準(zhǔn)備
2015年08月14日
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2015-8-1
【看樓背景】上周家里人幫忙看了幾套房子，周日的時(shí)候去轉(zhuǎn)了下感覺(jué)一般，路過(guò)越秀可逸江畔看了一套很是喜歡，三樓小三房，陽(yáng)光從客廳到次臥，準(zhǔn)確下午帶家公過(guò)去看下OK就下定的了，在樓下轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)下面是電房，暈倒，直接OUT。持續(xù)幾天放了消息在中介，其中介紹過(guò)大部分是二手房，但我們還是偏向于一手房，于是沒(méi)怎么關(guān)注倒也是去了一套，太舊（舊城區(qū)、舊小區(qū)、小、出租多過(guò)自住），實(shí)在無(wú)法下手，于是有點(diǎn)放棄（主要是現(xiàn)在也有房子住著不著急）。
【看中當(dāng)天】1號(hào)這天，我要開(kāi)會(huì)，于是家公家婆繼續(xù)幫忙看，轉(zhuǎn)到了敏建*錦繡世家，這個(gè)樓盤(pán)買了挺久的，在沙灣鎮(zhèn)*邊上，剛好有兩三套尾貨，二樓是也是電房，一樓單位則是電梯后面但帶個(gè)大花園（有使用權(quán)），當(dāng)天家公家婆老公兒子“一見(jiàn)鐘情”立馬就給了3W的定金并約定下周（8-9簽約），暈，我都還沒(méi)有看到實(shí)物（老公拍了照片），感覺(jué)是不錯(cuò)，地理位置也近老人家那，連續(xù)幾天都得開(kāi)會(huì)，晚上耐不住激動(dòng)跑過(guò)去望了望（還好門沒(méi)有關(guān)），確實(shí)房間格局比較方正，還帶約130方的花園使用，美中不足就是人來(lái)人往比較擔(dān)憂，而且一樓單元雖有花園，但害怕樓上鄰居的素質(zhì)。。。。同時(shí)，好奇這單元也算不錯(cuò)，怎么就會(huì)是尾貨。。。。。。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年08月14日
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2015-8-4
【白天看房】終于連續(xù)幾天開(kāi)完了會(huì)議，可以在白天一探究竟，今天進(jìn)去依然是物業(yè)沒(méi)怎么攔，基本無(wú)視你進(jìn)去，估計(jì)是南區(qū)入住還沒(méi)有那么多吧，到了屋子還是沒(méi)有鎖門，不過(guò)生活陽(yáng)光被敲了，貌似在修啥，不知道是不是堵水了，問(wèn)了售后，說(shuō)是樓上準(zhǔn)備裝修在試水，但也沒(méi)說(shuō)原因，只說(shuō)會(huì)幫修復(fù)，好吧。
白天看了下，果然這個(gè)樓層真的好高，陽(yáng)光家緣寫(xiě)著3.6，估摸下沒(méi)有也有個(gè)3.3。。
看了花園，還沒(méi)有簽約，問(wèn)過(guò)售后說(shuō)不會(huì)在合同里顯示使用權(quán)的字眼，有點(diǎn)顧慮，于是跑過(guò)去北區(qū)看看人家一樓怎么搞的，北區(qū)果然是嚴(yán)格好多，還專門派了個(gè)人跟著我們?nèi)タ?，贊一個(gè)，希望以后物業(yè)也可以這么有原則。
2015年08月14日
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2015-8-9
【簽約現(xiàn)場(chǎng)】
一開(kāi)始沒(méi)討論好首付、分期，足足研究了近1個(gè)半小時(shí)才確定好，有點(diǎn)浪費(fèi)時(shí)間，前面跟老公溝通的時(shí)候他也是迷迷糊糊的。。。。。。
交了首付、交了物業(yè)維修基金（這個(gè)不是收房才交的嗎？）、按揭代理費(fèi)（打包給了1560，感覺(jué)比一開(kāi)始說(shuō)的貴了近1k，坑啊）、其它的雜費(fèi)（不多，也就幾十，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、房產(chǎn)權(quán)證印花稅啥的）
認(rèn)真把合同弄了個(gè)明明白白，不確定的東西也跟售樓的一一確定，說(shuō)是按揭一個(gè)月左右下來(lái)就可以直接收房了，我問(wèn)售樓收房要做些啥，他跟我來(lái)了句就是給個(gè)鑰匙你簽個(gè)字呀，很簡(jiǎn)單的，暈。。。這是忽悠我嗎？！
