準(zhǔn)備
2015年01月08日
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（續(xù)上帖）
瓷磚：由于櫥柜老板剛裝修完，我無(wú)恥地攀扯了一下，老板欣然把我當(dāng)熟人介紹給其他老板，于是，廚房、洗手間和陽(yáng)臺(tái)的瓷磚也定了，陽(yáng)臺(tái)磚選了仿木板紋路的，洗手間是灰白的，馬桶后面加了兩條黑色的垂直花邊，廚房用格子的。最后又發(fā)揮了不要臉的精神，磨了老板送3袋德高的勾縫劑（足夠了）。這里溫馨提示一下，勾縫劑必須得德高的~
室內(nèi)門(mén)：房間門(mén)是盼盼的生態(tài)門(mén)，說(shuō)是沒(méi)有味道，心理作用選了這款。廚衛(wèi)的鋁合金門(mén)選了1.4厚，豐子格的白色磨砂門(mén)。軟磨硬泡又減了一些。
寶安的建材普遍比關(guān)內(nèi)的要便宜些，如果時(shí)間允許，建議來(lái)逛一下，能有不少驚喜呢。
總結(jié)得之，講價(jià)就要無(wú)恥，土豪除外！
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年01月08日
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【下定啦！講價(jià)就要無(wú)恥，土豪除外】
在王工的介紹下，去了寶安的建材市場(chǎng)，爭(zhēng)取早早把工期較長(zhǎng)的建材確定下來(lái)，而需要盡快定下來(lái)的就是櫥柜、瓷磚和室內(nèi)門(mén)了。
櫥柜：
本來(lái)我是看中*的一套吸塑板材的櫥柜，3米地柜+3米臺(tái)面+1米吊柜共計(jì)*，說(shuō)是全部是進(jìn)口板材和五金件，配水槽和龍頭。猶豫一番后，決定去寶安再看看才下定。寶安逛了后，看中了一款鋼晶面板、不銹鋼柜體（含密封條，0.8厚）和石英石臺(tái)面的，3米地柜+3米臺(tái)面+2米吊柜，1600/米，如果要進(jìn)口的百隆需另配，一對(duì)26元。心算了一下，感覺(jué)能省下不少錢(qián)，于是便下定了。其實(shí)他們還有一種是大理石柜體的，更便宜，就是石材毛糙了一些，不介意的童鞋選這款更劃算呢。
（待續(xù)）
2015年01月08日
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【簽約啦！全深圳100套樣板房！】
在海棠居王工的不斷“攻擊”下，我決定快刀斬亂麻，在2014年最后一天，簽約?。槺銕屯豕_沖業(yè)績(jī)……）
湊巧能參加土巴兔推出的100套樣板房，服務(wù)升級(jí)的活動(dòng)。
在這賣(mài)賣(mài)*吧：
1、質(zhì)量、材料服務(wù)升級(jí)：說(shuō)是不用聯(lián)塑，用偉星、寶獅龍等材料，說(shuō)是更加貴和高質(zhì)。工地形象有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。
2、重點(diǎn)來(lái)啦：監(jiān)理服務(wù)升級(jí)至六次，對(duì)于我這種菜鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)，這個(gè)無(wú)疑是福音啊。
3、享受平安的裝修險(xiǎn)。包含延遲工期保險(xiǎn)、防水保險(xiǎn)、愛(ài)家A卡。
在簽約現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理黎工給我詳細(xì)解釋了一遍流程，還親自給我說(shuō)明了土巴兔的后臺(tái)操作。之后就是按手指摸啦！賣(mài)身啦！希望土巴兔后期能多支持，監(jiān)理檢查能更仔細(xì)。我們這些小菜鳥(niǎo)就靠你們了。
