泥木
2014年11月25日
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想要找一家不錯(cuò)的裝飾公司，可現(xiàn)今市場上的裝修公司那么多，那一家比較好，哪一家的施工質(zhì)量能夠得到保障呢？在這里，我們可以參考六個(gè)方面來選擇裝修公司。
1、了解清楚他的資質(zhì)力量
一般那些比較正規(guī)的家裝公司的營業(yè)執(zhí)照和各類法律文件都是齊全的。這個(gè)時(shí)候，你就要仔細(xì)查看營業(yè)執(zhí)照上面的經(jīng)營范圍，是否是正規(guī)的執(zhí)照，而那些設(shè)計(jì)師們和上崗工人是否有資格證和上崗證等。
2、多接觸裝修公司的人員，看他們的素質(zhì)如何
一般而言，有能力的設(shè)計(jì)人員都會(huì)用專業(yè)的知識(shí)和豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)為我們講解，并對我們提出的問題給予準(zhǔn)確的解答，您也把自己家的房子圖紙讓他們給你設(shè)計(jì)一下，有能力的設(shè)計(jì)師都會(huì)依據(jù)你的想法和建議來設(shè)計(jì)圖紙。
3、檢查他們以前做的業(yè)務(wù)
好的裝修公司都*過很多裝修項(xiàng)目，他們一般都會(huì)為了顯示公司的實(shí)力，拿一些以前提供給客戶的圖紙讓你參考。
4、小心的檢查一下裝修公司給的預(yù)算表
很多正規(guī)的裝修公司在為你裝修之前，都會(huì)給你提供一份詳細(xì)的預(yù)算表，包括材料清單、單價(jià)預(yù)算，你可以詳細(xì)的核實(shí)一下，看有沒有多算或標(biāo)注不明確。
5、裝修公司都有正規(guī)的合同和發(fā)票
那些正規(guī)的裝修公司都能夠提供標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，并詳細(xì)的寫明對施工的要求，質(zhì)量等嚴(yán)格的規(guī)定，還會(huì)在施工期間為客戶派一名監(jiān)理來協(xié)調(diào)雙方的意見，等裝修結(jié)束后，他們會(huì)出具正規(guī)的發(fā)票并能夠提供相應(yīng)的保修期限。
6、裝修公司施工工地
檢查裝修公司的施工工地，讓裝修公司提供三套樣板間參觀，主要是看三種施工不同階段的工地，施工隱蔽工程工地，木工階段工地，完工工地。通過不同的階段看工地的管理，工藝，衛(wèi)生，施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年11月24日
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前面談了若干家的裝修公司，都因?yàn)榧訌?qiáng)相對較高而沒有達(dá)成意向，搞得我和老婆都沒心情繼續(xù)找下去了。后來還是我“靈煥”，想到了老婆是教書了，可能學(xué)生家長里有從事裝修行業(yè)的人士。我把想法跟老婆一說，當(dāng)然是一拍即合。第二天老婆就通過學(xué)生詢問有沒有家長是搞裝修了，結(jié)果找出好幾個(gè)，電工、木工、泥工都有，另外還有銷售建材的。我老婆同事開玩笑說，我老婆可以組織個(gè)裝修隊(duì)了。這么好的資源怎么能不利用呢？于是我老婆從候選者中物色了幾位靠譜的家長取得了聯(lián)系，當(dāng)?shù)弥覀円b修后，這幾位家長都愿意幫忙。這真是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費(fèi)功夫啊！?。。?br />
當(dāng)然了，我們也不是要占別人的便宜，該給的不少人家一分，圖的就是個(gè)放心、省心，避免被人宰、被人坑。很快裝修事宜就談得七七八八了，大致情況我們都交待了，一些細(xì)節(jié)上的事情，一時(shí)半會(huì)也說不清，干脆就邊裝邊解決吧。本來打算5月1日就開始的，結(jié)果那天我加班，并且下大雨，只好作罷。第二天天氣稍好，確又因?yàn)闆]與物業(yè)辦理裝修協(xié)議而不能開工，等辦好裝修手續(xù)已經(jīng)是下午了，就這樣拖到了今天。開工第一天，工作量也不大，上午安排作泥工的家長拆墻，我們沒準(zhǔn)備打動(dòng)干戈，就廚房兩頭的非稱重墻和隔斷拆了。下午賣水電材料兼作電工的家長上門作水電改造的前期工作，做了些記號(hào)，并在廁所和廚房墻壁上開槽。這些就是裝修第一天的工作內(nèi)容。
