準(zhǔn)備
2015年01月03日
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? ???說(shuō)說(shuō)我們前幾雙休日都在跑各種建材市場(chǎng)和參加各類團(tuán)購(gòu)。3.8日19樓的裝修見(jiàn)面會(huì)，和平會(huì)展中心，風(fēng)格仍舊延續(xù)19樓會(huì)展一貫以來(lái)的秩序混亂、拉客野蠻的特點(diǎn)。上次我們是去參加過(guò)婚博會(huì)，這次就更夸張，只見(jiàn)一堆人拿著各種宣傳資料直接撲過(guò)來(lái)，然后就各種工作人員等互相呵斥。在這種情況下怎么可能找得到裝修公司呢，哎，浪費(fèi)停車費(fèi)！3.15杭州城里不知道同時(shí)開(kāi)了多少團(tuán)購(gòu)會(huì)，去了*網(wǎng)和城團(tuán)網(wǎng)的兩場(chǎng)。這兩場(chǎng)團(tuán)購(gòu)會(huì)都是持久戰(zhàn)，不過(guò)城團(tuán)似乎更人性點(diǎn)，提供午餐或點(diǎn)心啥的。價(jià)格嘛，其實(shí)不會(huì)便宜多少。最直觀的就是鋁合金門窗，他們都是把單價(jià)往下降，然后另算立柱甚至連里面原配的滑輪都算20元/只，折算了一下，他們這里3300的報(bào)價(jià)在路邊的鋁合金店2900就能拿下，這個(gè)算是團(tuán)購(gòu)潛規(guī)則嗎？
? ?? ?跟久居定于4.1愚人節(jié)開(kāi)工。那就先去定下了防盜門。順便去佳好佳考察了團(tuán)購(gòu)會(huì)定下的瑞諾瓷磚，價(jià)格小貴，還在比較中。再去億諾這里看了下油煙機(jī)，油煙機(jī)的價(jià)格也不便宜，不過(guò)我們現(xiàn)在也習(xí)慣了不太把錢當(dāng)錢，也就接受了這個(gè)價(jià)格。3.23*做得很厲害的東箭專館開(kāi)業(yè)，跑到那里一看，乖乖，老市場(chǎng)真是沒(méi)地方停車?。《覂r(jià)格高??！
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年02月11日
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房子的房型比較方正，戶型又小，所以發(fā)揮的空間不太大。唯一缺陷的是客臥的門好像對(duì)著大門，這在風(fēng)水上不太好。和設(shè)計(jì)師討論了下，決定犧牲一平方面積，在客臥的面積中隔出一個(gè)玄關(guān)。把客臥的門移到了邊上，避免了門對(duì)門的情況。
2015年02月11日
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簽裝修保。
2015年02月13日
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廁所面積不大，洗衣機(jī)只能放到陽(yáng)臺(tái)上。因?yàn)橐紤]太陽(yáng)曬，所以洗衣柜的材料質(zhì)量要好點(diǎn)。
不銹鋼材料有304，201等。市場(chǎng)里大部分都是201不銹鋼，我看到最好的不銹鋼浴室柜是杭特的，那個(gè)厚實(shí)，讓我確信是304無(wú)疑。
201比較薄，可能也會(huì)生銹。
臺(tái)面有石英石一體的，還有高低盆。后者貴一點(diǎn)。
我們最后選了號(hào)稱304不銹鋼的，比一般的不銹鋼厚實(shí)一點(diǎn)，真假就未知了。
2015年02月16日
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清包和半包
? ?? ? 在裝修之初，我們糾結(jié)于清包和半包的形式。現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)，也摸到了一些裝修公司的門道。所以跟大家分享一下：1、清包，除了大小材料都要自己買，最好還要全程陪同，看看工人們是怎么施工的。清包里還分好幾種情況，有的是各階段工人都是零星自己去找的，有好多裝修群里就有互相推薦自己家好的工人，缺點(diǎn)是工人的檔期有時(shí)候排不過(guò)來(lái)，就只有等著，另外如果工人不是很厚道，越到后面可能越難伺候。而且有的工序需要工人相互配合，不是一個(gè)團(tuán)隊(duì)的工人叫起來(lái)挺不方便的，所以這是最麻煩的一種方式。還有的是施工隊(duì)里有一個(gè)包工頭組織配合各道工序。有些包工頭就是裝修公司里的項(xiàng)目經(jīng)理，自己出來(lái)做可以免去裝修公司的抽成，所以價(jià)格相對(duì)便宜一點(diǎn)，但也只是相對(duì)。有的規(guī)范的裝修隊(duì)，也能拿出跟裝修公司一樣詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，甚是驚艷。但基本沒(méi)有圖紙，要么業(yè)主自己有能力畫出CAD，要么只能憑經(jīng)驗(yàn)和溝通來(lái)施工，這就給相互扯皮留下了空間。
? ???
