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自己找工人[ 5 篇 ]

2015-11-07 21:30
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水電

裝修開工

2017年10月19日
本文屬于“張堡包”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

對裝修幾乎一竅不通的純小白,決定清包,是不是一個很挑戰(zhàn)的事?10月15日交房,因在這個城市還能呆15天左右,房子是比較小的,決定挑戰(zhàn)一下最折磨人的自己清包,找工人。好多人說那是非人的任務(wù),非常勞累,事實上這幾天坐下來,也是真的很累,但并不折磨,感觸頗多,記錄下來,給需要清包也同樣根本不懂裝修的人。以防你們被坑!

有幾點感受寫在前面:
第一,如果不懂裝修,那么一定找一個第三方的驗收監(jiān)理,百度上的解釋是:為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù),在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。

大城市有專業(yè)的監(jiān)理,小城市不好找,可以找裝修公司問,或者找熟人推薦。這套loft在小城市,所以裝修監(jiān)理費用2000元左右,雖然沒有專業(yè)監(jiān)理那么正規(guī),但是真的避免我好多坑。也省了不少錢。后面詳細說。

第二,清包的話,首先工人的做工價格一定貨比三家,因為很多人漫天要價,比較兩三家之后,基本就知道大概的市場價格,還要查查百度,問問懂行的人。并且一定簽合同,在合同上明確寫上所有涉及到的工作和材料,在裝修前簽合同,確定好他們負責(zé)的范圍,以及任何一個小到釘子的材料,很多不咋地的裝修人,會在各種你沒問清楚的地方坑你,比如我這次鋪二樓的樓板,就因為沒提前說清楚,被坑了,等下詳細說,很多人還會在你來不及的時候告訴你買什么材料,沒準備就要買他的,買他的就很貴,所以提前搞好合同,最好標(biāo)注上如果超出某范圍,由工人負責(zé),這樣對他們有一個制約。

第三,工人告訴你買的不能退的材料讓監(jiān)理幫你估算一下,很多工人讓你多買材料,比如水電這塊,很多水電工會讓你多買,材料他們也可拿走,如果仔細算,這塊可以省很多,其實這根本不是個特別難的事,相反挺好玩的,而且自己找工人,盡量不要找這些工人推薦的人或者推薦的店,價格一般會比較貴。

10月16日。 鋼結(jié)構(gòu)樓板進場,深切的被坑了,自己找了一個價格稍低的鋼結(jié)構(gòu)工,讓之前房子裝修的項目經(jīng)理推薦了一個價格稍貴的鋼結(jié)構(gòu)工。本來談好第一個,但是監(jiān)理說,鋼結(jié)構(gòu)一定用國標(biāo)的材料,而第一個人說自己的材料是非標(biāo)的,如果用國標(biāo)的他還要打聽加多少錢這個人說話飄忽不定,所以當(dāng)即詢問貴一些的人,是不是國標(biāo),答曰是,心想貴幾十塊錢一平就貴吧,于是口頭約定之后開工了,注意這里口頭上對方鉆了我的空子,我問他槽鋼鏤空上是不是有板子的,他答有,就開始做了。很快就做完了,一天,完了去驗收時,一看上面沒板,于是我說板沒鋪,怎么讓我驗收?此人說,板不是他們的事,是木工鋪的,我說那當(dāng)時我問你有沒有板,你為何說有?答曰:我說有板,但是沒說板是我們鋪啊。我當(dāng)時腦子嗡的一下,心想,這就是無賴啊,他這個價格其實就算加上鋪板也挺貴的了。哪怕前面一個比他便宜幾十塊錢的也是包括鋪板的,我當(dāng)時氣的不行,但是馬上平靜下來解決問題。雙方僵持不下,我和對方說不行你拆了吧。我不會給你錢,要不然就把板給我鋪上。對方最后說賠我800元,可是800元根本不夠,我自己哪怕馬上找到木工,人工加板材也已經(jīng)將近還要多花2000元了,當(dāng)時想撕了這個男的,不過反復(fù)提醒自己冷靜。最后我提出,他和我一起去建材市場購買木材,一人一半,他負責(zé)給我鋪上,此人同意,后來監(jiān)理說,其實我不應(yīng)該給他承擔(dān)這幾百塊的木材,應(yīng)讓他自己承擔(dān),但是當(dāng)時的情況也的確和他耗不起了,所以還是多花500塊錢了結(jié)了。