2014年11月24日
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過觀察同一層其它房間的管道，我總算明白了我家的洗漱間下水偏移的原因，原來我所處了2樓（其實(shí)下面是個(gè)5米的架空層，剛開始賣房子的時(shí)候是叫的1樓）有很多管道的位置與樓上的位置不同，我們家還只是根小小的下水管偏移，別的家里都是很粗大的主下水管偏移，結(jié)果出現(xiàn)了本來一根直直的主下水管穿了20多層樓板，眼看快到地面了確拐了個(gè)彎，搞得咱這一層其它戶型里要么廁所、要么陽臺(tái)都被拐了彎的粗大管子給占用了不少的空間，相比之下，咱這還算好的，可以改，人家就只能干瞪眼的份（不過好像那幾套房子都沒賣出去，殘念......）。
第四個(gè)問題就是小問題了，樓上的下水彎管檢測口的蓋子沒搞好，漏水。還好咱樓上先裝修且已經(jīng)住人了，不然這個(gè)問題還不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。我根物業(yè)反映了，物業(yè)找樓上的，樓上的說這是施工沒搞好要物業(yè)解決，反正雙方都推脫。我曾擰開過蓋子發(fā)現(xiàn)沒有纏生料帶，且蓋子做工較差，擰不到位。他們不解決的話，也就只有我要水電工幫忙搞一下了，總不能因?yàn)檫@么個(gè)小問題影響我施工吧。
2014年11月24日
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近段時(shí)間在常德*網(wǎng)站上投訴的人比較多（我也是其中一個(gè)），什么房屋質(zhì)量問題啦，開發(fā)商亂收費(fèi)用啦，開發(fā)商強(qiáng)制代收房產(chǎn)契稅啦，等等等等。不過金鉆置業(yè)老板關(guān)系網(wǎng)深，*只是對問題協(xié)調(diào)，沒有動(dòng)真格的，比如關(guān)于強(qiáng)制代收契稅的事情，也就是協(xié)調(diào)一下，發(fā)個(gè)禁止開發(fā)商收契稅的文件通知，確沒有認(rèn)真的監(jiān)督執(zhí)行，使得開發(fā)商依然我行我素，我交給開發(fā)商的契稅錢恐怕是難以要回來了。咱老百姓的權(quán)利都無法無法保證，真是當(dāng)今社會(huì)的一大悲哀。話題扯遠(yuǎn)了，還是說說今天的主題——房屋質(zhì)量問題。
首先是入戶防盜門的問題，開發(fā)商按的門質(zhì)量實(shí)在是差，幾乎家家戶戶都有問題，我的就是鎖有問題，反鎖旋鈕是壞的，且門上的一個(gè)附件被人破壞性的下走了。再著這個(gè)門設(shè)計(jì)得也很簡單，與品牌門沒法比。一般裝修時(shí)都會(huì)首先把它換掉，我也不例外，雖然不是換的名牌，不過質(zhì)量可比開發(fā)商安的門好多了。
第二個(gè)問題就比較令人難以接受且不容易察覺——墻壁空鼓！這個(gè)問題可不小，我也是無意間敲打墻壁時(shí)發(fā)現(xiàn)了，收房的時(shí)候，估計(jì)也沒幾個(gè)人會(huì)去敲墻吧，我要是敲了就拒收了，也不用等到開始裝修的時(shí)候才反映。還好這個(gè)問題一反映后，施工方就派人來處理，將空鼓的地方都敲掉，重新涂水泥
2014年11月24日
