泥木
2015年08月05日
本文屬于“kevincs”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
防水在泥工階段是至關(guān)重要的，以后一旦滲水到鄰居家后果將很慘。一般，家里主要的涉水區(qū)域是衛(wèi)浴間、廚房、陽臺。如果廚房沒做地漏的話，一般只要對衛(wèi)浴間和陽臺做防水處理了。防水處理前，地面需要查找是否空鼓，若空鼓需要及時處理填平。防水涂料至少需要橫刷和豎刷兩次；而在地漏、排污口、管道鋪設(shè)處建議用堵漏王做底層處理，周圍再用防水涂料加固形成防水薄膜。
這次裝修，泥工就忘記做陽臺防水處理直接鋪磚了，閉水測試的時候，陽臺水滲漏到了主臥；后邊，將與主臥移門接合處的地磚移除做防水處理，重新鋪貼。即使這樣，竣工前，一定要對衛(wèi)浴間及陽臺做48小時的閉水測試，確保不滲漏。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月05日
本文屬于“kevincs”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
泥木階段歷經(jīng)一個月時間，終于完工驗收了，施工和服務質(zhì)量與預期差距還是不小的；同時，客觀地說，中間由于各種原因停工數(shù)次，本階段與項目經(jīng)理及設(shè)計師溝通并沒有上一階段順暢（他們工地較多可分配精力有限，可見合理的工地配比非常重要）。但是，在這個階段設(shè)計師、項目經(jīng)理、泥工師傅、木工師傅都還比較盡力負責，除去設(shè)計鋪貼思路方面泥木工師傅自身的手藝還是要贊的，所以總體上給予好評。
主要問題和建議（大家以后裝修可能也會碰到）列舉如下供參考：
1）墻地磚需要固定器鋪貼，并用填縫劑填補——這項還有很多地方未做到位；
2）衣柜高度與前期設(shè)計大小不一致，木工解釋整板長度只有2.4米且加長后不易施工——前期設(shè)計師應與木工充分溝通；
3）鞋柜和衣柜木板邊緣未做打磨圓滑處理——待整改；
4）廚房衛(wèi)浴間陽臺的地磚部分未做保護，存在工具或材料堆放等刮擦地磚表面的隱患；
5）所有墻面插座在泥工施工前未做清理和保護，廚房水槽下水管未做保護處理；
6）陽臺和衛(wèi)浴間部分區(qū)域倒水測試發(fā)現(xiàn)水流不太順暢；
7）陽臺存在空鼓磚，需要后期做灌漿處理；
8）陽臺未做防水，存在滲透隱患；
9）竣工前陽臺和衛(wèi)浴間等涉水區(qū)域需要做閉水測試24-48小時確保不滲透到樓下；
10）鞋柜和衣柜的部分活動層板發(fā)現(xiàn)起拱現(xiàn)象，需要處理；
11）鞋柜的活動層板的小木條松動脫落，需要處理；
12）部分石膏板之間的縫隙過小，可能會導致后期的油漆開裂；
13）衣柜的兩條衣桿暫未安裝，鞋柜的放包處油漆待做；
14）房間和客廳部分區(qū)域未做墻保和地保，待處理；
15）次臥弱電管破損處待檢修處理，地面和墻面線管處要特別注意不能挖掘；
16）陽臺部分墻磚區(qū)域花色未對齊，按道理所有貼磚區(qū)域需要和業(yè)主確認方案，返工是各方不愿意看到的；
17）各種施工材料設(shè)計師或項目經(jīng)理應該給業(yè)主驗收并做介紹而非覺得沒必要，這點到目前來看做得并不好（油漆已經(jīng)開始了幾天也未進行材料驗收）；
18）鞋柜和衣柜目前無門容易積塵，已安裝好的窗戶邊框和玻璃容易沾上油漆，需要做防護處理；
19）擋水條、地漏、門檻石最好要泥工師傅提前測量告知，便于工期的順利銜接；
20）各種墻磚和地磚數(shù)量建議業(yè)主與泥工師傅確認（拐彎角落區(qū)域會需要更多的瓷磚），補磚是挺麻煩又浪費精力的事情，提前多購置一些，等泥工階段結(jié)束后可以退回。
希望上述問題能盡快處理，同時在油漆階段各方繼續(xù)做好定期溝通、施工協(xié)調(diào)、*工作，為順利竣工創(chuàng)造有利條件。注重細節(jié)，凸顯質(zhì)量。
P.S. 土巴兔的監(jiān)理驗收很細致認真，每塊磚都進行了檢驗，給個大贊，期待不久后的油漆驗收。
