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10萬打造歐式三居[ 41 篇 ]

2015-09-06 11:31
93㎡ 簡歐 半包
還在選擇中
  • 業(yè)主日記 41篇
  • 購物清單

準(zhǔn)備

2015年12月22日
本文屬于“HEICM”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

找了3家裝修公司,要了報價,仔細(xì)看報價單后發(fā)現(xiàn)很多問題,多算了很多面積,提出疑問后都說可以在后期調(diào)整,心里還是直敲鼓,經(jīng)過比較之后選擇了一個價格適中的,問題果然出現(xiàn)了:當(dāng)初裝修公司說水電改造費用按實際米數(shù)算,估計2-3K;
前天請工長定水電改造方案,在我強(qiáng)烈要求做水電預(yù)算的情況下說需要改電100m,改水40m,費用8K-1W,巨坑吧!

幸虧我請了老爸來,下午去建材市場轉(zhuǎn)了一圈,按市面上最好的材料計算:材料費2K,人工費2K!昨天果斷決定換工長,明天和新工長交底,希望一切順利!

水電改造主要集中在餐廳的吊頂和客廳改有線和壁燈,第二個工長今天來了,報價說可以控制在8K以內(nèi),又等了一天說水電可以控制在7k以內(nèi),還可以讓我自己改水電,這樣的公司我敢用嗎?
疑心頓起,我把個房間的面積和周長做了校對,并結(jié)合報價單對各工種報價做了一個交叉表,一張表涵蓋十幾頁報價單的內(nèi)容,而且簡單清晰(見截圖),能一眼看出端倪,比如鏟墻房價單價多少總價多少。
同時老爸找到了皖南工長俱樂部的張工長,說來也巧幾個月前我們在小區(qū)里見過,他還到新房里看過,張工出的報價單我輸入到萬能的交叉表里發(fā)現(xiàn)幾乎沒有多算面積而且價格公道。

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2015年12月22日
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補(bǔ)一下水電功課:
1.水管用管夾加固處理,間距小于1米
2.衛(wèi)生間強(qiáng)電不走地,改走墻面
3.強(qiáng)弱電交匯處錫紙包裹分離,以免后期信號干擾
4.每個線管內(nèi)的線小于等于6股,并且線管內(nèi)的線可以抽動
5.穿墻洞用發(fā)泡劑或者水泥封閉
6.燈盒內(nèi)并線膠布用壓線帽
7.線盒出線要加穿保護(hù)套管
8.接線盒內(nèi)用鎖扣
9.廚房水管下面不能有電源
10.冷熱水管分開開槽,間隔10cm以上

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前期設(shè)計

2015年12月29日
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開始收房了,土巴兔推薦了2位設(shè)計師,自己找了三位,為了給孩子孩子打造一個獨立的空間煞費心思,造訪幾位名師之后,最終確定了設(shè)計方案,把小陽臺擴(kuò)建了出了一個兒童房,老媽和老婆都比較喜歡(有圖有真相),我總覺得色彩搭配不盡人如意,調(diào)整了幾次還是不滿意,是我太苛刻了嗎?

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開工大吉

2015年12月29日
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昨天是平安夜,和張工過了很多細(xì)節(jié),包括瓷磚陽角打磨、墻面掛網(wǎng)、水管電線品牌材質(zhì)、石膏品牌等部分是按我指定的牌子和型號(偉星水管、昆侖電線、東方雨虹柔韌型防水、美巢800JJ膩子、龍牌龍骨等);
今天是圣誕節(jié),和張工確定了水電改造的方案,及部分吊頂?shù)募?xì)節(jié),感覺招工是個比較細(xì)心的人,最后把價格往下又砍了砍,確定硬裝部分24200¥,還算比較公道吧?
既然趕上了好日子決定當(dāng)天動工!

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裝修費
輕工輔料
皖南工長
輕工輔料
皖南工長俱樂部
¥24200 1
美巢膩子 800JJ、龍牌石膏板、鉆牌水泥、東方雨虹高彈性防水
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前期準(zhǔn)備

2016年01月04日
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為了能多和家人團(tuán)聚,今年決定在北京買房了,6月份開始和老婆一起看了不少樓盤,沒有特別中意的,后來又看了一陣二手房,也不是特別滿意,8月份鏈家的小姜推薦了昌平南邵的宜山居,帶老媽去看了房子還算比較滿意,第二天帶老婆簽了合同,坐等收房。
克服了種種困難等了3個月終于要收房了,在這個過程中非常感謝提供幫助和支持的親人和朋友。
收房之前,去現(xiàn)場考察了多次,遇到不少鄰居,都很友善。同樓的鄰居建了個群,大家在里面相互提醒裝修中的各種坑,分享裝修心得,漸漸成了生活中的一個樂趣!
我比較喜歡美式的設(shè)計,老婆也認(rèn)可,基本確定了風(fēng)格。我在網(wǎng)上找了一些美式的設(shè)計效果圖,想象未來的新房。

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拆改

2015年12月23日
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主材準(zhǔn)備,打算用土巴兔388的主材包了:

1、廚房:海爾櫥柜,今天突然接到一個萬分沮喪的消息,套餐里的櫥柜現(xiàn)在3米,多出的部分需要加錢,按我家的廚房面積要多出5k,各種增項,糾結(jié)!

