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筱棠 筱棠

[舊房改造]90平舊房改現(xiàn)代簡(jiǎn)約房[ 33 篇 ]

2015-12-21 12:35
90㎡ 簡(jiǎn)約 全包
四川九合宏業(yè)裝飾工程有限公司 (口碑值:397)
  • 業(yè)主日記 33篇
  • 購(gòu)物清單

拆改

開工大吉

2016年03月03日
本文屬于“筱棠”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

從11月在土巴兔上預(yù)約裝飾公司比選,到12月定下初步意向,因?yàn)槭桥f房改造,搬家消耗了大量精力和時(shí)間,現(xiàn)在回想起最冷小撥兒寒潮中收拾搬完家,起皮皮的臉和手,都覺得心有余悸。春節(jié)悠長(zhǎng)假期過完,趕上春光明媚,簽好裝修合同,裝修保合同,馬上進(jìn)去拆改模式。
因?yàn)榍捌谠O(shè)計(jì)師有事,年后裝修公司臨時(shí)給我們換了一位,昨天設(shè)計(jì)師,施工隊(duì),我們?nèi)降綀?chǎng),按照設(shè)計(jì)方案對(duì)家里的布局和拆改要求再次交換意見,徹底溝通,約定今天動(dòng)捶捶開工。
先生早晨9點(diǎn)多點(diǎn)兒趕到家里,何師已經(jīng)帶著3個(gè)工人早早到場(chǎng),門和部分柜子已經(jīng)拆的差不多,之前家里是中式設(shè)計(jì),吊頂上拆下來的雕花還完整地保留著,看著實(shí)木門,實(shí)木柜,心里還是疼疼的,都是花錢買的啊。。。說拆一會(huì)兒就拆成這樣了。囑咐先生在現(xiàn)場(chǎng)多拍幾張照片,舊的不去新的不來,以后,不久以后,就不是這樣咯。

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主體拆改

2016年03月04日
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開工第二天了,總想著哎呀哎呀趁沒拆完,趕緊看看是啥樣兒,中午抽個(gè)上下班間隙去了一趟,終于領(lǐng)悟到了工人昨天說的這句話:你放心,我們搞破壞很快的。。。
目前主臥,客房,客廳,餐廳,入戶已經(jīng)全部拆完,正在掏廚衛(wèi)的門洞??蛷d陽臺(tái)以后打算打造中式茶區(qū),所以吊頂保留,暫時(shí)沒動(dòng)。客房陽臺(tái)放了暫不更換的冰箱,洗衣機(jī)等物件,也沒動(dòng)。

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水電

水電改造

2016年03月06日
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昨天得到通知,房子已經(jīng)拆除完畢,今天要去確定改水電的工程量和具體位置,預(yù)約了土巴兔監(jiān)理對(duì)水電材料進(jìn)行驗(yàn)收檢查,拆出來的水管可能在之前的裝修過程中管子收到了少許破壞,只做了簡(jiǎn)單的膠點(diǎn)封堵處理,不是太放心,所以狠了狠心,還是決定把舊的水管都換掉。電線檢查后是銅芯,就不全屋換了。
周日,樓下鄰居家里來客人,阻止施工,協(xié)商以后下午就先休息了。

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水電改造

2016年03月16日
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3.6拆改基本完工,預(yù)約并完成了土巴兔裝修寶水電材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)檢,材料采用的是四川裝修市場(chǎng)上通用的一線川內(nèi)品牌,當(dāng)時(shí)談裝修合同的時(shí)候余總說可以采用的德系工藝由于沒有寫上合同,我們也沒有太強(qiáng)求這些,材料質(zhì)檢通過合格。
3.7-8這兩天一直在糾結(jié),看現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)過討論,根據(jù)拆完后家里現(xiàn)有水路和電線情況,確定把有補(bǔ)丁的舊水管全部換掉,已經(jīng)從墻體里暴露出來的舊水管要做清除處理。由于電線過于陳舊,擔(dān)心在現(xiàn)有線路上做連接以后會(huì)有安全隱患,而且之前的業(yè)主改電走的線完全沒有按照橫平豎直去規(guī)劃,圖中一道道大弧形就是之前直接開的槽子,所以還是決定把舊電路也全部換掉,能穿管帶線的直接帶線,不能的把舊線閉掉,重新布線。
和先生討論了多次家里開關(guān),插座的位置和數(shù)量,這個(gè)大家一定在水電改造的時(shí)候要計(jì)劃好,結(jié)合以后家里電器的擺放位置,避開各種柜子,死角,安排好高度。同時(shí)要多和工長(zhǎng)以及具體做活的工人都溝通好。我們就是和工長(zhǎng)溝通了,結(jié)果再去看的時(shí)候,由于工人沒有理解具體線路使用,在地上不用開槽的地方開了槽,以前的廢舊水管也不愿意清除,所以影響進(jìn)度了兩天。這里有個(gè)提問,我們裝修公司沒有出水電改造的布局圖,說這個(gè)都是現(xiàn)場(chǎng)溝通的。真的大家都是這樣的么?

