準(zhǔn)備
2014年12月16日
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設(shè)計(jì)方案的確定&施工合同簽訂：
12月13號(hào)（非常有紀(jì)念意義的一天）：設(shè)計(jì)方案與施工合同的簽訂：
房型：三室二廳二衛(wèi)
建筑面積：107平
套內(nèi)面積：85平
裝修風(fēng)格：美式或混搭
裝修公司： 上海領(lǐng)海裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司
設(shè)計(jì)：易總監(jiān)&盧設(shè)計(jì)師
施工隊(duì)長(zhǎng)： 杜隊(duì)長(zhǎng)
水電： 王師傅
木工： 姜師傅
泥工： 何師傅
油漆工： ***
工期：55天～～
1、選了幾家設(shè)計(jì)公司，有幾家影像都非常好，這個(gè)算是點(diǎn)緣分，最后選擇了領(lǐng)海這家公司，希望不要辜負(fù)我，前期方案配合比較順利，設(shè)計(jì)比較合理，相對(duì)更注重空間格局的重新改造，總體上消除原有住宅的弱點(diǎn)，缺點(diǎn)，變?yōu)榱咙c(diǎn)。
2、前期配合還算滿意，易總監(jiān)設(shè)計(jì)思路清晰，準(zhǔn)確，工作干勁足，拼命三郎啊。
3、希望施工隊(duì)伍在施工過(guò)程中能有滿意的表現(xiàn)，設(shè)計(jì)量與施工量不要相差太多，希望施工單位承諾的保護(hù)措施、施工工藝等各方面，不要因?yàn)?的原因，最怕少工少料。
4、與土巴兔簽訂第三方監(jiān)管合同～三天內(nèi)需要再交工程款的20%（作為第三方監(jiān)管的尾款）；
5、簽訂施工合同后，交施工款的預(yù)付款～20%；
6、基本還未動(dòng)工，就要交納工程款的40%，土巴兔的模式？～現(xiàn)在感覺(jué)土巴兔還是不錯(cuò)的，驗(yàn)收的時(shí)候很認(rèn)真，還找到了一點(diǎn)小問(wèn)題。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年01月06日
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DAY21～～～水電工返場(chǎng)施工，泥工暫時(shí)退場(chǎng)
1、重新把房間里所有的插座，頂上的燈都過(guò)了一遍?；居晌易约合蛩姽そ坏琢?。
2、預(yù)計(jì)進(jìn)行過(guò)梁開(kāi)孔（水，電排管需要）
3、元旦期間重點(diǎn)看了櫥柜（基本定下歐派），定了地板（愛(ài)格復(fù)合地板），定了新風(fēng)系統(tǒng)（中間臥室不通風(fēng)，新風(fēng)是一定需要的）
4、關(guān)于地暖系統(tǒng)是否能用強(qiáng)化地板，一直在糾結(jié)，現(xiàn)在基本搞清楚了，不管是強(qiáng)化與實(shí)木地板，主要看它的甲醛含量，有的實(shí)木復(fù)合地板甲醛含量高，也是不安全，最后選了甲醛含量很低（就是加熱后也釋放的很少，絕對(duì)為0的沒(méi)有）的愛(ài)格強(qiáng)化復(fù)合地板，德國(guó)原裝進(jìn)口，達(dá)到歐洲標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)歐洲藍(lán)天使認(rèn)證，甲醛含量0.3，釋放量為0.1（看了另外一個(gè)得高快步的復(fù)合地板，釋放量為0.2）
5、新風(fēng)系統(tǒng)：只做了新風(fēng)引入，過(guò)濾系統(tǒng)，家里不抽煙，沒(méi)有做排風(fēng)系統(tǒng)（主，次衛(wèi)生間均有獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)）。有條件這個(gè)必須上，家里開(kāi)窗灰很大，噪音大，關(guān)窗又會(huì)很悶，所以還是上。
拆改
2014年12月16日
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DAY1~~~12月15日：正式開(kāi)工了！！～(拆除舊物及其它）
