準(zhǔn)備
2015年07月09日
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從0開始學(xué)習(xí)裝修，折騰了一個(gè)多月，終于簽了裝修公司，開始了真正的裝修不歸路！
正式開工之前，是業(yè)主、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理一起，把拆墻、砌墻和水電項(xiàng)目確定。這時(shí)，才發(fā)現(xiàn)事情和自己想象的不一致：
一、飄窗拆除存在增項(xiàng)
合同中有飄窗拆除，但是只寫了拆和垃圾搬運(yùn)，沒有飄窗拆了之后的粉刷和防水；后面問設(shè)計(jì)師處理這些給多少錢就夠，設(shè)計(jì)師說給個(gè)一兩百差不多。事實(shí)證明這是忽悠啊，后面3個(gè)飄窗的處理，又額外花了1400（雖然不知道為什么這么貴）！
如果簽合同的時(shí)候知道這個(gè)，或者設(shè)計(jì)師提醒了，在合同中這塊可能就一兩百塊錢；但是后面項(xiàng)目經(jīng)理增項(xiàng)，就貴了不知道多少。大家千萬注意！
二、關(guān)于電的回路設(shè)計(jì)
默認(rèn)都是按照房間單回路設(shè)計(jì)，但是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是按照功能分回路的。為了省材料和人工，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)默認(rèn)按房間設(shè)計(jì)回路。在我的堅(jiān)持下，改成按功能分回路。
回路設(shè)計(jì)參考：
合計(jì)：12個(gè)
1、客廳空調(diào) 4平
2、主臥空調(diào) 4平
3、次臥空調(diào) 4平
4、客臥空調(diào) 4平
5、廚房普通 4平 （涼霸+熱水器+常用插座）
6、廚房大功率 4平 （大功率電器，烤箱等）
7、廚房冰箱 2.5平
8、主衛(wèi) 2.5平 （浴霸+插座+電熱水器）
9、客衛(wèi) 2.5平 （浴霸+插座）
10、全房照明 主線2.5平、分線1.5平
11、客餐廳插座 2.5平
12、臥室插座 2.5平
三、開關(guān)插座設(shè)計(jì)
在開關(guān)插座設(shè)計(jì)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理說了個(gè)詞：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。我就蒙了，簽合同的時(shí)候，沒有說過這玩意啊；合同上，只是有電線長(zhǎng)度來計(jì)算材料成本和人工，沒有說這不能搞那不能搞。
反正，基本上不會(huì)讓你完全按照自己的想法來，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)從成本角度來拒絕一些。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
1、關(guān)于水電的設(shè)計(jì)，最好是在簽合同階段，就有一個(gè)初步的方案，列在合同中，這樣就不需要和項(xiàng)目經(jīng)理扯皮了。
2、在現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)要求你趕緊定趕緊定，在不清楚和不確定的情況下，千萬別定，了解清楚之后再確定；不在乎今天沒定明天不能開工，一旦定了，后面要改可就麻煩了，還得加錢。
3、該堅(jiān)持的一定要堅(jiān)持，我就在這上面吃了不少虧，不能偏信項(xiàng)目經(jīng)理的說法。
4、簽了合同付了錢，設(shè)計(jì)師就換了一個(gè)玩法了，在現(xiàn)場(chǎng)基本和項(xiàng)目經(jīng)理一家了，因此，千萬一定要在簽合同之前了解清楚、在合同中寫清楚。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年07月09日
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雖然定了簽約皇氏，但是價(jià)格方面還是有些差異；特別是那天了解工藝流程的時(shí)候，在了解這方面花費(fèi)的精力比較多，對(duì)裝修項(xiàng)目清單沒有細(xì)看，導(dǎo)致簽合同那天，關(guān)于項(xiàng)目和價(jià)格，又商談了一次。
設(shè)計(jì)師擬的項(xiàng)目清單中，墻面乳膠漆漏了不少（他認(rèn)為我全房貼墻紙）、防水的面積少；花費(fèi)了一個(gè)多小時(shí)，把清單過了一遍，缺少的項(xiàng)目補(bǔ)上了；又談了價(jià)格，然后就簽了合同。
因?yàn)槭巧暾?qǐng)了土巴兔的裝修寶，土巴兔安排了監(jiān)理陳工過來幫忙把關(guān)；陳工將裝修項(xiàng)目清單、報(bào)價(jià)、裝修合同都審核了一下，我也放心了很多。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：為了圖省事，我想將裝修過程中的所有費(fèi)用都通過裝修合同包住，但由于自己對(duì)裝修實(shí)際工程不了解，還是產(chǎn)生了增項(xiàng)；因此，在簽合同之前，最好還是需要找有過經(jīng)驗(yàn)的朋友了解一下，盡可能把合同做細(xì)一些，真正避免增項(xiàng)的產(chǎn)生。
從實(shí)際出發(fā)，設(shè)計(jì)師和第三方監(jiān)理，都不會(huì)告訴我們合同中不存在的潛在增項(xiàng)，因此這方面只能自己提前了解。具體增項(xiàng)，在下面的日記中介紹！
2015年07月09日
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好不容易戶型方案基本確定了，開始定裝修公司了。
由于東辰世紀(jì)的詹設(shè)計(jì)師很優(yōu)秀，最初比較傾向于這家。去過公司兩次，最后一次，周六去了解了一下工藝流程，雖然有一些細(xì)節(jié)介紹也不太清楚，但基本認(rèn)可吧，就價(jià)格上當(dāng)時(shí)沒有談定，準(zhǔn)備再談一下就定下來的。
