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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開關(guān)插座用)專家建議:收樓日應(yīng)帶以下裝備 :
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部,以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆,即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊,寫下問題所在及維修意見,貼在出現(xiàn)問題的地方,以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)(如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等),插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書,邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行,幫助提供意見,發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項(xiàng): 1 檢查所有插座
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家裝改地漏必須注意事項(xiàng):尤其是衛(wèi)生間一定不能將地漏放在中間,不然那地漏很丑,而且會(huì)影響衛(wèi)生間的整體形象。地漏最好是安在靠墻或墻角的位置,而且一定要用防臭地漏,不然尤其是一樓,夏天地漏會(huì)發(fā)出隱隱約約的臭味。
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1、防水浴室墻上防水層原則上應(yīng)該不低于1.8米,從防潮角度看,淋浴間或衛(wèi)生間最好做墻面防水。電源開關(guān)的安裝位置要事先設(shè)計(jì)好,不要裝在門背后,不方便使用;電源插座距地面30厘米高,開關(guān)距地面1.4米高。水泥超過出廠期3個(gè)月就不能使用了,另外不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥不能混用。墻磚、地磚要多預(yù)留材料; 擦縫完成后要立即對(duì)瓷磚進(jìn)行清理,石材背面要做好防水,地磚要向地漏處傾斜,以免積水。有顏色的涂料必須一次用完,否則會(huì)產(chǎn)生色差;天氣過冷不宜刷涂料,否則影響涂刷效果,另外,天氣炎熱時(shí)也要注意勤通風(fēng)。
2、臥室的燈具最好是雙控的,方便適用,而且要注意臥室的布局方位,盡量選用暖色調(diào)的搭配色,才會(huì)看起溫馨自然。
3、廚房的裝修布局一定要科學(xué)合理,水池與灶臺(tái)的位置不能太遠(yuǎn)也不太近,燈光一般安裝整體照明燈和局部照明燈,各種廚具的放置一定要方便快捷。
4、在用到水泥之處時(shí),一定要注意保溫,特別是已經(jīng)貼好磚,溫度忽然降下來的情況,最易影響水泥強(qiáng)度。冬季施工時(shí),最好給水泥中添加防凍劑,以保障施工質(zhì)量。別墅露臺(tái)貼磚時(shí),還要加一層外保溫材料覆蓋,做到雙保險(xiǎn)。
5、裝修過程中,壁紙的使用是一定的,盡量避免使用顏色單一的、艷麗的材料。單一材料,不能與室內(nèi)環(huán)境有效搭配,易導(dǎo)致心情差;顏色艷麗的材料,含有的化學(xué)物質(zhì)較多,給人體帶來的危害更大。
6、室內(nèi)的污染很多時(shí)候不止是裝修所帶來的。家具也會(huì)釋放一些有害的物質(zhì)。而人們說到室內(nèi)污染,首先想到的就是裝修所帶來的,而忽略了家具這個(gè)問題。
7、要從每一個(gè)細(xì)節(jié)著手。其實(shí),良好的室內(nèi)空氣需要用心的經(jīng)營,無論是在裝修過程中,還是后期家具的選擇,以致最后室內(nèi)污染的治理,都值得重視。
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安裝的時(shí)候再確定好集成吊頂?shù)鯒U距離以后,還要參照其他的注意事項(xiàng)進(jìn)行安裝。比如要參考房子的層高,層高的高度是影響安裝的一個(gè)重要因素。有的房子層高并不高,但是他的窗戶特別高,如果安裝了吊頂在2米4高度的位置就會(huì)遮擋窗戶。
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歐美式客廳吊燈在選購的時(shí)候還是要注意注意很多的,首先就是選擇的吊燈的設(shè)計(jì)造型還有色彩風(fēng)格要和室內(nèi)相協(xié)調(diào)的,還有就是要注意房子的高度,并不是所有的房間都適合安裝吊燈的,還有就是燈頭得面積有何照明的面積相對(duì)稱。這些都是在選擇吊燈的時(shí)候應(yīng)該注意的。
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新房裝修好之后,真心建議業(yè)主找一個(gè)*的專業(yè)驗(yàn)房師做一次整體驗(yàn)收,或許你會(huì)有意外的發(fā)現(xiàn)說不定奧,我說的再詳細(xì)你也肯定不能完全掌握驗(yàn)收新房的注意事項(xiàng),第一這是一個(gè)系列問題,第二就是一個(gè)專業(yè)性的問題,你就算發(fā)現(xiàn)問題,你就沒有專業(yè)知識(shí)也真的很容易被糊弄過去的
