準(zhǔn)備
2014年11月15日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
經(jīng)歷千辛萬苦終于在京購了房，雖然還款借貸壓力不小，但一想到在這個(gè)城市里終于有了自己的家也還是很開心的。本來我們兩萬二三的預(yù)算如果買新房只能去房山啦，而且還得是特別偏遠(yuǎn)之地?？墒怯写魏芾瞎タ捶可娇捶?，乘地鐵大概是到了長陽那里，看到窗外越來越偏僻、荒郊野嶺的樣子，心里越來越沉，最后決定還是不去了，繼續(xù)觀察，哈哈。后來政府推出自住房，本來很開心一次次地申請(qǐng)，但我和老公都不是北京人，沒有優(yōu)先選擇權(quán)，搖到號(hào)實(shí)在是難，慢慢的也不抱希望了……
可是我還是心有不甘呀，于是轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手房市場，尋尋覓覓終于定在了模式口西，單價(jià)低，戶型小，只是房齡太老，20年啦。但綜合考慮還是比較滿意，我和老公工作都在海淀，距離算起來從石景山到海淀要比從南六環(huán)方便得多了！也不曉得什么時(shí)候才能搖到車號(hào)，所以公共交通對(duì)我們來說還是至關(guān)重要的。
經(jīng)歷了近兩個(gè)月繁瑣的手續(xù)終于拿到鑰匙了，這期間我每天都是看各種裝修案例，讀別人裝修日記。說來慚愧，工作上的事情都被怠慢了。不過現(xiàn)在終于可以開始裝修了，不是紙上談兵了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年11月15日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
因?yàn)榉孔右?1月才能交付，可臨近供暖期，我們裝修又是全部改造，包括暖氣。擔(dān)心提前供暖影響裝修，所以只好和原房主協(xié)商先讓我們?cè)谂瘹夤苌霞娱y門。好在對(duì)方同意了（當(dāng)初以為對(duì)方是通情達(dá)理之人，結(jié)果一點(diǎn)點(diǎn)暴露本性了，唉！）
因?yàn)槲液屠瞎捕紱]啥經(jīng)驗(yàn)，本來打算找個(gè)裝修公司給加上閥門其余再說。結(jié)果前房主那個(gè)阿姨也不知道出于什么心理百般阻撓，跟著我們走，我們到哪她就出現(xiàn)在哪，最后硬是把我們支到一個(gè)建材城。一問價(jià)格600多一根，好家伙，我們屋里總共需要26根，不算安裝費(fèi)就一萬七了，完全不能接受啊！后來自己有轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，定了北京三葉的，上網(wǎng)搜了下口碑還算好，每根150元。整個(gè)下來加上安裝費(fèi)已經(jīng)加閥門這次的人工費(fèi)、材料費(fèi)總共是4300元。
第二天預(yù)約了安裝師傅，因?yàn)榕瘹庖呀?jīng)試水了，所以要了50元放水費(fèi)……鄰居家換暖氣排水都沒收費(fèi)，估計(jì)是暖氣工人私自要的。
三葉的安裝師傅還挺盡責(zé)的，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間暖氣主管道嚴(yán)重老化，所以建議我們找暖氣公司的人更換?？墒桥瘹夤救烁鬆斠粯?，好不容易上來了，瞄了幾眼跟我們說保守估計(jì)800元……就一根3米不到的管子呀，太黑了呀！所以最后不了了之了……
2014年11月15日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
