準(zhǔn)備
2014年12月28日
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買房的夢想
我一直以來有一個夢想——能在這繁華的南方有一套屬于自己的房子。以前一個人時一直是個租房族,所以感覺一直都在漂著,不知何去何從,不得安定.現(xiàn)在結(jié)婚了有了寶寶,沒有自己的小窩,還在繼續(xù)漂著,而且是帶著寶寶帶處漂.這次從老家來東莞也有十天了,以前租的房子是上班用的,在工業(yè)區(qū)有點偏,現(xiàn)在帶個寶寶不是很方便,朋友都說租房幾年了還不如買個房,我也覺得是不是真的可以有個屬于自己的小窩呢?一直這樣漂著,何處是我的家?也許真的要找個地方定居下來,為了寶寶以后的成長.于是乎,開始想了解這方便的行情,因為自己手上資金有限,要求不敢太高,只想看看符合自己能力購買的小戶型,而且也可能只買得起二手房,看到其它朋友都是買新房,花園小區(qū),我真心的羨慕,我也想有自己美美的小屋,我忐忑呀,又想好又想馬兒不吃草.
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年12月28日
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裝修前記
心意已決,但囊中羞澀,只能選擇二手房.就這樣開始了找房看房,跑了不下五,六家房屋中介,也看了不少于十套房子,看過比較過就知道,好的房型看過后再看到差的就不愿看了,上上下下10天左右我就鎖定了目標(biāo)
塘廈盈鋒廣場這個位置在塘廈也還算是個中心區(qū)了,旁邊就是沃爾瑪購物廣場,后面是蓮湖大市場,前面過馬路就三局小市場,周邊幼兒園,小學(xué)也都很方便,目前看中了一套重新裝修好含家具的小兩房,另一套是稍大面積的空房2居室
經(jīng)再三讓中介和業(yè)主協(xié)商,但新裝修含家具的小兩房的售價居高不下,超出我的預(yù)算太多,退一步只好選擇和空房2居室的業(yè)主談判,也是經(jīng)再三磨嘴皮,終于以高出我的預(yù)算一萬塊成交,先付30%訂金拿鑰匙
看看下面我二手房兩居室原房照片, 還有兒童房沒拍到
2014年12月29日
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結(jié)緣兔兔
這段時間我一直處于煩燥中,對于房子的后期裝修不知如何是好,有空時就在網(wǎng)上亂躥,一次偶爾的機會,看到了土巴兔這個裝修網(wǎng)站,看到"免費獲取 3 份設(shè)計方案-免費上門量房,免費設(shè)計,免費報價"這幾點吸引了我,報著試試的念頭在網(wǎng)上注冊了自己的信息,沒想到?jīng)]多久就收到的土巴兔客服的來電,確認(rèn)完我在網(wǎng)上注冊的信息后說24小時內(nèi)會按排三家裝修公司約時間上門量房.
我再三確認(rèn)真的都不收費嗎?是真的!呵 呵,這讓我很驚喜,第一次搞裝修,不懂的太多,我可以坐等三家裝修公司聯(lián)絡(luò)我上門量房報價了,也許這些專業(yè)的裝修公司會給我一些更好的建議和價格也說不定哦!很是期待
2015年01月05日
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確定裝修公司
歷經(jīng)了快半個多月的看草圖,報價到和每一家裝修公司的設(shè)計師溝通，我們的感覺是大體上都差不多.裝修公司裝修流程幾乎都屬同一個模版，真是讓你有點無法選擇。
在這段時間我就在土巴兔上多了解了一點，包括他們的口碑值啊，以及瀏覽咨詢?nèi)藬?shù)啊，和廣大裝修業(yè)主的裝修日記還有去各裝修公司的實地工地考察等，最后再根據(jù)自己的預(yù)算選擇了鑫百嘉裝飾公司.
同鑫百嘉設(shè)計師約好了簽訂裝修合同的同時，我也聯(lián)系了土巴兔客小珍簽約當(dāng)日，我先到鑫百嘉公司和設(shè)計師就細節(jié)部份和報價的細項進行了詳談和確認(rèn),中午12點左右土巴兔的監(jiān)理華工也到了鑫百嘉公司，甲乙丙面對面的簽訂了裝修合同和土巴兔裝修保第三方監(jiān)理合同.
