泥木
2015年08月30日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
經(jīng)驗總結(jié)下，裝修真的是一件很壯烈的事情，人累，心更累！
強烈建議大家
一：報價預(yù)算---------簽約前一定要設(shè)計師先給預(yù)算報價你，要可以帶走的！任何說什么公司規(guī)定不能帶走的之類的話，報價基本是有貓膩的，無論做得多便宜多好都不要考慮，因為沒有報價在手看個5.6.7天，再看個八九十遍你很可能不會發(fā)現(xiàn)里面的貓膩。
二：簽約的地方------可以選擇土巴兔里，因為有更多的兔子幫忙看報價預(yù)算和工程計劃，運氣好還有兔子王在呢！O(∩_∩)O
但是最佳的選擇還是在自己需要裝修的地方，在預(yù)算報價里把動工的尺寸量好，地面其實還好算，墻面的拆打，墻面瓷磚的拆打彈性是很大的。
最不好的簽約地點肯定是裝修公司了，在場的都是他們的人，大家都七嘴八舌的，在價錢和項目的談判上已經(jīng)處于下風(fēng)了。這個好比天時(下雨的天，讓他寸步難走)地利（自己的家，讓他自己上門）人和（都是自己朋友家人）。
三：每個工作后面都應(yīng)該有個工藝說明，這里就是很大的貓膩了，舉個栗子地磚的鋪貼后面都有個鋪貼厚度的限制，“說鋪貼厚度40MM，超過10MM要加12元每平米?！贝蠹铱瓷先]什么奇怪的，但是基本上到了包工頭那里，這就是塊肥肉了，他會把瓷磚鋪貼好了給你說樓板不平，很多都超了。這樣基本都是坑錢了。記住，所有沒有經(jīng)你業(yè)主同意就增加上去的東西都是坑錢。
怎么破呢，大家的總工程增減量一般都有5%的限制的，這是行業(yè)規(guī)矩。大家可以要求補充條款那里要求寫上，所有工程超出預(yù)算量一定比例（這個要看大家了，個人覺得15-20%是不錯的比例）都要事先通知業(yè)主，經(jīng)過業(yè)主同意才施工，這樣你就可以精準(zhǔn)的把握預(yù)算了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月27日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
這個弧面一開始做的時候就被坑了，本來我說想弧面貼磚的，之后被包工頭和泥水忽悠了，說什么弧面不用貼啊，貼了不好看等等。當(dāng)時也腦子發(fā)熱同意了，之后回想，我櫥柜臺做在那里，有什么理由對著個水泥面？這樣不是又怪又難看么，之后叫泥水師傅切磚貼吧，又說貼不到，說什么用紙皮磚貼就好了，我到陶瓷店看那些所謂紙皮磚，跟原本的瓷磚根本不對色不對型。之后我乘裝修工都下班了，試了一下用手動切割機(jī)割瓷片，切出來很容易啊，只是切口有點毛邊，用打磨機(jī)修一下就好了，綜上所述個人認(rèn)為就是懶，弧面不好割磚不好貼，所以一味推塘。哎，所以選好裝修公司和包工頭真的很重要。
強烈建議又土巴兔直接管理一批包工頭啊。
水電
2015年09月05日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
由于之前跟設(shè)計師談不攏了，讓他上級來跟我溝通，雙方約好了時間上門溝通。他約上了總監(jiān)，我約上了兔子曾工，鄭工。。。
大家都提前了上去工地，我倒是準(zhǔn)時剛好9:55分上去了，這個先給域豐這次約談留個好印象。我先把簽約的預(yù)算給土巴兔看了遍，我關(guān)鍵問題提出來，打算每一項的解決。我提出的第一個問題是拆打面積簽約時18平，開工前變了31平，拆打后給我報價變了43平，好的兔子曾工馬上聲勢奪人馬上談判。。。
當(dāng)我們雙方都商討解決問題時，只見包工頭雷工姍姍來遲，總監(jiān)問了下這個墻面拆打時是否跟業(yè)主溝通了，馬上就不耐煩的說了那么這塊墻就不計算吧，口中碎碎念這點小事怎么怎么。。。。（所以說跟雷工溝通的確挺困難的）。
之后還商討了幾個問題，比如1）超過預(yù)算了面積沒有溝通好；
2)開工時候就加了地面拆打（天啊，原來設(shè)計師說測量和簽約開工時間差了兩個月，以為地面是水泥地的，沒有打進(jìn)預(yù)算。這個我不得不吐槽了，簽約前我兩次叫設(shè)計師跟項目經(jīng)理來現(xiàn)場看看怎么樣再簽，但都沒有來。）這個問題設(shè)計師答應(yīng)了竣工后自己補貼500元。
3）關(guān)于防水涂刷的問題（兔子也說這個不能完全按照涂刷說明執(zhí)行，一般都不需要這么厚和這么大的用量，只要有一定厚度達(dá)到防水就可以了。）好吧，這個問題我誤會了裝修公司了，不好意思，只要不漏水也不深究。
最后，工程總監(jiān)說了，確實是溝通不足，因為公司和人員主要在花都的工程管理有距離上的問題，也導(dǎo)致了設(shè)計師沒有顧忌工地，最后預(yù)算增加量就按開工前的量算，之后只有有增加的都不算進(jìn)去了。在現(xiàn)場也發(fā)現(xiàn)幾個墻面的空鼓情況答應(yīng)部分給予處理，不用加收。
好吧，工程總監(jiān)倒是爽快的人，問題暫時得到解決。我也是本著做了多少也是算多少的原則，但是裝修期間溝通嚴(yán)重不足，導(dǎo)致超出預(yù)算很多。