2、衛(wèi)生間:法恩莎的潔具,相對比較滿意,帶集成吊頂(見下圖)

3、瓷磚:LD的瓷磚,老爸獨具慧眼,第一次就看上LD的拋釉800*800的大磚。

4、地板:生活家的地板,號稱環(huán)保級別E0;

花了近4萬的大洋,不過產(chǎn)品都是一線品牌,省去了和諸多供應(yīng)商對接的麻煩,順便表揚一下土巴兔的顧問學(xué)武同學(xué),很細(xì)心,很負(fù)責(zé)任!

遺憾的是送的踢腳線是黑色的!和美式的風(fēng)格不搭配,而且不能換,先讓我糾結(jié)一會!

下午去水屯建材市場看了暖氣,看說明太陽花的扇熱效果比較好1800一片能帶4.1平米,普通的同樣規(guī)格帶3平米;

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建材
暖氣改造
宜聯(lián)
1800mm
水屯建材市場
¥5520 5
暖氣片5組4070¥,改造1150,安裝300¥
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主體拆改

2015年12月29日
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拆改進(jìn)行中,擴(kuò)建兒童房兼書房的重要一步就是拆墻,雖然物業(yè)沒有明確不讓拆,看鄰居都沒有拆心里很是沒譜。
又和張工確認(rèn)了一下水電改造的方案,張工提了很多建議,如何少走線等,發(fā)現(xiàn)張工比前兩位工長要負(fù)責(zé)任。
因為小區(qū)暫時還沒有通天然氣,熱水是個問題,我有打算裝個浴缸,所以之前比較關(guān)注,順便普及一下熱水器的知識:
液化氣熱水器,其燃燒不完全容易產(chǎn)生廢氣,廚房離客廳安全第一,不應(yīng)考慮。
傳統(tǒng)的電熱水器,是預(yù)熱式,出水量有限,用完了需要重新燒,不用時一直保溫也耗電,且體積太大我不喜歡。
即熱式熱水器,帶大花灑都困難更別說帶浴缸了,對電路要求高,需要專用4方以上的線;
雙模熱水器,綜合了傳統(tǒng)和即熱的特點,但是帶浴缸費勁,于是決定選擇,在衛(wèi)生間裝電熱水器,在廚房裝小廚寶,放棄浴缸!
水電方案基本確定,我得去公司!報名參加了技術(shù)部的極客大賽,有兩個兄弟還在那加班呢!

剩下的交給老爸了,關(guān)鍵時刻還得老將出馬,老爸電話告訴我,他找來物業(yè)值班的工程師來確認(rèn)能墻面是否能拆除?

工程師說上面有承重梁,承重梁下面的可以拆,這是今天最好的消息!這下小房間就通透了許多!謝謝老爸!

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2015年12月29日
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這幾天都是老爸在工地,晚上回來給我交流意見,這是我長這么大以來我們交流最多的一段時間,發(fā)現(xiàn)老爸認(rèn)真起來很可愛,有時候比我心細(xì)!
老爸很有經(jīng)驗,和工人也有很多交流,再次證明人在自己擅長的領(lǐng)域比較好發(fā)揮!
順便一提極客大賽,我們團(tuán)隊進(jìn)入前三,多謝兩位兄弟在我的鼓吹下周末都沒有休息,都是他們的功勞!

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2015年12月30日
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上次選了土巴兔的主材包,今天看網(wǎng)上評論對LD的瓷磚評價不高,決定換成冠珠;
對書房門也做了更換,以前過多的考慮通透性考慮做推拉門,現(xiàn)在覺得書房應(yīng)該是個相對安靜的地方而且以后做兒童房用,還是裝臥室門吧,請假去現(xiàn)場量尺寸讓后去主材館改主材,附上冠珠瓷磚和派的門的效果圖!

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建材
土巴兔主材包
土巴兔
主材包
土巴兔
¥42623 1
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2016年01月02日
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今天去水屯建材市場選了過門石和窗臺面,好看的都不便宜,通過對比后發(fā)現(xiàn)8號石材館的相對便宜些,忍痛定了天然大理石材的過門石和窗臺!號稱是灰金沙和中華白!

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建材
窗臺過門石
中華白
圓邊
水屯建材市場
¥1450 8
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