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  • 買房定金是確定想要哪套房子,付首付,貸款 交房
    已有 3 個(gè)回答
  • 新房交房,驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢?這個(gè)問題又一次出現(xiàn)了。天啊,多么簡(jiǎn)單的問題,沒必要問啊!我來分析下,正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè),前不久又去參觀學(xué)習(xí)過。新房交房,必須經(jīng)過驗(yàn)房。只有驗(yàn)收合格房子,房主才可以接手,避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。如果有經(jīng)濟(jì)條件,還是建議題主找專業(yè)驗(yàn)房人事。
    已有 2 個(gè)回答
  • 之前家里買了一臺(tái)好太太晾衣機(jī),后來新家裝修裝了一臺(tái)品度的H2晾衣機(jī),因?yàn)楸容^纖薄,跟咱們家簡(jiǎn)歐風(fēng)比較搭,晾曬量還蠻大。買來用了這么久,真的沒有失望過。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋,是否對(duì)齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時(shí)是要費(fèi)錢的?。?   四,檢測(cè)煙道、排氣道,拿報(bào)紙點(diǎn)著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時(shí),明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個(gè)直接放水就可以了。買房,購(gòu)房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個(gè)閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長(zhǎng)毛,長(zhǎng)霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報(bào)警器,煙感可用香煙試驗(yàn),是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對(duì)講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*,要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗(yàn)合格證,那是安全的保障,這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的,記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗(yàn)。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費(fèi),卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯(cuò)的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。
    已有 3 個(gè)回答
  • 首先,看看沒水的衛(wèi)生間的總閥門是否打開,包括水盆下面的角閥也別忘了??纯催@樣有沒有熱水。這樣要是沒有熱水你可以考慮是不是管道本身堵塞,其次,還要看一下,兩個(gè)衛(wèi)生間的管道是不是連接在一起的,希望我的回答能讓你滿意。
    已有 3 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在許多小年輕們都會(huì)圖方便直接購(gòu)買一些精裝房,但是,精裝房施工的團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量好壞,直接影響到我們居住的精裝房的好壞問題,所以精裝房交房問題都值得我們大家關(guān)注,墻壁有沒有出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象?下水道安裝的是否合理?通風(fēng)口有沒有堵???都值得我們考慮。
    已有 2 個(gè)回答
  • 新房裝修流程包括:(1)原房檢查。(2)水電施工項(xiàng)目。(3)木作吊頂施工項(xiàng)目。(4)泥作貼磚施工項(xiàng)目。(5)墻面美工施工項(xiàng)目。(6)主材安裝
    已有 3 個(gè)回答
  • 1、婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》,認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),這是一個(gè)在司法界都有爭(zhēng)議的情況,在各地法院生效的判決中,兩種情況都有,屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后,銀行會(huì)將此筆貸款定性為問題資產(chǎn),在經(jīng)過追討無果并達(dá)到一定時(shí)間后,會(huì)被定性為呆壞帳。 3、當(dāng)該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時(shí)候,有些銀行會(huì)將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。 4、銀行或資產(chǎn)管理公司會(huì)起訴債務(wù)人,法院經(jīng)審理會(huì)由執(zhí)行庭指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并委托拍賣公司拍賣。 5、拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息,剩余部分歸債務(wù)人所有。 6、從停止還款到認(rèn)定為呆壞賬的時(shí)間,各銀行有所不同。從認(rèn)定為呆壞賬到拍賣的時(shí)間更是無法預(yù)測(cè)的。 無論房產(chǎn)將來歸誰(shuí)所有,停止還款都不是明智的做法,首先會(huì)因?yàn)橐婪ㄅ馁u遭受財(cái)產(chǎn)損失,其次會(huì)因此被記錄到征信系統(tǒng),影響個(gè)人信用等級(jí)。建議盡快做出處置。
    已有 2 個(gè)回答
  • 露臺(tái)電動(dòng)玻璃頂這個(gè)價(jià)位我也不是很清楚,因?yàn)槁犈笥延械恼f過樓上所說有幾千塊錢的,有上萬(wàn)塊錢的,這就要看你買什么樣的質(zhì)量的吧?說的話那我就要買貴的質(zhì)量好一點(diǎn)的,因?yàn)楹觅|(zhì)量的好幾年也不會(huì)壞這樣雖然是費(fèi)了點(diǎn)錢,但是省事了好多。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我們是做家裝的,不太了解
    已有 2 個(gè)回答
  • 最大的問題就是你的廚房燃?xì)鈫栴},這個(gè)國(guó)家有規(guī)定,是不能亂改的,如果改動(dòng)不合格,要被要求回復(fù)原樣的
    已有 1 個(gè)回答
  • 您好,手搖晾衣架: 1、手搖晾衣架一年到頭搖來?yè)u去很麻煩; 2、家里的特殊人群比如老人、小孩、殘疾人和孕婦使用很不方便; 3、由于結(jié)構(gòu)的原因風(fēng)吹搖擺的厲害,衣服容易滑落; 4、卷線問題始終解決不了,手搖器容易壞,鋼絲繩容易斷,使用壽命短。 電動(dòng)晾衣架: 1、智能電動(dòng)晾衣架一年只需一度電,節(jié)能環(huán)保; 2、無線電動(dòng)遙控,老人、小孩、孕婦均可輕松自如晾曬衣服; 3、專有的抗風(fēng)平衡機(jī)構(gòu),抗風(fēng)防擺,平衡穩(wěn)定; 4、人性化機(jī)身按鍵設(shè)置,一鍵智能操作,輕松晾衣。 5、可根據(jù)用戶身高調(diào)節(jié)晾衣機(jī)高度,量身匹配,晾衣不將就。 6、彈壓集中型卷線技術(shù),使鋼絲繩緊致排列,無重疊不卡槽,傳動(dòng)效率高、運(yùn)行平穩(wěn)順暢; 7、配置雙重絕緣保護(hù),使用安全*; 8、紅外感應(yīng)技術(shù),人體靠近時(shí)自動(dòng)關(guān)閉,貼心保護(hù)。 所以,在購(gòu)買紅杏牌晾衣架的時(shí)候我建議將大家買電動(dòng)晾衣架,不僅功能齊全,還包安裝,包售后,質(zhì)量以及服務(wù)都值得大家信賴!
