準備
2015年12月18日
本文屬于“劉佳_2974”所有，轉載請先聯(lián)系
本次買房目的：*、自住。
買房范圍、目標：浦東花木地區(qū)（較其他位置熟悉），總價低、單價低，成熟社區(qū)。
11月21日在馬上邊中介問各種帶花名的小區(qū)，單價都4萬左右，單價太高就不打算看房。回家上網(wǎng)搜各種浦東花木周邊房源。發(fā)現(xiàn)由由一帶單價還是可以的，當即鎖定目標，現(xiàn)在買下的也是由由。找到中介電話打過去，現(xiàn)在成交的也是那位中介。
11月23日約看房。
看房要點：白天看、晚上看、打聽原住戶為啥賣及原住戶在樓里的口碑。
一套客廳三角，后期難以改造，放棄。外面看了一套，有10KV配電站就沒有上樓。當我想放棄回家的時候，小伙說還有一套業(yè)主委托出租也可以賣的房可以看看。好吧，來都來了，那就看看?？赐暧X得除了朝向，樓層不是太好，其他都是優(yōu)點。約小伙聯(lián)系房東談房價。看房要點在之后的幾天里實施了。
11月26日談價。
中介發(fā)揮作用，談價。當日付定金。
當面了解了一下外地人購房的基本知識：社保納稅三年滿兩年，家庭為單位購買，只能買一套。
12月12日約定網(wǎng)簽。
簽合同之前，鬧了個小插曲，不過好在順利解決，房東答應提前給鑰匙。單日付了一筆，16日又付了一筆。
12月17日收到房東順豐來的有鑰匙、煤氣、電費單子。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年12月18日
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11月26日到12月12日之間工作：畫平面，和老公一起確定功能平面布局。確定裝修公司，期間談過一個TB的裝修隊，價格合適，但是不放心，怕工期怕質量。最終還是選定了土巴兔推薦的裝修公司，
12月15日，看了一家平面，和我們的構思有出入，馬上按照我們的想法改。并且邊修改預算。半包價格在可控范圍內(nèi)就定下了--它叫質鼎裝飾，付了定金。中午沒有吃飯，一直到3點半才吃到一口飯，那餓啊。。。我終生難忘，把我的胃都要餓疼了。談判過程中咬定年前要完成成品膩子。質鼎答應在預算書上備注上。質鼎你可要守時??！
12月16日到土巴兔簽訂三方協(xié)議，40%預付款打入土巴兔。預約了在土巴兔簽訂土巴兔裝修網(wǎng)的裝修保三方協(xié)議，土巴兔講解了裝修保服務，我對于裝修保中的付款方式、驗收節(jié)點、以及業(yè)主所享受的服務條款，裝修保的作用主要起到對工程的*和監(jiān)督裝修公司作用。在講解后業(yè)主和裝修公司都了解裝修保注意事項，愉快的簽訂了咱們的裝修保三方協(xié)議。
本次簽訂裝修保還是很順利的，簽保的過程中非常融洽，業(yè)主對于裝修保中的付款方式、免費監(jiān)理上門驗收、以及合同中所提業(yè)主所享受的服務等等很滿意，當然業(yè)主也很相信裝修公司，相信在以后的工程中裝修公司也會讓業(yè)主滿意，裝修公司也有責任和義務做好施工質量，服務好每一位業(yè)主，土巴兔也會為業(yè)主的新家全程保駕護航直至竣工。
12月17日，測量窗戶。預計12月30日安裝。
12月17日現(xiàn)場交底，施工員答應18日開始砸墻。房東留下了一些老物件，像是訴說著主人的過去。
