準(zhǔn)備
2015年08月21日
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剛剛跟土巴兔的監(jiān)理及我們的裝修公司佳時(shí)特簽署了裝修寶協(xié)議及裝修合同。感覺(jué)最近土巴兔的生意真的很好呀，我們的監(jiān)理說(shuō)話好快，有些我都沒(méi)有記住，不過(guò)留給了我*，后續(xù)我問(wèn)了些問(wèn)題都有認(rèn)真回答呢。在跟裝修公司簽合同時(shí)，一時(shí)忘了是自己買油漆，合同里寫的是裝修公司供油漆，沒(méi)有注意就簽字了，跟監(jiān)理咨詢后被告知，要及早跟裝修公司協(xié)商，把油漆的事情協(xié)商好并作書面更改?？傊约哼€是疏忽了，在簽合同前應(yīng)該把合同內(nèi)容與報(bào)價(jià)單再細(xì)致的看一遍，以防出現(xiàn)問(wèn)題。后天約裝修公司去家里交底，希望一切順利，開(kāi)工大吉！
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年08月24日
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開(kāi)工前一定要來(lái)物業(yè)一趟，主要就是交錢然后拿到物業(yè)開(kāi)具的開(kāi)工申請(qǐng)。一般物業(yè)的收費(fèi)包括三個(gè)部分：裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)（問(wèn)物業(yè)為什么收，他們也說(shuō)不清楚，反正必須交）。交納了全部費(fèi)用后，我拿到了一張開(kāi)工申請(qǐng)表交給了我們的工長(zhǎng)。現(xiàn)在終于可以合法施工了。
2015年09月13日
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我們家裝修是半包，大多數(shù)的建材都需要自己購(gòu)買。自己購(gòu)買的優(yōu)點(diǎn)是可以自己掌握價(jià)格跟樣式，需要注意的是購(gòu)買建材的先后順序，比如櫥柜和門窗就是首先要定的，另外暖氣如果改造的話也要早定，因?yàn)橐A(yù)先開(kāi)槽布管。我購(gòu)買的主要途徑是參加團(tuán)購(gòu)結(jié)合*，這樣可以節(jié)約寶貴的時(shí)間。
2015年09月13日
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開(kāi)工已經(jīng)兩周了，發(fā)些牢騷及提一些自己疏忽的地方。需要吐槽的首先是跟物業(yè)的關(guān)系，感覺(jué)現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)意識(shí)太差，他們主要就是收錢與治理業(yè)主，催款是相當(dāng)積極，裝修時(shí)又會(huì)有諸多的限制。在裝修前最好還是找物業(yè)的工程人員上門溝通，比如需要打孔的位置，水電路改造及空調(diào)外機(jī)安放。我這回遇到的問(wèn)題就是空調(diào)外機(jī)安放，我計(jì)劃是把客廳陽(yáng)臺(tái)封上，等已經(jīng)讓門窗公司把陽(yáng)臺(tái)封上后，物業(yè)告知空調(diào)的外機(jī)必須安放在我已經(jīng)封好的陽(yáng)臺(tái)里面，不許掛在外墻上，現(xiàn)在我只能考慮把陽(yáng)臺(tái)再封上一個(gè)區(qū)域用來(lái)掛外機(jī)，同時(shí)已經(jīng)封好窗戶也需要拆下，浪費(fèi)了一大面玻璃，損失較大。
關(guān)于水電改造我找的裝修隊(duì)做，不知道水電公司會(huì)不會(huì)更專業(yè)。我們家在改造前設(shè)計(jì)跟工長(zhǎng)并沒(méi)有很好的研究家里面既存的線路并加以利用，而是對(duì)于任何一處需要改動(dòng)的電路都是直接從電箱引線過(guò)去，并且也沒(méi)有給業(yè)主出具詳細(xì)的水電路改造圖。
2015年10月18日
