泥木
2015年07月31日
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之前設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)貼磚的時(shí)候，只在洗衣柜的地方鋪了1.2米的磚，后來媽媽說不好看，指示必須陽(yáng)臺(tái)都貼上1.2米的磚。找賣瓷磚的老板補(bǔ)磚，不過因?yàn)榇u少，不給我送；問項(xiàng)目經(jīng)理有沒有時(shí)間幫我取磚（他有車，方便），項(xiàng)目經(jīng)理說：再說！
這周在上海出差，期間項(xiàng)目經(jīng)理說幫我去磚，把我高興壞了?；匚錆h了，趕緊去房子看看，碰到貼磚師傅在開工了，貼衛(wèi)生間的地磚。（等磚都貼完了，拍一個(gè)完整的圖發(fā)上來。）
在房間里看到乳膠漆，貌似項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)把乳膠漆放過來了。用的是芬琳的芬華高效內(nèi)墻漆，大桶裝的；是不是正品，咱也分不出來，回頭還得麻煩土巴兔的陳監(jiān)理幫忙鑒別鑒別！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年07月09日
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單獨(dú)來說一下防水！
防水作為最重要的隱蔽工程，關(guān)系重大，在簽合同的時(shí)候，和設(shè)計(jì)師僵持了很久，將防水的面積做的很大，包括：
1、廚房地面、墻面300mm
2、衛(wèi)生間地面、全墻面1800mm
3、陽(yáng)臺(tái)地面、墻面300mm
當(dāng)時(shí)認(rèn)為已經(jīng)很不錯(cuò)了，結(jié)果到項(xiàng)目經(jīng)理施工的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)完全不是那么回事?。?br />
1、廚房和陽(yáng)臺(tái)地面只刷了一次防水（給的說法是次數(shù)無所謂，厚度夠就行），并且沒有過多久就直接貼磚了（看網(wǎng)上的介紹，做了防水需要養(yǎng)護(hù)一周左右）
2、衛(wèi)生間開始就準(zhǔn)備只在淋浴那一面墻，做1800mm的防水，我當(dāng)時(shí)就蒙了，說我錢都付了，為什么只做這么一點(diǎn)呢？項(xiàng)目經(jīng)理和貼磚師傅說，沒有必要做，墻面和地面不會(huì)漏水，并且墻面做了防水瓷磚容易不穩(wěn)（這個(gè)說法是不成立的）。
我一直堅(jiān)持要做，并且是在合同中有的，項(xiàng)目經(jīng)理才答應(yīng)墻面給刷1800mm，但是也只是刷一遍，刷了就直接貼磚了，也不知道防水的效果有沒有！
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
1、當(dāng)時(shí)被項(xiàng)目經(jīng)理一通*，就放松了標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在回想起來，當(dāng)時(shí)應(yīng)該堅(jiān)持做標(biāo)準(zhǔn)防水，比如：墻面要求刷兩遍，并且是一遍干透之后才刷第二遍，墻面防水做好驗(yàn)證一下等等
2、關(guān)于防水，項(xiàng)目經(jīng)理的做法可能和設(shè)計(jì)師的說法、合同上不一致，這個(gè)一定要注意！??！
水電
2015年07月09日
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一周過去，水電施工基本完工，到了驗(yàn)收環(huán)節(jié)；水電驗(yàn)收依然是陳工來負(fù)責(zé)的，裝修公司也來了一個(gè)監(jiān)理；檢查了一下，沒有什么問題，就簽了驗(yàn)收單。
陳工說，整體施工還是比較標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，質(zhì)量不錯(cuò)，具體可看圖。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
1、現(xiàn)場(chǎng)沒有打水壓。人來齊之后，項(xiàng)目經(jīng)理說昨天水電師傅打過水壓了，沒問題；陳工也沒堅(jiān)持說打水壓，后面就沒打。這個(gè)環(huán)節(jié)現(xiàn)在想想有點(diǎn)后悔，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該還是要打水壓的。
