準(zhǔn)備
2015年07月01日
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我家房子目前已裝到一半了，日記一直自己在記錄，今天拿出來跟土巴兔的業(yè)主朋友們分享一下！
13年就買的這個(gè)二手老房子了，2000年的小板樓，3層居中，南北向。整體感覺還可以，唯一遺憾的就是個(gè)暗廳。
買了之后一直租著，因?yàn)檫@邊有便宜房子住。今年年底這邊的房子到期了，剛好租戶也不打算租了。那么就趕緊的，裝修走起。早點(diǎn)裝完還可以多通風(fēng)晾味，因?yàn)榧依镉袀€(gè)小崽子，所以得更多的考慮環(huán)保問題。
借用鏈家的戶型圖，這是房子原始戶型
房子南陽臺(tái)原來是門聯(lián)窗，廚房陽臺(tái)和臥室陽臺(tái)有道墻隔開的。但是原來房主家女兒嫌棄他們總是來自己臥室去陽臺(tái)，所以就把廚房陽臺(tái)的墻打掉了，把南臥室門聯(lián)窗改成一個(gè)大窗戶，窗戶下面砌了個(gè)半墻。但是這樣的話，南臥室就顯得非常擁擠了，所以還是要把臥室窗戶和下面的墻統(tǒng)統(tǒng)打掉，把廚房陽臺(tái)的墻補(bǔ)上，這樣廚房和臥室就不通了，各是各的。這是最大的改動(dòng)了，其他的都沒有什么改動(dòng)了。啰嗦了這么多，下面才是進(jìn)到裝修第一步，選工長(zhǎng)。因?yàn)橹霸?5上參加了裝小蜜的監(jiān)理團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，因此每個(gè)工長(zhǎng)的報(bào)價(jià)都會(huì)先讓小蜜審查的。
選了一個(gè)周末約了三個(gè)工長(zhǎng)來量房，兩個(gè)55的網(wǎng)友推薦的，一個(gè)glz8的工長(zhǎng)。
第一個(gè)工長(zhǎng)A來的比較準(zhǔn)時(shí)，挺年輕的，和他說了一下大體的裝修設(shè)想和要求，給出了很多建議。前前后后大概一個(gè)多小時(shí)的時(shí)間吧，用的一個(gè)紅外測(cè)量?jī)x器吧，很小巧的那種，當(dāng)場(chǎng)畫了戶型圖。第二天就發(fā)來了報(bào)價(jià)，大概瀏覽了一下發(fā)現(xiàn)了幾個(gè)問題，當(dāng)天晚上郵件溝通后，第二天上午就發(fā)來了修改的報(bào)價(jià)。戶型圖還沒有發(fā)來，說是下午做好再發(fā)過來。速度還是很快的，不過感覺報(bào)價(jià)單挺簡(jiǎn)單的，不知道全不全，還要發(fā)給小蜜審一下。
第二個(gè)工長(zhǎng)B，這個(gè)工長(zhǎng)之前聯(lián)系的時(shí)候就費(fèi)勁，電話總是打不通。說是信號(hào)不好，郁悶。那天約的下午2點(diǎn)量房，1點(diǎn)半就開始打電話，一直打不通，2點(diǎn)過了也不見人。好不容易來了個(gè)短信，說一會(huì)就過來，等到2點(diǎn)半電話還是打不通，幸好一會(huì)人到了，第一印象就不好啊，一直聯(lián)系不上還遲到這么久，生氣。跟他說了裝修需要改動(dòng)的地方什么的，他也量房了，但是說出不了圖，他們那邊不讓出，出一張圖200塊，一般工長(zhǎng)量房哪有沒圖的呢？我先生說讓他出效果圖，這個(gè)他出不了可以理解，畢竟這個(gè)是專業(yè)性比較強(qiáng)一點(diǎn)，而且本來也是收費(fèi)項(xiàng)目，但是戶型圖不給出，這個(gè)真是...。但是這個(gè)工長(zhǎng)有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是溝通很順暢，建議也很多，出發(fā)點(diǎn)基本上為業(yè)主考慮，考慮問題挺多的，這房間里呆的時(shí)間也最長(zhǎng)，前前后后一共兩個(gè)多小時(shí)。