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今天一家兩口去選擇潔具，在總共看的品牌中，有恒潔、法恩莎、航標(biāo)、toto幾個(gè)牌子進(jìn)入了選擇的范圍。因?yàn)榧抑性∈夜竦乃柽x的恒潔所以首先看了他們家，他們家的一體智能馬桶折后價(jià)格是6千多基本功能全部具備，同時(shí)他們家還有賣法恩莎，法恩莎主要是做陶瓷的，所以*號(hào)稱全部上釉，歷久如新，智能蓋部分也是基本功能，包括加熱、沖洗。之后看的航標(biāo)，航標(biāo)的優(yōu)勢(shì)就是性價(jià)比，其中一款馬桶是國(guó)產(chǎn)，蓋子是韓國(guó)進(jìn)口的，價(jià)格是3999，很有吸引力。最后看的toto，因?yàn)楫吘故侵悄荞R桶蓋的發(fā)明者，所以還是進(jìn)店咨詢了，可是銷售并沒(méi)有介紹出toto作為開(kāi)創(chuàng)者在智能馬桶界的優(yōu)勢(shì)，只是簡(jiǎn)單介紹了下功能，也就是沖洗加熱等，并沒(méi)有突出與國(guó)產(chǎn)品牌的差距，但是價(jià)格就高出不少，所以不太考慮。選了幾家之后，有個(gè)問(wèn)題一直困擾我，買個(gè)普通馬桶加智能蓋，還是買個(gè)一體的智能馬桶。配馬桶蓋的優(yōu)勢(shì)在于壞了好更換，一體智能馬桶外觀好，后面沒(méi)有突出的水箱?，F(xiàn)在還在糾結(jié)。
拆改
2015年08月30日
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開(kāi)工已經(jīng)一周過(guò)去了，因?yàn)楣ぷ鞯脑蛞恢睕](méi)有去工地看一眼，周末的時(shí)候約上了工長(zhǎng)和設(shè)計(jì)師去家中定了水電改造的走線，大概預(yù)估了水電改造的費(fèi)用。
周末一來(lái)到工地，家中已經(jīng)大變樣，墻面已經(jīng)被鏟到了水泥基層，打算做開(kāi)放廚房的位置，原來(lái)的一堵墻也被拆沒(méi)了，還有就是陽(yáng)臺(tái)門窗下的磚也被撬掉了（因?yàn)橐殃?yáng)臺(tái)打通）。整體的拆改工作已經(jīng)結(jié)束?？傮w來(lái)說(shuō)拆改沒(méi)有什么感覺(jué)，因?yàn)椴⒉皇且粋€(gè)有太多技術(shù)含量的工作，只要按照先期的規(guī)劃執(zhí)行就好，沒(méi)有造成其他部位的破壞就可。
跟設(shè)計(jì)師還有工長(zhǎng)在工地游走，把各個(gè)房間的燈開(kāi)關(guān)還有插座位置在墻上標(biāo)了一下，同時(shí)工長(zhǎng)據(jù)此計(jì)算一下水電改造的費(fèi)用。我們家由于是新房，水電改造亮不是很大，基本上是對(duì)開(kāi)關(guān)進(jìn)行了移位，增加了一些插座，主要引了兩條四平方的線到兩個(gè)衛(wèi)生間裝廚寶，還有就是吊頂?shù)耐矡襞c燈帶需要引線。關(guān)于改水，由于小區(qū)原來(lái)室內(nèi)有熱水管線，現(xiàn)在雖然不供應(yīng)熱水，但是管線依然可以使用，因此改水可以省掉，100平使用面積的房間水電改造預(yù)估費(fèi)用是10000元，不知道這個(gè)價(jià)格是否還可以。
2015年10月14日
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說(shuō)說(shuō)新風(fēng)機(jī)吧。家里有個(gè)一歲的小寶寶，所以對(duì)裝修的污染就比較顧慮，在加上北京越來(lái)越嚴(yán)重的霧霾，感覺(jué)新風(fēng)機(jī)的必要性直線上升。家里采購(gòu)的新風(fēng)機(jī)是愛(ài)迪仕品牌的，據(jù)說(shuō)他們家原來(lái)只做工裝，這兩年才開(kāi)始進(jìn)入家庭裝修領(lǐng)域?，F(xiàn)在的新風(fēng)機(jī)通常都會(huì)帶空氣凈化功能，因此會(huì)由兩個(gè)主機(jī)構(gòu)成，一個(gè)負(fù)責(zé)空氣的交換和熱交換，說(shuō)白了就是把室外的空氣吸進(jìn)來(lái)再把室內(nèi)的空氣排出去，但是有個(gè)熱交換就保證室內(nèi)外空氣在交換機(jī)里溫度把溫度混的差不多，這樣冬天的時(shí)候新風(fēng)不會(huì)很冷。