接下來就要等著向小區(qū)物業(yè)申請裝修許可就要開工嘍!
下面看一下我的小蝸居原始平面圖和鑫百嘉的設(shè)計圖吧
拆改
2015年01月06日
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裝修開工,拆撬進場
一切開工手續(xù)辦齊,拆撬工具都進場了,工人們都已經(jīng)開始積極工作了,等我去物業(yè)處理一點事情,下午再來看,拆撬工作都進行了一半了,有很多垃圾都裝袋了,室內(nèi)堆滿了瓷磚塊,因為帶個小孩,不太安全,只匆匆拍下這幾張照片
2015年01月06日
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主體拆撬完工
小蝸居變身第一步
今天中午左右拆撬工作已經(jīng)清理完工了,不得不贊一下這些拆撬的工人,一下子進場十個人,拆的拆,撬的撬,裝的裝,今天才裝修開工第二天,中午就打電話通知我全部拆完了.這動作這速度真不是蓋的.等我下午去看的時,這些工人都已撤了,等下一批進場,室內(nèi)也已清理干凈,師傅們辛苦了!
這變身的第一步算是神速的順利,接下來的裝修也一定會順順利利的
下面分別是廚房,廁所,主臥,客廳,陽臺拆完清理干凈的照片
2015年01月13日
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材料進場,砌改造的墻
小蝸居沒有多少新砌墻,只有砌廁所的一面墻和廚房的一面墻,還有大陽臺只有一邊砌一點,
合邦牌水泥,好像不是什么有牌的水泥吧?河沙,輕質(zhì)磚
2015年01月14日
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新砌墻水泥批蕩完成
項目經(jīng)理跟我說,因為年底了,他們有很多工程在收尾,所以工人都比較忙,調(diào)整不過來,因為我的面積小,所以只安排了一個工人在施工
看看我這砌墻的工程又不多,工人少也是慢慢的來,一晃就又是兩三天過去了,這不才拍到批蕩好的新砌墻
水電
2015年01月14日
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水電進場
昨天項目經(jīng)理就和我約好說今天上午要水電訂位,我在家早早的就自己和兒子收拾好等著,等呀等呀,等到10點左右才接到電話.帶著兒子快速趕到現(xiàn)場,看到項目經(jīng)理和電工人已經(jīng)在等著我了.
電工還很年輕的,在水電定位時也給我了不少的建議,原計劃把舊洗臉盆再利用裝在小陽臺上做洗衣盆用,可是電工量了尺寸,小陽臺放了洗衣機就放不下這個大的洗臉盆了,只能裝一下小龍頭備用,這樣就和電工溝通把水管布到大陽臺的一角,后續(xù)在這兒裝一個洗衣盆好了.也讓布冷熱水管,這樣家里裝冷熱水管的就有四處,熱水器,干區(qū)洗臉盆,廚房洗菜盆和大陽臺的一角.水管的布置算簡單的
接下來是訂位開關(guān)和插座,一直看兔兔們建議適當(dāng)?shù)奈恢貌遄嗔?我也是在家里能用到的地方都讓電工幫我預(yù)留插座了,入戶和兩個房間的開關(guān)做了雙控
這個電工速度了是很快的,等我下午再去現(xiàn)場看時,開關(guān)和插座的位置就已有很多開好槽了,電線還沒進場,我也只拍到一小部份水管和線管的材料
2015年01月16日
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水電改造
終于拍到電線了,是正品金龍羽的線,水電改造快完成了,但我總感覺現(xiàn)場怪怪的,亂糟糟的.好像總有哪些地方不對勁一樣,后來發(fā)現(xiàn)問題了
1.陽臺的水管都是走的明管,沒有開槽
2.線管不是走直線,而是走的斜線
3.餐廳的燈線位置偏移
4.下水管很多沒有封口
5.入戶弱電接的是一條網(wǎng)線
我自己目前發(fā)現(xiàn)在問題就這么多,要等正式驗收時兔兔的監(jiān)理們幫我再嚴(yán)格把關(guān)了