2015年02月16日
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裝修公司基本屬于半包，就是輔材他們采購(gòu)，主材業(yè)主自己選擇。裝修公司的好處是：1、材料基本上不會(huì)有假貨。這點(diǎn)在我們家的施工中得到驗(yàn)證。因?yàn)檠b修公司基本上有固定的供貨渠道，不太可能拿假貨砸自己的招牌。2、工人的人身安全責(zé)任規(guī)避。前兩天新聞上說(shuō)景芳四區(qū)一個(gè)裝修工人在施工中被石膏板壓下，骨折，這個(gè)工人不是通過(guò)裝修公司叫的，那么這就是一場(chǎng)官司的前奏。3、會(huì)有一定的監(jiān)管。裝修公司自己的監(jiān)理你可能不太信得過(guò)，但也能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或第三方等對(duì)這家公司進(jìn)行監(jiān)督，誰(shuí)都不想砸招牌，總會(huì)有一些忌諱，起碼門面上也要過(guò)得去才行。4、材料節(jié)省。因?yàn)檠b修預(yù)算都是有一定的系數(shù)規(guī)定的，所以公司配送的材料也是定量的，工人在施工的時(shí)候就比較節(jié)省材料，把能用的都用上去，也避免了浪費(fèi)。比如我家的木工就把裁下來(lái)的邊角料都用做門框了，如果清包的話，肯定要剖好幾塊板子。
2015年02月16日
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當(dāng)然裝修公司也有缺點(diǎn)，個(gè)人感覺(jué)以下幾點(diǎn)：1、價(jià)格偏高，這是明擺著的，裝修公司是要抽成的，一筆裝修款項(xiàng)抽給公司后，剩下的由項(xiàng)目經(jīng)理支配，所以裝修公司的*是相對(duì)固定的。如果你想增加一個(gè)項(xiàng)目，都是一筆一筆地跟你算錢，這點(diǎn)感覺(jué)不是很自由。不過(guò)人家也要養(yǎng)家糊口，不是太狠，我們也接受了。2、材料的選擇不多，價(jià)格也偏高。因?yàn)槭情L(zhǎng)期供貨的關(guān)系，我個(gè)人覺(jué)得他們應(yīng)該能拿到比較實(shí)惠的價(jià)格，但看了報(bào)價(jià)后，覺(jué)得價(jià)格還是高于**持平于市場(chǎng)零售。不過(guò)這可能也是裝修公司的*點(diǎn)所在。另外他們的一些材料還是屬于名牌里比較低端的，不是很了解行情的業(yè)主可能會(huì)被忽悠。比如油漆，同樣一個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)呐谱?，有進(jìn)口的也有國(guó)產(chǎn)的，價(jià)格就相差好幾倍。當(dāng)然*規(guī)則是對(duì)方定的，你只能選擇全部玩或者全部不玩。3、眼花繚亂的報(bào)價(jià)背后，需要業(yè)主有極細(xì)心和耐心去糾纏。報(bào)價(jià)只是一個(gè)粗略的估算，除非你簽的是閉口合同，不然每一階段都會(huì)有增項(xiàng)，讓你騎虎難下。當(dāng)然裝修公司不會(huì)跟你簽閉口合同的。所以你要不斷地做數(shù)學(xué)題跟他們核算面積，不恥下問(wèn)地打聽(tīng)這個(gè)項(xiàng)目做在哪里，留意觀察到底做了沒(méi)有。比如，貼網(wǎng)格布。
2015年02月16日
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報(bào)價(jià)是設(shè)計(jì)師提供的，具體實(shí)施的工人，所以報(bào)價(jià)和實(shí)際情況是否有出入需要自己去驗(yàn)證。
? ? 但是無(wú)論清包和半包，都是要花費(fèi)大把的時(shí)間和精力。只要不是人家的房子，就不要指望人家替你上心，唯有自己多看多跑多問(wèn)，才能讓遺憾盡量少一點(diǎn)，自己住得舒心一點(diǎn)。
? ? 喊個(gè)口號(hào)，成功的裝修是屬于勤勞的人嘀！
