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水電驗(yàn)收

時(shí)間:2017-02-28
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  水電驗(yàn)收是指工程上的上下水管道的驗(yàn)收和電氣及電器的驗(yàn)收。水電驗(yàn)收是在房屋裝修做好水電改造后進(jìn)行的,必須對(duì)水電進(jìn)行驗(yàn)收才能開(kāi)始下一步驟的工序。許多不懂裝修的業(yè)主,在驗(yàn)收時(shí)面對(duì)一堆管線無(wú)從下手,結(jié)果馬虎檢查就了事了。水電驗(yàn)收到底應(yīng)該怎么做?

水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)

  1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn),應(yīng)無(wú)滲漏。(測(cè)試至少應(yīng)經(jīng)過(guò)8小時(shí)封閉灌水管壓試驗(yàn),維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處。此項(xiàng)目一般房產(chǎn)建設(shè)商會(huì)進(jìn)行的)

  2、  排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口,避免雜物進(jìn)入管道。

  3、  管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡,管卡安裝必須牢固。

  4、  所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。(測(cè)試方法:用紙巾在用水時(shí)抹拭所有接頭、閥門(mén)與管道連接處,可以看出有無(wú)滲水)

  5、  水管安裝不得靠近電源,水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。

  6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。

  7、強(qiáng)電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強(qiáng)弱電線管走地,但必須分開(kāi)300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應(yīng)橫平豎直。

  8、暗線敷設(shè)必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護(hù)套線),強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。

  9、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。

  10、安裝電源插座時(shí),應(yīng)左零右相(火),上方為地線?;鹁€進(jìn)開(kāi)關(guān),零線進(jìn)燈頭。

水電驗(yàn)收流程

  第一、首先看水路管線。水路管線應(yīng)該達(dá)到如下要求:

  1、管道排列合理,鋪設(shè)牢固;開(kāi)關(guān)、閥門(mén)安裝平整。

  2、水管道及附件連接嚴(yán)密。

  3、保證排水管道暢通、無(wú)阻塞、無(wú)滲漏。

  第二、看綜合布線。從四個(gè)方面檢查:

  1、所有電線和線管等必須為國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。一般電源線分為硬線、軟線、護(hù)套線等,為了便于維修,電源線應(yīng)套套管。

  2、電氣布線應(yīng)采用暗管鋪設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和紐結(jié),嚴(yán)禁有紐絞,禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。

  3、管和線安裝牢固,順直平整,包扎嚴(yán)密,管內(nèi)無(wú)接頭。

  4、符合“相線進(jìn)開(kāi)關(guān),零線進(jìn)燈頭”的規(guī)定,三孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè),不得與工作零線混同。

  第三看防水處理。

  1、所有防水材料必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證明。

  2、涂刷防水層的基層表面,小的有凹凸不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷,含水率應(yīng)小于9%。有地漏的廚房和所有廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少與250mm,不倒泛水、積水,24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏。

  3、防水層應(yīng)粘貼牢固、無(wú)滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等應(yīng)保持暢通,施工中需采取保護(hù)措施。

  4、穿過(guò)墻體、樓板等處已穩(wěn)固好的管根,應(yīng)加以保護(hù),施工過(guò)程中不得碰損變位;對(duì)所有易產(chǎn)生空隙的部位要加細(xì)處理,防止?jié)B漏。

  5、防水材料必須涂布均勻,無(wú)漏涂、無(wú)損傷、厚度不均等現(xiàn)象,必須閉水實(shí)驗(yàn)合格后進(jìn)行下一道工序施工。

水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  上下水管道的驗(yàn)收

  1、驗(yàn)收的前提條件

  給、排水管材料,水管配件的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),有生產(chǎn)廠名,廠牌,產(chǎn)品合格證,質(zhì)保書(shū)等。

  2、驗(yàn)收的要求

  管道應(yīng)使用專用工具安裝,在裝接時(shí)管口處必須用標(biāo)準(zhǔn)絞刀在鋁塑管上作開(kāi)坡口處理,防止損壞銅接頭內(nèi)部雙層護(hù)圈,不得出現(xiàn)滲漏。

  各類閥門(mén)安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,便于使用與維修。

  3、驗(yàn)收的方法與常識(shí)

  檢驗(yàn)上,下水走向是否正確,可根據(jù)圖紙用目測(cè)的方法判定。

  電氣及電器的驗(yàn)收

  1、驗(yàn)收的前提條件

  暗敷的電線必須用PVC套管或鐵管穿管敷設(shè),光線或護(hù)套線不能直接進(jìn)墻。

  2、驗(yàn)收的條件

  電線排放橫平豎直,用金屬電線夾頭固定,電線連接盒應(yīng)用金屬鈉子固定。電線表面無(wú)傷痕。

  3、驗(yàn)收的方法與常識(shí)

  所有與開(kāi)關(guān),插座,漏電保護(hù)裝置,配電箱及其它用電器連接的電接頭,應(yīng)留有一定余量,一般為15cm。

水電驗(yàn)收技巧

  一、關(guān)于水的驗(yàn)收

  1、打開(kāi)龍頭看否有水,水質(zhì)如何,是否有截止閥生銹影響水質(zhì),可以著開(kāi)發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭,觀察上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來(lái)看看水壓,二來(lái)試試排水速度。

  2、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.、閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)、閥門(mén)脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說(shuō)明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。

  3、抄水表數(shù)字,這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外,看看在所有閥門(mén)關(guān)閉時(shí),水表是否緩慢走動(dòng),檢查上下水管道有無(wú)滲、漏。

  二、關(guān)于電的驗(yàn)收

  1、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題。拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān),指示燈滅,頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好,插座安全。

  2、拉閘斷電測(cè)試。電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

  3、看電表是否通電,電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運(yùn)行是否正常?;蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目,因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中,工人可能使用了您的能源,而這些錢(qián)是不該業(yè)主出的。

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