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水電改造

2016年03月16日
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3.12加壓實(shí)驗(yàn),壓力8個(gè),早晨就開始了。由于植樹節(jié)參加車友會(huì)的踏青賞花燒烤活動(dòng),上午沒有到現(xiàn)場(chǎng),工長(zhǎng)照片傳給我們,吃完午飯還是不放心,加上樓上鄰居不知啥時(shí)候進(jìn)我家看了拆出的門洞,跟物業(yè)表達(dá):我們不看設(shè)計(jì)圖,不講原因,反正不許你拆門洞,你得給我弄回去。鬧心得很,驅(qū)車幾十公里趕回來,這里特別表揚(yáng),真的特別表揚(yáng)水電工人師傅,做活細(xì)致,耐心,給我們溝通講解也很到位,每個(gè)暗盒都仔細(xì)標(biāo)記并檢查了位置。
話說回拆門洞,舊房子,磚混結(jié)構(gòu),動(dòng)工之前,我們主動(dòng)找到房屋設(shè)計(jì)圖,找過多個(gè)房屋結(jié)構(gòu)師咨詢,都表示鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板下的墻,不是構(gòu)造柱,不是承重墻,拆出門洞是不影響房屋結(jié)構(gòu)的。但是,遇到樓上這種蠻不講理的鄰居,一會(huì)兒鬧物業(yè),一會(huì)兒鬧業(yè)主委員會(huì),現(xiàn)在更是鬧到社區(qū)要*們談話,能怎么辦?在線求助,挺急的。
預(yù)約了明天上午,3.17上午水電驗(yàn)收,隱蔽工程快告一段落了,祝一切順利。謝謝先生在我工作最忙的這段期間,每天起早貪黑,驅(qū)車單邊20公里往返與工地和住處之間,想對(duì)你說一句: 辛苦了,親愛滴。

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泥木

水電驗(yàn)收

2016年03月24日
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3.16 在土巴兔裝修寶預(yù)約了水電改造驗(yàn)收工作,3.17監(jiān)理小劉很認(rèn)真地仔細(xì)檢查了水電改造的每一個(gè)細(xì)節(jié),由于所有水電線路,管材都全部更換,看著他拿著游標(biāo)卡尺逐條檢查電線直徑是否符合標(biāo)準(zhǔn),電源,開關(guān),插座是否都已通電,水管接口是否符合要求,對(duì)于我們這些基本不懂技術(shù),只知道隱蔽工程很重要的業(yè)主而言,看到這種工作態(tài)度真心很放心。水電改造結(jié)束,家里進(jìn)入泥木階段,拆改過程受傷的墻體,地面,用水泥砂漿抹平。這里提醒一下舊房改造的同志們,如果家里有混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的部分,盡量在這部分地面上進(jìn)行砂漿制作,不然預(yù)制板部分容易滲透,滲透弄臟了樓下天花板是很不好的。

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經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

2016年03月24日
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3.22
今天去繳納水電改造節(jié)點(diǎn)工程款,順便對(duì)進(jìn)入泥木階段需要確定的主材做了再次確認(rèn),包含了廚衛(wèi)瓷磚,木地板,臥室門,廚衛(wèi)門,鞋柜,電視背景書柜,衣柜,酒柜,衛(wèi)生間儲(chǔ)物柜和吊柜,櫥柜柜體,面板和臺(tái)面。
說實(shí)話,腦袋里一定要有大體思路和色調(diào)搭配感,我的建議是這些基礎(chǔ)裝修的部分,顏色盡量一致,不要太跳色,后期軟裝選擇面會(huì)稍微寬泛一點(diǎn)。

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防水

2016年03月24日
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3.24 最近工作忙,出了好幾趟差,日記都是一波一波回憶著寫。說實(shí)話,我是一個(gè)基本完全放權(quán),非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)不怎么去工地的放心婆,里里外外都是先生操勞,家里都在他每天細(xì)心監(jiān)督下慢慢進(jìn)展,想起來,當(dāng)真暖心。
進(jìn)入泥木階段,主材也得到了確認(rèn),家里進(jìn)入了貼磚前的防水階段,墻面該抹的開始抹起來,樓面板縫大了的地方,縫隙處一定要粘貼防裂布或紙,防止后期出現(xiàn)順板裂紋。廚衛(wèi)電源盒在做防水之前一定要用蓋板封起來,以免進(jìn)水造成短路和破壞。
這幾天下雨,不曉得防水啥時(shí)候能干,預(yù)計(jì)3天以上了。

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防水

2016年03月27日
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3.27 昨天下午開始24小時(shí)閉水試驗(yàn),今天去樓下領(lǐng)居家看了看情況,很好,沒有墻體滲水的情況出現(xiàn)。經(jīng)過多次囑咐和監(jiān)督,廚衛(wèi)電源開關(guān)都用扣板保護(hù)了。家里墻面鏟除后已經(jīng)經(jīng)過石膏粉抹平,預(yù)制板接縫處用網(wǎng)格布貼好,瓷磚已經(jīng)進(jìn)場(chǎng),家里初見雛形。洗衣機(jī)上的吊柜基本按圖進(jìn)行,柜門換用了木質(zhì)門套加磨砂玻璃。

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貼磚

2016年04月07日
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4.7 工長(zhǎng)說經(jīng)驗(yàn)豐富,手藝好的貼磚師傅這段時(shí)間工期忙,房子停了好幾天工,這段時(shí)間就逛了逛家具城,看得眼花繚亂,餐桌沒有找到心儀的,沙發(fā)比較傾向于選用3米長(zhǎng)的可變床這種,床還沒想好要軟床還是木床。之前看過帖子,說以后有了寶寶家里還用老式的燈泡浴霸會(huì)傷眼睛,所以這次打算選用暖風(fēng)型的,哪一款還沒定,最近總?cè)秉c(diǎn)感覺。。。

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