2015年01月08日
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（續(xù)上帖）
2、客廳：由于地板不換，又得全屋換線，電線必須走天，因此建議安一圈吊頂來(lái)藏線槽。王工說(shuō)沒(méi)有其他更好的辦法，所以不得不增加一筆吊頂費(fèi)用了，只能安慰自己后期效果會(huì)很好看。
3、窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)門(mén)：本來(lái)打算全屋鋁合金窗換新，吳工檢查后，覺(jué)得材質(zhì)不錯(cuò)（1.5厚），建議不換，即使換新，同樣價(jià)格估計(jì)也沒(méi)原來(lái)的厚，浪費(fèi)錢(qián)。認(rèn)真考慮后，覺(jué)得很中肯，問(wèn)了一下行情，1.4厚的推拉鋁合金窗需要360/平，估計(jì)全屋換窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)后，得產(chǎn)生費(fèi)用6000-8000元，其實(shí)可找人做清潔翻新一下，畢竟保養(yǎng)不錯(cuò)，就是以前的鋁合金顏色不好看，不知大家有沒(méi)有什么好辦法？
期間又囑咐了吳工保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、樓道整潔、緊湊進(jìn)度的一些要求，吳工都一一答應(yīng)下來(lái)了。吳工你要給力?。?br />
（待續(xù)）
2015年01月08日
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【開(kāi)工啦！定細(xì)節(jié)！】
像我這么嘮叨的人，每帖只能500字，我好愁?。∶看味急莆曳侄?！
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一大早來(lái)到物業(yè)處，和海棠居一起辦了裝修手續(xù)，各交了1000元的裝修押金。辦理完畢后，來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)，跟項(xiàng)目經(jīng)理吳工討論施工細(xì)節(jié)問(wèn)題。吳工是重慶人，笑得好靦腆，帶著他18歲的兒子兼徒弟。拆改部分主要就是他們倆負(fù)責(zé)了。小伙子也好靦腆，跟他老爸很像。
王工月底就會(huì)回老家結(jié)婚啦！在此先恭喜恭喜！雖然結(jié)婚，但也拜托拜托不要忘了咱家呀！
為啥我老愛(ài)跑題？言歸正傳，今天討論的細(xì)節(jié)：
1、洗手間：由于原業(yè)主想干濕分離，可馬桶又太靠里，所以用墻排方式把馬桶往外移了15公分。吳工建議不用墻排或移位器，因?yàn)楹芸赡軐?dǎo)致下水不暢。建議馬桶移回原位，干濕分離玻璃放在馬桶與洗手盤(pán)之間，或把馬桶墊高，隱藏下水管。我不太喜歡后者，洗手間本來(lái)就小，墊高顯得更怪。所以采納了前者。不知大家覺(jué)得如何？
（待續(xù)）
2015年01月06日
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（續(xù)上帖）
【裝修公司選擇TIPS】2
TIPS 2：設(shè)計(jì)師是否懂得傾聽(tīng)與適時(shí)建議。太過(guò)自以為是或者太過(guò)惟命是從，都是不好事，不愿意聽(tīng)客戶(hù)需求的或者沒(méi)有任何想法和建議的，都無(wú)法很好地幫助客戶(hù)做出更好的選擇。
TIPS 3：自己的預(yù)算是否能攀得起某些知名裝修公司。有些知名品牌，沒(méi)有一定合同金額，是不會(huì)接單的。所以不是名氣越大越好，其實(shí)有些中小公司，可能能夠做到更為貼心與緊密跟進(jìn)。
