水電
2017年10月19日
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對裝修幾乎一竅不通的純小白，決定清包，是不是一個(gè)很挑戰(zhàn)的事？10月15日交房，因在這個(gè)城市還能呆15天左右，房子是比較小的，決定挑戰(zhàn)一下最折磨人的自己清包，找工人。好多人說那是非人的任務(wù)，非常勞累，事實(shí)上這幾天坐下來，也是真的很累，但并不折磨，感觸頗多，記錄下來，給需要清包也同樣根本不懂裝修的人。以防你們被坑！
有幾點(diǎn)感受寫在前面：
第一，如果不懂裝修，那么一定找一個(gè)第三方的驗(yàn)收監(jiān)理，百度上的解釋是：為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。
大城市有專業(yè)的監(jiān)理，小城市不好找，可以找裝修公司問，或者找熟人推薦。這套loft在小城市，所以裝修監(jiān)理費(fèi)用2000元左右，雖然沒有專業(yè)監(jiān)理那么正規(guī)，但是真的避免我好多坑。也省了不少錢。后面詳細(xì)說。
第二，清包的話，首先工人的做工價(jià)格一定貨比三家，因?yàn)楹芏嗳寺煲獌r(jià)，比較兩三家之后，基本就知道大概的市場價(jià)格，還要查查百度，問問懂行的人。并且一定簽合同，在合同上明確寫上所有涉及到的工作和材料，在裝修前簽合同，確定好他們負(fù)責(zé)的范圍，以及任何一個(gè)小到釘子的材料，很多不咋地的裝修人，會在各種你沒問清楚的地方坑你，比如我這次鋪二樓的樓板，就因?yàn)闆]提前說清楚，被坑了，等下詳細(xì)說，很多人還會在你來不及的時(shí)候告訴你買什么材料，沒準(zhǔn)備就要買他的，買他的就很貴，所以提前搞好合同，最好標(biāo)注上如果超出某范圍，由工人負(fù)責(zé)，這樣對他們有一個(gè)制約。
第三，工人告訴你買的不能退的材料讓監(jiān)理幫你估算一下，很多工人讓你多買材料，比如水電這塊，很多水電工會讓你多買，材料他們也可拿走，如果仔細(xì)算，這塊可以省很多，其實(shí)這根本不是個(gè)特別難的事，相反挺好玩的，而且自己找工人，盡量不要找這些工人推薦的人或者推薦的店，價(jià)格一般會比較貴。
10月16日。 鋼結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)場，深切的被坑了，自己找了一個(gè)價(jià)格稍低的鋼結(jié)構(gòu)工，讓之前房子裝修的項(xiàng)目經(jīng)理推薦了一個(gè)價(jià)格稍貴的鋼結(jié)構(gòu)工。本來談好第一個(gè)，但是監(jiān)理說，鋼結(jié)構(gòu)一定用國標(biāo)的材料，而第一個(gè)人說自己的材料是非標(biāo)的，如果用國標(biāo)的他還要打聽加多少錢這個(gè)人說話飄忽不定，所以當(dāng)即詢問貴一些的人，是不是國標(biāo)，答曰是，心想貴幾十塊錢一平就貴吧，于是口頭約定之后開工了，注意這里口頭上對方鉆了我的空子，我問他槽鋼鏤空上是不是有板子的，他答有，就開始做了。很快就做完了，一天，完了去驗(yàn)收時(shí)，一看上面沒板，于是我說板沒鋪，怎么讓我驗(yàn)收？此人說，板不是他們的事，是木工鋪的，我說那當(dāng)時(shí)我問你有沒有板，你為何說有？答曰：我說有板，但是沒說板是我們鋪啊。我當(dāng)時(shí)腦子嗡的一下，心想，這就是無賴啊，他這個(gè)價(jià)格其實(shí)就算加上鋪板也挺貴的了。哪怕前面一個(gè)比他便宜幾十塊錢的也是包括鋪板的，我當(dāng)時(shí)氣的不行，但是馬上平靜下來解決問題。雙方僵持不下，我和對方說不行你拆了吧。我不會給你錢，要不然就把板給我鋪上。對方最后說賠我800元，可是800元根本不夠，我自己哪怕馬上找到木工，人工加板材也已經(jīng)將近還要多花2000元了，當(dāng)時(shí)想撕了這個(gè)男的，不過反復(fù)提醒自己冷靜。最后我提出，他和我一起去建材市場購買木材，一人一半，他負(fù)責(zé)給我鋪上，此人同意，后來監(jiān)理說，其實(shí)我不應(yīng)該給他承擔(dān)這幾百塊的木材，應(yīng)讓他自己承擔(dān)，但是當(dāng)時(shí)的情況也的確和他耗不起了，所以還是多花500塊錢了結(jié)了。
