水電
2017年10月19日
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對裝修幾乎一竅不通的純小白，決定清包，是不是一個很挑戰(zhàn)的事？10月15日交房，因在這個城市還能呆15天左右，房子是比較小的，決定挑戰(zhàn)一下最折磨人的自己清包，找工人。好多人說那是非人的任務(wù)，非常勞累，事實上這幾天坐下來，也是真的很累，但并不折磨，感觸頗多，記錄下來，給需要清包也同樣根本不懂裝修的人。以防你們被坑！
有幾點感受寫在前面：
第一，如果不懂裝修，那么一定找一個第三方的驗收監(jiān)理，百度上的解釋是：為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。
大城市有專業(yè)的監(jiān)理，小城市不好找，可以找裝修公司問，或者找熟人推薦。這套loft在小城市，所以裝修監(jiān)理費用2000元左右，雖然沒有專業(yè)監(jiān)理那么正規(guī)，但是真的避免我好多坑。也省了不少錢。后面詳細說。
第二，清包的話，首先工人的做工價格一定貨比三家，因為很多人漫天要價，比較兩三家之后，基本就知道大概的市場價格，還要查查百度，問問懂行的人。并且一定簽合同，在合同上明確寫上所有涉及到的工作和材料，在裝修前簽合同，確定好他們負責(zé)的范圍，以及任何一個小到釘子的材料，很多不咋地的裝修人，會在各種你沒問清楚的地方坑你，比如我這次鋪二樓的樓板，就因為沒提前說清楚，被坑了，等下詳細說，很多人還會在你來不及的時候告訴你買什么材料，沒準(zhǔn)備就要買他的，買他的就很貴，所以提前搞好合同，最好標(biāo)注上如果超出某范圍，由工人負責(zé)，這樣對他們有一個制約。
第三，工人告訴你買的不能退的材料讓監(jiān)理幫你估算一下，很多工人讓你多買材料，比如水電這塊，很多水電工會讓你多買，材料他們也可拿走，如果仔細算，這塊可以省很多，其實這根本不是個特別難的事，相反挺好玩的，而且自己找工人，盡量不要找這些工人推薦的人或者推薦的店，價格一般會比較貴。
10月16日。 鋼結(jié)構(gòu)樓板進場，深切的被坑了，自己找了一個價格稍低的鋼結(jié)構(gòu)工，讓之前房子裝修的項目經(jīng)理推薦了一個價格稍貴的鋼結(jié)構(gòu)工。本來談好第一個，但是監(jiān)理說，鋼結(jié)構(gòu)一定用國標(biāo)的材料，而第一個人說自己的材料是非標(biāo)的，如果用國標(biāo)的他還要打聽加多少錢這個人說話飄忽不定，所以當(dāng)即詢問貴一些的人，是不是國標(biāo)，答曰是，心想貴幾十塊錢一平就貴吧，于是口頭約定之后開工了，注意這里口頭上對方鉆了我的空子，我問他槽鋼鏤空上是不是有板子的，他答有，就開始做了。很快就做完了，一天，完了去驗收時，一看上面沒板，于是我說板沒鋪，怎么讓我驗收？此人說，板不是他們的事，是木工鋪的，我說那當(dāng)時我問你有沒有板，你為何說有？答曰：我說有板，但是沒說板是我們鋪啊。我當(dāng)時腦子嗡的一下，心想，這就是無賴啊，他這個價格其實就算加上鋪板也挺貴的了。哪怕前面一個比他便宜幾十塊錢的也是包括鋪板的，我當(dāng)時氣的不行，但是馬上平靜下來解決問題。雙方僵持不下，我和對方說不行你拆了吧。我不會給你錢，要不然就把板給我鋪上。對方最后說賠我800元，可是800元根本不夠，我自己哪怕馬上找到木工，人工加板材也已經(jīng)將近還要多花2000元了，當(dāng)時想撕了這個男的，不過反復(fù)提醒自己冷靜。最后我提出，他和我一起去建材市場購買木材，一人一半，他負責(zé)給我鋪上，此人同意，后來監(jiān)理說，其實我不應(yīng)該給他承擔(dān)這幾百塊的木材，應(yīng)讓他自己承擔(dān)，但是當(dāng)時的情況也的確和他耗不起了，所以還是多花500塊錢了結(jié)了。
只能說現(xiàn)在想想還是覺得這個人相當(dāng)無賴，但是第一個環(huán)節(jié)就出現(xiàn)這個問題，的確給了我?guī)讉€警示，第一合同的重要性，第二所有的東一定事無巨細的問明白。否則后患無窮。第三別找所謂的熟人介紹，尤其是那些半熟不熟的，真的非?？拥?。
10月17號水電進場，明天也就是18日完工。水電這個師傅還算負責(zé)。不過也是會在各種你不注意的地方賺你的錢。比如說電線水管讓你多買，多虧我的監(jiān)理及時和他提出來，還有一點：
如果自己買材料，一定自己全部買。別讓對方買一些，你自己買一些，對方一定會在你看不見的地方坑你更多，比如我水電進場的時候，來不及自己買水管，確定他買水管價格和市場價格一樣后，我就讓他幫我?guī)?，結(jié)果算下來所有的配材，嚴(yán)重超標(biāo)。于是在開工前和他說，目前超標(biāo)這么多肯定是不對的，所以簽了一份補充協(xié)議，讓他用材料的時候一定給我剩下多少，總體價格不能超過某范圍。如果做不到，現(xiàn)在可以走了。不用做了。對方也同意了，并且當(dāng)場減少了人工費用。雖然比當(dāng)時要求的少省了一些材料，但是基本差不多。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
