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二手房拆除重裝[ 25 篇 ]

2015-10-29 15:39
139㎡ 歐式 半包
南京錦全裝飾工程有限公司 (口碑值:3194)
  • 業(yè)主日記 25篇
  • 購物清單

拆改

前期準備

2015年10月29日
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這是一套新購的精裝二手房,原來的房子是套中式精裝的3房,房子也是這個月中旬才拿到手的,拿到鑰匙后思來想去掙扎了幾天最終還是決定把它全部拆了重新改裝歐式風格的裝修,做了決定后就開始每天忙碌起來,到處留意打聽關于房子裝修的事,最先的是通過熟人介紹了個設計師過來看房,設計師約好后過來上門看房,跟我說想裝歐式的話首先得找人過來先把房子拆成毛坯才好幫我設計,我的第一步就走的很坎坷,又是通過一個熟人給我介紹了個專門拆除的拆除隊,通過電話預約我對整個拆除過程過來看房,預算費用,一會就算出來了,結果超出我的預算好幾倍,瞎報價,太不靠譜了,不行趕快換人,后來通過給我設計房子的設計師給介紹了一個裝修隊伍,最后以70000元的價格成交,從本月的18號開始拆除,6天功夫拆除完畢,我對整個拆除過程中的負責人的太度還是比較認可的,師傅認真負責.仔細,后來就計劃裝修就給他做算了,結果不然,人太傲氣了,自信的不得了,以為我除了他就找不到人裝修了似的。我還不信邪了呢!

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簽裝修保

2015年10月31日
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說起裝修真的是很麻煩太操心了,我們一是趕時間,二是要環(huán)保,當初為了換這套房子是把我現(xiàn)在住的房子賣了換的這套房,眼看著離交房時間越來越近了,看這架勢我可能要到外面租房子過度了,家里還有小孩今年才5歲,為了健康安全角度出發(fā)我就想用相對環(huán)保點的材料,比如膠水,板材,涂料之類的……可到底找誰來給我裝是件很頭疼的事,到底誰會是可以信任的人呢?首先身邊有些認識可又不是很熟悉的人,想找他們裝吧又擔心到時候把房子搞的一塌糊涂的就麻煩了!后來思來想去的就在土巴兔網(wǎng)站登記下試試看,結果第二天土巴兔的工作人員就聯(lián)系我給我安排了3家裝修公司上門和我溝通裝修方案,他們都量了尺寸回去做方案、報價,過了幾天后他們的方案和預算單都出來了,和兩個設計溝通后覺得錦全的設計師小曹的方案比較適合我、后來綜合考慮最終和錦全到土巴兔公司簽了裝修合同,希望以后我們能合作愉快!裝修時間定的是75天我擔心時間會有些緊張,接下來我就開始很忙碌的日子了,要跑建材市場購買主材了,預祝自己一切順利,把房子裝成自己所期待和一直向往的美好家園!加油!

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水電

開工大吉

2015年11月01日
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裝修合同已簽,是同土巴兔推薦的其中一家公司簽了,在簽合同前我去看了裝修公司正在施工的工地,也有已經(jīng)裝好的,看完后感覺不咋滴,裝修搭配的整體效果不行,設計師小曹告訴我可能是和業(yè)主溝通的原因,還有每個人的審美觀不同要求不同,所以裝修出的效果也會不同,只能如此了,希望我和小曹能夠溝通的非常好,也希望設計師代我用心好好搭配、我和他的想法多溝通綜合考慮吧,事在人為吧,簽完合同后我就開始忙碌起來跑建材市場,看瓷磚、選櫥柜,還要定防盜門,瓷磚品牌花色可真是琳瑯滿目啊,究竟應該怎么先我可真的是一竅不通啊,累啊到底怎么來選呢,水、電工師傅已經(jīng)進場開水、電槽了,水、電是包工包材的,水電做完就是做地暖,空調,之后就要瓦工埔廚房,衛(wèi)生間的墻磚了,所以當務之急我得先把墻磚定下來才行,明天得趕緊去把墻磚好好選選選好敲打一下!

