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  • 1、在實(shí)踐中復(fù)式樓層高度比普通樓房要高一米五左右。復(fù)式樓內(nèi)的樓梯面積按樓梯自然層數(shù)總面積計(jì)入房屋面積。 2、有關(guān)復(fù)式樓是指實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。
    已有 3 個(gè)回答
  • 頂樓有好處，也有弊端，很難說(shuō)利和弊到底哪個(gè)更大，需要購(gòu)房者在利弊之間尋找平衡。 頂樓復(fù)式的好處包括：視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；價(jià)格往往比較便宜； 頂樓復(fù)式的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
    已有 4 個(gè)回答
  • 大平層指的是那種敞開(kāi)的，面積非常大的單層的戶型結(jié)構(gòu)，而富士指的是上下躍層的戶型結(jié)構(gòu)。我感覺(jué)未來(lái)平常的發(fā)展趨勢(shì)更明顯一些，你看現(xiàn)在歐美國(guó)家地區(qū)不都是以大平層房間的結(jié)構(gòu)為主嗎？現(xiàn)在很少有復(fù)式躍層的結(jié)構(gòu)了，所以我覺(jué)得你問(wèn)的這個(gè)平層和復(fù)式哪個(gè)升值空間大，我認(rèn)為是大平層更大。
    已有 2 個(gè)回答
  • 寧德地區(qū)的二手房在購(gòu)買的時(shí)候價(jià)格略貴一些，一平米的房屋均價(jià)價(jià)格都是在4萬(wàn)多塊錢左右，一套60平米的房屋在購(gòu)買的時(shí)候價(jià)格高達(dá)265萬(wàn)，自己在寧德二手房復(fù)式樓的購(gòu)買上，可以去寧德當(dāng)?shù)叵瓤匆幌聵潜P(pán)，然后再進(jìn)行詢問(wèn)價(jià)格，這樣能夠更準(zhǔn)確的去計(jì)算出購(gòu)買房屋價(jià)格。
    已有 1 個(gè)回答
  • 我補(bǔ)充下啊，復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)只有一層面積計(jì)算的，是所謂的買一層送一層的loft結(jié)構(gòu)復(fù)式公寓的房子。真正的復(fù)式公寓是按照實(shí)際面積計(jì)算的。loft結(jié)構(gòu)復(fù)式公寓，其實(shí)就是*商那商業(yè)用地做成民用住宅，打的國(guó)家政策的擦邊球，所謂買一送一都是忽悠了，2樓的層高極低，人住時(shí)間長(zhǎng)了絕對(duì)不舒服。
    已有 2 個(gè)回答
  • 這個(gè)層高4.5米的復(fù)式怎么樣，我可能想給你的建議是還是不要去改成復(fù)式了，兩層樓分下來(lái)一層就兩米左右，人的身高就160到180左右，走路都不不太方便，像我們平時(shí)正常的房子也是三米左右，太低了的話住起肯定是擁擠的，希望你能考慮一下。
    已有 2 個(gè)回答
  • 買復(fù)式樓最好買第幾層問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，一般來(lái)講它和平常，的樓層是一個(gè)樣的，平層樓哪個(gè)樓？哪層樓好，復(fù)式樓也是哪層樓？再有一個(gè)是頂樓也比較好，頂樓一般上面沒(méi)有人，自己住兩層，覺(jué)得私密一點(diǎn)，還可以在頂樓上種植點(diǎn)花花草草，比較方便，
    已有 2 個(gè)回答
  • 平層復(fù)式什么意思，復(fù)式住宅是受躍層式住宅設(shè)計(jì)構(gòu)思起發(fā)郵箱給設(shè)計(jì)師，李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，仍然每戶占有上下兩層，實(shí)際是在高高的一層樓中，增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大的，低于躍層式住宅希望會(huì)幫到你。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式房層高多少這個(gè)計(jì)算這個(gè)高度的距離的話，其實(shí)我覺(jué)得實(shí)際上呢，是應(yīng)該按照兩層的這個(gè)高度來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，所以說(shuō)嗯，就是中間挑空的部分嘛，就是最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是要有5.6米左右，所以說(shuō)這個(gè)高度的話還是確實(shí)是嗯蠻重要的，對(duì)于一個(gè)居住的一個(gè)舒適度來(lái)說(shuō)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式結(jié)構(gòu)房子層高多少我去年買了一套復(fù)式房，房子的總高度為4.5米，一層的高度是2.3米，二層帶夾層的高度是2.1米，一般副書(shū)房的高度不會(huì)超過(guò)4.8米，愛(ài)，2層不會(huì)超過(guò)2.2米，因?yàn)槿绻^(guò)2.2米，國(guó)家規(guī)定，就需要算平米數(shù)了，
