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Sunny Teng Sunny Teng

15萬(wàn)拯救30年房齡破舊房,勝利在握??[ 10 篇 ]

2015-08-22 09:32
71㎡ 簡(jiǎn)約 半包
南京美全建筑設(shè)計(jì)工程有限公司 (口碑值:27238)
  • 業(yè)主日記 10篇
  • 購(gòu)物清單

泥木

2015年09月21日
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連續(xù)停工3天,我們也休整一下,嘿嘿!
今天預(yù)約了馬可波羅的瓷磚送貨。等驗(yàn)完貨,老爹止不住的說(shuō),大品牌就是大品牌,送貨上門(mén)真的是太好了。話說(shuō)我們家在五樓,雖然磚不算太多,但是也有一噸重(送磚的師傅說(shuō)的),一個(gè)師傅吭哧吭哧上上下下搬了該有20趟吧,才全部搬完。品牌的產(chǎn)品不但是服務(wù)好,而且配備的小裝備還齊全,真心不錯(cuò)??!期間我有說(shuō)過(guò)要不要幫忙,師傅連忙說(shuō)不需要。收貨也不是一兩回了,說(shuō)好送貨的,要業(yè)主搭把手的多了去了,這么重的磚都不需要我們幫忙,真的是~~~
今天把買(mǎi)好的地漏去換了一個(gè)。對(duì)于老房子,小伙伴們還是要注意下自己家里的下水。我們家里就只有一個(gè)下水能用通用的那種,一個(gè)就洞口很小,需要找洞口比較小的地漏。
水表今天又重新記錄了一下,之后好登記咯

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防水

2015年09月24日
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今天去看門(mén)檻石,等瓦工師傅給我尺寸之后,立馬就可以訂貨啦。我們家的門(mén)檻石數(shù)量不多,所以也不打算找貨運(yùn)了,直接就準(zhǔn)備用咱家小車車把為數(shù)不多的門(mén)檻石拖回去。
門(mén)檻石設(shè)計(jì)師都推薦的是黑金,不知道是不是比較流行。不過(guò)去了大市場(chǎng),商家給我們推薦的這款褐色的,我和老公也挺喜歡的,所以就打算用這款了。窗臺(tái)的就打算用淺色的那一款,感覺(jué)也還不錯(cuò),重點(diǎn)是價(jià)格比較劃算,70塊一米。

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2015年09月25日
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今天趁著沒(méi)開(kāi)工,跑跑建材,看看家里的臺(tái)盆和水龍頭一類的。
說(shuō)到臺(tái)盆,咱家男主人是很有意見(jiàn)的。一開(kāi)始我們不敢隨便亂移動(dòng)馬桶,就怕說(shuō)老房子下水容易堵。但是后期考慮到干區(qū)也實(shí)在是必不可少,沒(méi)辦法只能再重新規(guī)劃。最后馬桶移動(dòng)了20CM,衛(wèi)生間勉勉強(qiáng)強(qiáng)能放得下50CM的臺(tái)盆。很多看多臺(tái)盆的小伙伴都知道,標(biāo)準(zhǔn)尺寸一般都是60CM以上的,所以要找到樣式不錯(cuò),比較實(shí)用的臺(tái)盆,最重要還是非標(biāo),必須是50CM或者是更小的。
我們家的男主人看了我們款式,心有余悸啊。金色真的是~~~不喜歡!不過(guò)這款有鏡前燈,有壁柜,有小櫥柜,算是很實(shí)用的一款了。再加上我們家衛(wèi)生間的顏色屬于是暖色調(diào)的,米色為主的瓷磚,所以只能算的上不好看但是也不難看。