1、施工內(nèi)容：拆除舊物（主要為廚房與衛(wèi)生間全部拆除），交清理垃圾費(fèi)（1800元）
2、原有物品保護(hù)：地板采用原有地板，需要用石膏板對(duì)原有地板進(jìn)行保護(hù)，因進(jìn)場(chǎng)時(shí)間緊迫，施工單位暫時(shí)采用彩條布鋪地保護(hù)，過(guò)一天再采用石膏板進(jìn)行保護(hù)，這也以看看，施工單位是否承諾當(dāng)初的兌現(xiàn)。
2014年12月16日
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DAY2~~~12月16日：拆除舊物及其它
1、施工進(jìn)度：預(yù)計(jì)還需要施工2～3天左右。
2、施工人員：昨天主要是兩位工人
3、施工中出現(xiàn)的協(xié)調(diào)事宜：施工單位承諾的地板石膏板保護(hù)，依舊沒(méi)有送達(dá)，已聯(lián)系管理人員及施工隊(duì)長(zhǎng)，已答應(yīng)解決這個(gè)問(wèn)題。看明天是否兌現(xiàn)承諾，若不能兌現(xiàn)的話，可以要求停工了。
4、晚上抽空去看看進(jìn)展如何。
2014年12月18日
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DAY3~~~設(shè)計(jì)局部調(diào)整、產(chǎn)品方案及采購(gòu)～～
1、增加了5.1系統(tǒng)音響喇叭線的點(diǎn)位；
2、增加了投影機(jī)及電動(dòng)幕布的槽位，預(yù)留音響專業(yè)電源。
3、次臥室（小孩房）最終還是想改成榻榻米，這樣這間房間的空間利用，功能性得到極大的增強(qiáng)，空間也會(huì)大一些，小孩可以在里面活動(dòng)，休息。
這間房已確定要用墻紙，活潑一些，小孩也愿意呆在里面。
4、采購(gòu)與聯(lián)系方面的工作進(jìn)展：
（1）、墻暖：待定，初步定下BOSCH,威能，等最終報(bào)價(jià)；
（2）、中央空調(diào)：待定，由于層高有限，吊頂不高，看完成面的高度再定。
（3）、櫥柜：待選：小季櫥柜、美國(guó)傳奇ALC、歐派；
（4）、瓷磚：諾貝爾，周六去參加團(tuán)購(gòu)；
（5）、集成吊頂：武峰（已聯(lián)系，瓷磚完成后上門測(cè)量，團(tuán)購(gòu)）
（6）還有很多沒(méi)有定～～～淡定
最急的是木門與櫥柜，目前還沒(méi)有確定下來(lái)。
（7）木門：藝王，和居～～～打算本周六，周日定下來(lái)。
（8）花灑：HANSGOHE
（9）龍頭：待定中
（10）馬桶：待定中
2014年12月23日
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DAY4~~~工地還是拆墻，清理。
有幾點(diǎn)感觸：
1、施工進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作沒(méi)有做好，這次太倉(cāng)促進(jìn)場(chǎng)了，原房子里的東西應(yīng)該全部清理干凈，如舊家具，舊家電等要全部清楚，給工人進(jìn)場(chǎng)創(chuàng)造好的施工條件。
2、原想保護(hù)地板，前在還要求工人對(duì)原地板進(jìn)行覆蓋石膏板進(jìn)行保護(hù)，這點(diǎn)領(lǐng)海的工人做的非常好，前面一講，后面補(bǔ)救及時(shí)，保護(hù)的還是不錯(cuò)的，整個(gè)施工過(guò)程還是比較干凈整潔，當(dāng)天的垃圾當(dāng)天處理。
3、因?yàn)樵匕灞砻娣浅：?，但在拆的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了重大隱患，因?qū)嵞镜匕逑旅?，墊了一層細(xì)木工板，木工板下面是龍骨，龍骨之間全用水泥進(jìn)行包裹處理，原房東做的非常用心，但是年頭長(zhǎng)了，地板下很多地方都霉了，不拆的話是永遠(yuǎn)不能發(fā)現(xiàn)的。