    已有 1 個(gè)回答
  • 升降晾衣架主要由晾桿、手搖器、轉(zhuǎn)向器、頂飾等部件構(gòu)成,目前市場(chǎng)上產(chǎn)品主要采用普通合金金屬為原材料,此類產(chǎn)品短時(shí)間使用表面起斑點(diǎn),褪色發(fā)黑;晾衣架采用的是*鈦鎂合金為原材料,表面采用陽(yáng)極滲透氧化處理,長(zhǎng)時(shí)間使用不被風(fēng)化腐蝕,十年不褪色不生銹,好太太,戀伊晾衣架 ,戀晴晾衣架,郁金香/曬得樂,牽手Handsoo這些*名氣還不錯(cuò),建議還是選擇好點(diǎn)的*,買購(gòu)10十大*門戶網(wǎng)上面的晾衣架*名單可以去參考了解下。
    已有 4 個(gè)回答
  • 我覺得為了安全起見,還是請(qǐng)一個(gè)專業(yè)驗(yàn)房收房師傅比較穩(wěn)妥一些,因?yàn)楝F(xiàn)在市面上好多類似的情況就是在驗(yàn)房的時(shí)候沒有發(fā)現(xiàn)問題,在住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)各種各樣的潛在問題,再找*商解決的時(shí)候,*商一直是在拖延時(shí)間,所以我們?yōu)榱硕沤^這種情況發(fā)生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢,請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房師傅來幫我們把這類問題拒之門外。
    已有 4 個(gè)回答
  • 沒有驗(yàn)房師,自己也可以學(xué)習(xí)驗(yàn)房: 地板:有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合。在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽有無咯吱咯吱的響聲。 門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開,目測(cè)一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 水電:按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕,漏電保護(hù)器應(yīng)動(dòng)作,用電筆測(cè)試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。在水槽放滿水并一次放空,檢查各接合部,不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。下水管道不可使用塑料軟管。 衛(wèi)?。哼M(jìn)出水流暢,坐便器放水應(yīng)有“咕咚”聲音,坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 涂裝:表面平整,陰陽(yáng)角平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。 鑲貼:用一個(gè)金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應(yīng)有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴(yán),整個(gè)平面應(yīng)平整。
    已有 4 個(gè)回答
  • 你好,建議選擇大*,品質(zhì)和售后都有保障。
    已有 1 個(gè)回答
  • 拿房的時(shí)候最好驗(yàn)一下,有問題提出來,他們會(huì)第一時(shí)間去解決,這樣不會(huì)耽誤您后面的裝修進(jìn)度
    已有 6 個(gè)回答
  • 需要驗(yàn)房! 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關(guān)正不正常,邊框有沒有松動(dòng);弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽(yáng)角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測(cè)量整個(gè)墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
    已有 6 個(gè)回答
  • 專業(yè)收房驗(yàn)房步驟也并不是那么多您出售房子的時(shí)候,只需要把你的房產(chǎn)證交給中介*,中介*會(huì)把所有的程序以及步驟跟你走完,您需要制定一定的中介費(fèi)用就OK啦,所以在進(jìn)行收房驗(yàn)房的時(shí)候,這個(gè)步驟也不需要您來操心,只需要中介*拿著你的房產(chǎn)證去走步驟即可。
    已有 2 個(gè)回答
  • 石膏板吊頂裝電動(dòng)窗簾軌道,有一些地方是需要特別注意的,因?yàn)槭喟灞容^脆,比較容易破裂,在裝電動(dòng)窗簾軌道,打墻的時(shí)候需要注意承重,如果石膏板承重不吃力的話,需要安裝在水泥墻上這樣子的話比較安全,所以還是建議不要直接將電動(dòng)窗簾軌道安裝在石膏板吊頂上,可以選擇安裝在窗框的水泥墻上
    已有 2 個(gè)回答