當(dāng)然剛才吐槽前房主的可氣的事情還在后面。交鑰匙時(shí)我一進(jìn)屋驚呆了，發(fā)現(xiàn)屋子里的暖氣片、室內(nèi)門、暖氣管但凡是能賣廢品換點(diǎn)兒錢的東西都被她搬走了！門我就不追究了，可是暖氣在集中供暖的樓內(nèi)是標(biāo)配設(shè)施，怎么能因?yàn)槲覀円獡Q新的就把舊的拿走呢？于是我很不開心地朝她要，她一臉尷尬，最后說可以拿回來，但是只能放樓道里，丟了不管……太氣人了，但念在她年事高的份上忍了！最后協(xié)定放到樓下自行車棚里，我自己出看管費(fèi)……更糟心的是她拒遷戶口，雖然我和老公沒有北京戶口無法遷過來，但是保不齊我們哪天會(huì)賣掉房子呀，那時(shí)候別人戶口遷不進(jìn)來我們的麻煩就多了！所以她提要求時(shí)我們都婉拒了，可是她沒完沒了每次見面都反復(fù)提這事兒，還跟我說她戶口掛在這里不影響我們，因?yàn)樗呀?jīng)找公安局的熟人把她的戶口移到一個(gè)單獨(dú)的系統(tǒng)里，跟我們一般老百姓的戶口不是一個(gè)……我讀書少，不要騙我，公安局單會(huì)設(shè)一個(gè)戶籍系統(tǒng)給她？ Σ( ° △ °|||)︴再后來她每次提這事兒我們也不回應(yīng)了，白紙黑字的購房合同明確說了一個(gè)月內(nèi)遷戶口，懶得費(fèi)口舌了……可是這就給她留下話柄了，跟鄰居、中介、修暖氣的師傅說我們壞話，搞得像我們欺負(fù)她一個(gè)老太太一樣。呼~~吐槽完畢。
2014年11月15日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
接下來終于該回到裝修的正事兒上了，因?yàn)橹翱囱b修案例時(shí)了解到了土巴兔，覺得這個(gè)平臺(tái)不錯(cuò)，對(duì)裝修保也頗感興趣，所以就在這里預(yù)約了量房。
上午拿到鑰匙，當(dāng)天下午就去了第一家公司，還是很效率的。但這家公司量房時(shí)有個(gè)細(xì)節(jié)，當(dāng)時(shí)我沒發(fā)現(xiàn)，但這件事成為放棄他們的重要原因之一！我們洗手間的墻體有一面表面開裂，我老公怕以后會(huì)有隱患于是咨詢了他們，對(duì)方告訴我們這面墻是石膏墻，不能承重以后肯定不行，建議我們拆除重砌。但第二天另一家裝修公司卻告訴我們沒問題，而且墻也不是石膏的，只是紅磚外的水泥掉了一塊原來的房主用石膏補(bǔ)了下而已……我摳了下石膏部分，果然如此。當(dāng)時(shí)就覺得第一家公司業(yè)務(wù)太差了，這種事情我們不知道是正常，可他們是專業(yè)的還不了解?。「鋸埖氖虑檫€在廚房的設(shè)計(jì)。我們是打算把北陽臺(tái)改廚房，騰出一個(gè)小餐廳。上平面圖了，難以理解40CM的過道設(shè)計(jì)，行走都其不便，更何況在里做飯了，還有這個(gè)灶臺(tái)設(shè)計(jì)的，里面的灶頭根本沒法用！明顯是敷衍了事??！于是我就鐵了放棄他們的決心了，即便他們的總報(bào)價(jià)是最低的……其實(shí)這里我早已經(jīng)設(shè)計(jì)好了，當(dāng)時(shí)并沒告訴他們我的設(shè)計(jì)，就是不希望被我的想法束縛了他們的想象力，結(jié)果還不如我的呢！
2014年11月17日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