2、只看了整體的質(zhì)量，細(xì)節(jié)上沒有仔細(xì)看。比如，有的地方，墻面線槽開的比較淺，也不知道會(huì)不會(huì)有影響。
3、衛(wèi)生間的水管位置、地漏位置沒有細(xì)推敲，后面發(fā)現(xiàn)蹲便器的下水管位置不好，導(dǎo)致蹲便器空間狹窄；洗衣機(jī)的地漏位置正在洗衣機(jī)下方，沒法用。
4、水電走了1500的增項(xiàng)，包括：弱電箱移位置、水管走頂打孔費(fèi)用、水管長(zhǎng)度增加。理論上，這個(gè)增項(xiàng)錢是可以不出的，但是項(xiàng)目經(jīng)理表示，這個(gè)錢我不出就得他出，他就虧了。怕后面的工程中出現(xiàn)什么問題，咬咬牙就認(rèn)了。
關(guān)于增項(xiàng)，我處理的不好，大家應(yīng)該據(jù)理力爭(zhēng)，少花冤枉錢！
5、補(bǔ)充一下，裝修公司的監(jiān)理，沒什么用，就是走個(gè)過場(chǎng)！
2015年07月09日
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因?yàn)楹灥耐涟屯玫难b修寶，水電材料進(jìn)場(chǎng)是第一次監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理陳工依然是準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，項(xiàng)目經(jīng)理還在運(yùn)材料的路上，就先看了一下墻面、檢查了一下水電師傅開的線槽。
1、墻面主要問題就是主臥的墻是歪的，項(xiàng)目經(jīng)理來了之后，陳工也和他說了。
2、水電師傅開的線槽，還可以
3、電線用武漢二廠（基本都用這個(gè)）的，陳工很仔細(xì)，還截了一段電線，用火燒了，的確是銅芯線，屬于正品
4、水管和線管，用的都是上海愛康的，特別水管用的6分管，質(zhì)量很好（比武漢金牛的質(zhì)量好很多，但是價(jià)格也貴不少）
拆改
2015年07月09日
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過了幾天，拆墻和砌墻完工了，要準(zhǔn)備水電材料進(jìn)場(chǎng)了，抽個(gè)時(shí)間去看了下房子。不看不知道，看了真崩潰：新墻有問題?。?！
最大的問題，主臥和客廳的墻，是歪的，并且歪的非常明顯！
最終，這堵墻，一塊砌了3次，并且還不是很平…………
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
1、在發(fā)現(xiàn)墻是歪的后，項(xiàng)目經(jīng)理也找人重新做了，但是后面來看，沒有整面墻都拆了重做，只是把上面歪的部分拆了；其實(shí)應(yīng)該多關(guān)注一下，要求把整面墻都拆了重做的。
2、如果家里砌墻面積大，最好還是砌墻的時(shí)候到現(xiàn)場(chǎng)看看，看看工藝是不是和裝修公司介紹的一樣。
2015年07月09日
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上次和項(xiàng)目經(jīng)理碰面，把基本施工定了一下，然后選了一個(gè)吉日，去開工。
雖然挑了一個(gè)好日子開工，但是過程并不順利：
1、上次碰面，項(xiàng)目經(jīng)理來的很準(zhǔn)時(shí)，但是這次，整整晚了3個(gè)小時(shí)；并且開啟了晚點(diǎn)模式，后面每次都會(huì)晚…………
2、項(xiàng)目經(jīng)理沒來，拆墻的師傅已經(jīng)在開工了，拆墻之前先用切割機(jī)割3公分深的縫，然后敲。不知道是項(xiàng)目經(jīng)理彈線有問題，還是師傅理解有問題，廚房門口的墻切割割錯(cuò)地方了，幸好被我發(fā)現(xiàn)了，不然就要把煙道給拆破了…………
3、項(xiàng)目經(jīng)理還沒來，設(shè)計(jì)師就說，把吊頂?shù)姆桨付?。我勒個(gè)去，吊頂這么重要的事情，之前都沒給個(gè)方案，要我在現(xiàn)場(chǎng)就把合同定了，不知道這是個(gè)什么流程。我想考慮一下再定，設(shè)計(jì)師還發(fā)脾氣；本來等著就心煩，還鬧這樣，反正就不定！
補(bǔ)一下：反正不知道怎么回事，簽合同之前和設(shè)計(jì)師溝通都還好，簽了合同之后變化挺大；可能是普遍現(xiàn)象，大家注意！
4、項(xiàng)目經(jīng)理終于來了，告訴他師傅切割有問題，差點(diǎn)把煙道拆了；項(xiàng)目經(jīng)理很淡定，說拆了也沒關(guān)系，可以補(bǔ)上。（這話不能信，煙道太薄了，拆壞了很難補(bǔ)好）