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裝修開工

2015年11月02日
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今天上午去工地現(xiàn)場還是不爽,從周六到周一2天時間工地停下來了沒人來干活,我都跟裝修公司說了我這邊想快點把房子裝好,怎么說一套做一套呢,能不能靠譜點希望以后不要這樣了,130幾平米的房子說是做水,電需要7到10天才能做好,不會吧那需要這么久???裝修公司的設計師小曹人還可以,就是項目經(jīng)理不是很認真,手下的師傅要好好管理管理了,算了今天就先和裝修公司這么地的,下次這樣的話可不行了,我還是去市場看看材料吧,首先到離我家最近的金盛裝飾城看看瓷磚聽說那的磚很好看也很貴過去見識見識,一進門就進了家什么進口的磚客廳地磚800?800的1千多一塊一平米要2千多,乖乖吃不消啊,看了幾家都是這個檔次的,欣賞欣賞算了,再看兩家,就閃人吧,一看冠軍瓷磚還是比較貼近生活的,就在她家多看看吧,一位銷售員很耐心的為我介紹推薦,一算價格還好能勉強接受,質量品牌都不錯就把衛(wèi)生間的地磚墻磚還有廚房的墻磚都在她家定下來了價格9600成交,搞定一樣,接著又在TOTO家定了浴缸,忙了一整天午飯都沒吃呢!

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水電改造

2015年11月05日
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裝修公司設計師,施工隊的項目經(jīng)理,設計師小曹我和他溝通還行,裝修這東西本來就是件瑣碎的事情有很多需要和項目經(jīng)理溝通的,可這個什么所謂的王經(jīng)理好像很不喜歡和我交流,似乎很忙很拽,沒空跟我啰嗦,前天和土巴兔的監(jiān)理約好驗收水.電材料的,結果不順利,這個項目經(jīng)理是和土巴兔合作的很少的緣故嗎?怎么進了沒帶土巴兔防偽的指定材料呢?是同一個牌子的就是少了防偽碼,無語了浪費時間和精力要重新更換麻煩,按要求的材料我今天早上看到了就是多了個土巴兔的條形碼,折騰啊,我是從十月29號開工的到今天11.5號8天時間下去了工程進展速度非常慢,今天才把水,電的槽開完,蝸牛啊,更無語的是工人師傅和我說周六周日要停工不可以施工,我都告訴他們了我在物業(yè)開了施工許可證雙休日是可以施工的,可是他們還是說要休息,還叫我不要催他們,你不讓催也行啊,別這么磨嘰還行呢,照這速度啥時候才能裝好???我是想趁現(xiàn)在天氣還沒那么冷的時候趕緊裝.省的到后面天氣寒冷上凍什么的做油漆,乳膠漆的不好!

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水電改造

2015年11月07日
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施工隊負責人太不負責任了,簡直就是太能拖延時間了,從10月29號簽合同到現(xiàn)在都已經(jīng)過去9天時間了,水電還沒結束,可能還是再過幾天才能好,急死我了,當時在土巴兔簽合同還滿口說工期75天時間肯定能裝好,簡直是說話不負責,那么大套房子每天就一個水電工師傅在那不急不忙的慢慢弄,我要求他們多安排人手來幫忙,可他們說工人都在其他工地呢沒工夫太坑姐了!現(xiàn)在很希望錦全裝修公司負起責任來,給項目負責人溝通一下把人員安排好了,增加人手快點動起來別在這慢慢磨蹭時間了,明天早上和他們好好談談,有種上了賊船的感覺,合同一簽就付了兩萬多元錢了,被他們框住了的感覺,裝修的路程太艱險了,衛(wèi)了家里搞個裝修最近我班都沒有好好上希望被人理解,相互理解站在我的角度為我著想一點點吧!越往后天氣越冷了,干嘛都不是很方便了!哎……

