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黑熊一家的小窩[ 3 篇 ]

2015-04-27 11:01
63㎡ 北歐 半包
  • 業(yè)主日記 3篇
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拆改

裝修開工

2015年05月18日
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5.16儀式性動工,和施工負(fù)責(zé)人楊工第一次見面,一起辦手續(xù)、敲了一點灰,算是啟動。熬過周末,今天正式動工——敲墻。大早晨給施工方打了電話,針對新砌墻掛網(wǎng)如何監(jiān)測的問題進(jìn)行溝通,最終結(jié)果:砌墻會提前通知,如業(yè)主無法到場可代為拍照(新建墻有的需掛網(wǎng)、有的不用,不知道大家都是怎么監(jiān)督這一步的)。

后續(xù)一上午基本沒閑著,前期設(shè)計溝通過程中曾有提及的廚房生活陽臺墻體外擴(kuò),與實際操作差異太大。從設(shè)計師阮工誠懇的:“我們師傅都很有經(jīng)驗,墻體原門基本不會有太大影響”;到施工負(fù)責(zé)人說“這個門一拆墻就會壞,如果我讓工人慢慢摳,可能還能用,不過完整拆除和安裝的話需要另外加費用”。感覺這心情就跟大夏天喝火鍋底料似的,又焦又火。

無奈,最后只得電話確認(rèn)全拆,后續(xù)又多一扇門+窗的費用,后續(xù)情況猶未可知,但愿順利。

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主體拆改

2015年05月18日
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晚上8點,施工方負(fù)責(zé)人楊工打電話來,再次確認(rèn)新建墻體掛網(wǎng)事宜。
“我們都是電鉆把鋼筋打到老墻里面,很結(jié)實,大錘都打不破,沒必要掛網(wǎng)...”原話復(fù)制。
因為前期有聽講座說新舊墻之間一定要掛網(wǎng),所以堅持確定掛,對方告知材料已買好,就是再確認(rèn)一遍。

之后內(nèi)容為:
“我們要提前打好招呼,后續(xù)墻體油漆階段的陰陽角線你做不做,做了之后更美觀、結(jié)實,不做的話有磕碰容易掉漆、破損”;

“墻體鏟灰、批蕩,建議你們再做下蓋平,做完之后更平整、美觀”;

“我算了一下,你們房子這兩項再加陽臺鏟瓷磚,也就多出5000塊,你要是真的想省這點錢,土巴兔驗收的時候,你們要在合同里注明,墻面不平不是我們的問題...”

我想說,我63㎡半包合同已經(jīng)花了接近3 W,還不包水電,我的錢真不是大風(fēng)刮來的?。?!

另外,早期溝通的時候設(shè)計師阮工就已經(jīng)各種誠懇溝通:“陰陽角線你們不用擔(dān)心的,我們師傅都很有經(jīng)驗,沒有經(jīng)驗的才用那種PVC的折角,我們本身做出來就是筆直的,不會有什么問題”——既然是這樣,那后續(xù)為什么又要再跟我推銷一遍PVC陰陽角線?

還有,批蕩三次+打磨三次,如果還不能保證墻面平整,還需要在另外加10元/㎡的蓋平(就是天花、墻身用1.5-2M長鋁合金尺刮平),那前面做工的意義何在???土巴兔監(jiān)理驗收還要業(yè)主本人為墻面不平負(fù)責(zé)???

本來是因為達(dá)倫特(如今改叫:佳美域)的口碑,以及設(shè)計師的誠懇和認(rèn)真才選的這一家,但目前結(jié)果看來,施工方負(fù)責(zé)人前期完全沒有同設(shè)計師仔細(xì)、認(rèn)真的研究和確定施工內(nèi)容,甚至有點像二次外包的操作模式。這就讓我“百撕不得騎姐”了,難道業(yè)主簽了合同就只能等著“被合格”?還是我們“圖樣圖森破”,把這事想得太合理了?

...這只是第一天...這只是剛剛開始...

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主體拆改

2015年05月20日
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繼昨天跟梁監(jiān)理電話溝通后,暫且把評價改為好評,有待后續(xù)觀察,工程繼續(xù)。
今天去桃源居申請?zhí)烊粴夤艿啦鸶?,順路買了幾瓶水過來看下工地。
整體感覺還是不錯的,水泥是用的土巴兔指定品牌、墻體掛網(wǎng)為鋼絲網(wǎng)(未拍攝)
地面清理的比較干凈、磚體堆放整齊,主入口大門也專設(shè)保護(hù)貼膜,目測感覺良好。
前兩天拆墻之后,今天只有一個工人師傅在往現(xiàn)場運材料。

疑問點1:地面從電梯口到大門尚未見到保護(hù)性貼膜;
疑問點2:兩個房間的鏟灰工作似乎只進(jìn)行到一半,后續(xù)進(jìn)度暫時未知;

相比于前幾天的溝通,今天的眼見為實覺得還是有些說服力的。
希望做得好的地方大家都能繼續(xù)保持,每個環(huán)節(jié)都加強(qiáng)溝通了。

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