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  • 北京買賣二手房要注意的事項還是很多的，比如說：首先要了解雙方當(dāng)事人的身份，然后再簽訂合同，簽訂合同時一些房子過戶的細(xì)節(jié)問題一定要協(xié)商清楚，辦過戶時所產(chǎn)生的所有費用，是由哪一方來交和和房子*是所有的稅費是由哪一方來交等等。
    已有 2 個回答
  • 我認(rèn)為二手房裝修是一個專業(yè)的事情，如果自己不懂的話不要隨意找游擊隊進(jìn)行裝修，這樣只會后悔，可以到土巴兔找裝修*，或者進(jìn)行招標(biāo)！裝修的時候需要注意的事情就是設(shè)計需要按照自己的意愿進(jìn)行設(shè)計不要將就，然后就是房子原來會有很多的毛病，比如水電問題，防水問題，這些問題一定要解決，不能留有隱患，讓自己后期很后悔，
    已有 3 個回答
  • 珠海旭日灣花園二手房特別是一些隱蔽工程比如說家里的水電這方面的改造，特別是在電路上有可能都存在一些安全隱患或者是整體設(shè)計的不是特別的合理，最好是能夠重新的把電路設(shè)計一下還要檢查下你的廚房和衛(wèi)生間，看看防水情況做的怎么樣了。
    已有 3 個回答
  • 二手房交房時注意事項：去房屋所在地的派出所辦理戶口遷移，確保房子之前的所有戶口已經(jīng)全部遷移出去。去水電*，天然氣煤氣*辦理過戶，看是否有欠費，如果有的話讓原房東將全部欠款還清。電視電話寬帶也要辦理過戶。然后去物業(yè)辦理過戶，繳納物業(yè)費。取暖費也要繳清?？傊褪撬忻值母?，所有費用的清繳。最后結(jié)算尾款簽合同。
    已有 2 個回答
  • 一、不可放松水路工程 　　水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽視的電路改造 　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用P*C絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 　　三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽 　　裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位實際上也是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
    已有 3 個回答
  • 鞍山二手房裝修之前，我覺得你首先應(yīng)該要把這個房子的門鎖給換掉，并且在接手的時候，首先你就要先檢查一下這個房子的防水情況，看看一些比較容易潮濕的地方有沒有漏水的癥狀還應(yīng)該請一些專業(yè)的人士幫助你徹底的檢查一下整個房子。
    已有 2 個回答
  • 首先在這個裝修唐鎮(zhèn)二手房之前，我覺得你有必要先檢查一下這個房子的防水情況，當(dāng)然和其他的地方相比起來，檢驗二手房的防水情況會稍微的困難一些，但是購房者就可以通過洗手間，還有廚房這些比較容易潮濕的地方來檢查這個房子的防水效果。
    已有 2 個回答
  • 二手房裝衛(wèi)浴注意事項我覺這樓上的意見提得特別好，首先你先考慮這個墻面能不能承受這個衛(wèi)浴的重量，如果不能承受的話，我建議樓主你不要去安裝，如果能承受的話，那么你就可以去安裝了，你可以去問一下這個裝修安裝衛(wèi)浴的工作人員。
    已有 2 個回答
  • 巴黎春天二手房在做整體裝修的時候，我覺得你可以看一下我們中國的風(fēng)水上面的這些說法，要是你家里在一進(jìn)大門之后就可以看見窗戶，那么肯定是要在大門上做一些玄關(guān)的這種風(fēng)水不是特別的好，可以在家里的門框上掛一些中國結(jié)或者是用門簾來作為阻擋。
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  • 裝修二手房時，墻面翻新可算是一項大工程。一般情況下，墻面都是鏟到磚層，然后再刮灰、粉刷膩子等，但是如果房屋墻壁的粉層保養(yǎng)得當(dāng)，沒有出現(xiàn)起皮、起鼓、開裂等現(xiàn)象的話，也可以只鏟到水泥層。
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  • 在裝修桃源二手房的時候，一定要注意到這個水電的改造情況，他是一個房屋裝修的重點，但是也是非常容易被忽略的，因為二手房子使用的時間比較長，裝修的時候就一定要對原先的水路進(jìn)行一下檢查，這樣才能夠保證使用的方便。