TIPS 4：借助土巴兔監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)性，對(duì)方案給出建議，進(jìn)一步改善方案。
TIPS 5：不能只關(guān)注價(jià)格，更要關(guān)注寫(xiě)的施工標(biāo)準(zhǔn)與說(shuō)明！例如：墻面防水是刷到頂還是刷到2.4M？墻面面積的門(mén)與窗戶(hù)按一半算、全部算還是免掉？刷墻有沒(méi)有包陽(yáng)角線？沒(méi)有樓梯的話，搬運(yùn)費(fèi)里有無(wú)算外運(yùn)費(fèi)？等等。
言歸正傳，綜合考慮了三家方案之后，同時(shí)也讓監(jiān)理給了意見(jiàn)，我選擇了海棠居，其中設(shè)計(jì)師王工的溝通能力也功不可沒(méi)，也給了我們很多家居風(fēng)水的建議，弄得我最后都習(xí)慣叫他王大師……….而且因?yàn)槌霾畹脑?，難為他凌晨后還與我*進(jìn)行溝通。贊一個(gè)！希望后期也能做到時(shí)時(shí)支持！
2015年01月06日
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【裝修公司選擇TIPS】
報(bào)名土巴兔的裝修需求后，很快就收到土巴兔客服開(kāi)心的電話回復(fù)，而且也按照我約定的時(shí)間給安排了三家裝修公司，另外我還在土巴兔上找了兩家口碑比較好的。周日安排全天量房。
由于時(shí)間問(wèn)題，最后只約了四家公司，都分別按時(shí)來(lái)了設(shè)計(jì)師，簡(jiǎn)單問(wèn)了一下我的需求后，也給了一些建議，然后就開(kāi)始量房了。大概每家量房時(shí)間是一小時(shí)。
接觸下來(lái)，溝通都挺順暢。主要就等報(bào)價(jià)方案了。
量房后的兩周都得出差，沒(méi)辦法，只能收電子方案和平面圖，然后再電話溝通。
其中有一家宣傳的名氣不小，但是連平面圖的戶(hù)型都畫(huà)錯(cuò)了，感覺(jué)可能是因?yàn)樾?，沒(méi)太重視，所以初期就PASS掉了。
自己總結(jié)了一些心得：
TIPS 1：由細(xì)節(jié)看對(duì)方是否重視，以及是否細(xì)心。例如是否準(zhǔn)時(shí)到達(dá)、畫(huà)圖是否準(zhǔn)確、報(bào)價(jià)是否詳盡、溝通是否有耐心等。裝修是個(gè)細(xì)活，如果連前期沒(méi)簽約的時(shí)候都沒(méi)法表現(xiàn)出重視，后期可想而知。
（待續(xù)）
2015年01月06日
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（續(xù)上貼）
櫥柜篇
面板
烤漆板的質(zhì)感跟色澤比較鮮艷，適合現(xiàn)代風(fēng)格，但是容易刮花，修補(bǔ)很麻煩。用手指扣板件表面，若無(wú)粉末或粉片脫落，表示凝固力強(qiáng)，為優(yōu)質(zhì)烤漆板。
模壓板又叫吸塑板，色彩選擇多，木紋比較逼真，不會(huì)開(kāi)裂，耐劃、耐污，日常維護(hù)簡(jiǎn)單。中間是用密度板，容易做造型，適合歐式或是田園風(fēng)格。看好壞是看看接縫的地方有沒(méi)有殘膠，表面的那層膜是不是耐刮。
防火板沒(méi)有色差，耐磨，光澤度雖不如烤漆板，但也不差，性?xún)r(jià)比高。
飾面板看貼面板的厚度程度，越厚的性能越好，看板的邊緣有無(wú)沙透，板面有無(wú)滲膠，如存在上述問(wèn)題，則屬于面板皮較薄。德國(guó)愛(ài)家板算是比較有代表性的飾面板。
市面上各種各樣板材非常多，還有鋼化玻璃、UV板等等。
后續(xù)樓主會(huì)說(shuō)一下最后定的樣式和在哪里定的，比預(yù)算少很多。
（櫥柜篇完）