只能說現(xiàn)在想想還是覺得這個(gè)人相當(dāng)無賴，但是第一個(gè)環(huán)節(jié)就出現(xiàn)這個(gè)問題，的確給了我?guī)讉€(gè)警示，第一合同的重要性，第二所有的東一定事無巨細(xì)的問明白。否則后患無窮。第三別找所謂的熟人介紹，尤其是那些半熟不熟的，真的非?？拥?br />
10月17號水電進(jìn)場，明天也就是18日完工。水電這個(gè)師傅還算負(fù)責(zé)。不過也是會在各種你不注意的地方賺你的錢。比如說電線水管讓你多買，多虧我的監(jiān)理及時(shí)和他提出來，還有一點(diǎn)：
如果自己買材料，一定自己全部買。別讓對方買一些，你自己買一些，對方一定會在你看不見的地方坑你更多，比如我水電進(jìn)場的時(shí)候，來不及自己買水管，確定他買水管價(jià)格和市場價(jià)格一樣后，我就讓他幫我?guī)ВY(jié)果算下來所有的配材，嚴(yán)重超標(biāo)。于是在開工前和他說，目前超標(biāo)這么多肯定是不對的，所以簽了一份補(bǔ)充協(xié)議，讓他用材料的時(shí)候一定給我剩下多少，總體價(jià)格不能超過某范圍。如果做不到，現(xiàn)在可以走了。不用做了。對方也同意了，并且當(dāng)場減少了人工費(fèi)用。雖然比當(dāng)時(shí)要求的少省了一些材料，但是基本差不多。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
泥木
2017年10月24日
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木工師傅昨天進(jìn)場，水電還有一點(diǎn)結(jié)束收尾，泥工師傅也進(jìn)場做防水，哈哈哈，兩個(gè)師傅都有點(diǎn)不愿意，說地方這么小，裝了這么多人，不過協(xié)調(diào)一下就好了。今天木工師傅做頭上的兩個(gè)柜子。比較難協(xié)調(diào)的是隔斷上的玻璃，我是找廠家做的，因?yàn)閺S家比較比店里便宜，廠家玻璃88一平，而玻璃店要150元左右，廠家也比較快能出貨，唯一缺點(diǎn)是不給送到家，所以自己找了扛玻璃的師傅，其中一塊玻璃比較大165乘165的，需要幾個(gè)人從樓梯扛上去，運(yùn)費(fèi)稍微貴一些，搬運(yùn)師傅和廠家送玻璃的時(shí)間也有點(diǎn)難協(xié)調(diào)。一開始比較煩，不過也漸漸協(xié)調(diào)好了，木工師傅說，爭取本周五完工，希望可以在下周泥工師傅能夠進(jìn)場，感恩！
2017年10月27日
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這幾天真是被找的泥工坑大了，以后找工人真的要提前問清楚很多事，這個(gè)泥工的防水給我做的一塌糊涂，都是用砂漿做的，連防水涂料都不用，幸好有監(jiān)理多問了他一下，他還不愿意了，說不做了，還把衛(wèi)生間一個(gè)地漏堵住了，死不承認(rèn)，這種工人遇到了也是一種經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，這個(gè)人來的時(shí)候就感覺不靠譜，以后這種一眼感覺不好的人，一定注意?，F(xiàn)在就是還要自己買防水涂料。再多花錢。真是冤枉的要命。另外改水電的時(shí)候要注意，有時(shí)候水電布的不好，地面就要無緣無故的加高，多花錢。這都是血淚的教訓(xùn)。
今天心里一直覺得難搞的大玻璃到了，從廠家訂好的，找了幾位搬運(yùn)有經(jīng)驗(yàn)的師傅，搬上去。
木工師傅應(yīng)該還要做到下周二結(jié)束。
2017年11月01日
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昨天弄了防水，自己涂的，因?yàn)闆]經(jīng)驗(yàn)，涂厚了，9公斤的涂料只用了地面就沒了。墻面還需要拿細(xì)毛刷刷一遍，等防水干了以后。今天木工師傅就完工了，昨天已經(jīng)把樓板基本都封上了，木工師傅的手藝很好。
2017年11月01日
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防水好一些的，包工包料整體下來五六百塊錢，如果讓泥工直接做，好的泥工大概可以給你用心些，但是很多人刷的很糊弄，也會因?yàn)樗麄冎备苫?，不會等你干透了，甚至我這里的泥工師傅還建議我不用試水，節(jié)省時(shí)間，反正都是各種扯，自己要分辨清楚。
