時間有多長，這些都意味著那一垛垛票票的厚薄。確定好裝修大致方向后設計師約我們2～3天后見面，看下預算造價具體的設計方案。當天晚上土巴兔的裝修管家無雙（吳雙？具體哪個不清楚@_@）也打電話來確認w有否量房和確認設計方案的時間并反復交待有什么不清楚的地方可以隨時和他聯(lián)系?；页８兄x繼續(xù)上老房圖，老人房的衣柜里面全是黑霉，太可怕了，真不知道哪兒漏水滲的，所有的不銹鋼護窗都裝房間里面，OMG，想體驗牢籠感覺的快快呼我
2015年12月27日
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今天御居裝飾放假，所有設計師都得下到工地上去監(jiān)工，繼續(xù)寫回憶錄。自單設計師量房后兩天就打*去看方案，開始廚房預計的是為避免水火不容，把裝燃氣灶的地方和洗菜盆分開成兩個區(qū)域，但因為是老房煙道和下水管道都在同一個角落，為避免煙機管道過長或菜盆下水管太長，只好挪到同一邊，更變態(tài)的是在廚房的櫥柜里面隱藏著樓上四樓的進水管，OMG，完全不能動，還占去了櫥柜的地方。另外如果廚房做成全開放的，與餐廳只用玻璃推門間隔，那就意味著得做個3.2米長的平推門，考慮到家里的小孩，安全系數(shù)太低，予以否決，然后改方案，改造價。再r然后又發(fā)現(xiàn)如果按照現(xiàn)在的位置做小孩房與主臥室間的衣柜，小孩房如果朝東西方向放床的話與衣柜的間隔不到30公分，對于好動的小孩來說過于狹小，于是又改。如此反復多次，每次去看方案和預算，不是這里需要修改就是那里需要變動……終于過了十來天，最終方案敲定，等著明天簽合約了。期待中……（前面的三篇都是寫的回憶錄，明天是真正的簽約，期間土巴兔的裝修管家多次打電話來詢問進度，并強調(diào)簽約前記得聯(lián)系他，會有土巴兔專業(yè)人員過來看合同有無隱藏收費項目和貓膩，并簽訂裝修保。）
2015年12月27日
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今天老爺子，老爺都一起去御居，因為水電驗收這塊本就是他飯碗里的事情，所以老爺子也去幫我們看合同。我和娘娘兩人純粹是打醬油的。老爺子一項一項的審查，御居裝飾的劉老板也親自陪同……因為房子在二樓，老爺子覺得南方回潮天瓷磚容易出水，然后我們果斷的把原本該鋪瓷磚的客餐廳改成復合地板，每平米價格沒多大差別，但是省了一兩千大洋的瓷磚鋪貼費；鋁扣板的報價與我們在市場上問到的也有幾十的差距，然后還算了裝鋁扣板的人工費，我們也決定自己買；衣柜門，平推門，衛(wèi)生間門，蹲便器……我們都決定自己去買，可以省下不少費用，于是造價表一改再改……最后還是以我們可以接受的價格簽訂了裝修合同，全程土巴兔的監(jiān)理小鄭都一直陪同，時不時給我們提供建議，直到我們簽完合同和裝修保。另外御居裝飾的劉老板也發(fā)話了，除了免費升級墻漆，防水外，還按照原來談好的贈送50寸海爾彩電和三門冰箱。雖然我們讀都知道羊毛出在羊身上，但按照老公的話說有總比沒有好，要不然出了羊毛還得自己后面出大幾千買彩電和冰箱。合同簽完就等著劉老板回去查老黃歷看看哪天是吉時可以開工了。
2015年12月27日
