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陽光山姆 陽光山姆

用愛的魔法,將房子變成心中的家[ 37 篇 ]

2015-10-08 10:26
117㎡ 中式 半包
  • 業(yè)主日記 37篇
  • 購物清單

準備

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2015年10月08日
本文屬于“陽光山姆”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

第一篇:家的意義
在外拼搏的人,累了倦了的時候,一句“回家吧”能讓他們原地滿血復(fù)活,全身充滿了力量。家是一艘船,讓我們在漂流中有了親愛的依靠。所以,家絕對不僅僅是一個房子,它更是漂泊的終點,更是心靈的歸宿。全世界最動人的兩個字,就是“回家”。
正是因為對于家有這樣的感悟,所以,我一步一步地用心和愛去打造,將這一個房子,裝扮成我心目中的家。
愿我的日記,能帶給你靈感,讓你感到閱讀愉快。

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2015年10月08日
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第二篇:買房情況

房子總體情況。
戶型:三居
建筑面積:117
樓齡:10年電梯樓
裝修風(fēng)格:既實用又多收納懶人主婦風(fēng)
裝修范圍:舊房翻新
半包預(yù)算:5.8萬
裝修公司:廣州軒怡。
_________________________________________
介紹一下,樓主小律一枚,對風(fēng)險規(guī)避有近乎變態(tài)的追求。由于買房跟裝修這兩件事,不得不跟樓主打交道的人,應(yīng)該都有點苦不堪言的滋味吧。
先說說買房。這次買房是出于改善型需求。由于男票工作調(diào)動,新工作地點與現(xiàn)有住房隔了大半個廣州,促使我們決定到工作地點附近去買個房子。有了第一套房子的購買和居住的經(jīng)驗,這一次買房,我們目標非常明確:第一,生活配套必須要完善,包括超市銀行市場醫(yī)院地鐵;第二,必須配套優(yōu)質(zhì)幼兒園及小學(xué)的學(xué)位;第三,離男票工作地點單程一個小時之內(nèi)。我們事先做了大量攻略,然后頂著烈日、風(fēng)雨無阻地看了一個月,最終定下這套符合所有需求的房子。

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2015年10月08日
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第三篇:選擇裝修公司

先說說選擇裝修公司的過程。
對于堅定不移地相信且奉行“絕對不能把所有雞蛋放在同一個籃子里”這條真理的我,收樓后做的第一件事就是,采取線上線下廣泛撒網(wǎng)重點培養(yǎng)的策略,線上選擇了土巴兔,線下到樓盤附近以及各大裝修材料市場約見量房,這樣走下來,一個月過去,五間公司到工地去量房并且作出了報價。而我,也從看第一份時的一塌糊涂到幾乎能精準記得每個裝修公司的預(yù)算單內(nèi)大項的報價的內(nèi)容、單價以及數(shù)量(感謝法學(xué)專業(yè)的培養(yǎng),讓我死記硬背功力大有長進)。
知道了我們的裝修需求對應(yīng)的裝修項目后,我開始在土巴兔以及廣州媽網(wǎng)上看攻略,讀日記,一點一點學(xué)習(xí),終于對裝修這門學(xué)位實現(xiàn)了從一無所知到略懂、略懂的質(zhì)的飛躍~在這個學(xué)習(xí)的過程中,我對裝修公司有了了解,并且作出選擇。

再說說選擇軒怡的原因。
第一,關(guān)于設(shè)計師。跟好幾個公司是設(shè)計師溝通過,有的設(shè)計師量房時夸下??谶@也能做那也沒有問題,看報價時發(fā)現(xiàn)我要做的他都沒有在報價單體現(xiàn),興許是忘記了;有的設(shè)計師完全忘記了設(shè)計的職責,變成了純銷售,一味地夸夸其談?wù)f著自己公司很環(huán)保質(zhì)量很好,而扇灰工藝還是最原始的雙飛粉和膠水。一番溝通下來,只有軒怡的設(shè)計師何工以及另外一間公司的設(shè)計師C工給我感覺還不錯。而軒怡是第一個上門量房的公司,也因此,有了更進一步的溝通。
第二,關(guān)于溝通順暢。有人總結(jié)出這樣一條經(jīng)驗:如果在簽約前都無法第一時間回應(yīng)客戶的公司,在簽約后更是不能指望他們會提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我深以為然。我們每一次到軒怡溝通時,都是由軒怡佛山負責人易工以及設(shè)計師何工親自負責,對于我們的需求、困惑、想法,易工以及何工也非常理解并且提供解決辦法。這是最終我們決定選擇軒怡的最大原因。在此也隆重地感謝易工和何工兩位的幫助。希望軒怡派給我的項目經(jīng)理鄢工也同樣是一個好溝通的人,這樣以后做起事來,就事半功倍了!
第三,關(guān)于公司評價。有人說,永遠不要得罪天蝎座的女生,只要她想,她可以把你近一年、近兩年、近五年的所有網(wǎng)絡(luò)日志、狀態(tài)和朋友圈翻遍。我感覺挺躺槍的,但是我不得不承認,初步確定了軒怡為我們裝修后,我翻看了關(guān)于軒怡公司的大量的評價,在土巴兔上的評價,我都翻遍了,總結(jié)出軒怡了大致的評價,并據(jù)此有針對地與易工何工溝通,挑出最容易出問題的環(huán)節(jié)做出細致的約定后,我們最終做出了決定。