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貼磚

2015年09月28日
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今天第一天貼磚,也是剛剛能看到成果的第一天。一共來(lái)了3個(gè)師傅,大家一起干,速度很快。只不過(guò)家里水泥快沒(méi)了,所以今天貼了大約2個(gè)面,十幾個(gè)平方,剩下就是把該包的管子包上,該做平的地方做平,忙忙碌碌又是一天!
貼瓷磚最重要的就是橫平豎直了。不過(guò)對(duì)于老房子來(lái)說(shuō),一切都成了奢望。原本墻體就不平,所以只能東就就西就就,做成個(gè)整體上差不多的成品。
另外想說(shuō)的就是,家里的光線一定要好,不然的話,就會(huì)出現(xiàn)磚體上小的問(wèn)題察覺(jué)不到,到時(shí)候會(huì)有小遺憾的啦。我今天就有一個(gè)很重要的面上,瓷磚有個(gè)小缺口,我想補(bǔ)救的,但是很麻煩,只能心里暗暗的不爽了!如果說(shuō)小伙伴有去現(xiàn)場(chǎng)的,當(dāng)然自己也可以檢查一遍,師傅有時(shí)候也不一定都能看得出,多一個(gè)人檢查就多一分保險(xiǎn)。
我這次買(mǎi)的是馬可波羅家的瓷磚,其中有5個(gè)平方相當(dāng)于是特價(jià)出售的。今天在給瓷磚泡水的時(shí)候發(fā)現(xiàn)。特價(jià)的還真的就是特價(jià)的,吸水性非常的強(qiáng)。網(wǎng)上看多很多評(píng)價(jià),說(shuō)是吸水性越好的磚,質(zhì)量越差,所以吧~~~以后特價(jià)磚就用于櫥柜等地方,當(dāng)做雜磚用吧!

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貼磚

2015年10月25日
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今天一大早,老爸黑著臉叫我一大早打電話給工程監(jiān)理。至今為止的第一次,說(shuō)是他非常非常的惱火,一個(gè)晚上沒(méi)有睡著覺(jué)。
首先就是關(guān)于廚房一面墻磚的鋪貼問(wèn)題。因?yàn)槲覀兗沂情_(kāi)放式廚房,因?yàn)檎龑?duì)著門(mén)口的那面墻尤為的重要。當(dāng)時(shí)師傅貼磚的時(shí)候,我們要求過(guò)從外向里貼,這樣的話外面的磚是整磚,看起來(lái)會(huì)比較的漂亮。結(jié)果師傅說(shuō)我們不懂種種,堅(jiān)持從里向外貼。不僅僅是小面放在了外面,而且最外面的磚平整度還差,最重要的是,竟然上下不平,高差有1CM。師傅說(shuō),是我們家墻體不平。但是話說(shuō)廚房是打到紅磚的,如果說(shuō)墻體不平也應(yīng)該是前面瓦工師傅的問(wèn)題,和我們家墻體半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)?。。?br /> 當(dāng)天我們只能要求瓦工師傅先把廚房停下來(lái),先去貼陽(yáng)臺(tái)的磚??紤]再三,貼都已經(jīng)帖上去了。丑已經(jīng)是丑了,沒(méi)有挽救的辦法了,后期之后想辦法吧。
以后再裝修的小伙伴,一定要堅(jiān)持自己的意見(jiàn),尤其是大面的問(wèn)題,就是先看到的面為大面,大面是整磚,小面是半磚。

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貼磚

2015年10月25日
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貼完墻磚,是需要做一個(gè)閉水試驗(yàn)的。這個(gè)閉水試驗(yàn)可以施工方幫忙做,當(dāng)然最好是業(yè)主自己做。
首先是貼完衛(wèi)生間的墻磚,然后找平。找平之后就開(kāi)始刷防水涂料!當(dāng)時(shí)我們家的瓦工師傅是把整整一袋防水涂料都倒在衛(wèi)生間里,狠狠的做了防水,而且打包票說(shuō),如果我家衛(wèi)生間滲水,他免費(fèi)給我們維修!
因?yàn)榉浪苛系沟亩啵覙窍锣従悠綍r(shí)不在家,只有星期天才在家。兩個(gè)因素考慮,最后我們決定等涂料干一天,然后星期天早晨再來(lái)做閉水試驗(yàn)。
做閉水試驗(yàn)的當(dāng)天,我們是倒了大約8CM的水。在防水之前通知了樓下的鄰居,放水2小時(shí)候之后臨走之前又和對(duì)方打了一次招呼,留下我們的聯(lián)系方式,最后才離開(kāi)的。確保沒(méi)有問(wèn)題才敢走呀。
我們的閉水試驗(yàn)差不多有20-24小時(shí),基本上是滿足要求的。有人家說(shuō)最好做48小時(shí)的閉水試驗(yàn),我覺(jué)得吧,如果說(shuō)24小時(shí)都不出問(wèn)題,基本上也就沒(méi)問(wèn)題了!
大寶跟著我們一起去做的閉水試驗(yàn),全程都非常開(kāi)心,孩子嘛,都喜歡玩水,O(∩_∩)O~