這點(diǎn)還是比較滿意的。補(bǔ)充一下，來到之后手機(jī)沒電了，在家里充電也沒根我打個(gè)招呼，很自覺的就自己找個(gè)插座開始充電，這個(gè)讓我有點(diǎn)小不爽，不過也解釋了一下，手機(jī)信號(hào)確實(shí)不好。測(cè)量的紅外手持機(jī)也沒電了，讓他的小侄子去買電池也沒買到，這感覺裝備都準(zhǔn)備的不充分啊，怎么干好活呢，是不是？你是來量房的啊，帶個(gè)沒電的家伙來，干嘛來了？最后用卷尺量的。哎。等報(bào)價(jià)單看看吧。
第三個(gè)工長(zhǎng)C，面相就給人比較好啊，一直笑笑的。因?yàn)锽工長(zhǎng)遲到了，而且聊得也比較久，所以C工長(zhǎng)來了之后一直沒顧得上招呼他。他也不覺得不好，還說沒關(guān)系，正常的，讓我們先忙吧。然后就自己先量房了。量了挺長(zhǎng)時(shí)間量完了，就不好一直讓人家等著了，因?yàn)榧s的是3點(diǎn)量房，他大概遲到十分鐘，B工長(zhǎng)約的是2點(diǎn)，2點(diǎn)40才到，你想啊，B在家里一共呆了兩個(gè)多小時(shí)啊，就是他來30分鐘，C工長(zhǎng)就來了，然后他倆同時(shí)在房子的時(shí)間是一個(gè)半小時(shí)啊。哎。C工長(zhǎng)量完了就讓老公先和C工長(zhǎng)聊去了，我主要和B工長(zhǎng)談。期間B看了下手機(jī)，充電20%，那么長(zhǎng)時(shí)間久沖了這么點(diǎn)電？趕緊換手機(jī)吧。然后又和我接著聊，這時(shí)基本已經(jīng)聊的差不多了，感覺可以了吧，不過他還沒打算走，就又說了一會(huì)。他走了以后我和C工長(zhǎng)又聊了一下，因?yàn)榫唧w的老公已經(jīng)和C工長(zhǎng)說過了，我只是再聽聽C工長(zhǎng)的想法。感覺還不錯(cuò)。最后走的時(shí)候已經(jīng)5點(diǎn)多了。C工長(zhǎng)知道我們順路，因?yàn)橹奥?lián)系的時(shí)候和他說過我們現(xiàn)在住的地方，所以他說直接把我們送回家吧。折騰一天也確實(shí)挺累的，因?yàn)槌思s工長(zhǎng)還約了斷橋鋁和暖氣的測(cè)量，都是穿插進(jìn)行，我們基本就沒休息，早上還起得很早坐兩個(gè)小時(shí)地鐵，所以也就很不客氣的坐了C工長(zhǎng)的順風(fēng)車，也想著在路上能再跟深入的了解一下C工長(zhǎng)。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年07月01日
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晚上我倆回顧這一天量房的經(jīng)歷，我和老公都認(rèn)為C工長(zhǎng)不錯(cuò)，人很和善，脾氣好，容易溝通，年紀(jì)大一些，經(jīng)驗(yàn)很豐富。缺點(diǎn)就是工地多，主要做北邊的活。如果接了我家的活的話，他說工人要住到家里。這個(gè)真的不知道工人在家里住行不行啊，有沒有什么問題。而且之前看過帖子說，考察工長(zhǎng)好壞的條件之一就是看他的工人怎么樣，住工地的不好，不干凈，干活質(zhì)量也不高，不知道是不是真的。有點(diǎn)糾結(jié)啊。B和C的報(bào)價(jià)都沒出來，之后還要發(fā)給小蜜審的。有個(gè)監(jiān)理還是不錯(cuò)的。