恰好從東辰世紀(jì)出來后，皇氏的李設(shè)計(jì)師打電話來約面談，考慮了一下，就決定周日去了解一下。早上9點(diǎn)多就到皇氏辦公室了，在了解工藝流程的時(shí)候，有一些不清楚，李設(shè)計(jì)師就請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)總監(jiān)邱總過來說明。
邱總不僅是優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，對(duì)裝修的工藝流程也非常的熟悉，各個(gè)細(xì)節(jié)都能解釋的很清楚；同時(shí)還介紹了公司在家裝方面的經(jīng)營(yíng)思路和理念。在公司和邱總溝通了幾個(gè)小時(shí)，分析之后，認(rèn)為皇氏的工藝和標(biāo)準(zhǔn)，比東辰世紀(jì)的好一些。
了解了兩家的工藝流程之后，考慮了一下，基于對(duì)邱總水平的信任，決定簽皇氏。
2015年07月09日
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在量房完成之后，關(guān)于戶型設(shè)計(jì)，糾結(jié)了比較長(zhǎng)的時(shí)間，和設(shè)計(jì)師溝通次數(shù)也很多。特別是東辰世紀(jì)的詹設(shè)計(jì)師，特別用心，出了三套方案。
在和家人多次商量之后，決定不對(duì)房間做太大改動(dòng)。之前詹設(shè)計(jì)師的方案中，對(duì)兩個(gè)衛(wèi)生間都進(jìn)行了改造；改造方案挺不錯(cuò)，但是拆墻砌墻會(huì)比較麻煩，擔(dān)心帶來一些不便，就基本不動(dòng)。主要將廚房和陽(yáng)臺(tái)打通了。
此外，也決定全房鋪復(fù)合地板，墻面刷乳膠漆。
經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的糾結(jié)和商量之后，終于關(guān)于戶型的設(shè)計(jì)可以定下來了，下面就是敲定裝修公司了！
2015年07月09日
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上門量房那天，為了怕讓設(shè)計(jì)師們等待，特意提前早去了，結(jié)果三家公司的設(shè)計(jì)師都沒有準(zhǔn)時(shí)到，前后差不多等了1個(gè)小時(shí)。
設(shè)計(jì)師們量了一下尺寸，交流了一下對(duì)房間的想法，整個(gè)量房過程在一個(gè)半小時(shí)左右完成；然后就是等設(shè)計(jì)師們出方案。
整體的感覺，設(shè)計(jì)師們量房的過程中，還是按照固有的模式來進(jìn)行，對(duì)于業(yè)主比較關(guān)注的問題，缺少關(guān)注。比如，我家客餐廳連在一起，中間的主梁位置和高度都不理想，客餐廳的處理會(huì)是難點(diǎn)，但是他們基本上沒有注意到。
最后，在目前的裝修過程中，設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、上門量門等，建議時(shí)間約早點(diǎn)，他們遲到基本上是必須的；值得稱贊的是，土巴兔的監(jiān)理陳工一直很準(zhǔn)時(shí)，贊！
2015年07月09日
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裝修的第一步就是戶型設(shè)計(jì)，當(dāng)時(shí)還考慮要不要單獨(dú)請(qǐng)一個(gè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，了解了一下，價(jià)格不菲，還是決定節(jié)省一些，找裝修公司，讓裝修公司設(shè)計(jì)吧。
因此直接在土巴兔上申請(qǐng)了免費(fèi)量房設(shè)計(jì)服務(wù)，上午提交的申請(qǐng)，下午土巴兔的工作人員就打電話來核實(shí)情況了。核對(duì)了房子的詳細(xì)情況、預(yù)約了上門量房的時(shí)間，然后安排了三家裝修公司：皇氏、東辰世紀(jì)、亞光亞；最后就是等裝修公司設(shè)計(jì)師的確認(rèn)電話。
總體來說，要比自己去找裝修公司要省時(shí)省力，相對(duì)也靠譜很多。
這里有個(gè)小建議：如果土巴兔可以把裝修公司和設(shè)計(jì)師信息放在網(wǎng)站上，業(yè)主可以自由挑選裝修公司和設(shè)計(jì)師，那就完美了！
2015年07月09日
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開工一個(gè)多月了，一直在忙，沒有時(shí)間寫裝修日記，現(xiàn)在抓緊補(bǔ)一下，希望可以給即將在武漢裝修的朋友們一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)！當(dāng)然，也希望最后能免費(fèi)申請(qǐng)到甲醛檢測(cè)服務(wù)，期待?。?！
去年買的房子，今年3月底收房了，計(jì)劃收房了就裝修；但是個(gè)人對(duì)裝修完全沒有概念，一竅不通，都不知道從哪里下手，爸爸媽媽在老家也很忙，只能一個(gè)人從0開始學(xué)習(xí)。
幸好現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，我也是從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的工作，雖然平常沒接觸過裝修，但是也知道有一些知名的互聯(lián)網(wǎng)+家居的公司，比如：土巴兔、尚品宅配、麗維家（雷軍旗下順為基金*）等等。
既然是裝修，那就從土巴兔開始吧，因此土巴兔也就是個(gè)人裝修的第一站！
提醒：個(gè)人上土巴兔還是晚了，應(yīng)該是在收房之前就開始了解的，還可以申請(qǐng)驗(yàn)房服務(wù)；我收房的時(shí)候沒找到人驗(yàn)房，稀里糊涂就收了。