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2015年10月08日
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第四篇:清理家具家電。

買房時約定是吉屋交樓的,但是前業(yè)主年紀比較大,住的比較遠,不想來回奔波地自己處理屋子里的家具家電,干脆叫我們一并幫他處理了。

我們看了一下,決定保留客廳的沙發(fā)電視柜餐桌等,變賣廢舊的電器,并用這個錢來請人將臥室的家具全部清理走。

先發(fā)幾張收樓時的圖片。

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2015年10月08日
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第五篇:清理家具家電

忙了整整一天,終于將要保留的家具搬到陽臺放好,不要的家具請人搬走,清理家具的人順手也將能回收利用的東西拆走了。

這個過程說起來就只有簡簡單單的幾句話,實際操作起來,是需要花很多工夫的,我們一行五個,整整折騰了一天!在此也感謝兩個舅舅,三下五除二的就把要保留的家具拆裝、搬運到了兩個陽臺,真的非常厲害!

一直忙到下午,清理家具的師傅終于進場,把不要的家具全部搬走了。

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2015年10月08日
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第六篇:房子清理完畢,裝修工程整裝待發(fā)

由于需要保留的家具比較大件,裝修又是需要全屋翻新,因此家具的擺放始終是一個讓人頭疼的問題。跟設(shè)計師何工討論了很多次,我都覺得工程浩大不好操作。
回家后跟家婆說了這件事,家婆立馬給力地建議讓兩個舅舅幫忙去做,事實證明果然沒有推薦錯!家具清理出去之后,我又稍微打掃了一下,正式將房子交給軒怡。

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拆改

裝修開工

2015年10月09日
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第八篇 拆改進行時

今天上午項目經(jīng)理鄢工從現(xiàn)場發(fā)回圖片,說房間地面已經(jīng)拆完,正在拆衛(wèi)生間的瓷磚。男票覺得挺滿意,高興地說看起來進度不錯。

感謝鄢工~施工進度給力,工期內(nèi)按時完工也是大家心中所想。

照這個進度看起來,按時完工應(yīng)該沒有問題了!
接下來就是一大波的協(xié)調(diào)問題!
剛接到何工電話:13號左右需要驗收拆打階段、定電位、清運垃圾。
應(yīng)該需要整整一天才能完成這項工作了。

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主體拆改

2015年10月09日
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第九篇:相信設(shè)計師的專業(yè)

剛收樓時,對于房子的改造,我們有很多的想法,跟何工溝通后得以落實成方案,在此真是感謝易工給我指派了設(shè)計師何工。
講真,平時見多了夸夸其談言過其實的人,我最需要的就是一個能聽懂我說的話并用他的專業(yè)將我的想法實現(xiàn)出來的人。
仔細想一下,男票Z先生就屬于這一類人,Z先生平時是半棍子都打不出一個聲響的,但是一到關(guān)鍵時刻,我就做不了主下不了決定,這時Z先生就會站出來,幫我指一個合理的方向。
原來我挑設(shè)計師也是用這樣的眼光去挑,怪不得諸多挑剔,沒挑到幾個滿意的,哈哈哈哈。。。

房子原來的樣子,有三個地方我是怎么看都看不順眼的。第一是廚房太小,導(dǎo)致冰箱要擺在外面;第二是過道樓梯口太尖,導(dǎo)致小Z先生每次上下樓梯時我都膽戰(zhàn)心驚;第三是主衛(wèi)門正對著主人房的床,從心理上我接受不了。

