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　　在驗房中發(fā)現(xiàn)新房存在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大于400平方厘米，那么可以要求房開商對空鼓位置進(jìn)行維修。發(fā)現(xiàn)空鼓，須趕在裝修前整改，避免空鼓影響墻面施工。

　　要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

　　產(chǎn)生空鼓、部位應(yīng)用割刀割除范圍，再剔除，然后重新抹灰。

　　導(dǎo)致墻面抹灰空鼓和裂縫的施工錯誤：抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng);墻面澆水不透;外墻粉刷墻面沒有分格或分格過大。原材料質(zhì)量不符合要求(沙粒過細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求);砂漿未攪拌均勻。幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近;抹灰總厚度大于35mm時未采取加強(qiáng)措施。各層抹灰層配合比相差過大，強(qiáng)度等級較高的水泥砂漿粉刷在強(qiáng)度等級較低的面層或石灰砂漿面層上。氣溫過高時，砂漿失水過快;抹灰后未適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。

　　1.  墻面檢驗標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整;

　　(2)墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象;

　　(3)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，滴水線應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低;

　　(4)墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽角應(yīng)方正，允許偏差為4mm。

　　一般業(yè)主對墻面質(zhì)量比較關(guān)注的是抹灰空鼓和墻面裂縫問題。實際檢驗中墻面空鼓允許的范圍為：單面墻體小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5平方厘米;單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5平方厘米;墻面裂縫問題產(chǎn)生原因主要是受溫度和材料影響。不同材料組成的墻體因材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生裂縫。

　　1、檢查地磚

　　工具∶就地取材木棍一根，用二個手指虛拿著那木棍，立著，邊走動邊逐塊輕敲每塊地磚的正中及四邊，注意，一定要貼磚3天后檢查，地采暖鋪地磚后敲擊聲是一樣的，空空空。

　　2、檢查墻磚

　　工具∶就地取材小木棍、油工用的開刀(拿刃用木把敲)等，輕敲每塊墻磚正中及四邊，注意，一定要貼磚3天后檢查，承重墻與保溫墻、非承重墻、包立管處敲擊出的聲音是不一樣的。

　　3、檢查墻、地磚是否空鼓

　　主要是通過聽其敲擊聲音的變化來檢查確認(rèn)是否空鼓，聽起來當(dāng)當(dāng)?shù)穆曇粽f明比較實是沒問題的，反之，敲擊后發(fā)出空空的聲音就表明是空鼓。

　　注意，不要用蠻力敲擊，否則會敲裂的。

　　根據(jù)國家房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　墻面空鼓允許的范圍為：單面墻體小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5cm2;  單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5cm2;