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1、辦公室在平面上要有消防通道、安全通道標(biāo)示;
2、使用不然或難燃材料,比如天頂石膏板的天花應(yīng)用輕鋼*骨;木裝修涂刷防火涂料,紡織品、地毯等采用阻燃型。
3、電路設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)要求;
4、應(yīng)有應(yīng)急燈,消防指示燈和標(biāo)志;
5、重要場所有報(bào)警感受探頭、自動(dòng)噴淋、消火栓等設(shè)施;
6、辦公室裝修需要一個(gè)穩(wěn)定和諧的秩序感
7、在辦公室裝修注意事項(xiàng)中,顏色搭配極為重要,辦公室既需要活潑的工作環(huán)境,但是同時(shí)也需要一個(gè)嚴(yán)肅的工作氛圍,因此在辦公室整體色彩把控上至關(guān)重要,絕對(duì)不容忽視,合適的色彩搭配不僅能夠給工作員工心情上的舒適,同時(shí)能夠配合燈光,從而增強(qiáng)辦公室室內(nèi)的采光度,能夠給人一種明亮的感覺。
8、裝修施工材料的選取也是一個(gè)非常重要的點(diǎn)。辦公室是公共場合,大家長期處于工作中,神經(jīng)緊繃,因此辦公室裝修材料最好使用綠色環(huán)保型,不會(huì)釋放出污染物質(zhì),保護(hù)工作人員的身體健康,能夠?yàn)榇蠹覡I造出一種清新自然的工作環(huán)境,從而進(jìn)一步的緩解大家的工作壓力。
二、辦公室裝修要注意的小細(xì)節(jié)
1.進(jìn)場第一件事就是對(duì)地面的評(píng)估,如果地面足夠平整的話,簡單弄一下就可以了。否則,就需要找平,這項(xiàng)費(fèi)用完全不能省,不能怪*商,只能怪運(yùn)氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板,平整的地面都是絕對(duì)的前提。
2.還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因?yàn)槌叽绮蛔阋矔?huì)讓地面在放線管后不平,到時(shí)候只有返工。
3.說完地面,就是天上了。現(xiàn)代的辦公室對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水平。這件事得交給專業(yè)的*來做。
4.如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨(dú)的煙感器,而且還是要請(qǐng)專業(yè)*來做,一般是大樓的維保單位。這一項(xiàng)和上面那項(xiàng)如果改不好的話,是通不過物業(yè)驗(yàn)收的。
5.很多辦公室裝修過程中,因?yàn)橐?guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會(huì)請(qǐng)專門的綜合布線的*來做。這時(shí)就要特別注意,數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。
6.辦公室所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的P*C管,線盒也是鐵盒子,也許P*C也能用,但要求就是這樣。
7.現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)*,但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要裝修*委托專業(yè)人士延長或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。
8.辦公室墻面如果質(zhì)量不好,刮膩?zhàn)雍笠欢ㄒ鹊礁赏?
9.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對(duì)不允許的。
10.辦公家具進(jìn)場后,強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個(gè)工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患
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在天棚吊頂?shù)鯒U這個(gè)問題上,你需要注意先檢查一遍天花板,天花板出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。如果出現(xiàn),要先將裂縫補(bǔ)縫好在施工。施工的材料也要選擇質(zhì)量比較好的,要不能生銹的。也要好好保護(hù)*骨,不要破壞*骨。不要掛一些太重的吊飾掛件。
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在安裝友邦集成吊頂吸頂燈的時(shí)候要注意一些細(xì)節(jié),一定要輕拿輕放,因?yàn)槲敓舻拇蠖鄶?shù)材料都是由玻璃或者是水晶兒組成的,這些材料相對(duì)來說比較脆弱。在安裝的時(shí)候?qū)I(yè)安裝的師傅會(huì)將吸頂燈安全的固定在屋頂上,在安裝之后要注意不要用一些硬物去碰撞吸頂燈避免發(fā)生破碎。
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我們家的房子前幾年就裝修好了,全部裝修工程都是由我自己一個(gè)人設(shè)計(jì)的。所以對(duì)于天花吊頂工藝這方面的問題,我可以算得上行家了。我當(dāng)初裝修的是井格式吊頂,我建議你也可以裝修這種。它主要是可以配合燈具以及單層或多種裝飾線條進(jìn)行裝飾,然后可以對(duì)居室進(jìn)行合理分區(qū)。