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明天就是平安夜了，估計得等到圣誕節(jié)后才能開工。先嘮叨嘮叨，外面自己去買廚房和衛(wèi)生間的鋁扣板都是多少錢一個平方包安裝的，就是人工費、材料費全包的，但裝修公司不一樣，還會額外的算人工費，所以親們在看造價的時候要仔細啦！另外，現(xiàn)在都流行做整體衣柜，木工師傅都要下崗了，我去旺徳府問的萬象的整體衣柜正好搞特價278一平方，還是杉木芯板的，因為比裝修公司的報價便宜了近兩百，我當時那個雞凍啊，看了下款式就啥也沒問，屁顛兒的回家了，還在老公和娘娘面前炫耀了一番，省錢呀，得了32個贊。簽合同前一天為了再次確定一下材料，又跑去了旺徳府，這回問清楚了，這里的平方是按展開面積算的，就是你用了多少面積的板子就算多少錢，乖乖，嚇我呢，回頭一問裝修公司，他們是按洞口面積算的，就是不管你用多少板子，你衣柜背板多大面積就算多少錢，看來什么事情還得問清楚先
拆改
2016年01月04日
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前期開工裝修后有很多事情需要準備，買水，買電，報物業(yè)，交裝修押金，因為是二手房，需要拆除的東西比較多，還得事先聯(lián)系好裝垃圾的車，并把裝修垃圾堆放在與物業(yè)聯(lián)系好的地方，等垃圾到了一定的噸位，通知先前聯(lián)系好的車子拖走……因為自己身體的原因，這些都是老公在*說，裝修師傅先把柜子全部都拆掉了，拆除的垃圾也都碼放在規(guī)定的地方了，給師傅們點個師傅們和張監(jiān)理辛苦噠。老公在物管那里準備辦裝修手續(xù)的時候遇到個物管上班的工作人員，號稱可以私下解決裝修垃圾的事，并告知不需要去物業(yè)辦相關手續(xù)，這年頭有人幫你把事情辦好那多好呀，于是乎一包煙送上，辛苦這位師傅了。貌似需要我們做的都差不多了，等著繼續(xù)拆，拆，拆……
2016年01月11日
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事實告訴我們，世上果然什么事情還是要自己辦好，落實好才是最靠譜的。正在裝修拆改的工地突然來了物管的人，要求停工，原因是沒辦裝修手續(xù)，這怎么回事呢？不是有物管人員私下聯(lián)系了，確保沒事，還接受賄賂了的呀。裝修監(jiān)理趕緊打我電話，我又遙控老公，老公得知情況后趕緊打電話給那個信誓旦旦的物管工作人員，特么的，手機關機，怎么也接不通。得，沒辦法，還是得自己去物管乖乖把手續(xù)給辦了，幸好當時老公沒私底下給他錢，這不是騙子嘛，好在沒什么經(jīng)濟損失，繼續(xù)拆……先上幾張圖，可以對比下的
2016年01月11日
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元旦放假三天，但裝修師傅還是在工地上繼續(xù)拆改，師傅們辛苦了，監(jiān)理也沒休息，也在工地上監(jiān)督著。昨天收到工程部經(jīng)理的電話，明天需要去房子里確認下電路的點位，按照先前簽的裝修合同，御居裝飾的電路改造不包括在裝修總費用里面的，因為按照裝修公司的說法，面板開關和燈具的定位需要在現(xiàn)場確認后才能知道具體多少錢，就是怕到時候先訂好了，然后業(yè)主又覺得我需要在哪里加個什么東西，結果又沒走線。我個人覺得這個是比較科學的，因為沒到現(xiàn)場，確實不知道哪里要裝些什么東西，但老公和老爺子覺得這事沒個準確的報價，后期可以增改的東西很多，簽訂裝修合同的時候土巴兔的鄭監(jiān)理也說過這項電路改造有很多的不確定性。但是當時裝修公司和設計師一再強調(diào)電路改造就是90元一個點位，按照前期我在圖紙上預計的電路改造也就五六千塊錢的樣子。然后就有了后面一連十天的糾結。先上水電改造的造價表，大家注意看下。這是婆婆用手機拍的，有點不清楚，但大概還是可以看清除的。
