竣工
2015年06月12日
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裝修了這么久，日記看了幾十篇，最想寫點干貨，都是太實話：
1、關于前期設計相關：也許整個行業(yè)都是這樣，簽定合同的單位僅負責前期設計部分，施工部分是專包給施工隊（有固定的，也有不固定的），合同單位前期能接觸到客戶，并簽定設計與施工合同，不過也只負責前期設計溝通與出圖，按進度款按總價的30%左右的提設計費，基本只有現(xiàn)場施工出現(xiàn)問題過來一下，在設計方面，一定要在細節(jié)、人性化方面還需要加強，說白了，業(yè)主都是小白，你多考慮一分，業(yè)主就少折騰一塊，雖說裝修就是遺憾的的過程，我們還是盡量讓遺憾少一點。
2、關于整個施工：前面談了，裝修合同款剩下的約70%左右才是正真的裝修施工成本造價 (含主材+輔材+人工+裝修隊長的*等)，可想而知，如果包工包料，是不可能用到好的環(huán)保材料的(還不談假貨的問題)，如果裝修合同超低價，熟練的工人師傅都無法請到。最后還是希望隊長能在關鍵節(jié)點負起責任來，如水電環(huán)節(jié)，很多是不可逆的，如瓷磚不平導致地面積水問題，衛(wèi)生間的防水施工工藝與處理等；
3、關于工人師傅： 他們都是勞動者，我總是對勞動者有好感，他們真是辛苦了！總體上來來我家的工人基本都有十年左右的施工經(jīng)驗，按理說，那施工過程完全可以放心了，事實是每個細節(jié)是完全不能全讓人放心，也許我的要求太高了，師傅就是師傅，再做二十年，也許都還是不能稱之為“工匠”的。
～～這是整個行業(yè)的問題，不管家裝還是工裝，都是這樣，*經(jīng)過層層分包，工人拿到手的都是“辛苦錢，血汗錢”，每位工地只要態(tài)度還好，干活還認真，小費還是一定要給的。但是這只是你的心里作用，以為給的多，活就會一定干的好，這個是沒有必然的因果聯(lián)系的好的工人也應該有好的職業(yè)素質(zhì)，但這樣的工人是很難找到了。
工人師傅常說的就是：
～“差不多就可以了，這樣做已經(jīng)夠好了，接你這個單我實話說，我虧了沒有賺錢”～～
~“設計就是這樣的，錯了不怪我，又不是我設計的”～～
~“設計是紙上談兵，都是不懂的，我搞了十幾年，按我的辦”～～
~“什么成品膩子，都是忽悠你的，我配的更好”～～
~“我保你十年不漏，你放一萬個心”（可惜還沒有竣工，~~~）～～
~“業(yè)主! 你家地漏堵了，你趕緊來通一下,結(jié)果一扣出來全是新堵的水泥渣子,通知你業(yè)主，是讓你來買單的，你還不能有脾氣”～～
4、關于裝修過程的主材，輔料：因為上面的成本分析的描述，我個人認為，所有的材料只有自己供才放心，所以裝修過程就是個學習過程，搞過一次就懂了。
～～我個人的看法是（除了磚頭，水泥，黃沙以外），其它都應該自己買，現(xiàn)在大城市網(wǎng)購非常發(fā)達，某寶里也有不少做了很多年的有信用的商家，我是材料基本都固定在幾家店里買，相對以較低的價格，買到了較好材料吧，當然最后算下來成本是遠遠高于裝修單位的，畢竟都是品牌貨；
～～我用的水管是進口的，工人師傅說一半的價格就可以買到～～呵呵。
～～“做吊頂，做門框的細木工板是做底層的板子，沒有必要用E0的板了～～你再看看裝修合同里報的是什么板，現(xiàn)場進的是什么板，如果是一樣的品牌，說明這家裝修公司管理合格，不是的話，呵呵，你就碰到鬼了！畢竟業(yè)主不可能天天在工地驗你的貨，拼的就是誠信，拼的就是人品）
5、關于裝修的人工費：工人的工錢是一分都不能省，反而要加的（當然加了工錢,并不能代表活就一定會干的好），但是你要省下一分錢，活肯定會干不好，裝修隊長的合理*要保證，有時幾家裝修單位竟爭的時候，算來算去，設計費有了，工人工錢有了，就裝修隊長的錢沒有著落，隊長也只能見縫插針了，從工人的人工費里提點，大搞增項，材料里動動腦子，還有就是結(jié)算的時候多報點，或者干活的時候材料少供點。
～～裝修的水電為什么一定會超，比如電線，施工的師傅肯定會多報量，一般的插座出來后，預留一般30厘米就夠了，但是你會發(fā)現(xiàn)最后留了快一米的長度，裝修過程中的電線差不多30～40%是費掉了，但是施工費是全算你頭上的，多出來剪掉的電線，工人師傅用麻布袋裝起來，每家每戶都能裝小麻袋。
以上都是我本次裝修的一些體驗，可能說的不對，也僅是我的一點感受吧。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
