準(zhǔn)備
2015年05月02日
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房子是15年春節(jié)前在市中心地段購置的一處10年房齡的老房子，建筑面積106平米，實(shí)際套內(nèi)大概不到80平米。到我這塊已經(jīng)是第三手房子了，由于是買來做婚房使用，對象要求全部重新裝修，于是在今年4月初幾經(jīng)選擇和考察，最終選了王師傅的施工隊(duì)來給我裝這套房子。
先說說價(jià)格，之前我們也從土吧兔上發(fā)了標(biāo)書，有3家公司來我這里量房，兩家給了詳細(xì)的CAD設(shè)計(jì)圖和報(bào)價(jià)方案，另外一家由于設(shè)計(jì)師溝通效果及報(bào)價(jià)太高直接予以否定。在公司報(bào)價(jià)中，給出報(bào)價(jià)的公司的不含水電裝修費(fèi)約為2.6萬左右，水電費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生面積結(jié)算。
還有3個(gè)施工隊(duì)的報(bào)價(jià)，其中一個(gè)不含水電價(jià)格為2.6萬，一個(gè)為3.1萬，另外一個(gè)是包水電3.5萬（一開始是不含水電3.5萬，最后被對象砍價(jià)砍成了包含水電3.5萬）。
看了各家隊(duì)伍現(xiàn)場活的質(zhì)量后，其中對一家叫做東方葉子的設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)比較滿意，對兩個(gè)施工隊(duì)的報(bào)價(jià)比較滿意，但考慮到我這個(gè)是老房子，相對屋內(nèi)整體的強(qiáng)弱電和水暖全部改造替換，這個(gè)工程量和報(bào)價(jià)變量太大，考慮到盡可能控制開支，最終選擇了包水電3.5萬報(bào)價(jià)的施工隊(duì)。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年05月02日
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第一張圖是原始戶型圖。這個(gè)房子原來有一個(gè)超大的客廳，長5.85寬4米，除此之外就再?zèng)]有寬敞的地方了。次臥、次臥衛(wèi)生間、廚房的面積都比較緊張。
拿到這個(gè)房子后，我們就在想怎么讓這個(gè)房子的使用面積分配更為合理，結(jié)合設(shè)計(jì)師的建議和對象的想法，我們計(jì)劃把原來的傳統(tǒng)中式廚房改造成開放式廚房，同時(shí)將主臥衛(wèi)生間改造成儲(chǔ)藏室（初期的3口之家，衛(wèi)生間的問題應(yīng)該還比較好解決。。。。）。
第二張圖和第三章圖分別是不同的拆改方案，區(qū)別在于對次臥衛(wèi)生間空間的改造。說實(shí)話，我們次臥的衛(wèi)生間空間確實(shí)有限，淋浴房可用面積不足1平米。