2015年01月05日
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櫥柜篇：由各論壇歸總的一些有用信息分享
11月份都在辦理過(guò)戶(hù)的事，一直停滯不前，趁此階段，雖然已經(jīng)是第二次擔(dān)起裝修大任，但作為二手老房翻新，還是不折不扣一只菜鳥(niǎo)，所以臨時(shí)補(bǔ)習(xí)了不少裝修知識(shí)，混跡于各大裝修論壇。論壇知識(shí)大而雜，囫圇吞棗，很難消化，我針對(duì)幾個(gè)比較關(guān)注的方面，做了以下歸總，在此分享，不一定對(duì)，但可參閱，希望多少能幫到壇子里的各位：
櫥柜臺(tái)面
石英石臺(tái)面主要成分石英砂，石英含量越高，各項(xiàng)性能越好。進(jìn)口的含量一般在95%以上，國(guó)產(chǎn)比較好的也在80%以上。優(yōu)點(diǎn)是耐用，不容易刮花，缺點(diǎn)是接駁靠玻璃膠，在油煙環(huán)境用久了，有可能會(huì)變一點(diǎn)色，我家目前的就是這樣。據(jù)說(shuō)用進(jìn)口的玻璃膠會(huì)好點(diǎn)。
人造石臺(tái)面好看，例如杜邦，一體化臺(tái)面，但是相比石英石較脆弱些。
我逛的時(shí)候還看到大理石的臺(tái)面，不過(guò)不同大理石的硬度會(huì)不一樣，而硬度高的花色選擇少，一般比較不好看（個(gè)人偏好）。
柜體
水槽柜會(huì)比較潮，有些柜里會(huì)加鋁箔或其他防水的材料，，不銹鋼柜門(mén)可以加密封條，這些都可能需另加錢(qián)。柜體也有木的、不銹鋼的、陶瓷的、大理石的，可根據(jù)實(shí)際需要選擇。
（待續(xù)）
2015年01月05日
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前幾個(gè)帖子都是回憶貼了。因?yàn)榉孔舆^(guò)戶(hù)是12月底，1月4日已經(jīng)正式開(kāi)工了，稍后會(huì)補(bǔ)上一些現(xiàn)狀餓房子圖片！
12月21日參加了土巴兔組織的團(tuán)購(gòu)會(huì)。十一點(diǎn)到了現(xiàn)場(chǎng)，兜了一圈，發(fā)現(xiàn)參加團(tuán)購(gòu)的牌子不是太多，好就好在人也不是太多，逛起來(lái)比較休閑，不會(huì)人擠人的，導(dǎo)購(gòu)解釋起來(lái)也比較有耐心。
逛之前也沒(méi)怎樣比過(guò)價(jià)，所以一般是看到質(zhì)量和價(jià)格都比較滿(mǎn)意的，導(dǎo)購(gòu)由屆時(shí)得不錯(cuò)的就下訂金了。這里給土巴兔賣(mài)賣(mài)*，訂金下訂后三個(gè)月內(nèi)是可以退的，當(dāng)然，是在沒(méi)產(chǎn)生其他費(fèi)用的情況下，而且訂金金額只需要100元。
說(shuō)說(shuō)今天的成果：
1、團(tuán)了歐**一廚一衛(wèi)的吊頂，包兩個(gè)10W的LED吸頂燈，一個(gè)抽氣扇，一個(gè)涼霸，一個(gè)暖霸，8平方米的吊頂（0.8厚的），樣式到店選，所有配件全包。全包價(jià)。
2、團(tuán)了全屋的多樂(lè)士二代無(wú)添加五合一套裝。乳膠漆中等就可以了，內(nèi)行都說(shuō)沒(méi)必要買(mǎi)最貴的，其實(shí)效果差不了多少的。
3、團(tuán)了3M的前置過(guò)濾器，安裝在全屋前的。家用的廚房過(guò)濾器有了。全屋一共倆。
總結(jié)來(lái)說(shuō)，團(tuán)購(gòu)會(huì)還是有可以淘的東東的，如果有時(shí)間有閑情，建議多參加，當(dāng)然，缺點(diǎn)就是逛多了就會(huì)眼花繚亂。
不是太較真小錢(qián)的話，看中就可以下手了。