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二手房裝衛(wèi)浴注意事項(xiàng)我覺這樓上的意見提得特別好,首先你先考慮這個(gè)墻面能不能承受這個(gè)衛(wèi)浴的重量,如果不能承受的話,我建議樓主你不要去安裝,如果能承受的話,那么你就可以去安裝了,你可以去問一下這個(gè)裝修安裝衛(wèi)浴的工作人員。
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換吸頂燈的時(shí)候最主要的就是注意安全。更換之前首先要先把家里的電源關(guān)掉。還有就是與吸頂燈電源連接的兩個(gè)線,用黑色膠布把它包好保持一定的距離。不要把他倆放在一個(gè)金屬片里。以防短路發(fā)生不必要的危險(xiǎn)。其實(shí)不建議自己更換吸頂燈。最好請(qǐng)專業(yè)的師傅幫你安裝。
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不止個(gè)性化吊燈,所有的吊燈都一樣,在挑選的過程中都要注意吊燈的重量問題。想想在夏季經(jīng)常會(huì)有臺(tái)風(fēng)氣象,冬季的大風(fēng)也是不容忽視的,如果燈具的重量太重,在風(fēng)里的作用下,容易造成燈具破碎降落,這樣這對(duì)家人的健康很沒有保障。
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在選擇家裝吊飾的時(shí)候一定要注意不必太過凌亂復(fù)雜,要選擇一些簡單而不簡約,大氣有個(gè)性飾品。而且在選擇的過程中可以根據(jù)婚房的裝修特點(diǎn)和裝修風(fēng)格,選擇適合的家裝吊飾作為點(diǎn)綴,也可在家中布置有關(guān)夫妻之間一些有紀(jì)念意義的照片或飾品。
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裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有很多,比如廚房安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候一定要離你的臺(tái)面高一些。我裝修的時(shí)候,安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候離的臺(tái)面近一些,三層的鍋放都放不進(jìn)去。還有裝修的時(shí)候,你一定要親自盯著,我當(dāng)時(shí)的時(shí)候就沒有親自盯著,那個(gè)灶臺(tái)壘的時(shí)候,已經(jīng)改變不了了,特別后悔。
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安裝集成吊頂?shù)鯚舻臅r(shí)候的確有一些事情是需要注意的,比如在安裝之前要做一個(gè)準(zhǔn)備活動(dòng),那就是使用輕鋼骨架在的頂部做一個(gè)保護(hù)措施,這個(gè)是很重要的一點(diǎn),希望你不要忽略掉它,別的要就是注意提前檢查一下墻壁是否脫皮,要選擇不脫皮的墻壁。
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臥室玻璃吊門再按裝的時(shí)候需要注意的還是很多的,首先就是細(xì)節(jié)要非常的注意,先要檢查門扇是否有質(zhì)量上的問題,其次就是密封性一定要好,密封性對(duì)于吊門來說是非常的重要的,還以就是在安裝以后要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,最后就是清潔保養(yǎng)。
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買家居水晶吊燈要注意的地方很簡單,首先得了解一下你家裝修的風(fēng)格,然后根據(jù)風(fēng)格來選擇吊燈,現(xiàn)在的家居風(fēng)格一般都是現(xiàn)代中式風(fēng)格的居多,那么選水晶燈時(shí)候,應(yīng)該選擇結(jié)構(gòu)簡單的,時(shí)尚而又簡約的吊燈。選擇這樣簡單的水晶燈在后期維護(hù)、擦洗過程中也是很方便的。
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屋頂閣樓衣帽間在設(shè)計(jì)的時(shí)候可以格局閣樓的特點(diǎn)設(shè)計(jì)一組高低不同的柜子。高的柜子放需要懸掛的大件衣服,低的柜子掛需要懸掛的小件衣服,其他的地方設(shè)計(jì)成抽屜,放置可以折疊的衣服,其他的設(shè)計(jì)成高低不同的鞋柜。柜子與閣樓頂間的空隙可以放一些小盆栽。屋頂閣樓衣帽間在設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要充分的利用閣樓的特點(diǎn)。
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上海宜家家具組裝注意事項(xiàng)其實(shí)很簡單,首先在購買的時(shí)候現(xiàn)場一定要檢驗(yàn)家具的五金配備是否齊全,是否配備有說明書及組裝工具。在組裝之前一定要弄清楚家具的各個(gè)部位,然后劍術(shù),還有五金數(shù)量,仔細(xì)閱讀裝配說明書,依次安裝。