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　　依照我國(guó)法律規(guī)定，蘇州市公積金管理中心有下列職能：

　　編制并執(zhí)行本市住房公積金的歸集和使用計(jì)劃，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況作出報(bào)告;編制和組織執(zhí)行年度公積金預(yù)算和結(jié)算計(jì)劃，預(yù)結(jié)算計(jì)劃必須由財(cái)務(wù)局和管委會(huì)審核審議通過(guò);將公積金貸款、結(jié)算等業(yè)務(wù)和公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)統(tǒng)一交由公積金管委會(huì)指定的商業(yè)銀行辦理;編制本市公積金增值收益的分配計(jì)劃，擬定公積金管理辦法和執(zhí)行規(guī)程等。

　　一、蘇州住房公積金查詢辦法

　　現(xiàn)在蘇州住房公積金查詢有四種辦法，用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際方式選擇不同的查詢方式。

　　1.實(shí)時(shí)查詢，可查詢最新同步數(shù)據(jù)。

　　網(wǎng)站查詢：登錄蘇州住房公積金管理中心網(wǎng)站：http://www.szgjj.gov.cn/，可通過(guò)公積金網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

　　2.電信自動(dòng)語(yǔ)音查詢電話：12329，按照語(yǔ)音提示輸入相關(guān)信息，即可查詢。

　　首先，請(qǐng)帶好1身份原件

　　2復(fù)印件

　　3公積金會(huì)員卡

　　4再填一份提取公積金申請(qǐng)表

　　然后，在自助終端轉(zhuǎn)移一下(不明白問下工作人員)然后會(huì)打印出三張表，將表給工作人員蓋章后就可以了。

　　最后，在家耐心等待5個(gè)工作日(打印出的表上有寫具體取錢時(shí)間的)在蘇州銀行任意網(wǎng)點(diǎn)取款。(此款項(xiàng)只有住房公積金，不包含養(yǎng)老和醫(yī)療的余額)

　　在蘇州大市范圍外戶口的蘇州公積金代取

　　憑離職證明、公積金卡、蘇州的暫住證(外地戶口本)、單位的勞動(dòng)合同、蘇州市社保部門出具的社保交納證明，委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份原件及復(fù)印件，提取公積金現(xiàn)金。

　　注意：如果職工姓名或者身份號(hào)碼與證明資料不一致，單位或者本人應(yīng)持有身份文件、單位證明或者派出所證明先辦理更正手續(xù)。

　　在蘇州本市內(nèi)戶口的蘇州公積金代取

　　需要憑借公積金卡、戶口本、勞動(dòng)合同以及蘇州市社保部門出具的社保交納證明，委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份原件及復(fù)印件，提取公積金現(xiàn)金。

　　注意：如果你的單位名稱、單位地址發(fā)生變更了，應(yīng)在變更一個(gè)月內(nèi)到住房公積金存辦網(wǎng)點(diǎn)做變更登記。

　　8%-12%,一般企業(yè)都是最低的8%，比如說(shuō)按最低工資1140元/月的話就是企業(yè)和個(gè)人一共184，企業(yè)和個(gè)人分別承擔(dān)一半。

　　1、攤還辦法：提取住房公積金還貸款法。這一辦法有兩種可以選擇，一是一次性還款法，就是一次性還完欠款。二是按月還款法，就是每個(gè)月直接從還款人的公積金賬戶中提取所需款項(xiàng)。一次性還款法和按月還款法都是公積金攤還辦法，還款人可以自己選擇一種。需要注意的是提取住房公積金也可以歸還商業(yè)性住房貸款。

　?、沤杩钌暾?qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);⑵新建普通住房購(gòu)房款的80%以內(nèi);二手房購(gòu)房款、自(翻)建住房評(píng)估價(jià)的70%以內(nèi);⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)元，二手房每筆最高不超過(guò)35萬(wàn)元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的，新建普通住房最高不超過(guò)30萬(wàn)元，二手房、自(翻)建住房最高不超過(guò)21萬(wàn)元。