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記錄:老房子如何變身白富美[ 26 篇 ]

2014-12-31 16:04
  • 業(yè)主日記 26篇
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水電

2015年01月20日
本文屬于“YenYan”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

【水電篇:由各論壇歸總的一些有用信息分享】
水電工程太重要了,所以前期要多做功課。不過土巴兔有提供監(jiān)理進(jìn)行水電驗(yàn)收,所以也減輕了業(yè)主不少負(fù)擔(dān)呢。
1、標(biāo)準(zhǔn)線管2.0。1.4、1.6算比較差。金龍羽如果是標(biāo)明19根,扒開來數(shù),山寨版的一般是17根。外包裝“導(dǎo)體結(jié)構(gòu)”有注明數(shù)量。還可拿一根電線頭用手反復(fù)彎曲,比較柔軟、反復(fù)彎曲后沒有龜裂的基本是正品。
2、按國家規(guī)定電線的絕緣層都必須要有一定的阻燃性??赡靡恍《?,用火機(jī)點(diǎn)燃,如離開明火后還能繼續(xù)自燃的是山寨。
3、線與線間預(yù)留大概2CM距離,即一根線管直徑。
5、當(dāng)管線長(zhǎng)度超過15m或有兩個(gè)直角彎時(shí),應(yīng)增設(shè)拉線盒。
6、強(qiáng)電和弱點(diǎn)交匯的地方,要包上錫箔紙,以免相互干擾。
7、線管靠墻走的話,管和墻的距離盡量在10CM以上。
8、不同電壓,不同回路,不同信號(hào)的線路是肯定不允許穿在同一線管內(nèi)的,有嚴(yán)重的隱患。
9、水管不建議在廚衛(wèi)的地面鋪管。正確走法應(yīng)該從墻上走下來。
10、承重墻不能打槽太深,這種情況應(yīng)用黃蠟管,打上絕緣膠布。
11、鋪設(shè)好管道后,查看有沒有用鋼釘和銅線對(duì)管道進(jìn)行固定。不能用鐵線。
13、廚房多裝帶開關(guān)的插座,例如一開五孔的。

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2015年01月23日
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【門窗:鋁合金和不銹鋼的選購TIPs】
家里鋁合金窗由于保養(yǎng)很好,所以決定全部不換,到時(shí)請(qǐng)阿姨認(rèn)真擦洗一番即可。其他地方需裝防盜網(wǎng)、紗窗、欄桿,利用周末到各建材市場(chǎng)比較價(jià)格,講價(jià)許久后選定羅湖一家做了6年的門店。
1、1.4厚鋁合金推拉窗,80材,單玻,230/平,單鋼化,460/平。
2、金鋼網(wǎng)紗窗,260/平(無軌),300/平(有軌);不銹鋼紗窗,100/平。
3、防盜網(wǎng)1.2厚304不銹鋼,200/平,加安全門80/個(gè);1.2厚鋁合金防盜網(wǎng)窗花,110/平;隱形防盜網(wǎng),316鋼絲,70/平。
4、新窗戶滑輪更換,60/對(duì)。(針對(duì)不換窗戶的童鞋)
5、陽臺(tái)2.8M不銹鋼晾衣桿一對(duì),300元。
選購TIPS:
1、鋁合金厚一般1.4-2.0,越厚越好。1.4基本夠用。
2、鋁合金好不好,看拼接處縫隙大小、窗框烤漆是否平滑、有無氣泡等。
3、窗框和門洞之間的間距1-2CM可用發(fā)泡膠填充。2CM以上的建議用水泥砂漿填充,起到密封效果。
4、沿海地區(qū)最好用304不銹鋼,304能抗海水腐蝕。201及202不銹鋼在海濱地區(qū)易生銹。
5、平推比推拉貴。
6、品牌例如“鳳鋁”,很多假貨,要認(rèn)清。

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水電驗(yàn)收

2015年01月28日
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【水電驗(yàn)收階段啦】

1月27日,土巴兔的石工來到我家現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行水電驗(yàn)收。

由于我家地板沒換,所以電線走天沒走地,距離稍微比走地長(zhǎng)些。經(jīng)過查驗(yàn)后,石工說了以下存在問題:

1、陽臺(tái)墻壁后面的開槽,由于不得已的原因,現(xiàn)在是水管和電線管同槽的,后期封槽,必須將水管和電線管用水泥盡量隔開。
2、電線管和電線管之間的隔距不夠?qū)?,必須加固隔寬?br /> 希望海棠居解決好以上問題。

另外,家用水壓的正常范圍一般是3~6kg/cm2,吳工測(cè)試了我家的,說是4的??不太確定,反正說水壓是夠的。

還有關(guān)于天然氣熱水器的,我本來是打算買16L的,但問了燃?xì)夤荆ㄗh家用是16L以下的,不然有可能需要換氣表。

施工隊(duì)伍快要放假了,希望好好在年前沖刺一下工期,以便減輕一些年后的工期緊密度。

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2015年02月06日
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【水電這塊狠狠割了我一塊肉!】

雖然已經(jīng)提前給自己做了好久好久的心理建設(shè),可是當(dāng)水電費(fèi)用單出來的時(shí)候,我還是默默地咽了口血..............