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11月22日，今天泥工把衛(wèi)生間陽臺(tái)的瓷磚、主臥室飄窗上的大理石臺(tái)面、三處門檻石都貼好，最后涂填縫劑，忙碌了一天總算完成了所有的活計(jì)。前后歷時(shí)半個(gè)多月的泥工活總數(shù)是完工了。這期間，可讓我吃了不少苦，不過當(dāng)看著成工后的樣子，我心里還是樂滋滋的。不過由于是請的游擊隊(duì)，不像裝修公司那樣有規(guī)劃，有組織，各工種間缺乏協(xié)調(diào)，結(jié)果留了些許的缺陷，只能在后面的裝修中看是否有辦法補(bǔ)救了。晚上，我和老婆去看望了受傷的楊師傅，由于我們是跟他聯(lián)系的，所以順道把工錢也結(jié)了，經(jīng)我統(tǒng)計(jì)一共用了21個(gè)工，按當(dāng)初說的價(jià)格90元/天算，去掉了零頭，最后他收了1800元。比我預(yù)計(jì)的要少，不過他受傷那天的醫(yī)藥費(fèi)是我掏了，實(shí)際開支有2300元，也就沒有便宜。好在沒有出什么大事故，就當(dāng)退財(cái)免災(zāi)吧！
2014年11月24日
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11月18日，泥工花了半天的時(shí)間將陽臺(tái)的地磚砌好，由于洗衣機(jī)臺(tái)和拖把池沒有干好，所以，兩位師傅轉(zhuǎn)戰(zhàn)到了衛(wèi)生間，下午鋪衛(wèi)生間的墻磚。為了不拖泥工師傅的工期，我下午連忙喊做塑鋼門窗的師傅上門量尺寸，另外窗戶紗窗的生意也照顧他了。昨天訂的飄窗大理石臺(tái)面今天已經(jīng)做好了，不過對方不負(fù)責(zé)送貨，喊個(gè)貨車吧又不劃算，我還得自己想辦法把它弄回來，傷腦筋吶。到下午水泥所剩無幾，趕緊聯(lián)系送水泥黃沙的老板，但由于他們今天忙，再加上一直下雨，只能明天早上給我送過來了。
11月19日，今天我起了個(gè)大早，趕到新房為的就是給送水泥的開門，由于剩下的活不多了，所以只要了5包水泥，相對來說運(yùn)費(fèi)就較高了，收了我10元。不如大量購買劃算。衛(wèi)生間的墻磚進(jìn)行過半，順利的話20日可以鋪完。我今天特意打電話到大自然地板專店，問了木地板的鋪裝高度，便于貼門檻石，得到的回復(fù)是我定的12mm厚的木地板，鋪裝高度為14mm，門檻石高度最好在15mm內(nèi)，門包邊則要留18mm。另外也是為了不影響鋪門檻石，我還把定客廳落地門的商家叫來復(fù)尺，并要求盡快將門框裝上。他們的師傅下午來復(fù)尺，并約好了第二天下午安裝。
2014年11月24日
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水電走完后（只用了三天），我沒有立即叫泥工進(jìn)廠，一則水泥、黃沙等材料沒有找好商家；二來房里的裝修垃圾也沒有清。因此中間停了兩天，直到5月9日泥工才進(jìn)廠。
由于之前沒有與泥工充分溝通，泥工進(jìn)廠時(shí)水泥、黃沙還沒有進(jìn)，因此當(dāng)天上午泥工只檢測了房子地面的水平，作好標(biāo)記，另外將廚房與生活陽臺(tái)間一處突出的門柱（非承重）給打掉了。下午泥工就回去休息了，我則把黃沙、水泥進(jìn)了，根據(jù)泥工的估計(jì)先進(jìn)了一中車（約4立方）的黃沙和2噸水泥（40包），含搬運(yùn)費(fèi)一共花了970元。因?yàn)槲飿I(yè)管理的要求，運(yùn)輸車只能把貨卸到小區(qū)外，然后靠工人用板車拖進(jìn)來，再一袋袋的運(yùn)上樓，好在有電梯，不然這些工人可夠嗆。即使這樣整個(gè)搬運(yùn)過程也歷時(shí)達(dá)三個(gè)小時(shí)，工人們都干得滿頭大汗，咱上了幾只煙，喊他們喝了幾口水，算是略表心意了。
2014年11月21日
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隨著廚衛(wèi)防水、閉水試驗(yàn)的完成，10.18，泥工進(jìn)場，真的到了一磚一瓦的階段了。泥工楊師傅也是精精瘦瘦的，年富力強(qiáng)的樣子。一問34歲，但已經(jīng)從事這個(gè)活路快20年了，15歲就跟人出來干活了。
第一步，先用紅磚和砂漿把廁所和廚房各一根管子給包了起來，市場價(jià)每根50元左右。這里得多說一句，有的裝修公司用木條釘在里頭，外頭用水泥板包起管子，時(shí)間長了，木條會(huì)變形，所以最好最穩(wěn)當(dāng)?shù)倪€是用磚包起來。
