準(zhǔn)備
2015年08月07日
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終于到可以簽約時(shí)間了,心情小小的激動(dòng)。因?yàn)榍皫滋靵?lái)過(guò)一次裝修講堂,今天很順利到達(dá)。順便說(shuō)一下簽約要帶的東西,業(yè)主只要帶充滿錢的銀行卡就好了,裝修公司要帶設(shè)計(jì)圖紙、施工預(yù)算單、施工合同和單位蓋章(簽完字或有修改都要蓋章的),如果你是像我一樣的菜鳥那就在簽合同前請(qǐng)接待監(jiān)理幫忙審一次施工預(yù)算,找出隱藏的漏洞。接下來(lái)就是簽裝修保了,裝修保是土巴兔監(jiān)控裝修公司的手段吧,一式三份,內(nèi)容有款項(xiàng)使用,簽合同時(shí)支付預(yù)算款40%,施工進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)劃撥其中的20%給施工隊(duì)開工款,剩20%裝修完工一個(gè)月沒質(zhì)量問(wèn)題再還給施工隊(duì),還有預(yù)算款60%分三個(gè)階段由業(yè)主直接付給裝修公司,是水電完工階段,泥木完工階段,油漆完工階段。
先寫這些吧,第一次寫的比較凌亂,大家先湊合著看,希望對(duì)你們有所幫助。
2015年08月07日
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明天要開工,今天早上約了裝修公司到物業(yè)登記拿開工許可證,我要帶身份證和兩千塊押金,正常其實(shí)是業(yè)主和裝修公司個(gè)出一千的,不過(guò)好像一般都是業(yè)主來(lái)出的。我們物業(yè)管這方面的是電工。裝修公司來(lái)的是設(shè)計(jì)、監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理,申請(qǐng)單是由項(xiàng)目經(jīng)理填,還要貼項(xiàng)目經(jīng)理照片。填完單去財(cái)務(wù)交錢蓋章,項(xiàng)目經(jīng)理還得辦工人進(jìn)場(chǎng)證,每人押金十塊吧。忘了拍張施工許可證照片傳上來(lái),不知能不能補(bǔ)照片的。
辦好手續(xù)就順便去房子辦交底了,由設(shè)計(jì)把施工方案詳細(xì)告訴項(xiàng)目經(jīng)理,比如房子里有哪些要拆改的,有哪些要保留的。我的房是老小區(qū)的一樓,不是框架結(jié)構(gòu),沒有梁的,全是承重墻。涉及安全問(wèn)題我沒考慮要改墻。我覺得最大花錢項(xiàng)目應(yīng)該是水電這塊了。以前走的是明線,我現(xiàn)在要全部做隱蔽埋在墻里。這也是裝修公司*最大的一塊了,唉,等開工了,忐忑。。。。。。激動(dòng)。。。。。。
2015年08月08日
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開工大吉?。。?!
終于要開工了,我八點(diǎn)半準(zhǔn)時(shí)到房子這來(lái)了,規(guī)定施工時(shí)間是早上八點(diǎn)半到十二點(diǎn),下午兩點(diǎn)到六點(diǎn)。這開工第一錘一定要我來(lái)敲的。結(jié)果等了半天沒人,打電話給項(xiàng)目經(jīng)理吧。經(jīng)理說(shuō)在路上堵車了,但工人已經(jīng)在小區(qū)門口等著了,那叫進(jìn)來(lái)唄,我也先給工人交個(gè)底。第一階段的內(nèi)容很簡(jiǎn)單,就把地面墻面瓷磚打掉,把墻上舊白灰膩?zhàn)隅P掉,還有拆窗和門。
李工終于來(lái)了,先把開工大吉掛起來(lái),施工許可證要貼在門口,以備物業(yè)巡檢。
開工,我來(lái)掄起第一錘??!就算正式開工了?,F(xiàn)在都是用電錘打磚,電源要保留幾天,水源和煤氣要先關(guān)掉,以免發(fā)生意外。