此外，小蜜也派了設(shè)計(jì)師來量房，他們的數(shù)據(jù)應(yīng)該是準(zhǔn)確的。等收到圖再說。也聊了很多。而且還對(duì)一些將要上線的服務(wù)做了詢問。我看看是單開一貼說說監(jiān)理，還是在本帖穿插。各位同學(xué)給點(diǎn)意見吧。暫時(shí)就這么多，謝謝大家看我啰啰嗦嗦說了一大堆，有新進(jìn)展再來和大家分享。
2015年07月06日
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今天報(bào)價(jià)單全部收到了。
下午發(fā)給小蜜，請(qǐng)小蜜審核。
結(jié)果要明天中午才能知道了。
這個(gè)周末又約了兩個(gè)工長(zhǎng)
這之前要把家里插座開關(guān)的位置確定一下。
周六直接和工長(zhǎng)詳細(xì)說明，出一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，最好水電能確定下來。
比較了三個(gè)工長(zhǎng)的報(bào)價(jià)，A和C的報(bào)價(jià)價(jià)格差不多，就錯(cuò)幾百塊錢。
但是A工長(zhǎng)有漏項(xiàng)，而且單價(jià)比C工長(zhǎng)低。所以可能后期會(huì)有增項(xiàng)。
C工長(zhǎng)項(xiàng)目比較全，單價(jià)三個(gè)里面不高也不低，但是每個(gè)項(xiàng)目的處理面積都是最多的。
B工長(zhǎng)的報(bào)價(jià)單非常詳細(xì)，項(xiàng)目、工藝都介紹的十分具體。很贊。
就是價(jià)格很高啊。預(yù)估了水電費(fèi)用，加上輕工輔料比前兩個(gè)多了15000塊。哎。
A和C沒有報(bào)水電。除去水電的話，還是要多大概8000塊。有點(diǎn)多太多了啊。
看看小蜜怎么說吧。
2015年07月08日
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周六報(bào)價(jià)單全部收到了。
下午發(fā)給小蜜，請(qǐng)小蜜審核。
結(jié)果要明天中午才能知道了。
這個(gè)周末又約了兩個(gè)工長(zhǎng)
這之前要把家里插座開關(guān)的位置確定一下。
周六直接和工長(zhǎng)詳細(xì)說明，出一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，最好水電能確定下來。
比較了三個(gè)工長(zhǎng)的報(bào)價(jià)，A和C的報(bào)價(jià)價(jià)格差不多，就錯(cuò)幾百塊錢。
但是A工長(zhǎng)有漏項(xiàng)，而且單價(jià)比C工長(zhǎng)低。所以可能后期會(huì)有增項(xiàng)。
C工長(zhǎng)項(xiàng)目比較全，單價(jià)三個(gè)里面不高也不低，但是每個(gè)項(xiàng)目的處理面積都是最多的。
B工長(zhǎng)的報(bào)價(jià)單非常詳細(xì)，項(xiàng)目、工藝都介紹的十分具體。很贊。
就是價(jià)格很高啊。預(yù)估了水電費(fèi)用，加上輕工輔料比前兩個(gè)多了15000塊。哎。
A和C沒有報(bào)水電。除去水電的話，還是要多大概8000塊。有點(diǎn)多太多了啊。
周末約了C工長(zhǎng)的水電師傅來具體測(cè)量，自己確定了插座和開關(guān)的位置，請(qǐng)他做一個(gè)準(zhǔn)確的水電報(bào)價(jià)。
小師傅才26歲，不過孩子都已經(jīng)幾個(gè)月大了，呵呵。雖然人小，還是比較成熟的。
給了建議，量的也很仔細(xì)，算的也很仔細(xì)。不錯(cuò)。
約了地板翻新的師傅。之前已經(jīng)電話溝通過幾次了。這次是上門看看具體怎么樣，能不能做。
