準(zhǔn)備
2015年08月07日
本文屬于“財貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
終于到可以簽約時間了，心情小小的激動。因為前幾天來過一次裝修講堂，今天很順利到達(dá)。順便說一下簽約要帶的東西，業(yè)主只要帶充滿錢的銀行卡就好了，裝修公司要帶設(shè)計圖紙、施工預(yù)算單、施工合同和單位蓋章（簽完字或有修改都要蓋章的），如果你是像我一樣的菜鳥那就在簽合同前請接待監(jiān)理幫忙審一次施工預(yù)算，找出隱藏的漏洞。接下來就是簽裝修保了，裝修保是土巴兔監(jiān)控裝修公司的手段吧，一式三份，內(nèi)容有款項使用，簽合同時支付預(yù)算款40%，施工進(jìn)場三天內(nèi)劃撥其中的20%給施工隊開工款，剩20%裝修完工一個月沒質(zhì)量問題再還給施工隊，還有預(yù)算款60%分三個階段由業(yè)主直接付給裝修公司，是水電完工階段，泥木完工階段，油漆完工階段。
先寫這些吧，第一次寫的比較凌亂，大家先湊合著看，希望對你們有所幫助。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月07日
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明天要開工，今天早上約了裝修公司到物業(yè)登記拿開工許可證，我要帶身份證和兩千塊押金，正常其實是業(yè)主和裝修公司個出一千的，不過好像一般都是業(yè)主來出的。我們物業(yè)管這方面的是電工。裝修公司來的是設(shè)計、監(jiān)理和項目經(jīng)理，申請單是由項目經(jīng)理填，還要貼項目經(jīng)理照片。填完單去財務(wù)交錢蓋章，項目經(jīng)理還得辦工人進(jìn)場證，每人押金十塊吧。忘了拍張施工許可證照片傳上來，不知能不能補照片的。
辦好手續(xù)就順便去房子辦交底了，由設(shè)計把施工方案詳細(xì)告訴項目經(jīng)理，比如房子里有哪些要拆改的，有哪些要保留的。我的房是老小區(qū)的一樓，不是框架結(jié)構(gòu)，沒有梁的，全是承重墻。涉及安全問題我沒考慮要改墻。我覺得最大花錢項目應(yīng)該是水電這塊了。以前走的是明線，我現(xiàn)在要全部做隱蔽埋在墻里。這也是裝修公司*最大的一塊了，唉，等開工了，忐忑。。。。。。激動。。。。。。
2015年08月08日
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開工大吉！?。?！
終于要開工了，我八點半準(zhǔn)時到房子這來了，規(guī)定施工時間是早上八點半到十二點，下午兩點到六點。這開工第一錘一定要我來敲的。結(jié)果等了半天沒人，打電話給項目經(jīng)理吧。經(jīng)理說在路上堵車了，但工人已經(jīng)在小區(qū)門口等著了，那叫進(jìn)來唄，我也先給工人交個底。第一階段的內(nèi)容很簡單，就把地面墻面瓷磚打掉，把墻上舊白灰膩子鏟掉，還有拆窗和門。
李工終于來了，先把開工大吉掛起來，施工許可證要貼在門口，以備物業(yè)巡檢。
開工，我來掄起第一錘??！就算正式開工了?，F(xiàn)在都是用電錘打磚，電源要保留幾天，水源和煤氣要先關(guān)掉，以免發(fā)生意外。