5、把回路設(shè)計(jì)定了一下，水路設(shè)計(jì)也定了；客餐廳的燈給我做雙控的，但代價(jià)是吊頂上燈帶和筒燈只能做一個(gè)（雖然不合理，但是我也沒打算裝燈帶，就不計(jì)較了；但是忘記筒燈需要分回路控制了……），臥室的燈只愿意做2個(gè)房間的三控，插座比我要的少幾個(gè)。雖然不是很滿意，但是很累了，就這樣了
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
1、雖然項(xiàng)目經(jīng)理從成本考慮來施工，但是你提出要求，他也會(huì)妥協(xié)一下的，前提是知道這些內(nèi)容，能夠提要求。在業(yè)主群里溝通的時(shí)候，有的就一點(diǎn)都不清楚，完全是項(xiàng)目經(jīng)理給定的，多多少少會(huì)有一些不合意的地方。因此，大家可以提前多了解一下
2、再次強(qiáng)調(diào)，還是要堅(jiān)持，強(qiáng)硬的堅(jiān)持，多加一個(gè)家人朋友一起面對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理，會(huì)取得好的效果！
準(zhǔn)備
2015年07月09日
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從0開始學(xué)習(xí)裝修，折騰了一個(gè)多月，終于簽了裝修公司，開始了真正的裝修不歸路！
正式開工之前，是業(yè)主、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理一起，把拆墻、砌墻和水電項(xiàng)目確定。這時(shí)，才發(fā)現(xiàn)事情和自己想象的不一致：
一、飄窗拆除存在增項(xiàng)
合同中有飄窗拆除，但是只寫了拆和垃圾搬運(yùn)，沒有飄窗拆了之后的粉刷和防水；后面問設(shè)計(jì)師處理這些給多少錢就夠，設(shè)計(jì)師說給個(gè)一兩百差不多。事實(shí)證明這是忽悠啊，后面3個(gè)飄窗的處理，又額外花了1400（雖然不知道為什么這么貴）！
如果簽合同的時(shí)候知道這個(gè)，或者設(shè)計(jì)師提醒了，在合同中這塊可能就一兩百塊錢；但是后面項(xiàng)目經(jīng)理增項(xiàng)，就貴了不知道多少。大家千萬注意！
二、關(guān)于電的回路設(shè)計(jì)
默認(rèn)都是按照房間單回路設(shè)計(jì)，但是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是按照功能分回路的。為了省材料和人工，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)默認(rèn)按房間設(shè)計(jì)回路。在我的堅(jiān)持下，改成按功能分回路。
回路設(shè)計(jì)參考：
合計(jì)：12個(gè)
1、客廳空調(diào) 4平
2、主臥空調(diào) 4平
3、次臥空調(diào) 4平
4、客臥空調(diào) 4平
5、廚房普通 4平 （涼霸+熱水器+常用插座）
6、廚房大功率 4平 （大功率電器，烤箱等）
7、廚房冰箱 2.5平
8、主衛(wèi) 2.5平 （浴霸+插座+電熱水器）
9、客衛(wèi) 2.5平 （浴霸+插座）
10、全房照明 主線2.5平、分線1.5平
11、客餐廳插座 2.5平
12、臥室插座 2.5平
三、開關(guān)插座設(shè)計(jì)
在開關(guān)插座設(shè)計(jì)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理說了個(gè)詞：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。我就蒙了，簽合同的時(shí)候，沒有說過這玩意??；合同上，只是有電線長(zhǎng)度來計(jì)算材料成本和人工，沒有說這不能搞那不能搞。
反正，基本上不會(huì)讓你完全按照自己的想法來，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)從成本角度來拒絕一些。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
1、關(guān)于水電的設(shè)計(jì)，最好是在簽合同階段，就有一個(gè)初步的方案，列在合同中，這樣就不需要和項(xiàng)目經(jīng)理扯皮了。
2、在現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)要求你趕緊定趕緊定，在不清楚和不確定的情況下，千萬別定，了解清楚之后再確定；不在乎今天沒定明天不能開工，一旦定了，后面要改可就麻煩了，還得加錢。