最后雙方都是有讓步了，這里先感謝土巴兔給予及時的幫助處理，同時也感謝域豐公司抱著解決問題的態(tài)度協(xié)商，希望以后能夠加強管理，生意蒸蒸日上！
2015年08月19日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
水電改造進(jìn)行中，因為有聚會今天沒有去看工地了，但是對著工地還是一萬個不放心啊。現(xiàn)在土巴兔積累了這么大的用戶群，完全有叫板行業(yè)規(guī)則的能力啦，期待土巴兔之后有一個工長的評價排行，服務(wù)排行之類的東西可以規(guī)范一下作業(yè)流程，譬如每個工長必須使用*或者*并且配合用戶使用，可以是每天報告工作進(jìn)程等等，否則就像我一樣要天天跑工地了。
2015年08月18日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天去工地看了水電敷設(shè)，值得表揚的是開工速度一個星期就開始水電了，天天都有工人開工。我看過，電線管沒有分強弱電區(qū)分，直接全部紅色過了。兩條線管間的重疊處也沒有彎頭連接，強弱電沒有防止信號干擾處理。
水電總體來說，比上不足，比下有余，但是跟大公司無法比啊~
另外我看到了強電箱的山寨松下。
2015年08月17日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天真的是累的像牛一樣了，這個也不重要，最怕累壞了尊敬的母親大人和親愛的妞妞大人，早上粗發(fā)到蘇寧看電器，因為我看中了818活動的奧克斯空調(diào)，超級便宜兩匹的掛機(jī)2899，大一匹的變頻1999，兩臺一起還可以滿3000減300。好了，到了蘇寧面對銷售人員，同一品牌的是說網(wǎng)上賣的機(jī)是各種黑，什么性能不好啦，質(zhì)量不好啦；不同品牌又是各種損，什么那個空調(diào)的不專業(yè)啦，哪個品牌質(zhì)量門啦等等。
好吧，我先說說我的感受，第一：面對網(wǎng)絡(luò)銷售的電器比門店質(zhì)量差的問題，蘇寧對網(wǎng)絡(luò)銷售的投入是幾百億的，如果蘇寧要對網(wǎng)絡(luò)銷售的電器質(zhì)量上打折扣的話就是自己拆招牌了，網(wǎng)絡(luò)的機(jī)器比門店便宜主要來源于人力成本和門店租金。這里又有人吐槽網(wǎng)絡(luò)銷售的電器型號實體店根本看不到，都是網(wǎng)絡(luò)特供的。其實我認(rèn)為這個叫差異銷售，比如同性能的電器換個顏色啊，同一顏色的性能有差異?。ㄓ行┠愀倔w現(xiàn)不出來的比如一匹的空調(diào)和大一匹的，但是價錢卻很能體現(xiàn)）。
第二：面對品牌黑的，我自己的確也是有的，比如“美的”，但是我對于空調(diào)原則是TCL，長虹，海信，科龍，奧克斯，志高等等我是歸于同一個檔次的就是國內(nèi)二線；海爾（就是三菱重工），格力，美的（這個爭議比較大，我雖然品牌黑，但是我還是客觀點，我不買它就是了），歸于國內(nèi)一線；大金，三菱電機(jī)，松下相對頂級的。有問題的請噴，我很樂意接受的。
拆改
2015年08月15日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天的拆改工作基本完成了，照的相片不多遲點再補回來。之前域豐的設(shè)計師的現(xiàn)在的報價預(yù)算比簽約的時候高了很多，為了顯得價格低點竟然從防水那里開刀，把之前的41平防水縮到不到30，陽臺和廚房竟然墻面防水只有30CM，實在太過分了。最后還得加上去。看來裝修到處都是坑，還是說這個公司到處都是坑了？
另外今天跟項目經(jīng)理雷工確定了最后的電位，插座位置，還有地磚墻磚的面積等等
2015年08月14日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天是開工的第二天，回去主要是為了拆空調(diào)?？戳讼陆裉爝M(jìn)度好像沒有什么，只是拆了電線，請問接下是要鏟墻么。
準(zhǔn)備
2015年08月26日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天看了下防水，之前沒有抓緊看防水讓包工頭有了可乘之機(jī)，沉池沒有挖開里面的所有泥沙就填埋了水泥做防水了，看到管壁和墻角的防水還是挺厚的，希望不漏水了，因為樓下沒有人住，根本看不到是否漏水了。
回眼看了墻壁的防水，就是一個字-----做得爛到掉渣了，完全沒有按照施工規(guī)范橫掃一遍，豎掃一遍，預(yù)算里還做了三遍防水的預(yù)算，這完全稱得上是偷工減料了吧。我問了包工頭還狡辯說最后涂多一遍的，之前刷的都這么馬虎，最后一遍好有什么用，都爛到骨子里了，臭皮囊光鮮有什么用，本周堅決要他重刷。
2015年08月22日
本文屬于“Ga偉籽”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
煤氣表的移位原來也是個大坑，那個師傅上門來看又說什么不合規(guī)定啊，管道轉(zhuǎn)移好難啊等等，原來都是鋪墊，之后等我媽說給個紅包你吧，把那表搞好。之后他就獅子開大口了，說要1300大洋，跟他講價少一分都不行。我媽最后說考慮下再做了。。。。