空氣凈化的功能就跟家里的空氣凈化器差不多。目前有兩種方式，一種是用濾芯的，需要經(jīng)常更換，另一種是靜電吸附，但是會(huì)產(chǎn)生臭氧離子，一樣有污染，只能說(shuō)各有利弊。我家裝的是靜電吸附的，廠家保證產(chǎn)生的靜電在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，不知道是不是真的…新風(fēng)機(jī)一定要早裝，因?yàn)闀?huì)在梁上打很多洞，最好在拆除完畢后就裝，然后再吊頂。
2015年10月21日
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家里有個(gè)兩個(gè)沒(méi)有包的陽(yáng)臺(tái)，北京這地方風(fēng)大土大的，搞個(gè)露臺(tái)不合適，所以只能花錢給包上。裝修是個(gè)很奇怪的事，有些項(xiàng)目你本以為花不了什么錢，但一裝起來(lái)，簡(jiǎn)直要去賣血，比如暖氣改造和窗戶。因?yàn)槭前?yáng)臺(tái)，所以選了隔熱隔音效果較好的70的斷橋鋁，每米650。窗戶選的平開(kāi)上懸，每扇加200。我家陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有頂，所以還做了一個(gè)玻璃的頂，也是價(jià)格不菲。窗戶最怕的就是漏水，因此也再三的跟工人叮囑過(guò)，不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了夏天的雷雨季節(jié)，只能等明年再檢驗(yàn)啦！家里一共包了兩個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，一個(gè)窗戶，總費(fèi)用12000多
水電
2015年09月06日
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終于進(jìn)入水電階段，首先預(yù)約暖氣把家中的暖氣更換了。今天是兩名工人上門進(jìn)行了暖氣管道的鋪設(shè)工作。我的經(jīng)驗(yàn)就是如果想省錢的話最好不要對(duì)暖氣位置進(jìn)行改動(dòng)，我家暖氣片總共5000多，改位置從餐廳的一面墻換到另外一面墻就需要2000多元，真是得不償失呀。其實(shí)完全可以靠前期的家庭平面布置來(lái)避免暖氣移位，當(dāng)然實(shí)在要是必須移位也最好是距離越近越好。暖氣前期費(fèi)用包括了開(kāi)槽和布管，不要小瞧一米幾十元的費(fèi)用，加起來(lái)實(shí)在不菲，布管由于暖氣是雙排管，費(fèi)用是雙倍，并且還要加上接頭的錢，實(shí)在是一筆不小的開(kāi)銷。另外衛(wèi)生間及廚房都是小片的暖氣，是否開(kāi)槽也需要考慮，開(kāi)槽主要是放背簍比較美觀。上幾張我家暖氣改造的圖片。
由于工作比較忙，還預(yù)約了土巴兔的監(jiān)理來(lái)驗(yàn)收水電材料的真?zhèn)?，監(jiān)理用打火機(jī)燒了下電線，檢查是否是阻燃材料，其他也沒(méi)有查別的。
2015年09月13日
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今天進(jìn)行了水電驗(yàn)收，土巴兔的監(jiān)理在下午5點(diǎn)來(lái)到了我們家。之前由工長(zhǎng)跟我測(cè)量了水電線路長(zhǎng)度計(jì)算了水電改造的總費(fèi)用，家中主要的線路長(zhǎng)度來(lái)自于吊頂?shù)耐矡簦@房頂一圈。水管用的少，借用了以前房間里的熱水管線，省下了一筆費(fèi)用。
監(jiān)理來(lái)主要看有沒(méi)有繞線及線頭是否作了絕緣處理，還有線路走的規(guī)范與否。感覺(jué)驗(yàn)收的比較倉(cāng)促，監(jiān)理要是能跟業(yè)主把水電都再量一遍長(zhǎng)度就好了。水電找裝修隊(duì)做，線路都是走的直上直下檢修倒是不會(huì)太麻煩，但并沒(méi)有給詳細(xì)的水電路圖，據(jù)說(shuō)找水電公司做會(huì)好。