這個房子有這三處需要設(shè)計師動心思設(shè)計的地方的同時,我有一整套的楠木家具,要從廣州搬到這里。由于這一套家具早就購買了,而且是為廣州的房子量身打造的尺寸,這就要求設(shè)計師在設(shè)計時,必須考慮我原有家具的尺寸。

圖1為樓梯口原來的樣子。圖2是冰箱擺在外面的樣子。

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主體拆改

2015年10月09日
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第十篇 反復(fù)討論確定方案

易工作為資深設(shè)計師,沒有去到現(xiàn)場看過,僅僅看到戶型圖,就指出廚房太小,衛(wèi)生間太大,可以進行對應(yīng)的改造,對于這一點,我十分佩服。專業(yè)的設(shè)計師就是不一樣,能一眼看出房子的不足,并且提供解決方案!

跟何工說清楚我們的想法后,何工給了很多專業(yè)的建議。針對我最在意的三處地方,給了幾個方案,結(jié)合口頭表述與畫出圖紙給我,幫助我理解,最終得出一個滿意的方案。

第一,針對廚房太小的問題,通過拆改墻體,加大廚房面積;第二,針對樓梯口太尖的問題,通過圓弧問題加以處理;第三,針對主臥床對主衛(wèi)門的問題,通過挪動主衛(wèi)門加以解決。

我個人覺得挺滿意這樣的方案,Z先生也同意了。

圖1是樓梯口改造圖,圖2是根據(jù)原有家具尺寸做的平面布置圖,圖3是墻體拆改圖。

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裝修開工

2015年10月14日
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第十二篇 垃圾清運是個大問題

我一直都知道垃圾外運是個挺麻煩的事,所以開始跟軒怡談方案時,好幾次談到希望軒怡把這個事也做了,可是由于一直給不出報價,所以我們沒辦法,只能決定自己找車。

剛開始,以為自己找車運垃圾也不是什么問題,因為總所周知,佛山是很多樓霸的,我們聯(lián)系了一個壟斷了我們這個小區(qū)的垃圾清運工作的人,給出的報價也算是比較低,但是有一點,要提前一天聯(lián)系,他們好安排調(diào)度車輛。然后我們再跟軒怡談妥一個操作方案,就是:湊夠一車的垃圾了,就跟我們說,我們叫車過去拉走。

方案真的很完美!可是真正操作起來,問題是一茬接一茬~第一是:裝修垃圾不允許在小區(qū)過夜,第二是:拆改師傅要考慮電梯合理使用的問題。由于對接出了點問題,導(dǎo)致有一天垃圾在小區(qū)里過夜了,保安在那嗷嗷叫,拼命說業(yè)主投訴了,要斷水斷電。我一方面叫軒怡的鄢工去跟物業(yè)溝通,另一方面趕緊聯(lián)系運垃圾的車輛。結(jié)果這就惹火上身了。

惹了什么火?說起來真是哭笑不得。我自己聯(lián)系的車輛說要看現(xiàn)場才能給報價到底有多少車垃圾,就在看了現(xiàn)場他跟我說:保安現(xiàn)在正在罵娘,說明天一定要斷水斷電,而他拼命幫我說了好話,讓保安寬限到第二天再拉走。

第二天我到了現(xiàn)場,覺得自己找車雖然稍微便宜一些,但是對接起來太麻煩,還是希望軒怡做好垃圾外運的事情,鄢工也同意了,我們就留了一包煙給當班的保安,就走了。

下午時,我前一天聯(lián)系的運垃圾的師傅打來電話對我破口大罵~說我過橋拆板,沒人情味,等我入住了房子后,再慢慢跟我算帳。

我這個人最是討厭別人要挾,跟他解釋半天都沒用,最終也是吵了起來。我暈呀!還沒有入住就跟人發(fā)生口角,我都快郁悶死了~!

所幸的是,鄢工真的很給力,搞定了垃圾清運的事情,最終我特意提醒鄢工,由于隔壁樓也有一個裝修工地,大家的垃圾都是放在同一條消防通道,所以我們工地的垃圾運完后要記得拍照,免得保安和那個運垃圾的又覺得是我們工地的垃圾,又在那扯皮!

ANYWAY,垃圾清運的事情總算處理完,拆改階段也算是結(jié)束了。下一步,進入水電。后天過去定電位。

后來得知,在這幾天的裝修過程中,在撬煙管的瓷磚時,由于煙管太薄,多少一點破損,導(dǎo)致有一些泥沙往下掉。這樣就有一些業(yè)主投訴,鄢工都自己處理了。根本沒有到我這里。事實證明,裝修過程中,有一個給力的工頭是多么的重要!

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