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準(zhǔn)備
2015年05月25日
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補(bǔ)充寫日記啊。目前已經(jīng)開(kāi)工，水電已經(jīng)驗(yàn)收完畢，來(lái)訴苦吐槽，分享經(jīng)驗(yàn)
一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，看新聞，看到某風(fēng)險(xiǎn)*機(jī)構(gòu)*了土巴兔，覺(jué)得這個(gè)名字很有意思，就百度了一下，然后決定裝修就找土巴兔了。土巴兔在珠三角起家，那邊業(yè)務(wù)比較多，上海剛起步吧。
簽約的時(shí)候去了土巴兔上海的辦公地址，新辦公室，人數(shù)不多，服務(wù)不錯(cuò)。
土巴兔推薦了3家裝修公司，2家辦公地點(diǎn)小，很破，人員很少。最后選擇了質(zhì)鼎。
裝修前我們看了好多裝修攻略，這個(gè)必不可少，在前面做的功課越多，后期的麻煩越少?，F(xiàn)在的報(bào)價(jià)單每個(gè)細(xì)節(jié)的項(xiàng)目都單獨(dú)報(bào)價(jià)，必須每一項(xiàng)都逐一核對(duì)。核對(duì)的時(shí)候注意以下事項(xiàng)：
1、是不是所有的需要做的項(xiàng)目都報(bào)價(jià)了：比如二手房拆舊的費(fèi)用，最要寫的非常細(xì)致，比如木結(jié)構(gòu)，廁所廚房，吊頂?shù)龋蛘吒纱鄬懖鸸?。包括拆除材料的打包，清掃費(fèi)，下樓費(fèi)。三家對(duì)比的時(shí)候，可以看出漏項(xiàng)。
木有電梯的房子，注意在買材料的時(shí)候一定要談上樓費(fèi)，寫清楚上幾樓，不然就等著被宰吧！
2、裝修公司提供的材料是否寫清楚了型號(hào)，比如油漆，去淘寶旗艦店看一下，叫“多樂(lè)士五合一”的價(jià)格從200-600不等，你不寫清楚，結(jié)果自己想。。。。。
3、材料報(bào)價(jià)的合理性，建議初次報(bào)價(jià)后，自己到正規(guī)的建材市場(chǎng)逛一逛，比如百安居，好美家等，看看報(bào)價(jià)是否合理。我覺(jué)得裝修公司拿的是*價(jià)，應(yīng)該比我們能買到的零售價(jià)便宜，如果按照零售價(jià)報(bào)價(jià)也可以接受，畢竟減少了自己購(gòu)買的麻煩過(guò)程。
4、有很多項(xiàng)目，如果不確定是否要做，可以讓裝修公司報(bào)單價(jià)，在計(jì)算總價(jià)的時(shí)候不算。這樣可以鎖定項(xiàng)目的單價(jià)，是否要做的主動(dòng)權(quán)在自己手上，另外很多公司都有，簽好合同就不能隨意刪除項(xiàng)目，不然要扣管理費(fèi)。所以比較猶豫的項(xiàng)目可以采用這個(gè)方法。
三家公司對(duì)比的時(shí)候，因?yàn)橛玫牟牧喜灰粯?，施工?nèi)容不一樣，比總價(jià)是木有意義的。只能單獨(dú)拿出來(lái)對(duì)比，比如，同樣是貼墻磚，各家的工藝和人工費(fèi)是否有差別等。
總體來(lái)說(shuō)，簽約之前多做功課，能減少一些漏洞和后期不必要的開(kāi)支吧，裝修水很深，我們是玩不過(guò)這些從業(yè)的老法師的，只能一邊學(xué)習(xí)，一邊填坑了。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
拆改
2015年05月25日
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開(kāi)工的時(shí)候，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師在談一個(gè)客戶，推遲到4月28日，到物業(yè)辦手續(xù)，物業(yè)要收垃圾清理費(fèi)和保證金，開(kāi)了個(gè)收據(jù)就木有了。我還以為很正規(guī)要發(fā)一個(gè)出入證啥的，就木有呢，看來(lái)物業(yè)就是收錢的嘛。好在后面垃圾清理的還比較及時(shí)。
五一節(jié)后來(lái)看，家里全部拆光光啦。發(fā)現(xiàn)一個(gè)水管和煙道不能拆除，設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了調(diào)整?？戳艘幌路孔铀鄬?，不是那種一扣就下來(lái)的砂漿，質(zhì)量還行。
隨后是出水電方案，比較糾結(jié)。開(kāi)始只在墻上定一下開(kāi)關(guān)位置，就準(zhǔn)備開(kāi)工了（櫥柜也沒(méi)有量尺寸）。在我們的強(qiáng)烈要求下，才出水電圖，也要求櫥柜來(lái)量了尺寸，安排了廚房布局。裝修水電*是很大的，不出圖，我怎么知道應(yīng)該怎么走線，開(kāi)槽，打洞。也容易與施工隊(duì)產(chǎn)生誤會(huì)，大家還是按圖施工比較好。
工期延期7天，各方在糾結(jié)水電圖，分錄，廚房布局。
拆舊聲音很大，我們先跟樓下的打過(guò)招呼，樓下鄰居還是比較體諒的。樓上的好像意見(jiàn)比較大。大原則，工作日工作時(shí)間，肯定是可以施工的，物業(yè)也沒(méi)有禁止。
去裝修公司選了材料，廚房門板升級(jí)，移門升級(jí)加了1000。哎，總會(huì)超過(guò)預(yù)算?？匆郧暗脑u(píng)價(jià)說(shuō)櫥柜做的不如人意，希望我們這個(gè)給力一點(diǎn)吧，上面來(lái)量櫥柜的師傅還不錯(cuò)，給了一些建議。