同事安慰我說還好,他當(dāng)年做了3.5萬,我這兒是小兒科了。我聽了也沒感覺好點(diǎn)兒。水電是裝修公司的*點(diǎn),我也沒什么好說的了,反正我就是覺得裝修都是淚?。。。?br />
關(guān)于電線管,我注意到線管拐角的地方,是直接折彎的,而不是先剪斷再加個(gè)彎管的。海棠居的程老板說我外行了,他說折彎是用專門的折彎器的,沒結(jié)頭更好,因?yàn)槿绻懿缓檬箯澆涣说摹?br />
我出于信任海棠居是接受了這種說法的。不過還是有小小不放心= =///
我就是不太懂行啊,不知道是不是這樣的,各位有經(jīng)驗(yàn)嗎??不過現(xiàn)在也封槽了...應(yīng)該不會(huì)影響大局吧?畢竟土巴兔監(jiān)理來看的時(shí)候都沒說什么。不懂行就是各種的缺乏安全感?。?/p>

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泥木

防水

2015年02月09日
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【補(bǔ)充防水閉水的圖片】

周五下午去了現(xiàn)場(chǎng),看到廚衛(wèi)陽臺(tái)在做閉水了,估摸時(shí)間已經(jīng)夠48小時(shí)了。查看了一下,發(fā)現(xiàn)還是有些位置沒有涂滿或者有小白點(diǎn),囑咐了吳工,吳工也答應(yīng)會(huì)補(bǔ)涂。防水是很重要的一步,所以希望海棠居特別重視關(guān)注!

周日晚上給樓下鄰居打了電話,反饋并無漏水情況,放心了,希望吳工做的防水能耐得住時(shí)間的考驗(yàn)啊。年前的工作快要收尾了,吳工11日就會(huì)搭乘火車回家了,還是站票呢,真不容易啊。年前剩下的工作就是鋪貼廚衛(wèi)地轉(zhuǎn)和墻磚(墻磚要看夠不夠時(shí)間),安裝廚衛(wèi)門。吳工說會(huì)親自鋪貼瓷磚,干濕分離的擋水條也要預(yù)先埋下去。希望不會(huì)有空鼓什么的,期待吳工的手藝!

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泥木驗(yàn)收

2015年03月17日
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【泥木和油漆階段驗(yàn)收啦!】

一段時(shí)間沒更新,家里已經(jīng)做完泥木和油漆驗(yàn)收了。
泥木階段:陽臺(tái)磚需要補(bǔ)驗(yàn)空鼓,因?yàn)楫?dāng)時(shí)防盜網(wǎng)沒安裝,所以沒有貼完。防水方面,我提了幾個(gè)建議,例如沒涂滿的補(bǔ)涂,吳工都給力做了。測(cè)試完畢后,下樓問了鄰居,反饋沒滲水。希望效果能保持!防水太重要了。
油漆階段:踢腳線位置的批灰需要批平,不然會(huì)導(dǎo)致后期踢腳線有黑縫。陽臺(tái)門邊的批灰沒批直,需要重新弄好,不然會(huì)貼不上踢腳線也不美觀。墻壁上有些位置還沒干透,需要干透才上漆。期待效果!
以上希望吳工能跟進(jìn)。

油漆顏色選擇了多樂士的象牙白,帶一點(diǎn)米黃色,會(huì)顯得比較溫馨。
家里吊頂也吊好了,屆時(shí)會(huì)安裝燈帶和筒燈。
石膏線完成,前涂漆。
房間門和廚衛(wèi)門已安裝完成。
廚衛(wèi)瓷磚已貼好。
3M的前置過濾器已安裝完成。

待做:
1、上全屋油漆,走廊門框涂白木漆
2、安裝櫥柜、廚房三件套、熱水器
3、安裝全屋防盜網(wǎng)、窗輪
4、安裝空調(diào)
5、安裝浴室馬桶、浴室柜、花灑、五金等

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