然后聽師傅吩咐，買來一個(gè)大的塑料盆，直徑50cm以上，用來用水浸泡瓷磚。后又四處尋覓，在我們小區(qū)看門大伯那兒踅摸到長條凳子一個(gè)，師傅贊道：站這上頭貼高處的瓷磚，84的很。楊師傅便插起切割機(jī)，和水泥砂漿貼起來。我們的瓷磚是在百安居買的，牌子貨，平均40－50平米的樣子，師傅說硬度相當(dāng)不錯(cuò)，就是幾何尺寸有點(diǎn)差，量對角線有時(shí)有2mm的誤差呢，看來是買到了戰(zhàn)斗機(jī)中的公雞了，呵呵。
楊師傅不愧是有近20年經(jīng)驗(yàn)的年富力強(qiáng)之人，砌出來的瓷磚相當(dāng)漂亮，開關(guān)的方孔方方正正，水管的圓孔邊緣光滑，而且非常細(xì)心，幾乎沒有打破一塊瓷磚。
隨著瓷磚的貼起，廚房很快便有一種華麗麗的感覺。我老婆也最喜歡看貼瓷磚了，說好有成就感。嘿嘿。
在此期間，木工師傅把廳里的書架和鞋柜搞定了，和我們揮手告別鳥。
2014年11月21日
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一大早吃了早飯。騎車趕到工地。一開門，有兩個(gè)師傅正熱火朝天的干著呢。一個(gè)師傅在鋪客廳的地磚，另一個(gè)在泥公衛(wèi)的包立管墻面。我和兩個(gè)師傅打過招呼。因?yàn)榭蛷d鋪磚是面子上的事，所以我也格外關(guān)注，就認(rèn)真觀察起師傅干活來。當(dāng)時(shí)只剩參客廳的外側(cè)L形的一排磚未鋪。我仔細(xì)看了看鋪好的地磚，感覺鋪的縫好大，有2-3mm.而且四角接縫處對的不整齊。還有相鄰地磚有高低差。我問師傅為什么這樣。師傅說地磚不好。起拱厲害，尺寸最大差1mm。然后他拿了兩塊磚面靠面放好，觀察縫隙，確實(shí)有點(diǎn)縫但好像不大。師傅說這兩塊算好點(diǎn)的。他還說樓上的鷹牌98元/塊的變形比我的還厲害，都能打轉(zhuǎn)。我說別人都有縫1mm的，他說好磚可以達(dá)到。實(shí)現(xiàn)我聽顧師傅說過我的地磚不是很好。沒想到差到這種程度。希望我的超潔亮的聚晶玉拋光磚清潔完畢效果要好的多吧，祈禱。。。然后我又看了看弄包立管的師傅做的活，倒沒什么，就是砌磚泥沙。接著我又打電話給顧師傅，要他過來確認(rèn)浴缸下水的問題。顧師傅答應(yīng)了。
我又看看有沒有新材料到場，一看，只有德高的防水漿料，確認(rèn)沒問題，拍了照。所謂的白水泥勾縫劑，也沒看到包裝，就看到一個(gè)桶里放了些又白又黃的稠狀液.
2014年11月21日
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本人懶人一枚，其實(shí)我想多花些時(shí)間在裝修上，但心有余力不足。一邊要上班掙錢還房貸，一邊倒騰裝修的事，一邊還有要命的執(zhí)照考試，學(xué)醫(yī)的童鞋桑不起啊。迫于無奈，每天利用一點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間逛19樓，看裝修，學(xué)經(jīng)驗(yàn)，神貼倒是很多啊，嘟媽，船長神馬的很給力，最后決定找個(gè)裝修公司，關(guān)鍵想省心，省心~~~
2014年7月25號(hào)交房完畢，鑰匙拿到手。接著就是奔波于各種裝修公司，設(shè)計(jì)師量房，出圖紙，看預(yù)算。由于時(shí)間的限制，我找了三家公司，兩家是同事介紹的，一家是19樓的，最后定了px?，F(xiàn)在想想，有點(diǎn)小后悔啊，一方面是辜負(fù)了同事的一番好意，另一方面是px的工程進(jìn)行的不順心！原因有以下幾點(diǎn)：1、預(yù)算有問題。合同是我和老公去簽的，老爹從外地趕回來看了預(yù)算之后跳了起來，鏟老墻怎么沒有，打洞怎么沒有!（我之前也讓設(shè)計(jì)師粗略的算了下鏟墻的面積，她說到時(shí)按實(shí)際算，但這個(gè)是必須做的工程，你為嘛不體現(xiàn)在預(yù)算里呢，怪我自己當(dāng)然沒仔細(xì)看）。論壇里的同胞也遇到相同的問題，希望px能夠改進(jìn)。 2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸錯(cuò)誤，要求設(shè)計(jì)重新改，設(shè)計(jì)師的答復(fù)是等xx工進(jìn)場前改就行了，正是這種想法導(dǎo)致了接下來的問題。