原地翻新1000，因?yàn)橐乃?，不拆的話，水電改要走頂，繞線，還要做吊頂，非常麻煩。師傅給個(gè)建議，就是拆下地板，改好之后再裝上，再做原地翻新。拆裝費(fèi)用是一平35塊。原來的地板縫隙比較大了，而且電視柜下面都沒有板子的，所以還要補(bǔ)板子，大約2.5個(gè)平方吧。整個(gè)下來大概18平方吧。一共2000塊。有點(diǎn)猶豫，之前預(yù)算1000塊的，如果不翻新，全部鋪新板子，大概4000吧，不*子沒有老板子的板材好。真是糾結(jié)啊。
上午老公的叔叔送了些電線，2.5方的，這樣這個(gè)線就不用買了。但是沒有4方的。原來出租時(shí)候買了床，衣柜，沙發(fā)，冰箱，電視，洗衣機(jī)，熱水器，燃?xì)庠罹?，也全部給他了。當(dāng)時(shí)買這些東西算下來大概2000了，收廢品的現(xiàn)在只給300塊。太黑了。與其這樣，不如送人算了。只要能用的上，也不差賣那幾個(gè)錢了。小叔還說他那還有點(diǎn)插座，施耐德的，可以拿來看看能不能用。但是沒有帶開關(guān)的。拿來再看吧。希望能用。
下午又約了兩個(gè)師傅來量房。一個(gè)GLZ8的D師傅，一個(gè)XW俱樂部的E師傅。D師傅報(bào)價(jià)很快發(fā)過來了，不過漏了一項(xiàng)，還有個(gè)地方算錯(cuò)了。而且總價(jià)也是挺高的。水電算下來，比C師傅要高1W了。E師傅回老家沒回來，兒子過來測(cè)的。總體感覺還可以。等報(bào)價(jià)。
2015年07月09日
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C工長(zhǎng)的水電師傅發(fā)來報(bào)價(jià)，要一萬多的水電改，感覺超預(yù)算有點(diǎn)多啊。
E工長(zhǎng)的報(bào)價(jià)也發(fā)來了，發(fā)給小蜜審核了。
今天小蜜的審核結(jié)果也回來了，沒有什么增項(xiàng)和不該有的，還不錯(cuò)。
而且小蜜把戶型圖和設(shè)計(jì)圖都發(fā)過來了，做的非常細(xì)致，最重要的是，全部免費(fèi)啊。大贊。
把小蜜的圖發(fā)上來大家看看，我是覺得非常好。終于有個(gè)家里完整細(xì)致的戶型圖了。
這是其中兩張，第一張是房子的詳細(xì)尺寸，并且標(biāo)注了層高，還有一份類似的，標(biāo)注了每個(gè)房間的面積和周長(zhǎng)，很詳細(xì)很精確。
第二張是平面布局圖。當(dāng)時(shí)量房的時(shí)候我和設(shè)計(jì)師說南臥室不好擺放家具，她說回去幫我設(shè)計(jì)一下。全屋的家具擺放都做了。而且還對(duì)衛(wèi)生間做了調(diào)整，
可以有個(gè)衣帽柜的位置。雖然最后因?yàn)樽约旱牧?xí)慣問題，不想犧牲衛(wèi)生間的面積沒有采納，還是非常感謝這么用心的幫我設(shè)計(jì)。
目前為止，對(duì)裝小蜜的工作態(tài)度和工作效果都非常滿意。希望接下來開工后的監(jiān)理工作能一樣完美。期待...
下午D工長(zhǎng)給我打來了電話，態(tài)度非常懇切，希望能做我們的活。其實(shí)我也很想找GLZ8的工長(zhǎng)，口碑好，*，材料也有保證。但是價(jià)格的確是找的所有工長(zhǎng)中最高的。D工長(zhǎng)也很實(shí)在，的確因?yàn)樗〉碾x我家非常近，所以很想做我們家的裝修，方便。價(jià)格也做了很大的讓步，但是材料一定不會(huì)變，保證是吧里面的輔料。少的是他自己的*了。也看出他的確很想接這個(gè)活。但是即便這樣，價(jià)格仍然比外面其他工長(zhǎng)的高。但是在我能接受的范圍內(nèi)，高點(diǎn)我也會(huì)選擇8里的工長(zhǎng)，的確是有保障的。晚上回家找當(dāng)家的商量吧。誰讓人家是債主泥。