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  • 住二手房廁所換蹲位是很常見的，一般買二手房的都會重新把房子整一遍，我一個朋友說得好，這就是大掃除，呵呵，也挺形象的。換蹲位，一般都是換成馬桶，這個改造并不麻煩，*也并不貴，我朋友家換了全部加起來花了三千多，當(dāng)然，他沒有買貴的馬桶。就是要注意做好防水，就行了，不過有經(jīng)驗的施工師傅是不會犯這個低級錯誤的。
    已有 2 個回答
  • 青羊二手房在裝修之前，我覺得首先應(yīng)該要在驗收的時候仔細(xì)的檢查一下房子的防水情況，還有就是水電的改造問題，二手房的使用時間他都比較長，房子的電路水管線大都比較舊，所以說在裝修的時候一定要對原先的水路進(jìn)行一下檢查。
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  • 不管你是哪里的二手房啊，二手房裝修最重要的事情是確認(rèn)房子是否有問題，講的是是否有滲水問題，是否有墻體開裂問題，水電是否老化，外墻是否有滲水，墻體是否有沉降。這些，首先只有確認(rèn)自己家這個問題以后再去進(jìn)行下一步！下一步一般就是設(shè)計，然后*除，然后水電，泥工，木工油漆。安裝就OK了！
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  • 遂寧二手房就是在你接手的時候，首先你就是要檢查一下他的房子防水的問題，可以說是其他檢驗的地方相比怎樣防水的情況會稍微的困難一點，就是你可以通過洗手間，還有廚房的角落去檢查，這樣對于比較容易潮濕的地方考察一下整個房子的防水效果怎么樣。
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  • 裝修這個吉林二手房之前，我覺得首先要把重點就是放在裝飾的材料上面，就以墻面的涂料作為例子，舊房子墻面他的基層都是經(jīng)過長時間的使用，一般都會出現(xiàn)不同程度上面的開裂或者是生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如果沒有解決的話就會讓后期的墻面使用的并不是很好。
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  • 一般的二手房是是根據(jù)以前的老房主人設(shè)計的，對于你們自己家肯定是不一定合適的，所以找一個好一點的設(shè)計師進(jìn)行設(shè)計一次是有必要的，一般的裝修*有提供這個業(yè)務(wù)，如果你對于這個不懂可以到土巴兔的裝修*版塊查詢，或者進(jìn)行招標(biāo)都OK的！下一步就是進(jìn)行設(shè)計然后需要注意的事情是施工，如果以前很多的問題的話這時候一點要解決，比如防水問題，比如瓷磚問題，比如水電問題，作為一個旁觀者的角度，我們建議您能全部換新的的話，最好是全*全部換新的，這樣才能安心！
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  • 你好最還好是先找一家裝修*進(jìn)行下設(shè)計，如果不懂設(shè)計對于房子規(guī)劃師會很亂七八糟的，浪費率非常的高！如果你不知道如何選擇可以到土巴兔進(jìn)行招標(biāo)，土巴兔有很多裝修*都可以選擇的，很好的方式，一般最好是選擇專業(yè)對口的，二手房裝修就選擇專業(yè)的二手房裝修*比較好，這樣裝修的時候很多的問題都能處理好，這樣才能更放心??！
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  • 一般在裝修這個惠東二手房的時候，我覺得你首先應(yīng)該要注意的就是這個房子的墻面還有地面上有沒有出現(xiàn)一些不太明顯的裂縫，這個時候你你就可以請一些比較專業(yè)的人員幫助你來檢查一下，如果有的話你就要把這些基層先要刮除掉，再去上一些新的。
    已有 3 個回答
  • 一、前期準(zhǔn)備：首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用），可對自己的房屋如何裝潢有個大致的思路。 二、資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。 三、材料預(yù)算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 四、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多40天。 五、專業(yè)知識準(zhǔn)備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。 六、市場調(diào)查研究。
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