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木工

2015年10月25日
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今天,木工開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)了。前一天大家交底過(guò)了,對(duì)于家里那些地方需要木工師傅做的,大家也進(jìn)行了討論。
這里要說(shuō)一下的是,木工有時(shí)候不一定會(huì)按照施工圖來(lái)施工,或者可以說(shuō),現(xiàn)場(chǎng)和施工圖還是會(huì)有偏差的。那么如果說(shuō)業(yè)主在的話,可以現(xiàn)場(chǎng)的要求,不然就全憑師傅經(jīng)驗(yàn)來(lái)做了。
我們家有兩扇門(mén)需要包門(mén)頭,廚房的也算是需要包一下的,因?yàn)閺N房的層高超過(guò)了2.4米,做吊頂?shù)脑挄?huì)很難看,所以就統(tǒng)一做到2.4的高度,這樣后期吊頂就不要再糾結(jié)啦!因?yàn)轱L(fēng)水的問(wèn)題,我們還有一面門(mén)進(jìn)行了移位,那么就需要補(bǔ)一道墻,這道墻也是木工師傅的活,說(shuō)是用輕鋼龍骨來(lái)做,然后釘木工板和石膏板。至于櫥,我們家也就只有兩個(gè)鞋柜了。我一開(kāi)始想全部打柜子然后訂做移門(mén)的,但是發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的免漆板需要用封邊條封邊,真的是又丑還不易打掃衛(wèi)生,于是最終選擇了訂制衣柜。就現(xiàn)在而言,我覺(jué)得這個(gè)決定是正確的,有了封邊條真的是好丑好丑?。?br /> 我們家的鞋柜算是我和設(shè)計(jì)師一起設(shè)計(jì)的。各層需要留多大的距離,需要幾個(gè)抽屜等等,這些最好心里都有數(shù)。就我們家而言,三個(gè)男人(兩活寶加寶爸)加一個(gè)女人,偶爾俺爹娘來(lái)小住,自然是鞋子極多的。那么空擋就是最小能多小留留多小。我把我們家現(xiàn)在的鞋柜比劃了一下,10CM就可以放下一般的鞋子了,15CM就可以放下大多數(shù)的鞋子了。偶爾什么長(zhǎng)靴啦,高跟鞋之類的,一層20的就夠了,再不行就放在陽(yáng)臺(tái)或者放在盒子里唄。