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式躍層loft區(qū)別個(gè)有各的風(fēng)格，復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)在房子局部加一層提高了空間利用率，動(dòng)靜分區(qū)明確，盈利性好，缺點(diǎn)是如果房間層高較低，兩層空間都會(huì)比較低矮，上下樓對(duì)老人孩子不方便，聚橙是優(yōu)點(diǎn)，空間層次感強(qiáng)隱秘性好，缺點(diǎn)是樓層限高容易造成壓抑感，Loft優(yōu)點(diǎn)是層次分明，層次分明立體感強(qiáng)私密性好使用成本低，缺點(diǎn)就是受層高限制大多較壓抑，隔音效果差樓梯陡峭不是我老人和兒童。
    已有 2 個(gè)回答
  • 你好，我在成都買過(guò)一個(gè)小復(fù)式，我想重慶小復(fù)式兩層公寓道理上應(yīng)該也是相通的，完全不會(huì)壓抑好嗎？復(fù)式的層高還是蠻高的，裝修完反正我是很喜歡，溫馨又舒適，臥室在上層，很有安全感和隱秘性。希望我的回答可以幫到你哦。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式樓買低層好嗎，復(fù)式樓有好處也有壞處，關(guān)鍵是看樓主怎么去衡量復(fù)式樓，平面利用率比較高一些，室內(nèi)空間利用率也很高，可以通過(guò)加層是住宅面積提高一半以上，上部層采用推拉窗戶通風(fēng)采光非常好，而且復(fù)式樓一般設(shè)計(jì)都是比較個(gè)性化的，這些都非常的好。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式和躍層的區(qū)別優(yōu)點(diǎn),躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時(shí)通風(fēng)較好，可以分層布置。躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對(duì)于室內(nèi)小樓梯的設(shè)計(jì)也是采用獨(dú)立性,缺點(diǎn)躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實(shí)用面積以及出口較少。
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  • 有這種設(shè)計(jì)的呀，多找找
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  • 廣州二手房復(fù)式樓購(gòu)買價(jià)格是跟自己所購(gòu)買樓盤(pán)的第1位置有關(guān)系，三水區(qū)大塘鎮(zhèn)新城區(qū)永泰路旁的恒大御瀾庭房屋購(gòu)買價(jià)格僅是1萬(wàn)元每平米，如果要在珠光路購(gòu)買房屋的話，他的房屋購(gòu)買均價(jià)是9萬(wàn)塊錢一平方米，要是在新亞2樓購(gòu)買房屋的話，房屋均價(jià)是28,000元每平米。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我新買的房子也是做的這種頂層復(fù)式的，很不錯(cuò)的，利用了平時(shí)不利用的空間做了一個(gè)健身房和一個(gè)*房間，孩子也開(kāi)心有獨(dú)立的*房，這樣再也不用到外面去那么人多的一個(gè)空間里健身，空氣還不好，孩子也不用去泡網(wǎng)吧啦，頂層可以做復(fù)式的哦。
    已有 2 個(gè)回答
  • 單身復(fù)式公寓算兩層面積嗎，算不算面積關(guān)鍵要看你上面那一層的層高是多少，只要上面那一層的層高超過(guò)2米2，就是要算面積的，也就是說(shuō)您這個(gè)房子的面積是下邊的面積，加上上邊的面積，如果層高低于2米2，那應(yīng)該上點(diǎn)的面積按一半計(jì)算。
    已有 1 個(gè)回答
  • 泰州復(fù)式樓到風(fēng)格選擇起來(lái)還是非常簡(jiǎn)單的，其中美式風(fēng)格就很不錯(cuò)呀，這種風(fēng)格最大的特點(diǎn)就是非常的大氣隨性，而且這種風(fēng)格的客廳給人一種特別寬敞而且又有著歷史的厚重感，這種風(fēng)格裝修的臥室就比較的溫馨。而且還采用了很多的布藝來(lái)布置。
    已有 2 個(gè)回答
  • 根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)*性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
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