拆改
2015年08月15日
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昨天師傅把地磚全打完了,空閑時(shí)間還拆了窗戶和陽(yáng)臺(tái)門,開工那天說(shuō)好的,拆窗子不用工錢,廢品他們自己賣掉抵工錢。打完地磚就開始出現(xiàn)問(wèn)題了,在打地磚的時(shí)候,正常情況下是要把以前貼瓷磚的水泥也打掉,這樣在貼瓷磚是保證房?jī)?nèi)高度不變。但師傅在打我的水泥后發(fā)現(xiàn)房間地基層非常薄,只有四公分作用,再往下就是沙子和建筑垃圾了。如果把瓷磚水泥打掉就更薄了,坑爹呀!!一樓啊,地面防潮是個(gè)大問(wèn)題。沒辦法,找項(xiàng)目經(jīng)理商量吧,最后決定瓷磚水泥保留,在上面繼續(xù)施工,這樣可以增加地基厚度,只能犧牲房間高度了,減少了室內(nèi)容積,可能會(huì)有點(diǎn)壓抑,但顧不上了,健康最重要,地基越厚,防潮會(huì)更好一點(diǎn),現(xiàn)在應(yīng)該開始準(zhǔn)備防潮措施了。
2015年08月16日
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今天開始鏟墻。預(yù)算的是把墻皮的舊油漆和膩?zhàn)隅P掉,但從昨天地磚的情況看墻皮是有問(wèn)題的,昨天把踢腳線拆完后就露出墻皮了,黃土的。我的心拔涼拔涼的了,上次交底的時(shí)候項(xiàng)目經(jīng)理還嘟囔一句,這小區(qū)的墻皮都是黃土的,不知你家是不是,我都沒在意,現(xiàn)在看來(lái)真的完了,忽略了歷史啊,想想三十年前深圳剛開發(fā),物資緊缺,哪有鋼筋水泥用在這種普通民房喔。
打墻的師傅們?cè)谑帐白蛱斓卮u的垃圾往外運(yùn),我隨口問(wèn)了一下,好險(xiǎn),還好我來(lái)的早,項(xiàng)目經(jīng)理沒跟他們說(shuō)這事,他們收完垃圾就準(zhǔn)備鏟膩?zhàn)恿恕U話不說(shuō)趕緊聯(lián)系,把這事定下來(lái),黃土一定要鏟掉的,畢竟已經(jīng)三十多年了,萬(wàn)一哪天粘不住了開始往下掉就麻煩了,還是抹水泥安心啊,這是預(yù)算外多出來(lái)的大項(xiàng)啊,算算帳頭一下就大了一圈。唉、、、、、、
鏟墻皮可能要三四天時(shí)間吧。
2015年08月17日
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抽空寫一下購(gòu)買櫥柜吧。
櫥柜一般包括臺(tái)面、柜體、吊柜三部分,臺(tái)面材料有石英石、不銹鋼,柜體材料有顆粒板、不銹鋼、麻石,吊柜是顆粒板和夾層板。不銹鋼有不同厚度的,大家在買的時(shí)候可以根據(jù)自己需要選擇。大品牌的櫥柜材料算一般,但保證質(zhì)量并且售后強(qiáng)大。小品牌可以根據(jù)自己情況自由組合,靈活方便。資金充裕的情況下還是建議大品牌,有保障。我的預(yù)算比較緊張,打算找適合自己價(jià)位的小品牌來(lái)做。
我的房子是一樓會(huì)比較潮,而木材如果密封不好就會(huì)吸水吸潮,幾年就爛掉了,所以我的目標(biāo)是沒有木材的臺(tái)面和柜體。經(jīng)過(guò)比較鎖定鑫葳櫥柜。自己組合的,柜體和柜門選不銹鋼零點(diǎn)六厚度,臺(tái)面換成一點(diǎn)五厚石英石下面不墊東西,做成臺(tái)下盆。就是把臺(tái)面開個(gè)洞洗菜盆粘貼在洞下面,這樣防水更好些。老板挺黑1750元每米,臺(tái)面開洞要另外收一百。先定了吧,只是做水電的時(shí)候要櫥柜根據(jù)設(shè)計(jì)出一份水電圖給裝修師傅做水電用,其他要等廚房貼完墻面磚才要確定尺寸做櫥柜,還早的很哪。
上張整體不銹鋼櫥柜圖吧,挺高大上的,只是臺(tái)面被我換成石英石了