只能說現(xiàn)在想想還是覺得這個人相當(dāng)無賴,但是第一個環(huán)節(jié)就出現(xiàn)這個問題,的確給了我?guī)讉€警示,第一合同的重要性,第二所有的東一定事無巨細的問明白。否則后患無窮。第三別找所謂的熟人介紹,尤其是那些半熟不熟的,真的非常坑爹。

10月17號水電進場,明天也就是18日完工。水電這個師傅還算負責(zé)。不過也是會在各種你不注意的地方賺你的錢。比如說電線水管讓你多買,多虧我的監(jiān)理及時和他提出來,還有一點:

如果自己買材料,一定自己全部買。別讓對方買一些,你自己買一些,對方一定會在你看不見的地方坑你更多,比如我水電進場的時候,來不及自己買水管,確定他買水管價格和市場價格一樣后,我就讓他幫我?guī)?,結(jié)果算下來所有的配材,嚴重超標(biāo)。于是在開工前和他說,目前超標(biāo)這么多肯定是不對的,所以簽了一份補充協(xié)議,讓他用材料的時候一定給我剩下多少,總體價格不能超過某范圍。如果做不到,現(xiàn)在可以走了。不用做了。對方也同意了,并且當(dāng)場減少了人工費用。雖然比當(dāng)時要求的少省了一些材料,但是基本差不多。

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泥木

木工

2017年10月24日
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木工師傅昨天進場,水電還有一點結(jié)束收尾,泥工師傅也進場做防水,哈哈哈,兩個師傅都有點不愿意,說地方這么小,裝了這么多人,不過協(xié)調(diào)一下就好了。今天木工師傅做頭上的兩個柜子。比較難協(xié)調(diào)的是隔斷上的玻璃,我是找廠家做的,因為廠家比較比店里便宜,廠家玻璃88一平,而玻璃店要150元左右,廠家也比較快能出貨,唯一缺點是不給送到家,所以自己找了扛玻璃的師傅,其中一塊玻璃比較大165乘165的,需要幾個人從樓梯扛上去,運費稍微貴一些,搬運師傅和廠家送玻璃的時間也有點難協(xié)調(diào)。一開始比較煩,不過也漸漸協(xié)調(diào)好了,木工師傅說,爭取本周五完工,希望可以在下周泥工師傅能夠進場,感恩!

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木工

2017年10月27日
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這幾天真是被找的泥工坑大了,以后找工人真的要提前問清楚很多事,這個泥工的防水給我做的一塌糊涂,都是用砂漿做的,連防水涂料都不用,幸好有監(jiān)理多問了他一下,他還不愿意了,說不做了,還把衛(wèi)生間一個地漏堵住了,死不承認,這種工人遇到了也是一種經(jīng)驗教訓(xùn),這個人來的時候就感覺不靠譜,以后這種一眼感覺不好的人,一定注意?,F(xiàn)在就是還要自己買防水涂料。再多花錢。真是冤枉的要命。另外改水電的時候要注意,有時候水電布的不好,地面就要無緣無故的加高,多花錢。這都是血淚的教訓(xùn)。

今天心里一直覺得難搞的大玻璃到了,從廠家訂好的,找了幾位搬運有經(jīng)驗的師傅,搬上去。

木工師傅應(yīng)該還要做到下周二結(jié)束。

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防水

2017年11月01日
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昨天弄了防水,自己涂的,因為沒經(jīng)驗,涂厚了,9公斤的涂料只用了地面就沒了。墻面還需要拿細毛刷刷一遍,等防水干了以后。今天木工師傅就完工了,昨天已經(jīng)把樓板基本都封上了,木工師傅的手藝很好。

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防水

2017年11月01日
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防水好一些的,包工包料整體下來五六百塊錢,如果讓泥工直接做,好的泥工大概可以給你用心些,但是很多人刷的很糊弄,也會因為他們著急干活,不會等你干透了,甚至我這里的泥工師傅還建議我不用試水,節(jié)省時間,反正都是各種扯,自己要分辨清楚。

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