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毛坯房空鼓

時(shí)間:2017-10-25
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空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的,檢測(cè)的時(shí)候,用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓.房屋質(zhì)量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結(jié)構(gòu)層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結(jié)合不牢實(shí)而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象,俗稱“兩層皮”。

毛坯房空鼓原因

  主要建筑施工過程中,墻面粉灰層中的水泥的含量偏低,而石灰的含量過重,造成墻面結(jié)構(gòu)性差,附著力低,直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開裂,這類型的墻俗稱“沙灰墻”。
  后果產(chǎn)生的原因:因?yàn)樵诜孔友b修的墻漆施工中,要在墻上披上墻膩?zhàn)樱蚰ズ蟛拍苌蠅ζ?,而現(xiàn)在一般所用的墻膩?zhàn)哟蠖嗍撬^環(huán)保膩?zhàn)臃?工廠生產(chǎn)中膩?zhàn)臃壑幸呀?jīng)摻入了膠水),這類型的環(huán)保型膩?zhàn)臃墼谑褂脮r(shí)是摻水調(diào)勻后使用的,再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的,毛坯房墻面處理的原因當(dāng)“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后,便將其中水份吸入墻體內(nèi),水分含在墻體內(nèi),很難一時(shí)揮發(fā)掉。
  當(dāng)房子裝修完后,隨著時(shí)間的變化,當(dāng)外界氣溫上升時(shí),墻體內(nèi)的水分往外擴(kuò)張,由于“沙灰墻”本身結(jié)構(gòu)松散且附著力差,更加上墻體內(nèi)水分的擴(kuò)張,導(dǎo)致墻面膨脹,最終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現(xiàn)象,對(duì)廣大業(yè)主家庭帶來生活上的煩惱。

毛坯房空鼓怎么處理

  要用切割機(jī)劃定空鼓范圍,刀口深度要掌握,不能用鏨子鑿,那樣可能會(huì)造成空鼓范圍越來越大,然后才能用鏨子在空鼓范圍內(nèi)鑿。
  基層一定要清理干凈,并用水潤濕,用1:3水泥砂漿分兩次修補(bǔ),抹壓,掌握好緊光時(shí)間。如果是混凝土基層,修補(bǔ)前應(yīng)涂刷混凝土界面劑,否則還會(huì)空鼓。

毛坯房空鼓有什么危害

  1.首先是影響美觀。一般墻面空鼓的地方,都會(huì)造成粉刷層出現(xiàn)裂縫,如同臉上的疤痕,十分刺目。
  2.然后是影響使用效果,失去圍護(hù)和裝飾的作用,并且存在安全隱患。空鼓面積大的地方,時(shí)間久了,由于重力原因就會(huì)脫落,小的損失是砸壞地磚、地面家具,如果萬一下面正好有人,那就嚴(yán)重了。
  3.空鼓還會(huì)對(duì)后期裝修產(chǎn)生影響??展漠a(chǎn)生危害一般經(jīng)過兩個(gè)過程,首先是墻體空鼓的地方表面出現(xiàn)開裂,經(jīng)過一段時(shí)期,空鼓部位一旦受力,裂開的粉刷層就會(huì)脫落。如果空鼓、裂縫發(fā)生在窗臺(tái)、陽臺(tái)等與外界面直接接觸的地方,開裂后必然會(huì)造成滲水,不但會(huì)降低對(duì)墻體的保護(hù)作用,而且影響裝飾效果。
  4.墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時(shí)處理,裝修后就會(huì)造成墻面大面積開裂。這是因?yàn)樵诜孔友b修的墻漆施工中,要在墻上涂上墻膩?zhàn)?打磨后才能上墻漆,而現(xiàn)在一般所用的墻膩?zhàn)哟蠖嗍撬^環(huán)保膩?zhàn)臃?即工廠在生產(chǎn)中膩?zhàn)臃垡岩該饺肓四z水,這類型的環(huán)保型膩?zhàn)臃墼谑褂脮r(shí)是摻水調(diào)勻后使用的,再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的,當(dāng)有空鼓問題的墻遇到這些水份滲入的,便將其中水份吸入墻體內(nèi),水分含墻體內(nèi),很難一時(shí)揮發(fā)掉。

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