4、地板回收的功課要早點(diǎn)做，目前上海是有人回收地板的，舊空調(diào)都可以回收。原房子里的家具還可以，但是賣不到錢，基本都是白菜價(jià)了，5元一個(gè)柜子，10元一個(gè)臺(tái)子的。
2014年12月23日
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DAY5~~~拆墻清理垃圾。
發(fā)生重大變更與調(diào)整：
1、計(jì)劃永遠(yuǎn)敢不上變化，周五工人拆舊基本完成，垃圾基本清理干凈，中午工人就基本撤離現(xiàn)場(chǎng)了。
2、周四發(fā)現(xiàn)原保護(hù)的地板下有霉變，商量了一下，還是全部換掉，隱蔽工程是重中之重，一定要做好。
3、周五聯(lián)系回收地板的人來(lái)看現(xiàn)場(chǎng)，回收價(jià)為23元一平方，但不愿意清理原地板下的細(xì)木工板，只回收地板。
4、聯(lián)系人員，需要找工人清理地板下的霉變的墊層，水泥與木頭。工作量未知。
2014年12月23日
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DAY6~~~周六～辦戶口，瞎逛宜山路家飾佳。
1、上午先到派出所辦理入戶手續(xù)，終于把戶口遷入了，懸在半空中的這個(gè)石頭終于落下了。
2、中午吃好飯后，直奔宜山路家飾佳，目前的幾個(gè)階段性的思考。
（1）、已下定決心換地板了，上地暖，107平方的小三房，2衛(wèi)生間全鋪地暖，初步預(yù)算約在2萬(wàn)以內(nèi)，原上墻暖的方案調(diào)整為地暖的方案，鍋爐選用BOSCH，威能的系統(tǒng)價(jià)格要高1倍左右。墻暖要貴地暖系統(tǒng)40%左右。
（2）、地暖配套的地板如何選，客廳與餐廳用瓷磚還是用地板，初步想客廳餐廳過(guò)道用瓷磚，臥室用地板。
（3）、地板的選型問(wèn)題，實(shí)木還是強(qiáng)化，據(jù)說(shuō)強(qiáng)化地板是不能地暖的，怕有味道。暫定實(shí)木復(fù)合吧，400左右一平，還是特價(jià)的，不便宜。
（4）、和網(wǎng)友重點(diǎn)看了三榮，諾貝爾的瓷磚，藝王與和居的木門，雅立的櫥柜，看了得高快步、愛(ài)格等地板，到目前，還沒(méi)有任何確定的收獲？
2014年12月23日
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DAY7~~~拆除原地板面上工程！～(補(bǔ)救作業(yè)）
1、聯(lián)系了回收地板的人員，周日，8點(diǎn)左右就趕到工地了，真累啊。
2、由于上海這邊施工，周六，周日是不允許大的噪音施工的，上午工作內(nèi)容就定為拆除面上的實(shí)木地板，動(dòng)靜小一點(diǎn)。
3、拆除后，發(fā)現(xiàn)這個(gè)決策是非常明智的，靠近衛(wèi)生間的臥室，實(shí)木地板下面部分已完全霉?fàn)€，不堪入眼啊。
4、計(jì)劃周一，把地板下細(xì)木工板與龍骨（龍骨之間已覆蓋了巨條狀的水泥）這個(gè)非常難拆，動(dòng)樓板，動(dòng)靜會(huì)很大，不影響鄰居，還是周一干吧。
附上幾張圖，想要保留地板的同學(xué)，一定要看看地板下面的狀況。
水電
2014年12月23日
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DAY8~~~拆除原地板面下9厘米板，龍骨，水泥工程！～(補(bǔ)救作業(yè)）
1、今天砸水泥的活很多，四個(gè)工人從早上8點(diǎn)干到下午4點(diǎn)，很辛苦，工程量很多，動(dòng)靜很大。
2、我一直把工人視為真正的勞動(dòng)人民，他們賺的都是辛苦錢，工人離場(chǎng)之前，再加了200元作為辛苦費(fèi)。
3、基本清理了舊居里所有的家具，空調(diào)，現(xiàn)在施工作業(yè)面比以前好很多了，感覺(jué)很清爽，非常好。
4、不要戀舊，能新的還是用新的，感覺(jué)就是不一樣。銀子慢慢賺吧。
5、明天水電正式進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)槽，原龍骨邊明敷的電線管子都要改在地平下面，這又是一筆預(yù)算外的開(kāi)銷了。
