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　　錯層式住宅將一套住宅內(nèi)的不同的功能區(qū)放置在不同的平面上，用一定的高度進行隔斷，由樓梯連接。這樣設計可以讓住宅更加具有層次感和立體感，適合100平米以上的大面積住宅裝修。錯層式住宅有何特點呢?

　　1、視野更開闊。錯開的功能區(qū)讓整個空間更加具有變化性和流動性，給人更加寬闊的視覺體驗。

　　2、空間使用更加靈活。錯層式住宅通過地板高低差讓空間更具方向性與連貫性，有更高的空間使用率，這樣可以讓住戶有更強的心理安全感與舒適感。

　　3、視線豐富。錯層式住宅避免了普通住宅裝修的空洞，在樓宅的上方或下斜方拉出錯層。

　　4、更具私密性。一般錯層式住宅起居室和臥室是分開的，不同的功能區(qū)域都是一個獨立的空間。追求生活品質(zhì)感與舒適度，喜歡家中錯落有致的購房者，不妨考慮下錯層式住宅吧!

　　錯層式住宅優(yōu)點

　　1、視覺上更加開闊。因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。

　　2、空間更加靈活，具有個性特點。因地板的高低差特點，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設置，空間有了方向性，而高低差的設置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

　　3、視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面，視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。

　　4、節(jié)約房屋空間。較為靈活地運用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。

　　5、應對建筑法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。

　　6、錯層式住宅裝修設計相比復式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。

　　錯層式住宅缺點

　　1、空間上不好把握，沒有模型客戶很難理解到位。

　　2、存在兩大“困難”：木造住宅設計時，施工上存在困難;鋼筋混凝土造時，澆注上存在困難。

　　3、因隔音效果不好，不適合有多個房間。

　　4、室內(nèi)臺階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間時候使用的容易摔跤。

　　5、一些信風水的人士可能不會購買，因為錯層式住宅不屬于傳統(tǒng)設計，風水上不清楚。

　　6、結(jié)構(gòu)抗震方面較差，由于錯層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對稱，所以抗震也變得差了。

　　復式、躍層與錯層的區(qū)別：

　　1、復式與躍層的區(qū)別：如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

　　2、復式與錯層的區(qū)別：復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓。而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致;而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

　　3、錯層與躍層的區(qū)別：錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。