在土巴兔找裝修公司的同時(shí)，家人在燕郊也幫找了一家熟人的裝修公司。本以為熟人的公司價(jià)格會(huì)低不少，可做完預(yù)算后實(shí)在令人大跌眼鏡！不包墻漆，未計(jì)拆、建墻的價(jià)格是土巴兔給聯(lián)系的裝修公司的3倍！泥沙上樓費(fèi)每層1000，還要另付1000燃油費(fèi)，而別家是60~100。所有手工錢都比別人貴了不是一星半點(diǎn)！我們老房地面有層地板革需要拆除，他居然按鏟瓷磚的價(jià)格來計(jì)算。不光如此他的報(bào)價(jià)所有平米數(shù)都比別人多，最多的是墻體足足多了27平！終于領(lǐng)略到殺熟的高境界了，可氣得讓人發(fā)笑！最終還是用土巴兔給聯(lián)絡(luò)的萬康裝修公司，早上和老公去了他們?cè)谘b的工地參觀了下覺得各方面還不錯(cuò)，于是就交了訂金。時(shí)間上總體來說還是比較匆忙沒有做太多的甄選，希望最后的結(jié)果是皆大歡喜的！晚上和老公做了大概的預(yù)算，估計(jì)整體裝修下來要超過十萬了，比預(yù)期的高了很多??！
2014年12月05日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
這段時(shí)間忙瘋了，一直沒騰出時(shí)間寫日記，工程進(jìn)展到現(xiàn)在大多已經(jīng)拆除完畢了，只差一些墻皮沒有鏟到位，衛(wèi)生間地面沒有鏟平。下周該水電改造了。周四約了工長和電工，我自己設(shè)計(jì)的開關(guān)和插座位，為了方便使用所以點(diǎn)位設(shè)計(jì)得比較多，差不多有七十個(gè)。我原本以為四位的聯(lián)合插座是算一個(gè)點(diǎn)位的，結(jié)果算四個(gè)，每個(gè)除了開槽費(fèi)還要50公分的線錢。工長一算預(yù)算要一萬五?？墒俏覀儽緛淼念A(yù)算是不超過一萬的。今天在公司忙里偷閑又改了插座方案。直接裁掉了30個(gè)插座，把所有看不到的多位插座都設(shè)計(jì)成一個(gè)86的了，還是接插線板便宜點(diǎn)兒，反正看不到也不影響美觀。計(jì)劃約工長周日重新定一下水電方案。
2015年01月04日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
北京裝修千萬不要選擇北京萬康裝飾工程有限公司！完完全全的騙_子，工長叫遲播平，號(hào)稱金牌工長，可活干的不咋滴脾氣還不小，甚至擺出一副打人的架勢。我們屋里地面找平和防水都沒有做好，要求修補(bǔ)遭到拒絕，再要求對(duì)方就耍無賴，工人和設(shè)備都帶走了，要給我們爛尾。現(xiàn)在工程款交了一半了，可活卻只做了一點(diǎn)，合同工期簽到本月10號(hào)，就算不爛尾也是不可能做完的，質(zhì)問對(duì)方時(shí)對(duì)方一臉活該的表情。打他們老板電_話一聽到是找負(fù)責(zé)人投訴就馬上掛斷，再打怎么也不接了。還要搶我們的鑰匙，肯定是要等家里沒人時(shí)來使壞拿東西，在鬧掰之前我們放在屋里的東西就丟了幾樣了，現(xiàn)在鬧掰了，如果鑰匙被拿走那屋里還不得被搬空了。圖1和2是衛(wèi)生間防水，墻上還都是洞，透著光呢就開始刷了，這可能有用嗎？后兩張是地面找平，很多水泥包，還有砂漿沒攪勻而產(chǎn)生的空洞，可他們卻說是正常，還說是我們自己鑿的。對(duì)方屢次三番威脅我們要爛尾，解除合同，OK我們現(xiàn)在接受，不需要這群無賴?yán)^續(xù)做了，但是負(fù)責(zé)人又聯(lián)系不到，店里沒人！完全就是一群騙_子。開工后所有增項(xiàng)收費(fèi)都奇高，衛(wèi)生間鏟地面200元一平，貼石膏線邊角每個(gè)房間加200元，我們有四個(gè)房間就是800元。質(zhì)疑就罵人。
水電
2014年12月22日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