2015年08月22日
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鏟墻皮用了三天時(shí)間,師傅門都辛苦了,我也買了大西瓜給他們消消暑。鏟的很干凈,哎呀又忘了拍照了。特別是鏟天花板很累人的,那么重的電鉆一直舉著用力打很消耗體力?,F(xiàn)在整個(gè)房間算赤裸的暴露了,墻磚也是黃泥的,天花是混凝土整體澆筑的,不過(guò)標(biāo)號(hào)應(yīng)該很差,竟然還有個(gè)別石子露在外面,不過(guò)算好了。白天和同事聊起這事,他爸就是老建筑師,三十年前鄧爺爺手指一點(diǎn),深圳大開發(fā)。哪里還有水泥來(lái)建普通小區(qū)房嘍。
明天就開始?jí)γ婺ㄋ嗔耍诖?/p>
2015年08月22日
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今天休息,本想著去房子那邊看看能給裝修師傅幫幫忙,結(jié)果從早上就開始大雨。以為師傅們不會(huì)來(lái)了,結(jié)果午飯后來(lái)一看,哇,一個(gè)房間已經(jīng)舊貌換新顏了??!厚厚的水泥已經(jīng)牢牢的貼在墻上。因?yàn)閴w太干燥,需要不停的往墻磚上噴水,那我來(lái)吧,真的好吸水,墻上的水往下流半米就完全吸干了,而且?guī)追昼姾蟠u就又變成白色,干透了的顏色。一面三米的長(zhǎng)的墻要澆二十分鐘才有點(diǎn)濕潤(rùn),我這月的水費(fèi)呀
客廳的墻還沒施水,但明天就要抹墻,臨時(shí)施水我怕墻面吃水不夠,水泥粘的不牢固。還得今晚自己先來(lái)把墻面澆一次水,明天抹墻時(shí)在澆一次吧。
全部墻抹完要兩天時(shí)間吧。
2015年09月08日
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選瓷磚的漫漫路
瓷磚是花費(fèi)我最長(zhǎng)時(shí)間和精力的了,前后將近一個(gè)月。每天去各個(gè)建材賣場(chǎng)了解品牌和價(jià)格,因?yàn)榉块g是一樓,采光也不太好,拋釉磚會(huì)顯得更亮一些,最初是打算買二線品牌的全拋釉磚,像美陶、興輝、金舵。但走的多了也聽的、見的多了,拋釉磚主要在于表面那層薄薄的釉面,硬度比拋光磚差了好多。我房間是一樓,地上踩的沙子直接就帶到房間里,很容易把表面刮花,拋光磚是整體瓷磚,硬度很高不容易被刮花。最后還是選拋光磚吧。
選地磚要注意三點(diǎn),掂重量、聽聲音、看胚體和表面。同樣尺寸的磚越重越好,用手鈴一個(gè)角把磚提起,用另一只手敲磚面聽聲音,越清脆通透越好。看磚體顏色比較起來(lái)越白越好。網(wǎng)上說(shuō)在一箱里抽出幾塊看直線和平面都是瞎扯,你在店里選磚,人家每個(gè)樣品擺一塊都放不下,怎么會(huì)有成箱的磚嘍。
希望這些能對(duì)大家有用吧
水電
2015年09月08日
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今天墻上劃線準(zhǔn)備打墻槽布水電管。水電是不包含在預(yù)算里的,是按裝修公司實(shí)地施工后按長(zhǎng)度收費(fèi)。都說(shuō)水電是裝修大頭,我還是做了點(diǎn)功課的,正常情況是照明和各個(gè)空調(diào)都單獨(dú)算一路,各房間插座又單獨(dú)算一路,這樣優(yōu)點(diǎn)是分工明確,但會(huì)多走線路。我現(xiàn)在打算空調(diào)單獨(dú)走,然后每個(gè)房間走一路線,在房間里再分插座和照明。這樣就會(huì)少走好多線,而且一個(gè)房間有問(wèn)題不影響其他房間,缺點(diǎn)是插座使用大電器時(shí)照明會(huì)瞬間變暗一下。
劃線很快,就確定插座和開關(guān)位置就行了,都有標(biāo)準(zhǔn)高度。就等明天師傅來(lái)開槽吧。