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貼磚

2015年10月25日
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今天師傅們把所有的磚一起貼完了。真的是大家都松了一口氣,真的是太累了!身心疲憊的感覺(jué)?,F(xiàn)在每結(jié)束一個(gè)工種,就會(huì)覺(jué)得松了一口氣,慢慢就會(huì)越來(lái)越好的!
經(jīng)過(guò)幾天的磨合,三位師傅和我們之間也有了一定的默契。如果來(lái)貼磚,也會(huì)征求我們的意見(jiàn)了。就像是在算磚塊的數(shù)量上,我們一開(kāi)始買(mǎi)回來(lái)的磚,師傅打包票說(shuō)肯定不夠,要求我們?cè)傺a(bǔ)一些回來(lái)。但是等全部完工,發(fā)現(xiàn)不僅僅是補(bǔ)回來(lái)的磚一塊沒(méi)用得上,之前的磚還有多的,需要一起退掉。
這里想和買(mǎi)馬可波羅家的小伙伴普及下我的經(jīng)驗(yàn)。首先,只要是滿3000塊的,都可以享受一次送貨,一次補(bǔ)貨和一次退貨的免費(fèi)服務(wù)的。這個(gè)服務(wù)我覺(jué)得很好,非常好,我這次全部用上了。要知道如果說(shuō)不送貨的話,電梯房也就算了,像我家5樓的,就要要多坑有多坑!
貼磚的時(shí)候,有空就自己多算算,然后也多看看。磚上難免有小瑕疵,有瑕疵的可以選擇幫忙用在看不到的地方或者說(shuō)直接退給廠家,當(dāng)然啦,是沒(méi)有泡水沒(méi)有弄壞的前提下。我們家小瑕疵的磚塊都用掉了,一些需要切角的地方都用的有瑕疵的磚。
瓦工師傅有些負(fù)責(zé)的,認(rèn)真的,可能會(huì)幫你算下如果減少損耗。大多是不會(huì)幫你算的。想省米的小伙伴就自己想一想算一算,個(gè)人覺(jué)得還是挺省米的。就我們家客廳加廚房600*600的磚,好好算,32塊磚一塊不多一塊不少,如果說(shuō)不好好算,估計(jì)40塊磚夠不夠都成問(wèn)題!

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2015年10月25日
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今天去金牌櫥柜和他們簽了合同!挺不容易的,哈哈,從復(fù)測(cè)到正式簽合同,拖了差不多十天!
來(lái)說(shuō)說(shuō)其中的步驟吧。首先就是設(shè)計(jì)師上門(mén)初測(cè)(平面立面圖和水電圖)---然后復(fù)測(cè)(平面圖立面圖)---最后就是算價(jià)格然后簽約。我們家一開(kāi)始的套餐是3米的櫥柜加1米的吊柜,包含水槽和龍頭等等,基本上算是不需要自己再追加其他東西了。不過(guò)呢,我家的廚房非常小, 我不需要雙槽,金牌也沒(méi)有單槽,于是乎自己出去買(mǎi),再給設(shè)計(jì)師尺寸。
最終,我們的價(jià)格組成是:超出櫥柜3米臺(tái)面0.2,切角和補(bǔ)角的價(jià)格+套餐價(jià)。一共是7200+,當(dāng)時(shí)活動(dòng)價(jià)是滿8000可以超出部分打8.2折,不過(guò)我們沒(méi)達(dá)到,所以隨便還了個(gè)零頭,7100成交。
其實(shí)櫥柜的問(wèn)題,直到全款交完,我還是有點(diǎn)猶豫的?,F(xiàn)在市面上好的櫥柜和一般的櫥柜,價(jià)格相差的真的挺多的。如果說(shuō)能找到這些櫥柜廠家的代工廠,那絕對(duì)是超劃算!

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2015年12月23日
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今天單純吐槽吐槽!你們看看這衣柜,哎,真的是萬(wàn)分痛苦??!一年修了3次,到處是縫話說(shuō),買(mǎi)衣柜真心要看品牌,我不知道我訂的歐派衣柜如何,但是現(xiàn)在住的地方使用的名叫珂凡的衣柜當(dāng)時(shí)買(mǎi)的一點(diǎn)也不便宜呢!所以吧,不是貴的就一定好,品牌很重要,網(wǎng)評(píng)也要好好看看!
我這次我打電話找廠家來(lái)修,師傅上門(mén)的時(shí)候說(shuō),他們已經(jīng)很久沒(méi)接到這家的活了,而且之前銷售的小伙子也老早不干了,實(shí)體店面也拆除了我想,以后想要再維修就越來(lái)越不容易了!所以吧,品牌很重要,不然售后維修就麻煩了!
特別提醒家里有小朋友的家長(zhǎng),衣柜一定要加固!

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