水電經(jīng)我們自己核算共計(jì)多量出了近80米。總共才200多米就能多量出這么多，我60平的房子水電改造要我15700。我們沒做吊頂所以也沒有燈帶、 背景墻射燈之類的，就是普通照明燈加插座，居然能算出這么多錢。當(dāng)初材料進(jìn)場時(shí)我把送貨單拿走了，包括補(bǔ)的管材我也都記著數(shù)，量出的尺寸居然比他們送來的材料還要多得多，何況材料還有剩余呢！那些米數(shù)是從何而來？本身這個(gè)裝修公司的水電報(bào)價(jià)就不便宜，52/米、85/米的價(jià)格已經(jīng)很貴了，我們只是看中了與北京電視臺(tái)合作的背景，圖放心才選擇他們的，可是結(jié)果大失所望！多量米數(shù)加繞線（監(jiān)理說繞了10多米線），無恥至極！原本以為跟著電工看著他測量就不會(huì)耍什么手段，結(jié)果我們太天真啦。2.5米的下水管都能給量成4米！奉勸各位裝修的朋友：一、請(qǐng)擦亮眼睛選擇靠譜的裝修公司；二、水電測量時(shí)一定要兩個(gè)人一個(gè)看尺，仔細(xì)看；另一個(gè)計(jì)數(shù)。千萬不要相信裝修公司的人，他們會(huì)故意把某些地方少量個(gè)三五公分，讓你看著，意思是給你優(yōu)惠了，讓你心存感激。但實(shí)際上他們多量出的遠(yuǎn)不止這幾公分！三、自己重新測量一次，如果與裝修公司的結(jié)果大相徑庭那么必須復(fù)尺！
2014年12月22日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
我們明天預(yù)約了重新測量，希望屆時(shí)能給個(gè)公正的結(jié)果。句句實(shí)話，我們首先發(fā)現(xiàn)的是暗線多量了20多米，找他們時(shí)對(duì)方非常痛快地給減了19米暗，但是對(duì)方提出測量費(fèi)事又費(fèi)時(shí)不想復(fù)尺，直接把明線減去18米，這加在一起就是近2000元錢，如果不是他們故意多測量可能這么痛快地給減錢嗎？此前我們砍200塊錢他們可都是不接受的。但是他們明線多量了50米，這20米又算得了什么？
對(duì)方如此沒有誠信真心不放心繼續(xù)讓他們繼續(xù)裝修，但是現(xiàn)在他們已經(jīng)把水電改完了，賺錢的活干完了，剩下一些不賺錢的其余裝修公司也不愿意接！希望大家選擇裝修公司時(shí)務(wù)必擦亮眼睛。
還有一點(diǎn)開始我們簽完合時(shí)對(duì)方設(shè)計(jì)師承諾水電9.5折，但是等水電改完后對(duì)方就不承認(rèn)啦，說從沒有說過這種話，果然是不值得信任的，難怪長了一張小人臉！
廚房原本是要走4平的線，但是對(duì)方說一根管穿不了3根4平的線，要穿兩根管，可是得按兩組線還收費(fèi)，有這樣的嗎？？
可以看一下照片上是對(duì)方電工給出的尺寸，很明顯的暗線減去了19米，明線減了18米，我們非親非故若非對(duì)方惡意多算尺寸怎么可能一下子這么痛快地給減掉這么多錢！
北京萬康裝飾工程有限公司！
2014年12月23日
本文屬于“甘之若素”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
北京萬康裝飾工程有限公司真垃圾啊，土巴兔給推薦這樣的裝修公司是在砸誰的招牌？繞線十多米，多量80米，加在一起坑我近100米！有這樣辦事的嗎，我總共才改了200多米！現(xiàn)在只想讓他們把他們的破管破線拆走，全當(dāng)這群**沒有出現(xiàn)過！
不光如此我們衛(wèi)生間鏟地磚分明預(yù)算過了可對(duì)方施工時(shí)又要加價(jià)，每平加200元！