3、該堅(jiān)持的一定要堅(jiān)持，我就在這上面吃了不少虧，不能偏信項(xiàng)目經(jīng)理的說法。
4、簽了合同付了錢，設(shè)計(jì)師就換了一個(gè)玩法了，在現(xiàn)場(chǎng)基本和項(xiàng)目經(jīng)理一家了，因此，千萬一定要在簽合同之前了解清楚、在合同中寫清楚。
2015年07月09日
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雖然定了簽約皇氏，但是價(jià)格方面還是有些差異；特別是那天了解工藝流程的時(shí)候，在了解這方面花費(fèi)的精力比較多，對(duì)裝修項(xiàng)目清單沒有細(xì)看，導(dǎo)致簽合同那天，關(guān)于項(xiàng)目和價(jià)格，又商談了一次。
設(shè)計(jì)師擬的項(xiàng)目清單中，墻面乳膠漆漏了不少（他認(rèn)為我全房貼墻紙）、防水的面積少；花費(fèi)了一個(gè)多小時(shí)，把清單過了一遍，缺少的項(xiàng)目補(bǔ)上了；又談了價(jià)格，然后就簽了合同。
因?yàn)槭巧暾?qǐng)了土巴兔的裝修寶，土巴兔安排了監(jiān)理陳工過來幫忙把關(guān)；陳工將裝修項(xiàng)目清單、報(bào)價(jià)、裝修合同都審核了一下，我也放心了很多。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：為了圖省事，我想將裝修過程中的所有費(fèi)用都通過裝修合同包住，但由于自己對(duì)裝修實(shí)際工程不了解，還是產(chǎn)生了增項(xiàng)；因此，在簽合同之前，最好還是需要找有過經(jīng)驗(yàn)的朋友了解一下，盡可能把合同做細(xì)一些，真正避免增項(xiàng)的產(chǎn)生。
從實(shí)際出發(fā)，設(shè)計(jì)師和第三方監(jiān)理，都不會(huì)告訴我們合同中不存在的潛在增項(xiàng)，因此這方面只能自己提前了解。具體增項(xiàng)，在下面的日記中介紹！
2015年07月09日
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好不容易戶型方案基本確定了，開始定裝修公司了。
由于東辰世紀(jì)的詹設(shè)計(jì)師很優(yōu)秀，最初比較傾向于這家。去過公司兩次，最后一次，周六去了解了一下工藝流程，雖然有一些細(xì)節(jié)介紹也不太清楚，但基本認(rèn)可吧，就價(jià)格上當(dāng)時(shí)沒有談定，準(zhǔn)備再談一下就定下來的。
恰好從東辰世紀(jì)出來后，皇氏的李設(shè)計(jì)師打電話來約面談，考慮了一下，就決定周日去了解一下。早上9點(diǎn)多就到皇氏辦公室了，在了解工藝流程的時(shí)候，有一些不清楚，李設(shè)計(jì)師就請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)總監(jiān)邱總過來說明。
邱總不僅是優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，對(duì)裝修的工藝流程也非常的熟悉，各個(gè)細(xì)節(jié)都能解釋的很清楚；同時(shí)還介紹了公司在家裝方面的經(jīng)營(yíng)思路和理念。在公司和邱總溝通了幾個(gè)小時(shí)，分析之后，認(rèn)為皇氏的工藝和標(biāo)準(zhǔn)，比東辰世紀(jì)的好一些。
了解了兩家的工藝流程之后，考慮了一下，基于對(duì)邱總水平的信任，決定簽皇氏。
2015年07月09日
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在量房完成之后，關(guān)于戶型設(shè)計(jì)，糾結(jié)了比較長(zhǎng)的時(shí)間，和設(shè)計(jì)師溝通次數(shù)也很多。特別是東辰世紀(jì)的詹設(shè)計(jì)師，特別用心，出了三套方案。
在和家人多次商量之后，決定不對(duì)房間做太大改動(dòng)。之前詹設(shè)計(jì)師的方案中，對(duì)兩個(gè)衛(wèi)生間都進(jìn)行了改造；改造方案挺不錯(cuò)，但是拆墻砌墻會(huì)比較麻煩，擔(dān)心帶來一些不便，就基本不動(dòng)。主要將廚房和陽(yáng)臺(tái)打通了。
此外，也決定全房鋪復(fù)合地板，墻面刷乳膠漆。
經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的糾結(jié)和商量之后，終于關(guān)于戶型的設(shè)計(jì)可以定下來了，下面就是敲定裝修公司了！