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水電改造

2015年11月10日
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繼續(xù)水電改造,我都無語了,已經(jīng)搞了9天了,目前為止只是在做電,水還沒做,好慢好慢我都無語了,每天就一個水電工在不急不慢的慢慢弄,今天終于添了個人手,不然的話十天都做不完,希望他們明天能把水電階段做結束,,就是工人師傅和我說是水電明天可以結束項目經(jīng)理沒有通知我,從來都看不到項目經(jīng)理在工地上出現(xiàn)過也從來都不會給我打電話我有事打電話找他有事找他說事人都跟我說很忙沒空和我說,這個項目經(jīng)理是夠牛逼的,不太負責任,就這問題和我和裝修公司說了希望能和他多溝通溝通,畢竟都是他安排的工人來施工,對于房子裝修我真的是一竅不通貓膩太多水太深了,沒辦法只能隨他去吧,看他們心情吧!希望他們天天好心情吧!今天新的防盜門裝上了,和裝修公司打電話了要求他們把新門包一下不然的話在施工的過程當中怕磕到撞到,答應我了,還不知道什么時候幫我包呢?現(xiàn)在來聯(lián)系下看看怎么來約土巴兔的監(jiān)工來現(xiàn)場看下水電做的好不好吧!

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水電改造

2015年11月19日
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土巴兔軟件出了點問題在加上最近事特別多所以好久沒來寫日記了,2015年11月12號預約的水電驗收,約的是下午2點半我提前就到了,等了會裝修公司的人也就到了,水電基本完工了2點半土巴兔的監(jiān)理也準時到了工地,來了兩位監(jiān)理大下雨天的他倆都沒打把傘頭發(fā)都淋濕了,一進門就直奔主題查看水電工程質量怎么樣檢查了一番后,發(fā)現(xiàn)了一些問題主要是兩個問題:一是衛(wèi)生間和廚房水電同槽的問題,二是弱點和強電管距離離的太近了,不達標,其他沒什么大問題,很感謝土巴兔的監(jiān)理對我們業(yè)主認真負責,不然我也不懂這些,還特意仔細的告訴了我這些問題,還以書面形式給我開了單子些了下來哪些需要整改的,事情交待清楚后又告訴我下一步什么程序再到土巴兔后臺預約他們什么,謝謝他們了,辛苦了!他們走后裝修公司的水電工就在整改了,我就和他們的項目經(jīng)理溝通下一步的工作,下一步是衛(wèi)生間做防水做完后需要鋪地暖,第二天需要瓦工進場先找平然后刷防水這個程序走大概有4.5天的樣子,我再次來到工地時看見水電整改結果,水電同槽是改正過來了,可弱電管和強電管距離的問題沒有整改還是原先5公分,我就問他們了他們說是不需要整改就這樣可以了,我也懶得多事了就快點進行下一

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水電改造

2015年11月23日
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一直都停留在水電改造階段,我簡直是無語了就是被人給框住了,我覺得裝修公司太不地道了,當初為了能把這個單子接下來就不擇手段給我保證告訴我說75天肯定會幫我把房子裝的好好的,搞的好好的,在談要簽合同的時候還能簽呢就積極的不得了就把材料工人進場了,我一看他們做事挺積極認真負責,就給他們做吧,結果合同一簽工程款一付已經(jīng)是鐵板定釘了跑不掉了,工地反正是算開工了就不管了,一天有人一天沒有的就說人手緊張別催他,裝修的事不能急得慢慢來一拖就將近一個月過去了.裝修公司自己說的時間75天這不明擺著不可能完工嗎?這不就是把我給框住了嗎?這么做生意太不地道了,現(xiàn)在又跟我說因為我家中央空調和地暖是自己負責找人做的這個時間不能算他們的這不扯淡嗎?我在他們來看房和量房的時候就告訴他們每家公司了我到時候會裝地暖中央空調再說了裝這些也一個星期的功夫就能好了,前提是要按著程序走吧我衛(wèi)生間也裝地暖就需要在鋪地暖之前在衛(wèi)生間先做防水閉水做防漏實驗,確定不漏水了我才能開始鋪地暖吧,可是衛(wèi)生間做找平做防水需要他們瓦工來做,他們就是忙沒人叫我別急等耐心的等他們說的最多的就是別催慢慢等………….·這種做事方式我真的是太不敢茍同了!

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水電改造

2015年11月23日
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我當初是找的土巴兔希望土巴兔能出面幫我催催,謝謝!

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